2021二建《建筑工程管理与实务》考试考前冲刺试卷及答案解析五

二级注册建筑师考试模拟测试题含答案解析

《建筑工程管理与实务》

一、单选题。

1.单选题

按照建筑安装工程造价的构成，措施项目费不包括（）。

A,脚手架工程费

B.夜间施工增加费

C.安拆费与场外运费

D.冬雨期施工增加费

2.单选题（本题1分）

设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房，墙与柱应沿高度方向每500mm设2（p6拉筋（-砖

墙），每边伸入墙内不应少于（）。

A.300mm

B.500mm

C.600mm

D.lOOOmm

3.单选题（本题1分）

关于高强度螺栓说法正确的是（）。

A.安装时应先使用安装螺栓和冲钉

B.高强度螺栓可以兼做安装螺栓

C.现场安装时能自由穿入螺栓孔，也可以强行传入

D.可以用电焊切割高强度螺栓梅花头

4.单选题

板、次梁与主梁交叉时，钢筋的位置顺序是（）。

A.主粱筋在下，次梁筋居中，板筋在上

B.主梁筋在上，次梁筋在下，板筋居中

C.主梁筋在上，次梁筋居中，板筋在下

D.主梁筋居中，次梁筋在下，板筋在上

5.单选题

关于建筑幕墙防雷构造的说法，错误的是（）。

A.幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线

B.避雷接地一般每层与均压环连接

C.在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层.

