小区停车场管理制度 小区停车场管理制度(10篇)

小区停车场管理制度篇一 第一条为了维护停车场内的秩序，确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，规范停车场收费行为，特制定本规定。 第二条本规定适用于成都华纳酒店内停车场。 第三条职责： （一）车场收费员按标准收取驶出车辆的车位有偿使用费，放行。 （二）车管员负。 责指挥车辆整齐停放、存放、巡视、监护并做好进出场记录。 （三）车管负责人负责车辆管理的监督、指导。 第四条引用文件：《中华人民共和国交通管理条例》、《停车场建设和管理暂行规定》、《成都市关于加强机动车辆停放服务收费管理的通知》等相关法规。 第五条停车场内应按消防要求设置、配备手提或便携灭火器等消防器材。 第六条停车场和车行道路应做好停车位和行车线以及禁停、转弯、减速、禁鸣、限高等醒目标识。 第七条停车场内应设置垃圾桶(箱)，在必要的位置设置路障和防护栏。 第八条车辆进场必须服从车管员的指挥，遵守停车场管理规定，履行相关手续，按规定交纳费用。 第九条停放好车辆后，必须上锁，车箱、车篓内贵重物品随身带走。 第十条驾驶员、车辆使用人必须保持车场清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在车场内，车辆发生漏油时，车主应即行处理。 第十一条停车场内禁止洗车、修车、试车、练习。 第十二条任何人不得损坏停车场内消防、清洁、电器、供水等场地设施。 第十三条停车场由专职保管人员24小时值班。 第十四条严禁酒后取车启动机动车辆并驾驶。 第十五条车辆进出： （一）车管人员应引导车辆使用人在指定位置停放车辆，主动、礼貌上前接待。 （二）车管人员在办妥相应手续后方可允许车辆离场，如因私自放行导致车辆失窃，车管人员承担一切责任。 （三）夜间停放的车辆，车管员应做好记录并办理交接班手续。 （四）对进入停车场得所有车辆必须做好检查，登记，当面提醒客人随身携带贵重物品并将车辆门窗锁好。 （五）告知客人随身保管好停车证，凭证取车。 第十六条巡视： （一）车管员每半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏油、未上锁、车箱(车篓)遗留物品等情况应及时处理并通知车主，同时应在交接班记录本上做好记录，特殊情况报告经理处理。 （二）逾夜车辆，或遇交接班时应清点、核对数量，确保安全。 （三）检查手提灭火器等消防器材，发现逾期或其它异常情况应在交接班记录本上记录并及时上报，立即处理。 （四）车管员负责维护好停车场内清洁卫生，保持车场整洁。 第十七条意外事故的处理： （一）当车管员发现停车场内的车辆被盗或被损坏时，就立即通知车主，同时逐级报告领班及部门主管和部门经理。 （二）属撞车事故的，车管员不得放行肇事车辆，并保护好现场。 （三）属酗酒或寻衅肇事而引发的砸车事故，车管员应立即制止，并通过巡逻安全员上门通知车主，对造成的事故进行确认。 （四）车管员认真填写交接班记录，如实写明逾夜停放车辆的`数量、区域停放情况、发生事故的时间以及发现后的报告处理情况。 （五）车辆在停车场被盗后，车管员应立即汇报公司处理，待车主确认后向当地公安机关报案，车管员以及车主都应积极配合公安机关做好调查处理工作，涉及公司内部人员责任问题，由公司组织调查，视情况做出处理决定。 第十八条岗亭制度： （一）岗亭应用镜框悬挂车辆管理制度(岗位制度、操作规程和停车场管理规定)、收费标准。 （二）不许闲杂人员进入。不许存放杂物，随时保持室内外清洁。 （三）岗亭“值班记录”、“车辆出入登记表”及“车辆停放卡”均放在固定位置，且应摆放整齐。 第十九条收费标准： （一）临时停放：15分钟内免收停车费。首x小时x元/次，超过x小时，每小时加收x元，连续停放在24小时内最高限额停车费50元。 （二）月卡停放：x元/月。 （三）月卡定位停放：x元/月。 第二十条优惠范围： （一）购买年卡用户送一个月免停车费。 （二）x银座会所购买年卡x元/月。 （三）承包单位：全部刷卡计费，优惠方式见下表：（表略）。 第二十一条免费范围： （一）住房客人等免费临时停放，在前台登记刷卡。 （二）经公司批准的免费长期停放客户，须办理免费id卡。 第二十二条结算方式： （一）临时停放：停车场收款员在出口处按电脑计价器显示金额收取，并开具票据交予车主。 （二）年卡及月卡（id卡）：保安部收取费用后开具票据，制作相应id卡交与车主使用。 （三）承包单位：各承包单位每月需按刷卡机读数与电脑核对后的金额按双方规定时间向公司结算上缴停车费。 （四）每星期一，星期五，保安部将收到的款项上缴财务部。 第二十三条押金及工本费用： （一）办理年卡、月卡及免费卡（即id卡）的车主须交一次性工本费x元。 （二）各承包单位须交纳设备及停车费押金x元方可领取刷卡机。 第二十四条监督管理： （一）停车场系统与财务部联网，由公司财务部进行审核、监督。 （二）免费卡的审批、发放须经公司办公会研究通过的程序办理。 第二十五条停车卡的办理。 （一）停车场保管车辆分id卡和临时停车ic卡两种方式，id卡车辆分按月、年收费及免费两种形式，ic卡车辆则计时收费。用户若要办理id卡，可到保安部办理，并与保安部签订车位租用协议。 （二）车管员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后，发放id卡给用户，并收取工本费押金x元。 第二十六条停车卡的使用。 （一）临时车辆进入停车场时，发放临时停车ic卡，出场时主动交回停车卡，电子出入卡随身携带，以便检查和车辆出入。用户如更换车辆，需到车场办理出入卡更换手续。月保车辆要按月定期缴纳。 （二）若用户电子出入卡遗失，应及时告知车管员，并提供有效证明，到收费处办理旧卡停止使用和新卡补办手续。用户不再租用车位时，电脑将删除所有资料。 （三）电子出入卡不得转借给其他车辆使用。为保证车辆的停放安全，防止被盗，停车卡应随身携带。 第二十七条稽核规定。 （一）停车费收费人员，必须根据车辆电子收费系统电脑记录，如实打印出当班进出各种车辆明细表。 （二）每个值日班次，根据车辆进出电脑计费明细表，分别签写“营业收入”交班表、现金“缴款单”一式两联，具体反映该班停车费收费及收卡的全面情况。 （三）车辆进出明细表、营业收入交班表及现金缴款单经收费人员签字后报保安部稽查员审核。 （四）保安部稽核人员，负责对车辆进出明细表，“营业收入”交班表，各具体项目的全面核对工作。认真审核车辆收费类型、标准、金额，各种优惠卡免费卡的具体情况，发现问题，及时纠正。 （五）保安部稽核人员，根据审核无误后的“营业收入”交班表，清收现金、银行进帐单。在“营业收入”交班表、现金“缴款单”上签字，一联自存，一联交停车费收费员保存。并将现金及时缴存公司财务或银行。 （六）保安部稽核人员每周将各班“营业收入”报表汇总，连同现金“缴款单”上交财务部审核。 （七）财务部在审核保安部停车费收入汇总表后，并将盖章后的停车费“缴款单”一联退回保安部留存。 （八）月末财务部编制“停车费收入缴款缴卡情况汇总表”，与保安部“营业收入”汇总表及停车费“缴款单”相核对，核对无误后由保安部经理、财务总监签字认可，当月停车费清算稽核工作完成。 第二十八条本规定自xx年x月x日起开始实施。 第二十九条本规定最终解释权归成都xx酒店有限公司。 小区停车场管理制度篇二 1.0目的`：维护停车秩序，保证车辆安全，加强车辆停放管理。 3.0职责：护卫员严格管理、认真执行。 4.0基本内容。 4.1.1地下车库车位分出售和出租分类，出售车位属客户一次性买断；出租按年(月)出租；车主到管理处签定车位租赁合同，办理车辆出入卡，车位租金按政府有关规定执行，租金不可拖欠，只能预交，拖欠租金按合同执行。 