EPC学校项目成品保护方案

9.8.1成品保护管理机构 19.8.2成品保护管理制度 29.8.3成品保护措施 49.8.3.1成品保护的一般措施 49.8.3.2土建工程成品保护 59.8.3.3装修工程成品保护 129.8.3.4安装工程成品保护 19该内容为最新国企高分中标的施工投标方案的内容，有完整各级标题和正文格式，高度契合本年度最新施工及评标标准！9.8.1成品保护管理机构项目部成立成品保护管理机构，项目经理任组长，负责领导项目成品管理小组，审批成品保护管理方案。项目总工程师、项目副经理、生产经理任副组长，负责协商制定成品保护管理方案，领导与管理现场，落实成品保护管理制度。工程管理部、技术部、质量监察部、物资设备部、安全监督部负责具体现场落实情况。各专业分包商及操作工人认真执行成品保护管理方案，负责现场成品保护。9.8.2成品保护管理制度制度名称主要内容和目的施工进度计划统筹安排与现场协调制度1、本制度将从进度计划编审到计划调整，以及计划完成的考核，特别是交叉作业时的协调等方面进行规范。2、深入了解工程施工工序并在需要时根据实际情况进行调整，事先制定好成品保护措施，避免或减少后续工序造成前一工序成品的损伤和污染。3、一旦发生成品的损伤或污染，要及时采取有效措施处理，保证施工进度和质量。工序交接检查制度1、本制度将使各分包的交叉作业或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的质量和成品保护责任界定清楚，便于成品损害时的责任追究。2、分包在某区域完成任务后，须向总包书面提出作业面移交申请，批准后办理作业面移交手续。成品保护措施的编制和审核制度本制度规定总包和分包在不同施工阶段(包括施工技术准备期和工程完成到一定程度时)应有针对性地编制相应的成品和设备保护措施和相关要求。成品保护措施过程记录制度1、坚持谁施工谁负责的原则。2、各分包或作业队应及时如实记录在相应施工时段的产品保护情况。成品保护巡查制度1、每天对各类成品进行检查，发现有异常情况立即进行处理，不能及时处理的应马上上报项目总承包部，研究制订切实可行的弥补措施。2、总包将按事先策划的时间间隔，组织各分包在进行安全、文明施工等方面巡查的同时，也要把成品保护方面的情况同时一并纳入。成品损坏登记1、成品造成损坏时，成品保护责任单位应立即到总包进行登记。2、分包需提供责任人，总包确认后，由分包自行协商解决或由总包取证裁决，责任方须无条件接受。未提供责任人的，责任自负。成品损坏的追查、补偿、处罚制度1、对任何成品或者设备损坏事件，总包将予以调查处置，由失误造成的损坏照价补偿。2、对故意破坏将加重处罚，甚至移交当地政府司法部门追究肇事者的责任。成品和设备保护举报与奖罚制度1、项目现场将设置举报电话和举报箱。2、对于署名举报者能够及时真实举报的，一经查实将给予一定的经济奖励。垃圾清运与工完场清制度施工期间，各施工作业班组均应做到各自作业面的工完场清，并及时对作业范围的垃圾进行清运，以有利于现场成品的保护。进入成品保护区的许可制度1、凡需进入保护区域者，需经成品保护小组同意，否则不得放行，以防止无关人员进入成品保护区。2、除了进入工地实行胸卡制度外，当施工形象进度达到一定程度时，各楼层和主要房间将对进入该区的人员实行进入准许制度，以杜绝人为的产品损害事件发生。物资进场的验收或代管交接制度总包将对业主或其他指定分包，以及自身采购的设备、物资实行进场验收和代管手续办理制度，以明确各阶段的成品保护责任主体。成品保护的培训教育制度1、总包将对全部进场的施工人员或视察人员进行相关培训教育工作。2、定期对管理和操作人员进行成品半成品保护教育和宣传，增强员工成品保护意识，自觉保护成品。施工收尾阶段成品保护制度总包将在工程进行到后期时及时委托有资质、有能力的保安公司和物业管理公司协助总包进行产品保护、物资看护和设备试运行方面的管理工作，做好成品保护的最后一关。9.8.3成品保护措施9.8.3.1成品保护的一般措施保护措施主要方法防护为防止成品可能发生的损伤和污染，提前做好防护，如在玻璃幕墙铝框表面贴塑料薄膜，门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等。包裹1、成品包裹：防止成品被损伤或污染。如楼梯扶手易污染变色，油漆前裹纸保护；门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。2、采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志。覆盖对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤。如电梯厅和走道的石材楼面用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；高级地面用苫布或棉毡覆盖。