农村自建房合同范本(集合)

农村自建房合同范本(集合)合同编号：_______甲方（建房方）：_______乙方（施工方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：_______1.2工程范围：本工程包括房屋主体结构、内外装修、给排水、电气、通风、空调、消防等工程。1.3工程面积：_______1.4工程造价：_______1.5工程期限：_______二、工程质量2.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求，达到合格标准。2.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.3工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。三、工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工进度进行施工，确保工程按时完成。3.2甲方应按时提供施工所需的设计图纸、施工方案及其他相关资料。3.3如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应及时协商解决，并相应顺延工程期限。四、工程款支付4.1工程款支付方式为分期支付，具体支付比例和节点如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程主体结构完成并验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程全部竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定支付工程款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金率×剩余工程款。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建住宅应用场合：适用于农村自建住宅的施工合同。注意事项：明确工程范围、面积、造价和期限；注意工程质量条款，确保施工方按照相关标准和规范要求进行施工；关注工程款支付方式和比例，避免发生纠纷。2.农村集体土地开发项目应用场合：适用于农村集体土地开发项目的施工合同。注意事项：明确土地使用性质和期限；注意工程质量保修期限；关注工程进度和工程款支付条款，确保项目顺利进行。3.农村基础设施建设应用场合：适用于农村基础设施建设的施工合同，如道路、桥梁、供水、供电等。注意事项：明确工程范围和建设标准；注意工程质量要求；关注工程进度和工程款支付条款，确保基础设施建设按时完成。4.农村公益性项目应用场合：适用于农村公益性项目的施工合同，如学校、医院、文化设施等。注意事项：明确工程范围和建设标准；注意工程质量要求；关注工程款支付条款，确保项目资金合理使用。5.农村生态环保项目应用场合：适用于农村生态环保项目的施工合同，如污水处理、垃圾处理等。注意事项：明确工程范围和建设标准；注意工程质量要求；关注工程进度和工程款支付条款，确保生态环保项目按时完成。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工方拖延工期问题：施工方未按约定完成工程，导致工期延误。解决办法：与施工方沟通，了解原因，协商解决；若协商无果，可按照合同约定要求施工方支付逾期竣工违约金。2.工程质量不达标问题：施工方未按照相关标准和规范要求进行施工，导致工程质量不达标。解决办法：要求施工方整改，直至达到合格标准；若整改无果，可按照合同约定要求施工方承担相应责任。3.工程款支付纠纷问题：甲乙双方在工程款支付过程中产生纠纷。解决办法：对照合同条款，核实支付比例和节点；沟通协商，解决纠纷；若协商无果，可寻求有关部门调解或法律途径解决。4.不可抗力因素导致工程延期问题：因不可抗力等因素导致工程进度延误。解决办法：及时与对方沟通，协商顺延工程期限；若协商无果，可按照合同约定处理。5.合同条款不明确或不完善问题：合同中部分条款表述不明确或不完善，导致双方在履行过程中产生争议。解决办法：在签订合同前，充分沟通，明确双方需求和期望；咨询专业律师意见，确保合同条款的合法性和有效性。三、合同附件清单1.设计图纸：包括房屋平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.施工方案：包括施工工艺、施工方法、施工周期等，用于指导施工过程。3.工程预算：详细列出工程各项费用，用于控制工程成本。4.工程进度计划：明确各阶段施工时间节点，用于监督工程进度。5.质量验收标准：明确工程质量要求，用于验收工程质量。6.工程变更单：记录工程变更事项，用于调整工程量和工程款。7.保修卡：记录工程质量保修期限和保修内容，用于保障业主权益。8.双方联系件复印件：用于核实双方身份，确保合同主体合法性。9.其他相关文件：如施工许可证、安全生产许可证等，用于证明施工方具备合法施工资格。在签订农村自建房合同过程中，要充分考虑各种应用场合，注意合同条款的明确和完善，确保双方权益。同时，在实际操作过程中，要注意沟通协调，积极解决问题，确保工程顺利进行。在签订合同前，务必准备齐全相关附件，以便在施工过程中提供指导和依据。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，建房施工别搞混。工程地点和范围，写清楚来免纠纷。面积造价和期限，白纸黑字要写明。质量标准要达标，施工规范要遵守。工程进度要按时，双方配合要默契。工程款支付别急，分期付款要合理。逾期违约金要付，工程质量有保障。遇到问题别害怕，沟通协商