4.1.2进入地下车库的车辆必须在车库进口处完成刷卡操作程序，方可进入地下车库停车。 4.1.3出库车辆在地下车库出口处，凭出入卡刷卡出场，护卫员在对车辆、司机、出入卡确认后放行。 4.1.4客户应将小区车辆出入证放在汽车挡风玻璃左侧醒目处，以便识别，车辆出入卡由客户妥善保管随身携带，作为出入凭证。 4.1.5客户所租车位原则上属专位专车，如果客户要停放不同牌号的车辆，必须事先到管理处登记，凡与车位登记之不同牌号车辆不得停放地下车场。 4.1.6客户不要把贵重物品放在车内，停放后，请检查是否关好门窗。 4.1.7护卫员必须严格履行车辆出入登记手续，认真执行规定，对异常情况要及时报告。 4.1.8客户若不慎遗失出入卡，应立即向管理处申明补办，否则，后果自负。 4.1.9临时停放车辆实行计时收费，按政府规定收费标准执行。 4.2.1地面停车场为客户车辆来往临时停车提供方便。 4.2.2地面停车场车位出售、租赁手续与上述相同。车辆停放收费按政府有关收费标准执行。 4.2.3停放在小区停车场内的所有车辆，客户必须关好车门窗，请勿将贵重物品留置在车内，以防止丢失。 4.3本小区停车场只提供停车场地，车辆若有遗失或损坏由客户自行承担，管理处有义务协助客户报案。 4.4凡客户在本小区停车场内停放车辆与管理处发生的任何纠纷，双方应协商解决，如协商不妥，则由仲裁机构予以仲裁。 5.0支持性文件和记录：无。 小区停车场管理制度篇三 第一条、为规范小区机动车的停放与行驶，维护小区环境，保障小区内各方的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《xx市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》和《住宅物业管理区域机动车停放收费管理规定》等法律法规，结合小区实际情况，特制定本办法，作为本小区车辆秩序管理的依据。小区全体住户、外来访客及物业工作人员等必须共同遵守。 第二条、本办法由xx小区(以下简称：小区)业主委员会讨论通过，委托小区物业公司组织实施。小区内所有车辆使用人应接受物业公司车辆管理人员(以下简称：车管员)的行驶管理与停放引导。 第三条、小区固定车位实行有偿使用，固定车位进行公开拍卖。车辆使用人在小区泊车应交纳停车管理费。 第四条、物业公司负责停车区域环境卫生及秩序维护工作。对违反规定、乱停乱放的车辆发生的损失由车辆所有人自行负责。 第五条、小区安装停车场智能管理系统实行车辆智能化管理。所有车辆进出小区须持xx小区车辆ic卡(以下简称：ic卡)刷卡通行。车辆在通过大门道闸时必须一车一杆逐一进出，不得尾随前车冲卡。所有车辆驾驶人员皆应主动配合车管员的指挥引导，不得随意停放，堵塞路面，压台阶，压绿地，造成损失由车主负担。 第六条、ic卡实行一车一卡制。不得转让或一卡多车。车卡不一致的车辆不准进出小区。 第七条、ic卡仅限小区居民及小区内单位工作人员持有，申办车位登记手续时领取，在有效期内使用。 第八条、外来车辆临时进出、停放小区实行登记制度。来访车辆应登记后领取临时卡，持卡进入。驶离时在小区出口处验卡、车、卡一致，交卡后通行。 第九条、外来车辆进入、停放小区超过半小时的收取车辆管理费，不足半小时的不收费。前来小区执行公务的警车等车辆出入小区可免缴费。 第十条、领取ic卡时需缴押金100元(退卡时退还押金)，ic卡遗失或损坏的，应及时补办。补办时应缴成本费100元。 第十一条、非小区居民接送幼儿园入托幼儿的车辆不能进 入小区。各类大中型车辆，装载有毒、易爆易燃等物品的车辆不经允许禁止进入小区。 第十二条、小区车位满位，车管员应及时告示并拒绝其他外来车辆进入小区。 第十三条、小区设东西两个大门供车辆进出，司机必须依照交通标识的'指示路线行驶。 