土地转让简单协议书

第页共页土地转让简单协议书土地转让协议书甲方（出让方）：__________________________________________________地址：_____________________________________________________身份证号码：_______________________________________________乙方（受让方）：__________________________________________________地址：_____________________________________________________身份证号码：_______________________________________________鉴于甲方是土地的合法所有人，并有权处分该土地；鉴于乙方同意购买甲方所拥有的土地，并且愿意支付相应的款项；经双方协商一致，特以土地转让的方式解决有关问题，达成如下协议：第一条土地描述甲方同意将其拥有的位于_____________________________的土地，土地面积约______________平方米，具体以国土部门测量结果为准，转让给乙方。第二条交付时间和方式1.甲方将土地的所有权交付给乙方的时间为本协议签署之日起______个工作日内完成。2.甲方应保证土地的产权证书和相关手续齐全，并且无任何限制或者纠纷。3.土地交付方式为：交付土地产权证书及其副本、土地图纸等相关材料。第三条交付价款和付款方式1.乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付购买土地的价款，总金额为___________________（大写：_______________________）元。2.甲方同意接受上述金额作为土地的价款。3.土地交付后，乙方应当在本协议签署之日起______个日历日内一次性支付上述金额给甲方。第四条违约责任1.如果甲方不能按照本协议约定的时间将土地的所有权交付给乙方，甲方应支付违约金给乙方，违约金为本协议约定价格的30%。2.如果乙方不能按照本协议约定的时间一次性支付购买土地的款项，乙方应支付逾期违约金给甲方，逾期违约金为本协议约定价格的30%。3.如果乙方逾期超过_____个日历日仍未支付款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的相关法律责任。第五条税费和费用1.土地转让过程中的各类税费由甲方负责缴纳。2.土地过户和产权证办理等手续费用由乙方承担。第六条保密条款双方同意在签署本协议后对获得的涉及到对方商业机密、市场机密、个人隐私等保密信息予以保密，不得向任何第三方透露。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事项，由双方协商解决。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：________________签字