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文档简介

本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第第页房地产开盘活动

朝阳·新天地

开盘活动方案

十堰思锐营销策划有限公司

2022年8月1日

前言

一、综述：

①开盘时间：8月22日②地点：项目工地

二、活动目的：

促进销售：

（1）聚集人气，提高售楼部的到访人数，答谢前期交款客户。（2）通过开盘，营造热销氛围，加深客户对产品的认可，提高成交。（3）引起购房客户对朝阳新天地的关注，并促进后续的成交量稳定。（4）检验价格水平、前期推广思路是否合理，以调整下一步营销方案。树立品牌形象：

（1）乐观促进朝阳新天地项目品牌的树立，进一步扩大项目的社会影响力。（2）强化区域内信息释放，深挖十堰本地客户资源，进一步吸引更多客户。

三、项目现状：已经封顶，8月15日前可以拿到预售许可证。四、市场竞争状况（朝阳路少有的在售项目，竞争压力小）

目前十堰市房地产市场整体低迷，很多客户持观望态度，但因为我项目所在学区优秀，所以在全市整体销售压力较大的状况下，我项目前期销售较好。

同时，依据当前房地产进展形势，估计下半年会有一个市场销售小提升，这迫切需要我们项目把握市场机会，抓住下半年这一波销售旺季，实现项目的完善收官。

开盘前预备

一、场地及物料协作（见场地布置附图）

1、开盘现场包装：

1）开盘活动现场布置大型气球拱门和氢气球，借以营造热闹气氛。2、售楼部布置：

（统一项目工地外围墙的形象；楼体包装；看房通道、样板间动工。）1）人员培训（开盘前销售策略）2）销控方案（房号掌握）3）外协人员支配

3、周边环境布置:活动现场设置停车位保证道路通畅，主要道路处设置导视牌引导。

方案停车场地：（均需提前与相关人员沟通）1）项目门前，沿人民路：10台2）项目两侧小巷：12台3）押运巷洗车场：20台

4、物料预备

1）楼书、海报、户型单张；手提袋（200个），用来装楼书及销售资料及礼品2）礼品预备（不含嘉宾礼品）：空调被：150套,派发对象：交款客户及新闻媒体嘉宾礼品另购5、前期推广预备

6、现场布置

1）各区划分。舞台区、活动区、接待区、签约区、礼品发放区。

图：场地布置示意图

二、人员预备：（各部门协调工作）

开发商开盘活动总协调：鉴经理

开发商人员：负责接待商会嘉宾、银行关系户等重要客户。银行询问人员：银行按揭服务人员

三、新天地开盘拟邀约媒体名单

开盘活动拟邀约以上媒体，请预备媒体礼品或者红包。

四、其他预备

1、天气预备：查询将来五天的天气：以便准时做相应的工作预备。2、客户告知：

（1）告知客户活动日期、开头时间及开盘优待（2）确定是否能按时到场，进行登记（3）告知开盘有礼品发放3、售楼部开盘活动展现4、礼仪公司的支配及选项：

1）要求供应：（详见礼仪公司活动合同）:

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