其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。封闭对于楼梯地面工程，施工后可在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，应立即锁门以进行保护。巡逻看护对已完产品实行全天候的巡逻看护，并实行标色管理，规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由总包商颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品和人员的安全。搬运过程保护1、物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。2、对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购／使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。贮存1、贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯要求的物资（如钢材、水泥）应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。必要时（如安全、承压、搬运方便等）应规定堆放高度等。2、对有环境（如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等）要求的物资，仓库条件必须符合规定。9.8.3.2土建工程成品保护1、测量工程序号措施具体内容示意图或相片保护时间测量工程防护1、定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示；2、水准引测点尽量引测到永久建筑物上，标识明显，不准堆放材料遮挡。定位桩保护施工全过程2、钢筋工程序号措施具体内容示意图或相片保护时间钢筋工程堆放、存储、防护1、成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。钢筋堆放整齐有序结构施工阶段2、在浇注梁板混凝土前用特制的钢筋套管或塑料布将钢筋保好，高度不得小于1000mm，以防止墙柱钢筋被污染。如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁，同时也要防止脱模剂污染。钢筋定位框套管保护3、钢筋半成品经检查验收合格后，按规格、品种及使用顺序，分类挂牌堆放,存放的环境应干燥Ø 楼板底筋绑扎完毕后必须先搭设行人通道方可绑扎上筋；严禁攀爬柱、墙箍筋；埋管、线盒时，严禁任意敲打和割断结构钢筋。钢筋筋套丝保护4、在绑扎成型的钢筋上，后续工种施工作业人员不能任意踩踏或堆放重物，以免弯曲变形。绑扎成型的钢筋上，不得堆放重物5、结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专用定位框对主筋位置进行定位保护，防止钢筋偏位。专用定位框固定6、对于后浇带应采取防污染措施，沿后浇带两侧用砖砌筑120mm高挡水坎，砖与底板混凝土的结合部位用水泥砂浆抹成弧形，砖挡坎上用木板将后浇带封闭。对于顶板沉降后浇带应沿后浇带两侧浇筑80mm宽300mm高C20砼挡水坎，顶面用木板覆盖。对于地下室外墙沉降后浇带，为尽快完成外防水和土方回填，应在外墙沉降后浇带外侧设置钢板或预制墙板。8、后浇带内钢筋涂刷素水泥浆两道，起到阻锈作用。在浇筑后浇带混凝土前，要将水泥浆、杂物等清理干净后才能进混凝土的浇筑。后浇带钢筋保护3、模板工程序号措施具体内容示意图或相片保护时间模板工程存储1、成品模板存放于专门制作的钢管架上，且模板必须用面对面的插板式存放，上面必须覆盖塑料布，存放区做好排水措施，注意防火防潮。工地内模板堆放刷脱模剂轮扣式支模架搭设后浇带设置结构施工阶段2、模板面板不得污染、磕碰；胶合板面板切口处必须涂刷两遍封边漆，避免因吸水翘曲变形；螺栓孔眼必须有保护垫圈。3、模板拆卸应与安装顺序相反，拆模时轻轻将模板撬离墙体，然后整体拆离墙体，严禁直接用撬杠挤压，拆下的模板轻轻吊离墙体。4、在支好顶板模上焊接钢筋(固定线盒)要垫起，并在模板上加垫铁皮或其它阻燃材料5、浇注混凝土时，不得用振动棒或其他物件撬动模板预埋件，以免模板变形或预埋件移位。6、工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时倚靠,以防止模板变形或产生垂直偏差。已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。