D,使用不同材料的防雷连接应避免产生双金属腐蚀

6.单选题

下列测量仪器中，最适宜用于多点间水平距离测量的是（）

A.水准仪

B.经纬仪

C.激光铅直仪

D.全站仪

7.单选题

下列选项中，不属居住建筑的是（）。

A.宿舍

B.宾馆

C.住宅

D.公寓

8.单选题

土方开挖过程中，基坑边缘堆置的建筑材料，应保证一定安全距离，一般应符合距基坑上

部边缘不少于（），堆置高度不超过（）。

A.2m,1.5m

B.2m,2m

C.1.5m,1.5m

D.1.5m,2m

9.单选题（本题1分）

关于散支散拆胶合模板优点的表述，错误的是（）。

A.施工安装复杂

B启重轻

C.板幅大

D.板面平整

10.单选题

具备相应情形的特殊建设工程，向消防验收备案机关申请消防验收的单位是（）。

A.监理单位

B.建设单位

C.总承包单位

D.工程安装单位

11.单选题

下列施工合同文件的排序符合优先解释顺序的是（）。

A.施工合同协议书、专用合同条款、中标通知书、投标函及其附录

B.施工合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款

C.专用合同条款、施工合同协议书、中标通知书、投标函及其附录

D.专用合同条款、中标通知书、投标函及其附录、施工合同协议书

12.单选题

建筑局部夹层有人员正常活动的最低处的净高不应小于0mo

A.1.8

B.1.9

0.2.0

D.2.2

13.单选题

下列事件中，满足结构安全性功能要求的是（）。

A.某建筑物遇到强烈地震，虽有局部损伤，但结构整体稳定

B.某厂房在正常使用时，吊车梁变形过大使吊车无法正常运行

C.某游泳馆在正常使用时，水池出现裂缝不能蓄水

D.某水下构筑物在正常维护条件下钢筋受到严重锈蚀，但满足使用年限

14.单选题

根据国家标准规定，对于牌号为“HRB4OOE”的钢筋需满足的要求有0o

A.钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25

B.钢筋实测抗拉强度与理论屈服强度之比不小于1.25

C.钢筋的最大力总伸长率不大于9%

D.钢筋实测屈服强度与理论屈服强度值之比不小于1.30

15.单选题

关于招标投标管理说法中，正确的是（）。

A.招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于15d

B.招标代理机构的确认可以是招标人自行选择，也可以是政府部门指定

C.投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标

D.招标人组织部分潜在投标人踏勘项目现场

16.单选题

关于民用建筑构造要求的说法，错误的是（）。

A.楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m

B.临空高度25m部位，栏杆高度为1.05m

C.梯段净高不宜小于2.2m

D.烟道伸出平屋面高度不得小于0.60m,且不得低于女儿墙的高度

17.单选题

把屋架放在柱顶上，并与柱顶的预埋件连接，这样的支座可简化成（）。

A.固定钱支座

B.固定支座

C.可动钱支座

D.自由支座

18.单选题

下列关于消防通道的说法，错误的是（）。

A.消防通道的宽度与净高不应小于4m

B.消防通道与在建工程、堆场等距离不宜小于5m

C.消防通道与在建工程、堆场等距离不宜大于40m

D.建筑高度大于24m的在建工程应设置回车场

19.单选题

关于建筑防水工程的说法，正确的是（）。

A.防水混凝土拌合物运输中坍落度损失时，可现场加水弥补

B.水泥砂浆防水层适宜用于受持续振动的地下工程

C.卷材防水层上下两层卷材布的不得相互垂直铺贴

D.有机涂料防水层施工前应充分润湿基层

20.单选题

主管施工现场综合考评的部门是（）。

A.施工单位

B,建设单位

C.监理单位

D,建设行政主管部门

二'二多选题。

21.多选题

烧结普通砖和毛石砌筑而成的基础特点有（）o

A.抗压性能好

B.整体性较好

C.抗拉、抗弯、抗剪性能较好

D.施工操作简单

E.适用于地基坚实，均匀，上部荷载较小的基础工程

22.多选题

下列费用项目中，属于直接成本的有（）。

A.人工费

B.机械费

C.措施费

D.企业管理费

E.规费

23.多选题

钢筋连接的方法有（）。

A.焊接

B,机械连接

C.聊接

D.绑扎连接

E.化学粘结

24.多选题

根据混凝土外加剂的适用范围，判断下列情况中可以使用缓凝剂的情况有（）。

A.冬季施工

B.紧急抢修工程

C.大体积混凝土

D.高温季节混凝土施工

E,远距离运输的商品混凝土

25.多选题（本题2分）

关于施工防水卷材的说法，正确的是（）。

A.基础底板防水混凝土垫层上铺卷材应采用满粘法

B.地下室外墙外防外贴卷材应采用点粘法

C.基层阴阳角处应做成圆弧或折角后再铺贴

D.铺贴双层卷材时，上下两层卷材应垂直铺贴

E.铺贴双层卷材时，上下两层卷材接缝应错开

26.多选题（本题2分）

钎探是根据（）来判断土的软硬情况及有无古井、古墓、洞穴、地下掩埋物等。

A.钎孔大小

B.钎锤重量

C.锤击次数

D.入土深度

E.入土难易程度

27.多选题（本题2分）

混凝土的优点包括（）。

A耐久性好

