企业房屋租赁合同范文（2篇）

第页共页企业房屋租赁合同范文合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方出租其拥有的房屋面积和相关设施等事宜，达成如下协议：第一条房屋情况及租金1.甲方现将其拥有的房屋，位于【房屋地址】，面积约为【房屋面积】平方米，具体划定见附件一（房屋平面图），交由乙方承租。2.甲方同意将该房屋按照【每年/每月/每日】收取租金，租金为【租金金额】元/【每年/每月/每日】。3.乙方同意按照约定时间向甲方支付租金。租金支付方式为【支付方式】。4.租赁期限为【租赁期限】。第二条用途及限制1.乙方承诺所租赁的房屋仅供办公或商业使用，不得从事任何违法活动。2.乙方在使用房屋时应妥善保管，不得私自拆改装修，不得将房屋租赁给他人，不得将房屋用于其他非办公或商业用途。3.如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同并追究乙方相应责任。第三条房屋交付1.租赁房屋交付时间为【房屋交付时间】，双方确认房屋没有任何损坏、缺陷和瑕疵。2.乙方在【房屋交付时间】前应支付首期租金【首期租金金额】元，作为押金，并在租赁期满或解除合同时归还。第四条房屋维修和保养1.在租赁期间，如因正常磨损或自然因素导致房屋设施损坏，由甲方承担修理费用。2.如乙方的过错或怠慢导致房屋设施损坏，乙方应承担相应的修理费用。3.乙方承诺定期对房屋进行维护保养，保持房屋的整洁和良好状态。第五条合同解除1.在租赁期满前，任何一方解除合同应提前【提前期限】提出书面通知并经过双方协商一致。2.若因乙方违反本合同约定，甲方有权立即单方解除本合同，并有权收回全部押金。3.合同解除后，乙方应在【合同解除时间】前将房屋和房屋内的设施归还给甲方，并经双方仔细核对确认。第六条税费1.在房屋租赁过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家有关规定自行承担。2.如因法律、法规、政策等发生变化，导致税费的调整，双方应根据实际情况重新协商并签订补充协议。第七条争议解决1.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同期限】。2.本合同一式两份，甲方留一份，乙方留一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定，并作为附件附于本合同。（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：企业房屋租赁合同范文（二）[企业名称]房屋租赁合同甲方(出租方)：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方(承租方)：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋并将其用于企业经营用途，经双方协商，达成如下合同：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其名下位于[房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用。1.2房屋的位置、面积、用途及设施情况等详见房屋交付清单。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为[租赁期限]。2.2租赁期限届满前，甲乙双方如有解除合同或续签合同的意愿，应在租赁期间的[提前通知期限]之内以书面形式通知对方。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每[租金周期]支付租金，租金的总额为人民币[租金金额]。3.2租金支付方式：乙方每[支付周期]向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。具体支付日期见附件一，以银行转账或现金支付为准。3.3如乙方未按时支付租金，则从逾期支付之日起，以逾期租金总额的每天[滞纳金率]%计算滞纳金。3.4乙方同意在合同期满或解除时，租金应在办理交接手续之日前结清。第四条使用与维修4.1乙方承租房屋后，应按合同约定用途使用房屋，并按时支付相关费用。4.2乙方在使用房屋的过程中，应履行保持房屋的安全和卫生的职责，妥善保管房屋内设施和设备，如发现任何房屋损坏或故障，应及时通知甲方，并按甲方要求及时修复或更换。4.3房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因乙方的过错或疏忽造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条定期检查5.1甲方有权在合理时间内定期检查房屋的使用情况，并提前通知乙方。5.2任何重大维修或改造需经甲方与乙方双方协商决定，如需施工拆改，乙方应提前通知甲方并获得甲方的书面同意。第六条保证金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]作为履约保证金。6.2乙方在租赁期满或解除合同时，如无欠款或罚款等未履约情况，押金将无息退还给乙方。6.3乙方在返还押金时，应在合同期满后[返还期限]内向甲方提供银行账号等资料。第七条合同解除7.1合同期内，如甲乙双方均无严重违约行为，甲方同意在乙方提前[解约提前期]给予书面通知的情况下解除合同。7.2乙方违约情况：(1)乙方未按时支付租金，连续逾期超过[逾期期限]；(2)乙方擅自改变房屋使用用途；(3)乙方严重损坏房屋设施或设备，且未及时修复或赔偿；(4)其他违反本合同的情况。7.3遇到前述乙方违约情况之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担一定比例的违约金。7.4甲乙双方有权通过友好协商解决任何争议，如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同的附件包括但不限于：(1)房屋交付清单；(2)支付日期表；(3)其他乙方与甲方约定的文件等。第九条其他约定9.1本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可以与乙方进行补充约定，补充约定与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）