5、模板拆后及时清理，木模板面板破损处用铁腻子修复，并在修复腻子上刮用两遍清漆，以免在混凝土表面留下痕迹；钢模板用棉丝沾养护剂均匀涂擦表面，以便周转。穿墙螺栓、螺母等相关零件也应清理、保养4、混凝土工程序号措施具体内容示意图或相片保护时间砼工程防护1、混凝土结构浇筑、拆模后及时进行养护，对重要的柱墙梁部分，刷涂养护液或包裹塑料薄膜养护。塑料薄膜覆盖结构、装修施工阶段2、混凝土结构阳角要重点保护，轻拆轻碰，楼梯踏步、剪力墙棱角等用胶合板或PVC板做护角保护。楼梯踏步的保护柱角防护柱脚防护3、浇筑混凝土时，派专人检查混凝土浇筑过程中钢筋、预埋件以及钢筋保护层的限位卡，发现偏位及时校正。专人旁站监督4、混凝土墙面、柱面不得随意涂画，做好成品的清洁。混凝土墙面不得乱涂乱画5、顶板混凝土不具备一定强度（跨度大于8m，混凝土抗压强度达到100％才可拆模；小于8m，混凝土达到75％以上才可拆模。目测硬物无深划痕）时不得上人及堆料。砼的保护未达一定强度不得上人5、砌体工程序号措施具体内容示意图或相片保护时间砌体工程防护1、水电管路铁件及门窗框预埋件应在砌体砌筑过程中留设。砌体完工后，保护不得随意在砌体上开槽打洞，或用重锤锤击。2、砌体砌筑完毕，应及时进行保护，使其免遭碰撞受损。3、空心砌块，应覆盖保护。用于门洞上方的临时模板及支撑，应在砌体达到设计要求的强度后才能拆除。砂浆稠度适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。砌块预留开孔砌体洒水养护二次结构施工阶段6、防水工程序号措施具体内容示意图或相片保护时间防水工程防护1、在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，如发现有刮破的，要及时进行修补。2、在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。3、在条件允许时，应尽快施工防水层的保护层。地下室外墙防水层保护防水工程施工阶段9.8.3.3装修工程成品保护项目措施具体内容示意图或相片保证措施抹灰工程防护门窗套及护角做完后，及时将门窗框上的水泥砂浆用水洗刷干净，铝合金、塑料门窗必须妥善保护，防止污染和损坏。门窗的保护膜不得撕裂，与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞，应按规定填塞弹性保温材料。严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆。搭铺平桥板不得直接压在门窗框上，应在适当位臵垫放木方(板)将平桥板架离门窗框抹灰层凝结硬化前，防止水冲、撞击、振动和挤压。搬运物料和拆除脚手架要轻抬轻放，及时清除杂物，搬移及拆除的物料要码放整齐，禁止撞坏门窗、墙面和护角；不许在已完地面上拌灰，不要把抹灰用的大杠和铁锹把靠放在墙上，防止损坏其墙面和口角。要注意保护墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等，墙上的电器盒、水暖设备所预留的孔洞不要随意抹死。地面施工时，应避免运料小车碰坏门框、墙面。保护好水暖立管、电线盒等，注意对其它专业设备的保护。施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆、石子等而造成堵塞。抹灰前安装线盒用泡沫塞实防护塑钢门窗的的堆放、保护膜严禁撕毁抹灰工程开始后楼地面工程防护整体楼地面工程施工时，要加强对水电的各种管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层木屑和彩条布进行成品保护。地下室地面施工时，对做好的地面用彩色塑料布将四周围起来并贴上告示牌，封堵顶板上面的管道口及施工洞口，避免异物落入及污水流入，以免污染地面。加强专人看护，并用警示条悬挂避免与地面施工无关的人员进入。地面养护期10天内严禁人员、车辆行走，11天15天保护期内严禁车辆及拖动式人字梯进入。地面防护铺设到二次装修施工木地板存储、防护木地板材料应堆放整齐，轻拿轻放；木地板作穿软底鞋，固定时注意保护不碰坏棱角；已完成层面，上人时穿软底鞋，同时，注意控制室内温度和湿度；完成后，加盖塑料布、一层胶合板进行保护。铺设到竣工移交物业卫生洁具防护卫生间台面安装后，盖一层塑料布、一层胶合板，脸盆用箱子盖住，水龙头贴保护膜再缠一层布；不得在台面上作业、蹬、踏，以防损坏；卫生洁具采用硬箱做保护，卫生间设备、配件安装后其门或户门应及时上锁保护，防止丢失。完工后到竣工移交物业幕墙工程幕墙工程施工过程中与安装、机电等工种大量交叉作业，因此幕墙成品保护尤其重要。在幕墙施工时主要采用多层安全防坠、防火密布式保护网，在施工时同步设置安装，并辅以防护挡板、帆布等其他有效的、切实可行的保护措施，以保证幕墙成品不受损坏。