第十四条、为了保持小区的安宁，小区内车辆不准鸣喇叭;晚间行车禁止使用远光灯;小区道路上不得试刹车、练习驾车、修理或清洗车辆等。 第十五条进出小区内车速不得超过每小时5公里。车主应谨慎驾驶，减速慢行，避免碰擦，注意避让行人和非机动车辆。 第十六条、车位的设置：停车位分为地下固定车位、地上固定车位、地上临时车位三种。固定车位标有编号，供车位所有者使用。临时车位无标志，主要供外来车辆临时停车。 第十七条、车辆的停放：小区车辆必须停放在指定的固定车位或临时停车位内。未经车管员同意，来访车辆不得占用固定车位。车位内不得停放自行车、电动车或堆放其他物品。 第十八条、车辆进入小区时应保持道路、停车位清洁，避免油渍等污染;禁止使用小区绿化浇灌公共水资源清洗车辆，自家用水洗车，请及时清理洗车造成的污染。 第十九条、停放小区(车库)的车辆，停放完毕后，业主必须将车门锁好，并将车内的贵重物品、重要文件、现金等随身携带，若放在车内出现丢失造成损失由个人自负。小区内停放的车辆应自行保险，物业公司只提供停车场地租赁和秩序维护服务，对车辆任何破坏丢失现象均不承担任何责任。如车主有特殊要求，可另选择停车服务，单独签署协议。 第二十条、小区居民可持房产证或房屋租赁合同、车辆行驶证或购车发票等到物业公司办理ic卡申请登记手续;小区内单位工作人员持工作证或单位证明、车辆行驶证或购车发票办理申请登记手续。 第二十一条、小区车辆管理以疏导为主，处罚为辅;由物业公司管理为主，业委会积极支持，居民和车辆使用人主动配合。 第二十二条、有下列行为者，报请公安部门处理：故意将车辆停放在小区大门口或通道上堵塞交通的;车辆在小区内行驶途中或停车时发生意外，造成人员受伤、车辆或其他财物损坏且协商无果的;故意损坏或盗窃他人车辆及财物的;车辆使用人不服从门岗劝阻和解释，企图强行闯入小区的。 第二十三条、有下列行为者，收回ic卡，停止使用固定车位或禁止车辆来访：经查确系伪造或仿冒、出售或转借ic卡的;不服从车管员与保安劝阻而多次违规停车或行驶的。 第二十四条、因停车或行驶不当，造成小区公共设施、草坪和道路损坏的，由车主照价赔偿。 第二十五条、对在小区内超速行驶、鸣喇叭、使用远光灯、练习驾车等行为，车管员应及时予以制止。制止无效时，应将违规车辆的车牌号及违规情节报告物业公司管理部备案，并对该车辆使用人进行公开警示或限制该车辆进入小区。 小区停车场管理制度篇四 停车场车位及交通组织管理一般分月租和临租两种方式，月租车位按月收费，临租车位则计时收费。用户若要办理月租，可带齐证件或证明到管理处办理，与管理处签订车位租用协议。管理人员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后，发出入证给用户，并收取出入证押金。 2.出入证的使用 车辆出入停车场时，要将出入证放在车辆挡风玻璃左侧，用户如更换车辆，需到管理处办理出入证更换手续。月租车位要按月定期缴纳。 车位管理费逾期不缴者，经业委会授权物业公司有权收回车位使用权（小区规划范围内的停车场归小区全体业主所有）。若用户遗失出入证，应及时告知管理人员，并提供有效证明，到管理处办理旧卡停止使用和新卡补办手续。用户不再租用车位时，将出入证交回管理处，由管理处退回出入证押金。 用户出入证禁止外借给其他车辆使用。 3.车位管理收费的标准<TABLE><TBODY><TR><TD> 类型</TD><TD> 大型汽车</TD><TD> 小型汽车</TD></TR><TR><TD> 常租用户</TD><TD> 80元/月</TD><TD> 60元/月</TD></TR><TR><TD> 临时停车</TD><TD> 白天</TD><TD> 2元/次</TD><TD> 1元/次</TD></TR><TR><TD> 晚上</TD><TD> 3元/次</TD><TD> 2元/次</TD></TR><TR><TD> 车辆驶入小区半小时以内不予收费，但不得破坏小区交通组织。