B.自重轻

C.耐火性好

D才亢裂性好

E.可模性好

28.多选题（本题2分）

下列选项中属于建筑工程施工合同合同管理的原则的是（）

A.依法履约原则

B.合同归口管理原则

C.诚实信用原则

D.静态管理原则

E.个性化原则

29.多选题（本题2分）

关于施工现场消防器材的配备，说法错误的是（）。

A.一般临时设施区，每100irf配备1个10L的灭火器

B.大型临时设施总面积超过1200nf时，应备有消防专用的消防桶、消防锹、盛水桶

（池）、消防砂箱等器材设施

C.高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于60mm

D.临时木工加工车间、油漆作业间等，每25nf应配置一个种类合适的灭火器

E.仓库、油库、危化品库或堆料厂内，应配备足够组数、种类的灭火器，每组灭火器不应

小于4个，每组灭火器之间的距离应大于30m

30.多选题（本题2分）

既有结构的构件和连接承载力评定方法有（）。

A.基于结构良好状态的评定方法

B.基于材料性能分项系数

C.结构分项系数的评定方法

D.基于可靠指标的评定方法

E.重力荷载检验的评定方法

三、三案例题。

31.解析题（本题20分）

【背景资料】某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积9600m2,地下一层，地上八层，现

浇钢筋混凝土框架结构。经公开招投标，某施工单位中标。为了更好保证施工质量，建设

单位提出了改进方案，施工单位进行了艰苦的谈判，最终双方签订了工程施工承包合同。

中标清单部分费用分别是：分部分项工程费3793万元，措施项目费547万元，脚手架费为

336万元，暂列金额100万元，

其他项目费200万元，规费及税金264万元。工程预付款为签约合同价的20%,于开工之

日前10天支付。并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料

所占比重按60%计。

施工过程中，监理单位下发设计变更指令，在变更指令下发后第10天，施工单位向监理工

程师提出该项变更的估价申请。监理工程师审核时发现计算有误，要求施工单位修改。于

变更令下发后的第17天，监理工程师再次收到变更估价申请，经审核无误后提交建设单

位，但一直未收到建设单位的审批意见。

次月底，施工单位在上报已完工程进度款支付时，包含了经监理工程师审核、已完成的该

项变更所对应的费用，建设单位以未审批同意为由予以扣除，并提出变更设计增加款项只

能在竣工结算前最后一期的进度款中支付。

在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出5%时，该项增加部分或减少部分的综合单价

按5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时发现工程量清单中两个清单中两个清单项的工

程数量增减幅度超出5%,其相应工程数量、单价等数据见下表：

清单项清单工程量实际工程量清单综合单

价

清单项A5080m355941n3452元/m3

清单项B8918m28205m2140元/m2

建设主管部门于10月17日对项目进行执法大检查，发现了一起施工单位违反诚信管理行

为。为此，当地建设主管部门做出对施工总承包单位进行行政处罚的决定：与10月21日

在当地建筑市场诚信信息平台上做了公示；并于10月30日将确认的不良行为记录上报了

住房和城乡建设部。

问题：1.一般合同谈谈判由哪些人员组成？对于建设单位提出的改进方案，施工单位如何

应对？2.列式计算中标造价、预付款、起扣点各为多少万元（保留两位小数）？3.在施工单位

设计变更申请报送及进度款支付过程中都存在哪些错误之处？分别写出正确的做法。分别

计算清单A和清单B结算的清单费用。4.分别指出当地建设主管部门对施工单位关于诚信

处罚的做法是否妥当?并说明理由。5.有关屋面渗漏问题施工单位做法是否正确？说明理

由。建设单位另行委托其他单位修理是否正确？说明理由。修理费用应如何承担？

32.解析题（本题20分）

【背景资料】某工程项目总承包单位根据图纸工作之间的逻辑关系绘制了施工进度计划网

络图（时间单位：周），逻辑关系表见下图。施工过程中发生了如下事件：

工作ABCDEGH1

紧前工作———BB、CADD、E

持续时间64256533

在实际施工过程中，由于建设单位原因，致使工作C拖延2周完成。

施工现场采用的是预拌混凝土，在使用前，监理工程师按规定检查了预拌混凝土配合比通

知单等资料。

【问题】1.绘制双代号时标网络图，计算工作C的总时差和自由时差。2.工作C拖延两

周，乙方能否提出工期索赔并说明理由？3.针对预拌混凝土进场检查的资料还有哪些？建

筑材料的质量控制主要体现在哪些环节？

33.解析题（本题20分）

背景资料：

某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下一层、

地上十一层，建筑檐高48m；实验楼六层，建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签

订了施工总承包合同。

总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用1台塔吊：在七层楼面设置有自制卸料平

