主体结构工程项目监理实施细则

主体结构工程项目监理实施细则003

上海市浦东新区川沙新镇军民村D5-2地块配套商品房工程

监理实施细则

（主体结构）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作操纵目标及操纵要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：__________________

专业监理工程师：______________________

总监理工程师：________________________

日期：

监理实施细则审批表

编号：监一30一口口

工程名称上海市浦东新区川沙新镇军民村D5-2地块配套商品房

文件名称主体结构监理实施细则

编制人

审批：人

批文：

签名：

审批日期：

上海市浦东新区川沙新镇军民村D5-2地块配套商品房

主体结构工程监理实施细则

一、工程概况

1.工程地点：本工程位于浦东新区川沙新镇军民村D5-2地块。

2.工程规模：

本工程要紧包含：17幢6层配套商品房与1幢2层商业配套用房，二座门卫与

一座垃圾房、变电站及一座地下车库与室外总体等设施构成。工程总建筑面积为

66619.11平方米，其中地上建筑面积为58472.29平方米，地下建筑面积为8146.82

平方米。多层住宅为地上6层，建筑高度22米，结构形式为砖混结构；配套商业用房

为地上2层，结构形式为框架结构；地下车库为地下1层，结构形式为钢筋混凝土结

构；门卫、垃圾房、变电站等均为地上1层，结构形式为何混结构。

3.专业工程特点：

(1)5#楼：六层砖混结构，一~六层层高均为2.8m,结构梁截面以240X300、240

X360等为主，楼板厚度在100~120mm之间，大部分为110mm厚。

(2)16#楼：六层砖混结构，一~六层层高均为2.8m,结构梁截面以240X300、240

义360等为主，楼板厚度在100120mm之间，大部分为110mm厚。

垫层混凝土C15,其余结构混凝土为C35、C30、C25,具体详见各单体结构图。±0.000

下列使用240厚MU15混凝土砌块，MblO水泥砂浆砌筑，土0.000以上砌体使用240、120

厚MU10烧结多孔砖，MblO混合砂浆砌筑(一~三层)、Mb7.5混合砂浆砌筑(四~六层)。

二、监理根据

1.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002

2.钢筋焊接验收规范JGJ18—2003

3.砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002

4.商品砂浆生产与应用技术规程DG/TJ08-502—2006

5.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001

6.建设工程监理规范GB50319-2000

7.国家工程建设标准强制性条文

8.国家与上海市颁发的有关工程建设的法律、,法规、政策与有关规定

9.设计施工图及设计变更通知单、技术核定单、设计交底会议纪要

10.经审核批准的监理规划

11.建设工程委托监理合同

12.建设单位与施工承包单位签订的工程施工承包合同

13.经审核批准的施工组织设计与施工方案

三、专业监理工作内容

1.根据设计图纸要求与专业工程特点，重点分析结构、技术、工艺等方面监理工作

的难点与关键部位的操纵措施。

2.专业监理工作内容

2.1对施工承包单位测放的标高、轴线进行复核。

2.2对钢筋制作、钢筋绑扎安装、钢筋焊接、钢筋保护层垫块的厚度、数量、设置

位置进行重点检查及隐蔽验收；对钢筋原材及钢筋焊接质量见证取样复试。

2.3对施工承包单位报审的现浇结构模板的支撑系统承载能力计算进行复核；对每

层模板的支撑系统进行现场全数检查；对支模施工质量按检验批要求进行重点

检查。

2.4对商品碎供应单位进行资质考查；对进场的商品碎配合比设计报告进行检查；

每次碎浇筑施工过程中督促施工承包单位进行全过程坍落度检测，并按规定要

求制作碎试块及养护；在碎浇筑过程中实施旁站监理，确保按设计、规范要求

进行施工。

2.5对砌体施工过程进行质量监控，并进行检验批、分项工程验收，确保达到设计

及规范要求。

2.6制订检验批划分、工程实体检验、结构实体检测、安全与功能性检测、板厚实

测、外墙砌体头缝饱满度实测等检验计划及台帐，对重要部位、关键工序重点

监控。

2.7对各类工程材料报审进行审核，并按规定要求见证取样复试，确保工程使用合

格的工程材料。

2.8对分部、分项工程进行验收，对施工承包单位的报审资料进行审批。

四、监理工作流程

1.工程质量操纵流程

格审见格审进对

工证核证及核行重

程、机取有工巡点

测特样视部

殊械关程

量设复质材、位

复工

备试保料旁、

核种站关

验上检资品键

收岗验料种工

证合并规序

收流程

质量验

蔽工程

2.隐

3.检验批质量验收流程

4.分项工程质量验收流程

五、监理工作的操纵要点及目标值

1.模板分项工程质量操纵要点及目标值详见表1:

表1模板分项工程质量操纵要点及目标值

序号操纵内容操纵要点检验方法检验数量目标值

水准点、基准线、水准仪、经纬仪、符合设计图纸

1测量放线全数检查

轴线、标高50M钢卷尺要求

模板及其支架应具

模板及其支架承载

有足够的承载能

2模板支撑能力计算复核；模板目测、5M卷尺全数检查

力、刚度与稳固性，

支撑施工质量检查

确保安全施工。

跨度24m时，按

设计要求起拱；设

应按设计或者规范水准仪或者拉同一检验批内

3模板起拱计无要求时起拱

要求起拱线、钢尺检查10%

高度宜为跨度的

1/1000-3/1000

预埋管、预留孔中

不得遗漏，且应安装

预埋件、心线同意偏差

4牢固，同意偏差符合对图核查、钢尺全数检查

预留孔3mm；插筋中心线

规范要求

同意偏差5mm

模板轴线应符合设计图纸要同一检验批内10%,

5钢尺检查同意偏差5mm

位置求且很多于3间

底模上表面应符合设计及验收水准仪或者拉同一检验批内10%,

6同意偏差±5mm

标高规范要求线、钢尺检查且很多于3间

截面内部尺柱、墙、梁截面尺同一检验批内10%,同意偏差+4、

7钢尺检查

寸寸应符合规范要求且很多于3间-5mm

应符合质量验收规经纬仪或者吊同一检验批内10%,层高W5m时，

8

范要求线、钢尺检查且很多于3间同意偏差6mm

相邻模板表应符合质量验收规同一检验批内10%,

9钢尺检查同意偏差2mm

面高（6差范要求且很多于3间

应符合质量验收规加靠尺与塞尺检同一检验批内10%,

10同意偏差5mm

范要求查且很多于3间

模板不应存在空洞、

模板接缝、无肉眼可见的透

11缺损、建筑垃圾，接目测检查全数检查

缺损、垃圾光，无建筑垃圾

缝处不应透光

构件跨度W8inm,

碎试块强度应》

底模及其支架拆除75%设计强度；构

碎试块抗压强

12模板拆除时的此强度应符合全数检查件跨度＞8m,应力

度试验报告

设计或者规范要求100%设计强度;悬

臂构件应》100%

设计强度

2.钢筋分项工程质量操纵要点及目标值详见表2：

表2钢筋分项工程质量操纵要点及目标值

序号操纵内容操纵要点检验方法检验数量目标值

进场钢筋的品利，、规格、材料报审审核；实见证取样复试合

按进场批次，每

1钢筋检测级别、外观及力学性能物检测；见证取样格;报审资料及实

批检查＜60t

应符合设计及规范要求复试物检测符合要求

受力钢筋的弯钩与弯

折；箍筋的弯钩形式与符合设计或者

平直段长度，应符合设规范要求

计或者规范要求按每工作班同

钢筋制作

受力钢筋顺长度方向全一类型钢筋、同同意偏差土

2钢尺检查

加工长净尺寸一加工设备抽10mm

查很多于3件同意偏差土

弯起钢筋的弯曲位置

20mm

箍筋内净尺寸同意偏差±5mm

纵向受力钢筋的连接方按规定见证取样

3钢筋连接全数检查复试合格

式应符合设计要求复试

纵向受力钢筋的接头位

钢筋接头位

置、接头外观质量及搭接符合设计及规范

4置及外观质目测、钢尺检查全数检查

长度应符合设计及规范要求

量

要求

受力钢筋的品利，、级别、

5钢筋安装规格与数量务必符合设目测、钢尺检查全数检查符合设计要求

计要求

同一检验批内，同意偏差土

长、宽钢尺检查

梁柱抽查10%,10mm

6知t钢^网且很多于3件；

钢尺测量连续三同意偏差土

网眼尺寸墙、板抽查10%,

档，取最大值

且很多于3间20mm

同一检验批内，同意偏差土

长

梁柱抽查10%,

绑扎钢筋骨10mm

7钢尺检查且很多于3件；

架

宽、高墙、板抽查10%,同意偏差±5mm