</TD></TR></TBODY></TABLE> 4.车位管理收费用途 小区所有规划范围内的.车位，产权归全体业主所有，业委会具有代替全体业主监督管理和支配的权利，根据物业服务合同，业委会委托建安物业对小区停车场进行物业管理，小区停车场车位管理所得收益除去物业公司按照《威海市市区普通住宅小区物业服务等级标准》规定收取30%的物业费外（临时停车及已租长期车位不收物业费），剩余部分可作为小区公益事业的开支，如：小区垃圾清运费、社区文化活动经费等。 小区停车场管理制度篇五 第四条其他宠物豢养规定。参照以下养犬管理规定执行。 第二章法律依据。 第五条《市犬类综合治理实施意见》;。 第六条《市犬类集中整治工作方案》;。 第七条《市关于依法加强犬类管理的通告》;。 第八条《市城市市容和环境卫生管理办法》;。 第九条《市限制养犬规定》。 第三章小区内养犬条件。 第十二条养犬人必须持《动物健康免疫证》和《养犬许可证》到小区物业管理处进行登记备案，否则视为无证豢养行为。 第十五条合理饲养和管理所养犬类，避免饲养犬只狂吠影响他人。家中无人时，应将犬只妥善安置。 第十八条养犬人不得携犬进入儿童游乐场和居民休闲活动区;。 第五章处理办法。 第二十四条如养犬人所养犬只侵扰他人，物业公司以书面责令整改无效后，有权采取强制措施或通过公安机关予以制止及通过法律诉讼向养犬人追讨赔偿。 小区停车场管理制度篇六 1、小区停车场实行日夜24小时()值班制度，由小区秩序维护员负责管理，车辆可以随时进出、停放。 2、本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆进出小区的磁卡（月卡或一次性卡）进入停车场。 3、车辆进入:车辆进入停车场应一停二慢，必须服从管理员的指挥和安排，取得管理员同意后方可进入。 4、车辆停放:车辆停放时必须服从管理员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其他车辆的进出和其他车位的'使用造成阻碍，车主必须锁好车门，调整好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。管理员应指挥车辆停放，查看车辆有无上锁，有无外部破损，应通知车主并登记，不服从指挥、乱停放车辆的按照交通乱停放车辆有关规定给予处罚。停车场车位分固定车位和非固定车位，车主按类使用车位。 5、驶离:车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向管理员交回停车牌，管理员核对牌号相符，收回停车牌、收取停车费后方可驶离。 6、管理员值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉，不得离开，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求应给予满足。管理员交接班时应办理交接手续，核实停车场车辆内登记记录相符，并列签字交接。 7、停车场内不得试刹车、练习车、修理车辆，禁止装载有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。 小区停车场管理制度篇七 1.1地下停车场按月/季/年出租，并签定正式车位租赁合同，车位租金按深圳市物价局、住宅局有关规定执行，每月30日前收缴下月租金，租金只能预交不可拖欠。拖欠租金按合同规定执行。 1.2进入地下停车场的车辆必须在道口岗亭或地下停车场进口处领取《车辆出入卡》，方可进入地下停车场停车。 1.3出场车辆必须在道口岗亭或地下停车场出口交回《车辆出入卡》，车管员在对车辆、司机、停车证、查验无误码后方可放行。 