二手房买卖贷款合同（3篇）

第页共页二手房买卖贷款合同合同编号：[编号]甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是本房产的合法拥有者，有权将该房产作为乙方的买卖贷款抵押物；2.乙方希望通过贷款的方式购买该房产；3.双方经友好协商并在平等自愿的基础上达成本合同。现就甲方将该房产以贷款形式出售给乙方并约定相关事项，达成如下合作协议：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将该房产出售给乙方并约定相关条件和义务，以确保双方权益的合法和有效。第二条房产信息甲方同意将其所拥有的房产（以下简称“该房产”）位于[房产地址]的房屋物权转让给乙方。第三条买卖贷款金额及分期付款1.买卖贷款金额：乙方同意向甲方购买该房产并支付[买卖贷款金额]。2.分期付款：乙方同意将买卖贷款金额按照以下方式分期支付给甲方：（1）首付款：在本合同签署之日起3日内，乙方应支付买卖贷款金额的[首付款比例]作为首付款；（2）尾款：乙方同意，在支付首付款后的[付款期限]内支付剩余的买卖贷款金额。第四条贷款利率和期限1.贷款利率：乙方同意以[贷款利率]的贷款利率从甲方处获得贷款金额。2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]，届满时，乙方应将所有剩余的贷款金额及利息一次性偿还。第五条查封及抵押1.甲方保证该房产不存在查封、抵押、假贷登记等任何不良记录。2.乙方同意将该房产作为买卖贷款的抵押物，甲方有权依法办理该房产的抵押手续。第六条违约责任1.乙方如未按照约定时间支付首付款，则视为乙方违约。乙方应在违约之日起3日内支付买卖贷款金额的[违约金比例]作为违约金，并继续按照约定支付剩余款项。2.甲方如未按照约定时间将该房产的物权转让给乙方，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。3.双方如因不可抗力因素无法履行本合同的，应及时通知对方并协商解决办法。但任一方未主动履行通知义务或者拒绝协商解决办法的，应承担违约责任。第七条合同生效及争议解决1.本合同自双方在合同上签字盖章之日起生效。2.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。第八条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：______________签字：______________日期：_______________日期：_______________二手房买卖贷款合同（二）【合同编号】二手房买卖贷款合同（三）甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：乙方：（贷款机构）统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方购买贷款二手房一事达成如下协议，以确保双方权益和义务的履行。具体条款如下：第一条贷款事项1）贷款金额：人民币（大写）2）贷款利率：年利率不超过合同签署时相关政府法规规定的最高利率3）贷款期限：（具体天数/月数/年数）4）贷款用途：购买指定二手房第二条还款方式1）还款方式：等额本息还款/等额本金还款/其他（请注明）2）还款账号：甲方还款账号：乙方收款账号：第三条贷款担保1）甲方有义务提供担保物或者第三方担保，确保贷款本息的安全和及时偿还。第四条贷款手续费1）甲方应支付相应的贷款手续费用，包括贷款评估费、贷款审查费等，合计金额为人民币（大写）第五条违约责任1）甲方未按合同约定的还款期限和金额履行还款义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、逾期利息等。2）甲方其他违约行为导致本合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决1）本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效和终止1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。2）双方若因各种原因需要终止本合同，应提前（具体天数）书面通知对方，经协商一致后解除合同。第八条其他约定事项1）本合同的任何修改、补充需经甲乙双方书面协商并签字盖章方有效。2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。本合同经甲乙双方充分阅读、理解并自愿签署，具备完全的法律效力。甲方