且很多于3间

同意偏差土

间距钢尺量两端、中间同一检验批内，

10mm

各一点，取最大值梁柱抽查10%,

8受力钢筋排距且很多于3件；同意偏差±5mm

保护层柱、梁墙、板抽查10%,同意偏差±5mm

钢尺检查

厚度板、墙、壳且很多于3间同意偏差±3mm

同一检验批内，

梁柱抽查10%,

绑扎箍筋、钢尺连续量三档，同意偏差土

9间距且很多于3件；

横向钢筋取最大值20mm

墙、板抽查10%,

且很多于3间

同一检验批内，

梁柱抽查10%,

10钢筋弯曲弯起点位置钢尺检查且很多于3件；同意偏差20mm

墙、板抽查10%,

且很多于3间

同一检验批内，

中心线位置钢尺检查梁柱抽查10%,同意偏差5mm

且很多于3件；

11预埋件

墙、

水平高差钢尺与板抽查10%,且同意偏差+3,0

很多于3间

3.碎分项工程质量操纵要点及目标值详见表3：

表3碎分项工程质量操纵要点及目标值

序号操纵内容操纵要点检验方法检验数量目标值

应符合设计及国家现行检查配合比设计报符合设计及国家

1碎配合比全数检查

标准要求现行标准要求

检查税试块及同条按规定要求

2碎强度应符合设计要求件养护试块强度试现场见证取符合设计要求

验报告样

应符合设计或者质量验符合设计或者验

3碎坍落度现场坍落度检测全数检查

收规范要求收规范要求

应符合施工组织设计及全过程检

4碎振捣旁站规范、有序施工

质量验收规范要求查

施工前按设计及施工技符合设计及施工

施工缝、后

5术方案确定位置，按施旁站全数检查组织设计施工技

浇带

工技术方案进行施工术方案要求

符合施工组织设

应符合施工组织设计及

6砂养护巡视全数检查计及验收规范要

质量验收规范要求

求

4.碎现浇结构分项工程质量操纵要点及目标值详见表4：

表4佐现浇结构分项工程质量操纵要点及目标值

序号操纵内容操纵要点检验方法检验数量目标值

应符合设计及质量验收不应有严重缺陷，

1外观质量目测检查全数检查

规范要求不宜有通常缺陷

墙、柱、梁同意偏差8mm

2轴线位置钢尺检查

剪力墙同意偏差5mm

在同一检验

层W5m经纬仪或者吊线、

批内，梁、柱同意偏差8min

3垂直度高>5m钢尺检查

抽查构件数

全高(H)经纬仪、钢尺检查同意偏差10mm

量的10%,且

同意偏差土

层身很多于3件；

水准仪或者拉线、10mm

4标高墙、板按有代

钢尺检查同意偏差土

全高表性的自然

30mm

间抽查10%,

同意偏差+8mm,

5截面尺寸应符合设计图纸要求且很多于3间

-5mm

6表面平整度应符合验收规范要求2m与塞尺检查同意偏差8mm

同意偏差+25mni,

井筒长、位中心线钢尺检查

0mm

7电梯井全数检查

同意偏差

井筒全高(H)垂直度

11/1000,且W30mm

预埋件同意偏差10mm

预埋设中心

8预埋螺栓钢尺检查全数检查同意偏差5mm

线位置

预埋管同意偏差5mm

预留洞中心应符合设计及质量验收

9钢尺检查全数检查同意偏差15mm

线位置规范要求

5.砖砌体分项工程质量操纵要点及目标值详见表5：

表5砖砌体分项工程质量操纵要点及目标值

钙操纵内容操纵要点检验方法检验数量目标值

砖与砂浆的检查砖与砂浆的按规定要求现场见证符合设计要

1应符合设计要求

强度试验报告取样求

水平灰缝砂应符合施工质量验收规每检验批抽查很多于

2百格网检查不小于80%

浆饱满度范要求5处

砌体转角处

应符合施工质量验收规每检验批抽查20%接

3砌体接槎目测检查与交接处应

范要求槎且很多于5处

