商铺租赁合同：医疗美容院旺铺

PAGEPAGE1商铺租赁合同：医疗美容院旺铺甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：医疗美容院1.4商铺权属：甲方保证对商铺拥有合法、完整的所有权，并保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每平方米每月支付甲方人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整：租赁期内，如遇到市场租金水平波动，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金，另行签订补充协议。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：_________________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好无损、清洁卫生地交付给甲方，甲方在确认无异议后，无息退还乙方押金。五、商铺使用及维护5.1乙方按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。5.2乙方负责商铺的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。5.3甲方负责商铺的公共区域及设施的维修、保养，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供商铺或未按约定维修、保养商铺及公共区域，导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用、维护商铺，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同：医疗美容院旺铺目录一、合同双方基本信息二、商铺基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、商铺使用及维护七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、商铺基本信息2.1商铺地址：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺用途：医疗美容院2.4商铺权属：甲方保证对商铺拥有合法、完整的所有权，并保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：乙方每平方米每月支付甲方人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2租金支付方式：乙方每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金调整：租赁期内，如遇到市场租金水平波动，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金，另行签订补充协议。五、押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：_________________________元整）作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好无损、清洁卫生地交付给甲方，甲方在确认无异议后，无息退还乙方押金。六、商铺使用及维护6.1乙方按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。6.2乙方负责商铺的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。6.3甲方负责商铺的公共区域及设施的维修、保养，并承担由此产生的费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供商铺或未按约定维修、保养商铺及公共区域，导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用、维护商铺，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（此处为附件内容，包括但不限于商铺平面图、装修标准、设备清单等）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：________________签订日期：________________附件列表：1.商铺平面图2.装修标准及要求3.设备清单4.商铺使用权证书复印件5.甲乙双方的营业执照复印件6.法定代表人或授权代表的身份证明复印件7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.商铺交付清单10.维修、保养记录违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方未在规定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.乙方擅自改变商铺用途：乙方未经过甲方书面同意，将商铺用于非医疗美容院的其他用途。3.乙方擅自转租或转借商铺：乙方未经甲方同意，将商铺全部或部分转租、转借给第三方。4.甲方未按约定提供商铺：甲方未能按照合同约定的时间、条件提供商铺给乙方使用。5.甲方未履行维修、保养责任：甲方未能按照合同约定对商铺进行必要的维修和保养，影响乙方正常使用。6.乙方未按约定维护商铺：乙方未能按照合同约定对商铺进行日常维护和保养，造成商铺损坏。法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并按照合同约定将商铺提供给承租方使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁商铺，并按照合同约定支付租金、使用商铺的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的商铺租赁的有效时间，从合同约定的开始日期至结束日期。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额，租赁期满或合同解除后，无息退还给承租方的款项。5.违约金：指违约方因违反合同约定，向守约方支付的一定金额，作为违约责任的承担。6.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺交付：甲方应确保商铺符合合同约定的交付条件，乙方应对商铺进行验收，并签署商铺交付清单。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，甲方应及时提供租金支付凭证。3.商铺使用和维护：乙方应按照合同约定的用途使用商铺，并负责日常维护和保养，甲方应履行维修、保养责任。4.违约处理：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.合同解除：甲乙双方应按照合同约定的条件和程序解除合同，办理商铺