煤矿用地租赁协议

PAGEPAGE1煤矿用地租赁协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的煤矿用地出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1甲方出租给乙方的土地位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，土地面积为______平方米。1.2土地用途：乙方租赁该土地用于煤矿开采、生产经营等合法活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该土地，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照国家及地方相关政策规定，向甲方支付土地租赁费用。租金为每年______元人民币。3.2租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年度的租金在当年______月______日前一次性支付给甲方。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方保证出租土地符合国家及地方相关政策规定，有权对乙方使用土地进行监督、检查。（2）甲方负责提供土地租赁相关手续，协助乙方办理相关证照。（3）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照协议约定使用租赁土地，开展煤矿开采、生产经营等合法活动。（2）乙方应按照国家及地方相关政策规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁土地使用过程中的相关税费。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-煤矿用地租赁协议目录一、租赁土地基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、双方权利和义务五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的煤矿用地出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1甲方出租给乙方的土地位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，土地面积为______平方米。1.2土地用途：乙方租赁该土地用于煤矿开采、生产经营等合法活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该土地，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照国家及地方相关政策规定，向甲方支付土地租赁费用。租金为每年______元人民币。3.2租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年度的租金在当年______月______日前一次性支付给甲方。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方保证出租土地符合国家及地方相关政策规定，有权对乙方使用土地进行监督、检查。（2）甲方负责提供土地租赁相关手续，协助乙方办理相关证照。（3）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照协议约定使用租赁土地，开展煤矿开采、生产经营等合法活动。（2）乙方应按照国家及地方相关政策规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁土地使用过程中的相关税费。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________八、附件附件1：土地权属证明附件2：租赁土地平面图附件3：相关政策法规附件列表：1.土地权属证明：用于证明甲方对租赁土地拥有合法的所有权或使用权。2.租赁土地平面图：展示租赁土地的具体位置和边界，以及可能存在的地籍标记或其他重要特征。3.相关政策法规：包括国家及地方关于土地租赁、煤矿开采、环境保护等方面的法律法规和政策文件。法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更和解除等行为的法律法规，旨在保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序。2.土地使用权：指土地使用者依法对国有土地或集体土地享有使用和收益的权利。3.煤矿开采：指在煤矿用地上进行的煤炭资源开采活动，需遵守相关矿产资源和环境保护法律法规。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地权属不明确：在签订合同前，应核实土地权属证明，确保甲方对土地拥有合法权利。2.租赁土地用途变更：乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应与甲方协商并办理相关手续。3.环境保护要求：煤矿开采活动需遵守环保法律法规，防止环境污染和生态破坏。4.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。5.合同解除：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。解决办法：1.土地权属不明确：在签订合同前，要求甲方提供土地权属证明，并进行核实。2.租赁土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应与甲方协商，并办理相关手续。3.环境保护要求：乙方应遵守环保法律法规，采取有效措施防止环境污染和生态破坏。4.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如有逾期，应及时与甲方沟通，并支付逾期期间的违约金。5.合同解除：如有