同时砌筑

拉结钢筋设置

数量、直径、间

应符合施工质量验收规每检验批抽查20%接

4拉结筋设置目测检查距、留置长度符

范要求槎且很多于5处

合质量验收规

范要求

水平灰缝应符合施工质量验收规用尺量10皮砖每步脚手架砌体，每

510±2mm

厚度范要求砌体高度折算20m抽查1处

应符合设计及质量验收经纬仪、钢尺检同意偏差

6轴线位移全部承重墙、柱

规范要求查10mm

同意偏差

每层2m托线板检查外墙全高查阳角，很

5mm,

多于4处,每层每20m

同意偏差

7垂直度<10m查一处；内墙按自然

经纬仪或者吊10mm

全高间抽10%,且很多于3

线、钢尺检查同意偏差

>10m间

20mm

基础顶面与应符合设计及施工质量水平仪、钢尺检同意偏差土

8很多于5处

蝴示高验收规范要求查15mm

清水墙、柱2m靠尺与塞尺有代表性自然间10%,同意偏差5mm

9表面平整度

混水墙、柱检查但很多于3间同意偏差8mm

门窗洞口应符合施工质量验收规检验批洞口的10%,：且同意偏差土

10钢尺检查

高、宽范要求很多于5处5mm

外墙上、下应符合施工质量验收规经纬仪或者吊检验批的10%,且很多同意偏差

11

窗口偏移范要求线检查于5处20mm

清水墙同意偏差7mm

水平灰缝拉10m线与尺有代表性自然间10%,

12同意偏差

平直度混水墙检杳但很多于3间

10mm

六、监理工作的方法及措施

1.施工准备阶段的预操纵

1.1施工图纸会审

参与建设单位组织的设计交底与图纸会审，加深对设计意图的懂得，对施工

图纸中影响施工的质量问题与图纸上的差错等，通过建设单位向设计单位提出

书面意见与建议。

L2审查承包施工承包单位的资质资料，要紧有下列方面：

a.营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证；

b.专职管理人员与特种作业人员的资格证、上岗证；

c.施工业绩。

1.3施工组织设计（施工方案）审查

工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工承包单位

报送的施工组织设计，审查下列要紧内容：

a.施工组织设计或者施工方案是否经施工承包单位技术负责人审批；

b.施工承包单位是否建立起质量、安全保证体系；

c.施工方案是否切实可行（结合工程特点与工地环境）；

d.要紧的技术措施是否符合设计图纸与规范要求，是否齐全；

e.对其中不能保证工程质量、安全、合同工期与合同价格的环节，提出改进意

见。

1.4质量管理体系、技术管理体系与质量、安全保证体系审查

工程项目开工前，总监理工程师应审查承包施工承包单位现场项目管理机

构的质量管理体系、技术管理体系与质量、安全保证体系，确能保证工程项

目施工质量时予以确认，要紧审核下列内容：

a.质量管理、技术管理与质量、安全保证的组织机构；

b.质量管理、技术管理制度；

c.专职管理人员与特种作业人员的资格证、上岗证。

1.5测量放线操纵成果及保护措施检查

a.检查施工承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；

b.复核操纵桩的校核成果，操纵桩的保护措施与平面操纵网、高程操纵网与临

时水准点的测量成果。

经检查符合上述要求时，专业监理工程师对测量成果予以签认。

1.6施工条件审查

专业监理工程师应对下列项目完成情况进行审查

a.施工组织设计是否已获总监理工程师批准；

b.施工现场管理人员、机具、施工人员是否配备到位；

