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第页共页商品房买卖合同标准模板商品房买卖合同甲方（出售方）：名称：法定代表人：地址：电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方是合法拥有并可以处分该物业的所有权人，乙方有意购买该物业，并经双方友好协商，达成如下合同：一、物业基本信息1.物业名称：2.物业位置：3.面积：4.建筑结构：5.使用权类型：6.产权证号：7.交付时间：二、房屋价款及交付方式1.房屋总价：2.首付款金额：3.贷款金额：4.贷款机构：5.贷款银行账号：6.贷款利率：7.分期付款方式：三、乙方权利义务1.乙方在签署合同之日起5个工作日内，支付首付款给甲方，支付方式如下：（1）金额：元（2）支付方式：现金/银行转账/支票（3）支付账户：2.乙方负责办理贷款手续，并支付相应的贷款利息及相关费用。3.乙方按照约定时间支付剩余房款。四、甲方权利义务1.甲方保证其拥有该物业的合法所有权，并同意在购房款全额支付后，将物业进行过户，过户费用由甲方承担。2.甲方保证所售房屋的建筑质量和使用性能符合国家有关规定。3.乙方支付首付款后，甲方应按照约定交付该物业。五、交付标准1.乙方在收到房款全额之日，享有物业的所有权和使用权。2.物业的主要配套设施和公共服务设施：3.物业交付时的配置情况及规划：六、违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除合同且甲方应返还全部已支付的房款及利息。2.若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为所支付房款的10%。七、争议解决1.本合同履行过程中出现的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国现行法律规定。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业所有权和实际交付之日终止。签约日期：年月日甲方（出售方）：

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