台；外架采

用悬挑脚手架，从地上2层开始分三次到顶。实验楼采用1台物料提升机：外架采用落地

式钢管脚手架。

监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的规定，要求总承包单位单

独编制与之相关

的专项施工方案并上报。

实验楼物料提升机安装总高度26m,采用一组缆风绳锚固。与各楼层连接处搭设卸料通

道，与相应的

楼层接通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护设施。地面进料口处仅设置安全防护门，

且在相应位置挂

设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设施不齐全，要求整改。

办公楼主体结构分部工程完成后，施工总承包单位向项目监理机构提交了该子分部工程验

收申请报告

和相关资料。监理工程师审核相关资料时，发现欠缺结构实体检验资料，提出了“结构实

体实验应在监理

工程师旁站下，由施工单位项目经理组织实施”的要求。

项目经理部编制防火设施平面布置图后，立即交由施工人员按此进行施工。在基坑上口周

边四个转角

处分别设置了临时消火栓，在60m2的木工棚内配备了2只灭火器及相关消防辅助工具。

消防检查时对此

提出了整改意见。

问题：1.本案例中总承包单位必须单独编制哪些专项施工方案？2.物料提升机安全设施设

置有何错误之处，请说明正确做法。3.根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》

（GB50204）,监理工程师关于结构实体检验要求中的错

误之处，并写出正确做法。结构实体检验包括哪些内容？4.本案例中消防管理有何不妥，

请说明正确做法。

34.解析题（本题20分）

某写字楼工程,建筑面积10000m2现浇框筒结构，地下2层，地上36层。基础采用桩

基础加箱形基础，工程桩为泥浆护壁钻孔灌注桩，桩径1000mm,桩长35m,共320根，钢

筋笼长度21m;基础埋深8.4m,底板厚2.1m,底板混凝土强度等级C40,混凝土均来自同

一搅拌站。

在施工过程中，发生如下事件：

事件一：施工单位向监理单位报送的该工程现场平面布置图中包括了：（1）工程施工场

地状况；（2）拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等；（3）工程施工现场的加工

设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积等内容。监理单位认为内容不全。

事件二：项目经理部编制了基础底板混凝土施工方案（含桩基混凝土取样计划、大体积混

凝土浇筑温控措施等），确定了商品混凝土供应站。

事件三：桩基础施工计划为：每天施工16根混凝土灌注桩。

事件四：本工程采用外墙外保温。其施工示意图如下:

1一现浇混凝土外墙

2一_____________

3—锚栓

5一饰面层

1、事件一中，现场平面布置图应补充哪些内容

2、简述灌注桩混凝土强度检验的试件应符合哪些规定

3、根据《混凝土结构工程施工规范》，说明大体积混凝土温控指标应符合哪些规定

4、图中所使用的保温系统名称是什么请补充示意图中缺失的内容，在板状保温材料施工

时，所需材料进场时需要检验哪些项目

【参考答案】

一、单选题。

1.c

解析：c

c

包括大型机械设备进出场及安拆费属于措施项目费，安拆费与场外运费属于施工机械使用

费，C错误。

2.D

解析：D

设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房，应先绑扎钢筋，然后砌砖墙，最后浇筑混凝土。

墙与柱应沿高度方向每500mm设2cp6拉筋（一-砖墙），每边伸入墙内不应少于1m。

3.A

解析：A

高强度螺栓安装时应先使用安装螺栓和冲钉，高强度螺栓不可以兼做安装螺栓，现场安装

时能自由穿入螺栓孔，不得强行穿入，不可以用电焊切割高强度螺栓梅花头。

4.A

解析：A

A

板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或

垫梁时，主梁的钢筋在上。

5.B

解析：B

B

主体结构有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件或固定件应用圆钢或扁钢与均

压环焊接连通，形成防雷通路。镀锌圆钢直径不宜小于12mm,镀锌扁钢截面不宜小于5mm

x40mm。避雷接地--般每:三层与均压环连接。

6.D

解析：D

D

本题考查的是防火堵料的性能。有机防火堵料又称可塑性防火堵料，在使用过程中长期不

硬化，可塑性好，容易封堵各种不规则形状的孔洞，能够重复使用，A错误。适合需要经

常更换或增减电缆、管道的场合，B错误。具有优异的防火、防水、气密性能，C正确。

遇火时发泡膨胀，D错误。

7.B

解析：B

B

民用建筑又分为居住建筑和公共建筑两类，居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，公共建筑

是供人们进行各类社会、文化、经济、政治等活动的建筑物，如图书馆、车站、办公楼、

电影院、宾馆、医院等。

8.A

解析：A

A

基坑边缘堆置土方和建筑材料一般应距基坑上部边缘不少于2m,堆置高度不应超过1.