c.要紧工程材料是否进场验收合格，并见证取样复合格。

具备开工条件后，由总监理工程师签发（A1表），并报建设单位。

1.7专业监理工程师根据设计图纸及工程质量验收规范要求编制切合工程实际并具

有可操作性的监理实施细则，并向施工承包单位进行交底。

2.施工阶段的过程操纵

2.1工程质量过程操纵的原则是监督施工承包单位按合同、设计图纸、技术规范、经

批准的施工组织设计要求进行施工，其核心是保证工程质量，并与施工安全操纵、进

度操纵、投资操纵相互制约。专业监理工程师使用“超前监理、动态管理、跟踪监控”

的方式方法，实现工程质量目标。

2.2监理机构应与施工承包单位一起商定分部（子分部）、分项、检验批的划分，编制

分部（子分部）、分项、检验批划分表，并依此进行质量操纵。

2.3确定主体结构分部工程的重点部位、关键工序，督促施工承包单位在施工前编制

有针对性、可操作性的技术质量保证措施，经专业监理工程师审核同意后予以实施。

在重点部位、关键工序施工过程中，专业监理工程师应加强巡视、旁站。

2.4对施工承包单位质量、安全保证体系的运作情况进行动态检查，严格要求施工承

包单位在施工过程中做到“自检、互检、专检”，一旦发现质量、安全保证体系存在薄

弱环节，应立即采取措施，督促施工承包单位改正。

2.5对拟进场的工程材料、构配件、设备的报审表及其质量证明资料进行审核，审核

批准后方可使用。进场的工程材料根据委托监理合同约定及工程质量管理文件规定使

用见证取样、平行检验的方式进行复试，复试合格方准使用。

2.6对大型及中、小型机械设备、特殊工种实施动态管理，一旦发现不符合质量、安

全要求，应采取措施要求施工承包单位立即整改。

2.7对施工承包单位在施工过程中报审的测量成果进行复核，复核无误方可进行施工，

要紧有下列方面：

a.水准点、基准线；

b.轴线；

c.标图；

d.立面垂直度；

e.沉降观测资料。

2.8对施工承包单位报审的同条件养护碎试块制作方案进行审核、批准，并检查方案

实施过程。

2.9专业监理工程师使用巡视、旁站、实测实量等方法对施工质量进行过程操纵，一

旦发现问题应督促施工承包单位立即整改，整改后专业监理工程师进行复查。对屡教

不改、技术水平不符合质量要求的施工人员或者作业班组建议退场，并向建设单位报

告。

2.10对隐蔽工程进行严格验收，存在的问题经施工承包单位整改后专业监理工程师再

次复验，复验合格并签认隐蔽工程验收单后施工承包单位方可进行下道工序施工。

2.11对样板工序、样板间进行重点质量操纵，以通过样板引路的方法提高大面施工质

量，要紧采取下列措施：

a.分项在大面积施工前，先进行样板工序或者样板间施工；

b.要求施工承包单位务必严格按照设计、规范、规程、施工组织设计要求进行

样板施工，以达到质量目标；

c.样板工序或者样板间完工后，由施工承包单位先行自检，自检合格后填写鉴

定单报监理部验收；

d.样板工序或者样板间须经施工、监理、建设三方联合检查，检查符合质量要

求后，由施工承包单位项目经理组织有关人员参观样板并进行交底后才能进

行大面积施工。

e.样板工序、样板间验收签定单详见附录A：

2.12对检验批、分项及子分部工程的报验资料进行审核，并根据设计与有关质量验收

规范要求进行实测实量验收，验收中发现的问题要求施工承包单位整改并再次复验。

2.13认真学习有关监理根据的文件资料，以指导监理工作的开展，要紧内容有下列方

面：

a.认真阅读、熟悉图纸及设计文件；

b.熟悉、掌握质量验收规范及“强制性条文”中有关本分部分项的条款及验收

标准;

C.熟悉监理规划及施工组织