含甲方优先个人车位出租协议书

含甲方优先个人车位出租协议书-PAGE含甲方优先个人车位出租协议书-PAGE含甲方优先个人车位出租协议书个人车位出租协议书甲方（车位出租方）：姓名/名称：____________________证件类型：____________________证件号码：____________________联系地质：____________________乙方（车位承租方）：姓名/名称：____________________证件类型：____________________证件号码：____________________联系地质：____________________第一条车位信息1.1车位位置：____________________1.2车位编号：____________________1.3车位面积：____________________第二条出租期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：双方约定车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月的____日前。3.3租金支付方式：现金/银行转账//等。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证车位符合安全、卫生、环保等相关规定。（2）确保乙方在租赁期间对车位的正常使用。（3）维修、保养车位，确保车位设施正常使用。（4）租赁期满或本协议提前解除后，甲方有权要求乙方将车位恢复原状。4.2乙方权利与义务（1）按照甲方要求合理使用车位，不得损坏车位设施。（2）遵守物业管理规定，维护车位环境卫生。（3）按时支付租金。（4）租赁期满或本协议提前解除后，乙方应将车位恢复原状。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供车位或车位不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小区内部车位出租注意事项：在小区内部出租车位时，要明确车位的产权归属，避免因产权问题产生纠纷。同时，要与物业管理处沟通，确保车位出租符合物业管理规定。修正条款：在第四条第4.2项中，增加“乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常使用”。2.应用场合：公司员工车位出租注意事项：公司内部出租车位给员工时，要注意公平、公正，避免产生内部矛盾。同时，要明确租赁期限，以便于公司对车位进行合理调配。修正条款：在第二条中，增加“甲方有权根据公司实际情况调整车位分配，乙方应配合甲方的调配”。3.应用场合：临时车位出租注意事项：临时出租车位时，要明确租赁期限，避免产生长期占用的问题。同时，要约定租金支付方式，确保租金的及时收取。修正条款：在第二条中，增加“租赁期限为临时性质，双方可根据实际情况提前解除本协议”。4.应用场合：商圈车位出租注意事项：商圈车位出租时，要考虑到高峰时段的车流量，合理设置租金。同时，要与商圈物业沟通，确保车位出租符合商圈的整体规划。修正条款：在第三条第3.1项中，增加“租金标准可根据商圈车流量高峰时段进行调整”。5.应用场合：车位共享出租注意事项：车位共享出租时，要明确车位的共享时段，避免产生时段冲突。同时，要与共享平台沟通，确保车位信息的实时更新。修正条款：在第四条第4.1项中，增加“甲方负责将车位信息实时更新至共享平台”。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：车位被他人占用解决办法：在合同中明确约定，如车位被他人占用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题。同时，甲方要加强车位管理，确保乙方正常使用车位。2.问题：车位设施损坏解决办法：在合同中约定，如车位设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在合理时间内修复设施，确保乙方正常使用车位。3.问题：租金支付逾期解决办法：在合同中明确约定滞纳金的计算方式，并提醒乙方按时支付租金。同时，甲方要加强租金收取管理，避免产生欠费问题。4.问题：租赁期限届满后，车位未能及时收回解决办法：在合同中约定，租赁期限届满后，乙方应在规定时间内将车位恢复原状并交付甲方。甲方要加强与乙方的沟通，确保车位按时收回。5.问题：合同解除后，双方产生纠纷解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方要保持良好沟通，尽量协商解决问题。三、原始合同所需附件1.车位产权证明：复印件，证明甲方对车位拥有合法产权。2.双方联系件：复印件，确认双方身份信息。3.物业管理规定：复印件，明确乙方在租赁期间需遵守的相关规定。4.车位平面图：复印件，标注车位具体位置和编号。5.租金收据：原件，作为乙方支付租金的凭证。车位出租顺口溜车位出租有门道，签订合同要细瞧；双方信息要写明，姓名地质和证件；车位信息要标清，位置编号和面积；出租期限要约定，起始结束要明确；租金支付别马虎，月租多少要写清；甲方权利与义务，保证车位能使用；乙方权利与义务，合理使用要记牢；违约责任要分清，双方都要守规矩；争议解决别犯难，协商不成找法院；特殊场合要注意，小区商圈和共享；小区出租要合规，物业管理要遵守；商圈出租看时段，租金浮动要商量；共享出租要更新，信息平台别漏掉；实际问题要解决，车位占用别发愁；