1.4车场停车证由车主在汽车挡风玻璃左侧醒目处，以便于识别，车辆入场后停车证由车主妥善保管，作为出入地下车场存、取车凭证。 1.5凡与车位登记牌号不同的车辆不得停放在地下车场。 1.6车主不得把贵重物品放的车内，要关好车门、车窗，做到车停人走。 1.7车管员必须严格履行车辆出入登记手续，认真执行规定，对可疑情况要及时报告。 1.8车主停车证一旦遗失，要立即向管理处申明，并要求补办，否则后果自负。 2.1地面停车场车辆停车半小时以内不收费，超过半小时按深圳市物价局有关规定执行。 2.2长期使用地面车位的用可购买月/季/年卡或临时停车卡，收费标准参照深圳市物价局有关规定执行，每月30日前到管理处办理下月停车卡，停车月卡可使用到次月3日。 2.3车辆进入车场道口，必须用行驶证换取临时停车证或月卡车位牌方可进场停车，出场时凭临时停车证或月卡、车位牌换回驾驶证。停车期间由车管员打卡计时。 2.4停放在车场的所有车辆，必须关锁好车门(窗)，防止车内物品丢失。 3.1除公司领导、管理部工作人员和管理处领导外，任何人无权查阅相关记录或资料。 3.2如发生车辆丢失等紧急情况，管理处领ww导须在第一时间内，安排相关人员写出情况说明，同时搜集其他证据，并尽快报告公司管理部或公司主管领导。 小区停车场管理制度篇八 确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。 本公司辖区内停车场(库) 3.1车场收费员负责按标准收取驶出车辆的`车位有偿使用费，放行。 3.2车管员负责指挥车辆整齐停放、存放、巡视、监护并做好进出场记录。 3.3安全班长负责车辆管理的监督、指导。 《中华人民共和国交通管理条例》、《停车场建设和管理暂行规定》 5.1硬件标准 5.1.1停车场内应按消防要求设置、配备手提或便携灭火器等消防设施和消防器材。 5.1.2停车场和车行道路应做好停车位和行车线以及禁停、转弯、减速、禁鸣、限高等醒目标识。 5.1.3停车场内应设置垃圾桶(箱)，在必要的位置设置路障和防护栏。 5.2车辆进场必须服从车管员的指挥，遵守停车场管理规定，履行相关手续，按规定交纳费用。 5.3停放好车辆后，必须上锁，车箱、车篓内贵重物品随身带走。 5.4驾驶员、车辆使用人必须保持车场清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在车场内，车辆发生漏油时，车主应即行处理。 5.5停车场内禁止洗车、修车、试车、练习。 5.6任何人不得损坏停车场内消防、清洁、电器、供水等场地设施。 5.7停车场由专职保管人员24小时值班。 5.8不准酒后取车启动机动车辆并驾驶。 5.9停车场内禁止吸烟。 6.1车管人员应引导车辆使用人在指定位置停放车辆，主动、礼貌上前接待。 6.2车管人员在办妥相应手续后方可允许车辆离场，如因私自放行导致车辆失窃，车管人员承担一切责任。 6.3夜间停放的车辆，车管员应做好记录并办理交接班手续。 7.1车管员每半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏油、未上锁、车箱(车篓)遗留物品等情况应及时处理并通知车主，同时应在交接班记录本上做好记录，特殊情况报告班长处理。 7.2逾夜车辆，或遇交接班时应清点、核对车辆数量，确保安全。 7.3班长检查手提灭火器等消防器材，发现逾期或其它异常情况应在交接班记录本上记录并及时上报，立即处理。 7.4车管员负责维护好车库内清洁卫生，保持车库整洁。 8.1当车管员发现停车场内的车辆被盗或被损坏时，就立即通知业主，同时逐级报告班长和公司领导。 8.2属撞车事故的，车管员不得放行肇事车辆，并应保护好现场。 8.3属酗酒或寻衅肇事而引发的砸车事故，车管员应立即制止，并通过巡逻安全员上门通知车主，对造成的事故进行确认。 