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文档简介
合同编号:_______甲方(转让方):_______地质:_______法定代表人/负责人:_______乙方(受让方):_______地质:_______法定代表人/负责人:_______鉴于:2.乙方有意向购买甲方的餐厅,并继续经营餐饮业务。基于上述情况,双方达成如下协议:第一条餐厅转让1.1甲方同意将其拥有的餐厅全部资产和业务转让给乙方,包括但不限于餐厅的场地租赁权、设备、装修、存货、商标、品牌、客户资源等。1.2乙方同意购买甲方的餐厅,并承担餐厅的所有权和经营权。第二条转让价格和支付方式2.1双方同意,餐厅的转让价格为人民币____元(大写:____元整)。(1)在本合同签订之日起____个工作日内,乙方向甲方支付人民币____元作为定金;(2)剩余的转让价格,即人民币____元(大写:____元整),乙方应在____年____月____日前支付给甲方。第三条资产和业务移交3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价格之日起____个工作日内,将餐厅的全部资产和业务移交给乙方。3.2移交内容包括但不限于餐厅的场地租赁合同、设备、装修、存货、商标、品牌、客户资源等。3.3甲方应确保移交的资产和业务处于良好状态,并保证乙方能够正常经营。第四条权利和义务的转移4.1自资产和业务移交之日起,乙方享有餐厅的所有权和经营权,并承担与餐厅相关的所有权利和义务。4.2甲方应协助乙方办理与餐厅转让相关的所有手续,包括但不限于工商变更登记、税务登记等。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息,应予以严格保密,并不得向任何第三方披露或使用。5.2保密义务在本合同终止后仍然有效,直至相关信息不再具有保密性质。第六条违约责任6.1如果一方违反本合同的任何条款,守约方有权要求违约方立即纠正违约行为,并有权要求违约方承担因此造成的损失。6.2如果乙方未按照约定支付转让价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用法律。7.2双方在合同履行过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同的生效和终止8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并对双方具有约束力。8.2本合同在乙方支付全部转让价格并完成资产和业务移交后终止。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______签订日期:____年____月____日==本合同更广泛的场景,特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场合:老王想把自己的小餐馆转让给侄子小张注意事项:这种家庭内部的转让,虽然关系亲近,但合同还是要写清楚,避免日后因经营问题影响家庭关系。要特别注意转让价格和支付方式,以及资产和业务的移交时间。修正条款:转让价格可以协商确定,支付方式可以灵活处理,比如分期付款。移交时间可以定在节假日或周末,以免影响正常营业。2.场合:小李想接手一家网红餐厅,继续经营注意事项:网红餐厅往往有较高的知名度和稳定的客源,合同中要明确品牌和客户资源的转让事宜。同时,要确保移交的装修和设备符合网红餐厅的特色和品质。修正条款:在资产移交条款中,增加关于品牌和客户资源的具体移交方式,如社交媒体账号的转让、会员信息的移交等。装修和设备的质量要约定明确的验收标准。3.场合:老刘的餐厅因城市规划需要搬迁,他想把餐厅转给老李注意事项:这种因外部因素导致的转让,要在合同中明确搬迁的时间和责任。同时,要考虑到新地点的经营风险和客源变化。修正条款:增加关于搬迁的条款,明确搬迁的时间、费用承担以及搬迁后的经营风险。可以设定一个过渡期,根据新地点的实际情况调整转让价格。4.场合:小赵想转让自己的餐厅给一个餐饮连锁品牌注意事项:与连锁品牌合作,要考虑到品牌统一性和管理方式的变化。合同中要明确品牌使用、管理和培训等事项。修正条款:增加品牌使用和管理条款,明确品牌授权使用范围、管理权归属以及人员培训安排。同时,要考虑到连锁品牌的经营理念可能对原有员工的影响。5.场合:小陈想转让自己的餐厅给一个外国投资者注意事项:跨国转让涉及到货币兑换、法律法规差异等问题。合同中要明确货币种类、汇率以及法律法规适用等事项。修正条款:增加货币和汇率条款,明确转让价格的货币种类和汇率计算方式。同时,要考虑到中外法律法规的差异,选择合适的法律适用和争议解决方式。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题:乙方支付定金后,甲方突然反悔,不同意转让解决办法:在合同中明确违约责任,约定高额的违约金。同时,要求甲方提供担保人或担保物,确保合同的履行。2.问题:移交后发现餐厅的设备、装修等实际情况与合同描述不符解决办法:在合同中明确资产和业务的验收标准,约定验收时间和验收不符的处理方式。同时,要求甲方提供设备、装修的详细清单和验收报告。3.问题:转让后发现餐厅存在未披露的债务或纠纷解决办法:在合同中明确甲方对餐厅的债务和纠纷承担全部责任,约定债务和纠纷的处理方式。同时,要求甲方提供餐厅的财务报表和债务清单。4.问题:转让后发现餐厅的营业执照、卫生许可证等证件不全或过期解决办法:在合同中明确甲方对餐厅的证件齐全和有效承担全部责任,约定证件不齐全或过期的处理方式。同时,要求甲方提供餐厅的相关证件复印件。三、原始合同所需的详细附件1.餐厅的场地租赁合同:明确租赁期限、租金、物业管理费等事项。2.餐厅的设备清单:详细列明设备的品牌、型号、数量等。3.餐厅的装修清单:详细列明装修的材料、风格、面积等。4.餐厅的商标、品牌授权文件:明确商标、品牌的授权使用范围和期限。5.餐厅的客户资源清单:详细列明客户的联系方式、消费记录等。6.餐厅的财务报表和债务清单:明确餐厅的财务状况和债务情况。7.餐厅的营业执照、卫生许可证等相关证件复印件:证明餐厅的合法经营资格。餐厅转让不简单,合同条款要细看。甲乙双方要协商,转让价格要谈妥。定金支付要准时,转让完成再付清。资产业务要移交,清单明细别漏掉。品牌客户也重要,转让事宜要写清。违约责任要明确,双方守约不反悔。争议解决要合法,友好协商是首选。合同终止有条件,转让完成就结束。家庭转让要和气
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