【含多场景】建设工程施工合同补充协议范本

【含多场景】建设工程施工合同补充协议范本-PAGE【含多场景】建设工程施工合同补充协议范本-PAGE【含多场景】建设工程施工合同补充协议范本建设工程施工合同补充协议名称：_______地质：_______法定代表人/授权代表：_______名称：_______地质：_______法定代表人/授权代表：_______第一条合同价格调整1.1双方同意，根据市场行情和物价变动，对原合同约定的合同价格进行如下调整：（1）建筑材料价格调整：如遇市场建筑材料价格上涨或下降，双方同意按照实际价格调整合同价格。具体调整方式为：以原合同约定的建筑材料价格为基准，上涨或下降幅度超过____%时，双方按照实际价格调整合同价格。（2）人工费用调整：如遇市场人工费用上涨或下降，双方同意按照实际人工费用调整合同价格。具体调整方式为：以原合同约定的人工费用为基准，上涨或下降幅度超过____%时，双方按照实际人工费用调整合同价格。第二条工期延长2.1双方同意，根据工程实际情况，对原合同约定的工期进行如下延长：（1）因不可抗力原因导致的工期延误，双方同意根据实际情况延长工期。具体延长天数由双方协商确定。（2）因业主原因导致的工期延误，业主应承担相应的违约责任，并根据实际情况延长工期。具体延长天数由双方协商确定。第三条质量要求3.1双方同意，根据工程实际情况，对原合同约定的质量要求进行如下调整：（1）工程质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合要求。如遇特殊情况，双方可协商一致对工程质量标准进行调整。（2）质量验收：双方同意在工程完工后进行质量验收。验收合格后，双方签署竣工验收证书。如验收不合格，乙方应在双方商定的时间内进行整改，直至验收合格。第四条违约责任4.1双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。4.2业主违约情形：（1）未能按照约定支付合同款项；（2）未能按照约定提供施工场地和施工条件；（3）其他违反原合同和本协议约定的行为。4.3承包商违约情形：（1）未能按照约定完成工程；（2）工程质量不符合约定要求；（3）其他违反原合同和本协议约定的行为。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议的修改和解除必须经双方协商一致并书面签署。甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______签订日期：____年____月____日建设工程施工合同补充协议，简单来说，就是当原来的施工合同有些内容需要修改或者补充的时候，双方坐下来商量好，然后写下来，形成的一个新文件。这个补充协议和原来的合同一样具有法律效力，对双方都有约束力。下面，我就用大白话给大家说说这个补充协议可能在哪些情况下用到，以及在使用过程中需要注意的事项。一、五种特殊应用场合及注意事项：1.工程加项或变更：有时候，工程做到一半，业主突然想要增加一些新的项目，比如多建个阳台，或者把原本的瓷砖换成大理石。这时候，就需要通过补充协议来明确增加的项目内容、费用和工期等。需要注意的是，增加的项目不能影响工程的整体质量和安全。2.工期延长：由于各种原因，比如天气不好、材料没及时到货等，工期可能需要延长。这时候，补充协议就要写清楚延长多少天，以及由此产生的费用如何承担。双方要提前沟通好，避免因为工期延长而产生纠纷。3.价格调整：物价波动是常有的事，特别是建筑材料和人工费用。如果合同签订后，这些费用有了较大变动，双方可以通过补充协议来调整合同价格。这里要特别注意，调整的依据和标准要公平合理，最好有第三方权威数据支持。4.质量要求变更：有时候，业主对工程质量的要求会发生变化，比如提高或者降低标准。这种情况下，补充协议就要详细说明新的质量要求，以及如何进行验收。质量是工程的生命线，这方面的变更一定要慎之又慎。5.违约责任明确：如果双方在合同执行过程中出现了违约行为，比如业主拖欠工程款，或者承包商延误工期，补充协议就要明确违约方应承担的责任和赔偿方式。这一点非常重要，可以防止一方因为违约而给另一方造成过大损失。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：沟通不畅：在签订补充协议之前，双方一定要充分沟通，确保对协议的内容理解一致。如果发现问题，及时解决，避免以后因为理解偏差而产生纠纷。协议内容不明确：补充协议的内容一定要尽可能详细和明确，避免含糊其辞。如果有些内容当时无法确定，可以暂时留白，等确定了再补上。忽视法律程序：补充协议的签订也要遵循法律程序，最好有律师或者专业顾问的参与。签订后，及时将补充协议备案，确保其法律效力。一方强势：有时候，可能会出现一方比较强势，试图在补充协议中写入对自己更有利的条款。这时候，另一方一定要坚持原则，维护自己的合法权益。三、原始合同所需的详细附件：工程图纸和设计方案：这是施工的基础，需要详细到每一层、每一间的设计。材料和设备清单：列出所有需要使用的材料和设备，包括品牌、型号、数量等。施工计划和进度表：详细说明施工的每个阶段和预计完成时间。质量标准和验收标准：明确工程的质量要求和验收标准。付款计划和方式：详细列出每次付款的时间和金额，以及付款方式。违约责任和争议解决方式：明确双方违约应承担的责任和解决争议的方式。补充协议虽然是个小文件，但里面的内容却非常重要。双方在签订的时候一定要认真对待，避免因为一个小小的疏忽而造成不必要的麻烦。施工合同补充，内容要记牢，甲方乙方坐下来，商量修改才好。工程变更加项目，价格工期要改好，质量要求有变化，验收标准别忘掉。物价波动大，价格调整要公道，工期延长别急躁，费用分担要商讨。质量是关键，变更要审慎来，违约责任要明确，双方权益都保护。补充协议签订，法律效力别小瞧，内容要详细，理