小区房屋租赁合同范文

第页共页小区房屋租赁合同范文房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名：（个人）/（公司名称）联系电话：身份证号码：/统一社会信用代码：居住地：乙方：（承租方）姓名：联系电话：身份证号码：居住地：鉴于甲、乙双方本着互利互惠的原则，就甲方自有房屋出租给乙方之事宜，经友好协商，达成一致意见，特立本合同。合同内容如下：第一条出租房屋情况：房屋地址：房屋面积：租金：房屋用途：装修程度：甲方保证该房屋系甲方合法拥有，并具备出租的权利。如因房屋产权纠纷或其他原因，致使乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决相关问题或按照法律规定承担相应责任。第二条合同期限：本合同自（日期）起，至（日期）止。届时如双方协商一致可以续签。第三条租金支付：1.乙方应按照约定支付租金，租金标准为每月人民币（金额）元整。2.租金的支付方式选择以下一种：a)每月（日期）日前一次性支付本月租金；b)分期支付，每月（日期）支付租金的（百分之几）。3.本合同有效期内，租金不得随意调整，如甲方有调整租金的意向，应提前（天数）通过书面形式通知乙方并征得乙方同意。第四条房屋使用及维护：1.乙方应按照合法用途使用房屋并确保房屋内设施、装修等不被损坏。2.乙方应承担及时维修房屋内因自身与其他人为等原因造成的损坏，如电器设备的损坏、水管堵塞等。3.乙方不得擅自改造房屋结构，如需要进行装修，必须提前征得甲方同意并按照相关规定执行。4.乙方在使用房屋期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时向甲方报告并采取适当措施确保人身安全。第五条房屋保险：1.甲方代为购买房屋保险，保险费用由甲方承担。2.房屋保险范围包括房屋本身及其附属设备，还包括因房屋损坏而引起的合理费用。第六条合同解除：1.乙方于合同期满前提出解除合同的，应提前（天数）向甲方书面告知，并承担违约责任。2.若乙方违反本合同的其他规定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的押金。3.如遇不可抗力因素，致使乙方无法履行本合同约定的义务，应立即通知甲方。第七条甲方权利义务：1.甲方必须在合同签订之日起（天数）内将房屋交付给乙方，并在交付时保证房屋的良好状态。2.甲方应保证乙方在房屋使用期间的正常居住。3.乙方所支付的房屋租金均应在期限内到达甲方指定的账户，并提供相应的发票。第八条乙方权利义务：1.乙方应按时支付租金，并符合合同规定的其他约定。2.乙方应爱护房屋设施，不得损坏或擅自改造。3.乙方的违约行为造成房屋损坏或引发纠纷的，乙方应承担相应的民事责任。第九条争议解决：本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。若双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提请解决。第十条其他约定：1.本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签约日期：签约地点：小区房屋租赁合同范文（二）租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：电话：身份证号码：本合同由甲、乙双方在自愿平等的基础上，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商订立，以确保双方的合法权益，维护租赁市场的稳定和秩序。一、租赁房屋信息1.房屋地址：2.房屋用途：3.房屋类型：4.户型及面积：5.租赁期限：租赁起始日期：租赁终止日期：二、租金及支付方式1.租金总额：2.租金支付方式：乙方应在每月（或按其他约定时间）的（日期）前支付当月租金，以现金/银行转账/支付宝等方式支付给甲方。3.押金金额：押金于乙方入住当天支付给甲方，乙方在租期届满后一周内搬离并经甲方确认无损坏等情况时，甲方应退还乙方押金。4.水费、电费、煤气费：水费、电费、煤气费按照实际使用情况，乙方自行承担。三、房屋使用权1.乙方在租赁期限内，有权独自使用租赁房屋，并享有与租赁房屋相关的合法权益。2.乙方应妥善保管租赁房屋及室内设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，并不得转租、转让、出借给他人使用，否则甲方有权解除合同。四、房屋维修及装修1.房屋维修：租赁期间，因正常使用而产生的维修费用由乙方承担，如因甲方的原因致使房屋设施损坏，甲方应负责维修。2.房屋装修：乙方如需对房屋进行装修，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。乙方所做的装修必须符合相关法律法规，并保证不损害房屋的结构和安全。五、违约责任1.甲方的违约责任：甲方未按合同约定提供房屋时，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的押金和租金；乙方如因此无法按时入住，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的实际损失。2.乙方的违约责任：乙方未按合同约定支付租金时，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利；乙方违反合同约定擅自转租、转让、出借给他人使用房屋时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、协议解除和终止1.协议解除：乙方提前三个月书面通知甲方，甲方同意解除合同的，合同即行解除，并退还押金。2.合同终止：合同期满到期后，乙方如不继续租赁，应提前一个月书面通知甲方。七、其他约定事项1.租赁房屋及室内设施设备的使用期限过程中的损坏、丢失、灭失，由乙方负责修复或赔偿损失；如甲方提供的锁具等赠品遗失、损坏，由乙方赔偿。2.租赁期限内，因房屋使用问题引起的纠纷和相关责任，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：小区房屋租赁合同范文（三）一、出租方（甲方）：_______________住址：_______________二、承租方（乙方）：_______________住址：_______________本合同由甲乙双方自愿订立，经协商一致，遵守下列条款：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______________2.房屋结构及面积：_______________3.使用用途：居住4.租赁期限：起始日期_______________结束日期_______________二、租金和费用1.租金：每月人民币________元整（大写_________）。支付方式：每月______日前，乙方将租金以现金/银行转账方式支付给甲方。2.押金：甲方收取乙方履行本合同的押金人民币________元整（大写_________）。押金将在乙方迁离房屋并经甲方验收合格后退还乙方。3.公用费用：电费、水费、燃气费等公用费用由乙方自行缴纳。三、使用和维护1.乙方承诺按照合理用途使用租赁的房屋，不得使用于其他商业目的。2.乙方承担对房屋的合理及时维修义务，不得进行任何损坏或改造，如发生房屋损坏，需及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。四、装修和改造1.乙方如需进行装修或改造，需提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。2.乙方承担装修或改造所产生的费用，并保证装修或改造过程中不损坏房屋结构及设施设备。五、违约责任1.甲方权利和义务：(1)保证出租房屋的合法性和完整性；(2)在租赁期内，不得擅自进入房屋，如需进入，需提前通知乙方并取得乙方同意；(3)在租赁期满或提前解除合同时，须进行房屋退还及清查工作；(4)甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，如发现乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方限期改正。2.乙方权利和义务：(1)签订本合同后，乙方有权合法使用租赁房屋；(2)在租赁期限内，乙方有权拒绝他人进入租赁房屋；(3)在租赁期限内，乙方不得擅自改变合同约定的使用用途；(4)在租赁期限内，乙方有权享有租赁房屋的合法权益。3.违约责任：(1)若甲方未按照合同约定将房屋交付乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。(2)若乙方未按照合同约定履行付款义务或在租赁期内违反约定使用房屋用途，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的押金。六、合同解除1.本合同期满后，甲方将向乙方退还押金，扣除实际损失后的金额。2.本合同期满后，甲方和乙方双方均可以根据协商一致决定是否续签合同，继续履行相应义务。3.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得私自解除合同。七、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友