5m。

9.A

解析：A

散支散拆胶合板模板体系:面板采用高耐候、耐水性的I类木胶合板或竹胶合板，优点是自

重轻、板幅大、板面平整、施工安装方便简单等，缺点是功效低，损耗大等。

10.B

解析：B

B

对具备相应情形的特殊建设工程，建设单位必须向消防验收备案机关申请消防设计审核，

并且在工程竣工后，向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。

11.B

解析：B

B

施工合同文件的组成及解释顺序：

(1)施工合同协议书

(2)中标通知书；

(3)投标函及其附录；

(4)专用合同条款及其附件；

(5)通用合同条款；

(6)技术标准和要求；

(7)图纸；

(8)已标价工程量清单或预算书；

(9)其他合同文件。

12.C

解析：C

C

本题考查的是民用建筑的构造。地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净

高不应小于2m。选C。

13.A

解析：A

A

安全性。在正常施工和正常使用的条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形

而不发生破坏；在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。例如，厂房结构平

时受自重、吊车、风和积雪等荷载作用时，均应坚固不坏，而在遇到强烈地震、爆炸等偶

然事件时，容许有局部的损伤，但应保持结构的整体稳定而不发生倒塌。B、0是适用

性，D是耐久性。

14.A

解析：A

A

抗震钢筋性能要求：

(1)钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25；

(2)钢筋实测屈服强度与规定的屈服强度特征值之比不大于1.30；

(3)钢筋的最大力总伸长率不小于9%。

15.C

解析：C

C

A选项：自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于

20do

B选项：招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得

以任何方式为招标人指定招标代理机构。

D选项：招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。

16.B

解析：B

B

⑴楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m,梯段净高不宜小于2.20m。故A、C正

确。

⑵临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m,临空高度在24m及24m以上(包括

中高层住宅：7〜9层且高度不大于27m)时，栏杆高度不应低于1.10m。故B错。

⑶民用建筑不宜设置垃圾管道。烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于

0.60m,且不得低于女儿墙的高度。故D正确。

17.A

解析：A

A

参见教材P13o对平面结构的支座一般可以简化为以下三种形式：

(1)可动较支座：只能约束竖向运动的支座，例如：把梁放在柱顶上，不作任何处理，其

支座就可简化成可动钱支座。

(2)固定较支座：只能约束竖向和水平运动的支座，例如：把屋架放在柱顶上，并与柱顶

的预埋件连接，这样的支座可简化成固定较支座。

(3)固定支座：能约束竖向、水平和转动的支座，例如：柱子与基础完全现浇在一起，而

且柱子的钢筋插入基础一定距离，那么柱子的支座就可简化成固定支座。

18.D

解析：D

D

施工现场内应设置临时消防车道，临时消防车道与在建工程、临时用房、可燃材料堆场及

其加工场的距离，不宜小于5m,且不宜大于40m；施工现场周边道路满足消防车通行及灭

火救援要求时，施工现场内可不设置临时消防车道。

(1)临时消防车道宜为环形，如设置环形车道确有困难，应在消防车道尽端设置尺寸不小

于12mxi2m的回车场；

(2)临时消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4m；

(3)下列建筑应设置环形临时消防车道，设置环形临时消防车道确有困难时，除设置回车

场外，还应设置临时消防救援场地：

①建筑高度大于24m的在建工程；

②建筑工程单体占地面积大于3000m2的在建工程；

③超过10栋，且为成组布置的临时用房。

19.C

解析：C

C

防水混凝土拌合物运输中坍落度损失时，严禁加水弥补；水泥砂浆防水层不适宜用于受持

续振动的地下工程和80℃以上高温环境；有机涂料防水层施工前应保证基层干燥。

20.D

解析：D

D

考点：施工现场综合考评分析内容。

对于施工现场综合考评发现的问题，由主管考评工作的建设行政主管部门根据责任情况，

向建筑业企业、建设单位或监理单位提出警告。

二'二多选题。

21.ADE

解析：ADE

ADE

砖、石基础主要指由烧结普通砖和毛石砌筑而成的基础。砖、石基础的特点是抗压性能

好，整体性、抗拉、抗弯、抗剪性能较差.材料易得，施工操作简便，造价较低。适用于

地基坚实、均匀、上部荷载较小，7层和7层以下的一般民用建筑和墙承重的轻型厂房基

础工程。

22.ABC

解析：ABC

ABC

直接费由直接工程费和措施费组成，直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各

项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费;间接费由规费、企业管理费组成，而且将

原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用也合并到了措施费。同

时对造价的计价程序作出了相应规定。

23.ABD

解析：ABD

ABD

考点：钢筋的连接方法。钢筋的连接方法主要包括焊接、机械连接和绑扎连（搭）接。

24.CDE

解析：CDE

CDE

缓凝剂主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送与滑模方法施工以及远距离运输的

商品混凝土，不宜用于日最低气温5℃以下施工的混凝土，也不宜用于有早强要求的混凝

土和蒸汽养护的混凝土。

25.CE

解析：CE

结构底板垫层混凝土部位的卷材可采用空铺法或点粘法施工，侧墙采用外防外贴法的卷材

及顶板部位的卷材应采用满粘法施工。基层阴阳角应做成圆弧形铺贴双层卷材时，上下两

层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3~1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

