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文档简介

第页共页出租屋安全免责协议书范本重要提示：本协议书为范本，仅供参考使用。请在使用前确保法律合规并在需要的情况下与专业人士咨询。甲方：[出租屋房东姓名/法人名称]地址：[出租屋地址]联系电话：[出租屋房东联系电话]乙方：[承租人姓名/法人名称]地址：[承租人地址]联系电话：[承租人联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋以出租的形式出借给乙方使用。为了明确双方权益，确保出租屋的安全，甲乙双方根据相关法律法规、合同法的约定，达成如下协议：第一条出租屋的基本情况1.出租屋的地址：[出租屋地址]2.出租屋的面积：[出租屋面积]3.出租屋的结构：[出租屋的结构]4.出租屋的设施设备：[列举出租屋内的设施设备，如电器、家具等]第二条出租屋的责任分担1.甲方责任：1）保障出租屋的基本安全性，如出租屋的结构、屋顶、地基、墙壁等；2）定期维修和保养出租屋的共用设备，如门窗、自动门、电梯等；3）按照相关法律法规及时办理相关许可证、证件等。2.乙方责任：1）正确使用出租屋的设施设备，并按照说明书和使用规范使用；2）保持出租屋内的卫生和整洁；3）如发现出租屋内存在安全隐患，应及时通知甲方并采取必要措施，以免造成意外事故；4）在承租期满后，按时返还出租屋，并确保出租屋的完好和清洁。第三条免责声明1.甲方声明：由于出租屋是老旧房屋，甲方无法保证出租屋的全部设施设备均为最新和先进的，也无法避免设施设备老化和故障的可能性。甲方对以下情况免责：1）因不可抗力、第三方原因或意外事故所导致的人身伤害或财产损失；2）因乙方自身的使用不当、保管不善所导致的人身伤害或财产损失；3）因乙方私自擅自改动出租屋结构、设施设备所导致的人身伤害或财产损失。2.乙方声明：乙方同意自行承担以下责任和风险，甲方对以下情况免责：1）自行安装、使用的非甲方提供的设施设备所导致的人身伤害或财产损失；2）在出租屋内从事非法活动所导致的任何后果；3）未经甲方许可私自转租、分租、二次出租造成的纠纷和法律责任。第四条紧急情况处理1.在出现紧急情况（如火灾、漏水、电路故障等）时，乙方应立即采取措施保护自己和他人的人身财产安全，同时及时向甲方报告并请求协助；2.甲方应根据实际情况采取相应的措施，并配合乙方进行处理。第五条合同解除1.在合同履行期间，如甲方提前收回出租屋或乙方主动解除合同，双方应友好协商解决相关事宜；2.如因乙方违反合同规定，导致出租屋内发生安全事故，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第六条争议解决1.本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律；2.对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：乙方（承租人）：签字：

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