【复合场景版】房产中介股东合作协议

【复合场景版】房产中介股东合作协议-PAGE【复合场景版】房产中介股东合作协议-PAGE【复合场景版】房产中介股东合作协议合作协议甲方（委托方）：________地质：________法定代表人/负责人：________乙方（受托方）：________地质：________法定代表人/负责人：________鉴于：1.甲方是一家专业从事房地产中介服务的公司，拥有丰富的行业经验和客户资源；2.乙方是一家拥有一定资本实力和业务拓展能力的公司，愿意与甲方合作共同开展房地产中介业务；3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，一致同意按照本协议的条款和条件共同开展房地产中介业务。因此，双方达成如下协议：第一条合作目标第二条出资及股权比例甲方出资：人民币____元，占合作公司注册资本的____%；乙方出资：人民币____元，占合作公司注册资本的____%。2.双方应按照合作公司章程的规定，按时足额缴纳各自出资。第三条合作公司的组织架构1.合作公司设立董事会，由甲乙双方各派____名董事组成。董事会负责合作公司的重大决策和监督管理工作。2.合作公司设立监事会，由甲乙双方各派____名监事组成。监事会负责对合作公司的财务和运营情况进行监督。3.合作公司设立经营管理层，由甲乙双方共同推荐人员担任，负责合作公司的日常经营管理。第四条利润分配1.合作公司的利润分配原则为：按照甲乙双方出资比例进行分配。2.合作公司应当在每个会计年度结束后，根据法律规定和公司章程的规定，计算出年度利润，并在扣除法定公积金、任意公积金后，按照甲乙双方的出资比例进行分配。第五条保密条款1.双方同意，在合作期间及合作终止后，对涉及对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密，并不得向任何第三方披露或泄露。2.双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年。合作期满后，如双方同意续签，应另行签订书面协议。第七条解除和终止（1）一方严重违反本协议的约定，导致合作无法继续进行；（3）双方协商一致解除本协议。2.本协议解除或终止后，双方应根据合作公司的实际情况，按照法律规定和公司章程的规定，妥善处理合作公司的清算、资产分配等事宜。第八条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。第九条其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人/负责人（签名）：________法定代表人/负责人（签名）：________签订日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场合一：朋友合作创业应用本合同时，条款要更加注重信任与沟通。比如，在利润分配方面，可以增加“分红时间”的条款，确保双方都能在合适的时间获得回报。同时，在保密条款中，可以加入“友情保密”的说明，强调双方在合作中要更加珍惜友谊，避免泄露商业秘密。2.场合二：亲戚间的合作在这种情况下，需要在合同中强调亲情与合作的平衡。例如，在出资及股权比例条款中，可以增加“亲情优惠”的说明，表示在股权分配上可以适当照顾亲戚关系。另外，在争议解决条款中，可以加入“亲情调解”的方式，优先通过家庭内部协商解决争议。3.场合三：邻居间的合作针对这种情况，合同中要强调邻里和谐共处。在合作公司的组织架构条款中，可以增加“邻里代表”的角色，让双方邻居都有机会参与到合作公司的管理中来。在利润分配条款中，可以加入“邻里分红”的说明，确保双方邻居都能分享到合作的成果。4.场合四：同事间的合作在这种情况下，合同要注重公平竞争与团队合作。在合作公司的组织架构条款中，可以增加“团队建设”的内容，强调双方同事共同为公司发展努力。同时，在保密条款中，可以加入“同事间的信任”的说明，强调双方在合作中要相互信任，共同维护公司的利益。5.场合五：商业竞争对手间的合作在这种情况下，合同要强调合作共赢与商业道德。在利润分配条款中，可以增加“公平竞争”的说明，确保双方在合作中都能获得应有的回报。另外，在保密条款中，可以加入“商业道德”的说明，强调双方在合作中要遵守商业道德，共同维护市场秩序。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题一：出资不足解决办法：在合同中明确出资时间表，确保双方按时足额缴纳出资。同时，可以设立出资违约金条款，对未按时出资的一方进行处罚。2.问题二：合作公司管理分歧解决办法：在合同中设立董事会、监事会和经营管理层，明确各层级的职责和权限。同时，增加定期的沟通会议条款，确保双方在合作过程中能够及时沟通、解决问题。3.问题三：利润分配不均解决办法：在合同中明确利润分配原则，如按照出资比例分配。同时，设立利润分配时间表，确保双方在合适的时间获得回报。4.问题四：商业秘密泄露解决办法：在合同中设立保密条款，明确双方在合作过程中需要保密的信息。同时，增加违约责任条款，对泄露商业秘密的一方进行赔偿。5.问题五：合作期限届满后的续签问题解决办法：在合同中设立续签条款，明确续签的条件和程序。同时，增加合作终止后的清算条款，确保双方在合作终止后能够妥善处理公司清算、资产分配等事宜。1.合作公司章程：这个文件是合作公司的“家规”，里面规定了公司运营的基本原则和制度，让大家都能按照规矩办事。2.出资证明：这个文件是证明双方出资的凭证，可以让大家放心，确保合作公平公正。3.董事会、监事会成员名单：这个名单记录了董事会、监事会成员的名字，让大家知道谁负责公司的决策和监督。4.利润分配方案：这个方案详细说明了合作公司利润的分配原则和时间，让大家明白自己的收益情况。5.保密协议：这个协议是双方在合作过程中必须遵守的保密规定，可以保护大家的商业秘密不被泄露。6.续签协议：这个协议规定了合作期满后，双方如果愿意继续合作，需要签订的文件，让大家在合作到期后能顺利续签。7.合作终止后的清算方案：这个方案详细说明了合作终止后，公司资产如何清算、分配，让大家在合作结束时有条不紊地处理后续事宜。房产中介股东合作协议，条款严谨要记牢，甲方乙方要诚信，资源共享风险共担。出资比例要明确，董事会监事会要健全，经营管理要沟通，利润分配要公平。商业秘密要保密，合作期限要商量，解除终止要依法，争议解决要协商。特殊场合要留意，友情亲情邻里情，同事对手要尊重，合作共赢是目标。出资不足要按时，管理分歧要沟通，利