8.4车管员认真填写交接班记录，如实写明逾夜停放车辆的数量、区域停放情况、发生事故的时间以及发现后的报告处理情况。 8.5车辆在停车场被盗后，车管员应立即汇报公司处理，待车主确认后向当地公安机关报案，车管员以及车主都应积极配合公安机关做好调查处理工作，涉及公司内部人员责任问题，由公司组织调查，视情况做出处理决定。 小区停车场管理制度篇九 为了更好的解决小区的停车问题，保持良好的停车秩序，通过对小区去年停车管理的总结，近两个月来客服中心不断的与业主、居民委员会相关部门沟通和讨论，拟定了20xx年的停车管理方案，具体如下： 一、小区出入口安装一卡-通智能刷卡系统，固定车位车辆直接刷卡出入小区，在进入地面固定停车场及地下车库时需要再次刷卡。临时车辆进入小区，需领取智能卡，刷卡计时，缴纳临时停车费方可驶出小区。 二、小区固定停车场（1号、3号、4号、6号）采取抽签方式分配，另外601—603号楼前西段停车位划入3号停车场作为固定停车位，614—616号楼前停车位划入4号停车场作为固定停车位。地面车位分配方式基本延续20xx年的分配方案，同时为了固定停车场停车有序，在停车场出入口安装智能刷卡系统，一车一位，刷卡进入。 三、根据消防要求，确保消防通道畅通，调整原路两侧固定车位（包括2号、5号停车场），不再纳入抽签分配范围，改为临时停车位，供搬家、来访、业主临时停放及特殊车辆使用，并采取计时收费办法。 四、由于地下车库机械二层车位的启用，保障车辆停车规范及地下车库车辆管理系统的正常运行，取消地下车库临时停车位。 五、对已办理地下车库停车位的私家车，可以参与地面固定停车位的抽签，对抽中地面停车位并自愿放弃地下车位的.车主，可以办理终止地下车库停车位租赁协议，停车费用按照实际发生月进行退费。 六、地面车位收费依据标准：北京市物价局京价（收)字[20xx]194号《关于调整我市机动车位车场收费标准的通知》、北京市发展和改革委员会《关于调整我市机动车停车场收费计时单位的通知》(京发改[20xx]495号文件）、经区发展和改革委员会核准的备案标准执行。 地面固定停车位收费标准： 小型车—月租150元，年租1600元。 大型车—月租210元，年租2300元。 临时停车收费标准： 小型车—1元/2小时，大型车—1元/1小时。均为1小时内不收费。 小区停车场管理制度篇十 6、与车主签定停车协议。 1、只限实华园小区业主存车，建立业主车辆电子档案（门牌号、姓名、工作单位、车名、车号、颜色、联系电话、实车照片）。 2、地下车库24小时存取，车库出入口、通道口设置门禁系统；车主凭卡通行通道或存取车辆。 3、设置升杆式门禁系统，车卡、门禁卡、通道卡一卡三通； 4、收费标准：200元/月，预交半年； 小区停车场管理制度篇十一 随着社会生活水平提高，小区车辆日益增多，停车位的供需矛盾越来越大，乱停车现象也越来越严重，为了尽快解决这一矛盾和现象，有效地管理小区车辆，提升小区业主幸福指数，经业委会和物业管理处讨论协商后，现实施整改方案如下： 关于地下车位的整改： 经过保安部门几日排查情况显示，地下租赁车位每天空置50-60辆，前期管理中无明确的租赁车位转让制度，部分租赁车位随意私下转让，造成系统混乱！因此，物业自20xx年3月15日起对地下停车库租赁车位信息进行重新登记梳理。 请原有车位租赁人以及需要车位的业主携带相关资料到物业前台进行登记：1、产证2、身份证3、行驶证，到物业配合登记。 为了整合业主信息，疏理车位情况，满足本小区常住业主优先使用的权利。以下情况物业会收回车位： 1、如在规定期限内不来登记的，将作为放弃处理。 2、如业主不住在小区，将房屋出租且车位长期空置的，原则上收回租赁车位，租给小区常住业主。 3、如租赁车位车主缴费期满且未续费的，于本告知书发布日起3日内仍未及时续缴停车费的，将不予保留原有车位。 4、如有业主因个人原因不再租赁停车位的，物业将统一收回再分配，不