26.CE

解析：CE

钎探是用锤将钢钎打入坑底以下的土层内一定深度，根据锤击次数和入土难易程度来判断

土的软硬情况及有无古井、古墓、洞穴、地下掩埋物等。

27.ACE

解析：ACE

钢筋混凝土结构是混凝土结构中应用最多的一种，也是应用最广泛的建筑结构形式之一，

它具有如下优点：（1）就地取材。（2）耐久性好。（3）整体性好。（4）可模性好。（5）耐火性好。

28.ABC

解析：ABC

建设工程施工合同管理的原则是：依法履约原则、诚实信用原则、全面履行原则、协调合

作原则、维护权益原则、动态管理原则、合同归口管理原则、全过程合同风险管理原则、

统一标准化原则。

29.ACE

解析：ACE

一般临时设施区,每100m酒已备2个10L的灭火器，A说法错误；大型临时设施总面积

超过1200m时，应备有消防专用的消防桶、消防锹、盛水桶（池）、消防砂箱等器材设

施，B说法正确；高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于

75mm,C说法错误；临时木工加工车间、油漆作业间等，每25nf应配置一个种类合适

的灭火器，D说法正确；仓库、油库、危化品库或堆料厂内，应配备足够组数、种类的灭

火器，每组灭火器不应小于4个，每组灭火器之间的距离不应大于30m,E说法错误。

30.ABDE

解析：ABDE

结构构件和连接的承载力可采取下列方法进行评定：

1）基于结构良好状态的评定方法；

2）基于材料性能分项系数；

3）构件分项系数的评定方法；

4）基于可靠指标的评定方法；

5）重力荷载检验的评定方法等。

三、三案例题。

31.1.工程合同谈判一般由三部分人员组成：一是掌握建筑法律法规的相关人员。二是懂

得工程技术知识的人员。三是懂经济知识的人员。

发包人提出的改进方案或发包人提出的某些修改和变动或发包人接受承包人的建议方案

等。首先应认真对其技术合理性、经济可行性以及在商务方面的影响等进行综合分析，权

衡利弊后方能表态接受、有条件接受甚至拒绝。该变动对价格和工期产生影响，应利用这

一时机争取变更价格或要求发包人改善合同件以谋求更好的效益。2.中标造价

=3793+547+200+264=4804.00万元

预付款

=（4804.00-100）X20%=940.80万元

起扣点

=4804.00-940.80/60%=3236.00万元3.设计变更申请报送及进度款支付过程中错误之处：

错误之处1:建设单位以未审批为理由予以扣除该项变更的费用不正确

正确做法：发包人在承包人提交变更估价申请后14天内予以审批，逾期未审批的视为认可

承包人提交的变更估价申请。建设单位应该认同该项变更费用，不应扣除。

错误之处2：变更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付

正确做法：变更设计增加款项在最近一期的进度款中支付

清单费用计算：

清单A：(5594-5080)4-5080=10%,增加大于5%

清单A结算的清单费用5080X(1+5%)X452+[5594-5080X(1+5%)]X452X(1-5%)=5334X

452+260X429.4=2410968+111644=2522612元

清单B：(8918-8205)4-8918=8%,减少大于5%

清单B结算的清单费用：8205X140X(1+5%)=1206135元4.10月17日作出行政处罚，10

月21日公示不良行为记录信息妥当。

理由：不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7d内。10月30日将确认的不

良行为记录上报了住房和城乡建设部不妥。

理由：不良行为记录在当地发布记录起7d内报住房和城乡建设部。5.施工单位做法不正

确。

理由：屋面防水工程的最低保修期限为5年。

建设单位的做法正确。

理由：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，

由原施

工单位承担相应责任。

修理费用由原施工单位承担。

理由：经鉴定，该渗漏问题因施工质量缺陷所致。

32.1.工作C的总时差=1573=2周

工作C的自由时差=2周

2.不成立，虽然该事件发生是非承包商原因造成的，但延误的时间2周等于该工作的总时

差，对总工期没有影响，所以工期索赔不成立。3.(1)还包括：(混凝土配合比通知

单)、混凝土抗压强度报告、混凝土质量合格证和混凝土运输单。

(2)材料的采购、材