中介版房屋装修合同范本

中介版房屋装修合同范本-PAGE中介版房屋装修合同范本-PAGE中介版房屋装修合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》、《建筑法》、《消费者权益保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地质：_______1.2装修面积：_______1.3装修风格：_______1.4工程预算：_______二、施工内容2.1乙方根据甲方提供的装修设计方案进行施工。2.2乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，并保证施工质量符合国家相关标准。2.3乙方应按照施工进度计划进行施工，并确保工程按时完成。三、材料供应3.1乙方应按照设计方案和施工图纸的要求，提供符合国家标准的装修材料。3.2乙方提供的装修材料应具备质量保证书、合格证等相关证明文件。3.3甲方对乙方提供的装修材料有权进行验收，如发现质量问题，乙方应及时更换。四、工程款项4.1本工程的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方完成工程总量的_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%。（3）验收款：工程全部完工并经甲方验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方工程总价的_______%。（4）质保金：工程全部完工并经甲方验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为质保金，质保金在质保期满后无息退还。五、工期及延误5.1本工程的总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定延期天数。5.3如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币_______元。六、质量保证6.1乙方应按照国家相关标准和设计方案要求进行施工，保证工程质量。6.2乙方应提供_______年的质保期，质保期内乙方应免费维修因施工原因导致的质量问题。七、违约责任7.1甲方未按时支付工程款项的，应按照逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。7.2乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数的_______%向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充无效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.装修新房应用场合：当你购买了一套新房，需要进行装修时，可以使用这份房屋装修合同。注意事项：在合同中明确装修的风格、面积和预算，确保乙方按照你的要求进行施工。同时，要关注材料供应条款，确保乙方提供质量合格的装修材料。2.二手房翻新应用场合：当你购买了一套二手房，希望进行翻新改造时，可以使用这份房屋装修合同。注意事项：在合同中明确装修的具体内容，如是否需要拆除原有装修、是否需要重新布局等。同时，要关注工程款项的支付方式和工期，确保乙方按时完成工程。3.商业空间装修应用场合：当你需要装修商铺、办公室等商业空间时，可以使用这份房屋装修合同。注意事项：在合同中明确装修的设计方案和施工图纸，确保乙方按照商业空间的需求进行施工。同时，要关注质保期和违约责任条款，确保乙方的施工质量和工程进度。4.局部装修应用场合：当你只需要对房屋的某个局部进行装修时，如厨房、卫生间等，可以使用这份房屋装修合同。注意事项：在合同中明确局部装修的具体内容，如改造方案、材料选择等。同时，要关注工程款项的支付方式和工期，确保乙方按时完成局部装修工程。5.精装修应用场合：当你希望对房屋进行高品质的精装修时，可以使用这份房屋装修合同。注意事项：在合同中明确精装修的标准和要求，如使用高端材料、施工工艺等。同时，要关注工程款项的支付方式和质保期，确保乙方提供高品质的施工和售后服务。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.设计方案变更问题：在装修过程中，可能会因为各种原因需要变更设计方案，如材料供应不足、施工难度等。解决办法：在合同中约定设计方案变更的处理方式，如双方协商一致、乙方提出书面申请等。同时，要明确变更设计方案可能对工程款项和工期的影响，确保双方权益。2.材料质量问题问题：在装修过程中，可能会发现乙方提供的装修材料存在质量问题，如不符合国家标准、与设计方案不符等。解决办法：在合同中约定材料验收的条款，如甲方有权进行验收、乙方应及时更换问题材料等。同时，要明确乙方提供的装修材料应具备质量保证书、合格证等相关证明文件，确保材料的质量。3.工期延误问题：在装修过程中，可能会因为各种原因导致工期延误，如不可抗力、乙方原因等。解决办法：在合同中约定工期延误的处理方式，如乙方应及时通知甲方、协商确定延期天数等。同时，要明确乙方原因导致工期延误的违约责任，确保乙方按时完成工程。4.质量纠纷问题：在装修过程中，可能会因为质量问题产生纠纷，如施工质量不符合标准、乙方不履行质保义务等。解决办法：在合同中约定质量保证的条款，如乙方提供质保期、乙方应免费维修因施工原因导致的质量问题等。同时，要明确质量纠纷的解决方式，如友好协商、提交至有管辖权的人民法院诉讼解决等。三、原始合同所需要的所有详细的附件1.装修设计方案和施工图纸：包括房屋的平面布局图、立面图、效果图等，以及施工的具体要求和标准。2.装修材料清单：详细列明乙方提供的装修材料，包括材料的品牌、型号、规格、数量等。3.工程预算表：详细列明装修工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、管理费等。4.工期计划表：详细列明装修工程的施工进度计划，包括各个施工阶段的开始和结束时间。5.质保协议：明确乙方提供的质保期和质保内容，以及乙方在质保期内应履行的维修和服务义务。6.违约责任协议：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的违约责任和处理方式。装修合同真重要，条款内容要看好。新房旧房要装修，合同帮你来解决。设计方案要明确，施工图纸要看清。装修面积和风格，预算一定要写明。材料供应乙方管，质量保证要有证。工程款项分期付，预付款和进度款。工期延误要协商，违约金要写清楚。质保期要有保证，维修服务要免费。争议解决要友好，法律途径要知晓。合同两份要签字，生效日期要写明。特殊场合要注意，相关条款