施工完成后的成品在楼层内部应严格保护。做好防水平撞击、防腐蚀和划伤措施。幕墙施工到竣工移交物业门窗工程防护门窗成品出厂时采用满贴胶纸保护，并用纸盒和泡沫包装好，以免运输损坏，安装时方可拆开。成品堆放必须选择合适的堆放场地，且保证产品堆放成平、直、齐(室内堆放)。为防止水泥砂浆的腐蚀和污染，门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，再进行门窗与墙体的缝隙填塞。油漆施工时，应将五金件用纸胶带或塑料布包裹，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。在风雨天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形，门窗玻璃要做好标识保护。门窗成品在整体移交前，中间验收后，移交其他单位施工时，后勤通道的公共走道上的门框在1.2米以下用9厘板将框周围包钉好，防止碰撞，以免碰伤。玻璃贴膜窗台贴膜防护木门窗刷清油一道防腐蚀或划伤安装后到竣工移交物业石材地面防护进场前应刷完保护剂，运输时，四角应硬保，用弹性材料。到场后，应入室存放。地面施工时，避免水泡；避免与铁锈、深色物质接。石材铺完后盖一层塑料布和一层胶合板保护。对于电梯口等外露断面的部位，应采用硬保护。踢脚阳角应用胶合板防护。大理石地面覆盖保护铺设后到竣工移交物业装修工程防护对已装饰完毕的地面面层，采用塑料薄膜和柔性材料进行覆盖保护，以防表面被划伤。对于栏杆扶手的保护，在施工完毕时，采用柔性材料进行绑扎保护，以防其表面划伤。地面石材或地砖在养护过程中，应进行遮盖，拦挡和湿润，不应少于7d。后续工程在石材或地砖面层上施工时，先将其表面清扫干净，再用软垫及夹板进行覆盖保护。避免将油漆喷滴在已完的饰面层上，施工完的面层必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。施工完的墙面，用木板（条）或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏。木装修施工时不得损坏已装修的抹灰面层，不得重击已做好的装修，应保持装修面的洁净。楼梯扶手安装时应保护楼梯栏杆和踏步面层，楼梯踏步面上应有保护措施。防止焊接、切割及喷砂等作业产生的火花和飞溅的颗粒物质损伤玻璃。洁具待装修基本结束后再安装，并管好卫生间房门（或安装临时简易门），安装完后用彩条布包裹防止污染。窗台板成品保护楼梯栏杆扶手防护电梯门硬防护标志牌包裹安装后到移交物业墙地砖防护铺完后，其表面铺一层塑料布，一层大芯板或胶合板保护。施工后，其结合层砂浆达到一定强度后进行上人下道工序施工。安装支架、风扇等注意抱负墙地砖。外露墙面砖勾缝，应尽量在其他工序完成后进行；地砖勾缝应在二次闭水后进行。地砖保护墙砖墙角保护铺设后到竣工移交物业墙面顶棚涂料防护墙面涂料、吊顶石膏板封板前，上一层防水层及湿作业施工完成、相关机电管道实验合格后，防止渗漏污染；吊顶上机电开洞不得大于楼盖板，安装灯具、面板要戴手套作业；外窗打密封胶贴胶带纸；加强临时施工用水的管理；涂料施工前后，保持室内清洁；交接部位涂料施工，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。顶棚防护开始施工后到竣工移交物业墙面顶棚涂料防护墙面涂料、吊顶石膏板封板前，上一层防水层及湿作业施工完成、相关机电管道实验合格后，防止渗漏污染；吊顶上机电开洞不得大于楼盖板，安装灯具、面板要戴手套作业；外窗打密封胶贴胶带纸；加强临时施工用水的管理；涂料施工前后，保持室内清洁；交接部位涂料施工，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。顶棚防护开始施工后到竣工移交物业9.8.3.4安装工程成品保护项目措施具体内容示意图或相片保护时间套管包裹预留管口用胶带缠绕密实，防止混凝土浇注时混凝土灌入。预留预埋施工阶段接线盒包裹预留管口用胶带缠绕密实，防止混凝土浇注时混凝土灌入。预留预埋施工阶段管口封堵二次墙体管口预留处，管口用麻布封堵严实，管口外再用胶带缠绕。二次砌体施工阶段线盒盖盖板用镀锌铁皮边角料自制接线盒盖板，将开关插座盖严实。预留预埋阶段至管内穿线前排水管道包裹管道安装完成后用塑料薄膜及时包裹保护，防止抹灰时管道被污染。土建抹灰湿作业施工阶段管井立管包裹管道安装完成后用塑料薄膜及时包裹保护，防止抹灰时管道被污染。土建湿作业至装修完成阶段桥架包裹桥架安装完成后用塑料薄膜及时包裹保护，已完成的工序成品部位设置“保护成品，请勿乱动”的标识牌。土建抹灰湿作业施工阶段风管封堵施工过程中预留的风管口处，穿越屋面的风管口处，应将风管开口处封闭，防止杂物进入。粗装修作业阶段风管保温包裹管道保温安装完成后用塑料薄膜及时包裹保护，防止抹灰时