二手房租赁合同书样本（三篇）

第页共页二手房租赁合同书样本【合同编号】：xxxxx二手房租赁合同书样本（二）甲方（出租方）：_______________________________住所地：____________________________________身份证号码：________________________________联系电话：__________________________________乙方（承租方）：_______________________________住所地：____________________________________身份证号码：________________________________联系电话：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，就以下内容达成一致，签订如下合同：第一条租赁物详情1、甲方自愿将位于____________________的房产以二手房的形式出租给乙方使用，租赁的房屋详细地址为：_____________________________，房屋面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。2、租赁物及其配套设施的情况如下：（1）家具：_____________________________（2）电器：_____________________________（3）其他设施：_________________________第二条租期及租金1、租期自________年______月______日起至________年______月______日止，共计______个月。2、租金为每月人民币________元整（￥_______），共计____________元，租期内乙方应当按月向甲方支付租金，支付方式为_________________________________________。3、甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票。4、如乙方逾期未支付租金的，每延迟一天甲方有权要求乙方支付相应滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付租金金额的百分之______。5、乙方同意在签订本合同之日，支付押金人民币________元整（￥_______），合同期满无欠款并签订相关解除合同文件后，甲方应无息退还乙方押金。第三条使用及维护1、乙方不得将租赁物转租给第三方或者将租赁物用于其他非法目的。2、乙方应当妥善、安全使用租赁物，并对租赁物进行合理维护，保持租赁物及其配套设施的完好。3、如发生租赁物损坏的情况，乙方有义务及时通知甲方，并承担相应的修理费用。第四条房屋交付与退还1、在租赁期开始前，乙方有权查验房屋现状，并将情况书面告知甲方。2、租赁期届满，乙方应当将房屋清洁、整理，并退还给甲方，返还时应与入住时的现状相一致。3、无修理需求的情况下，甲方应当在收到清洁整理完毕的房屋后______个工作日内，将剩余的押金全额返还给乙方。第五条合同解除1、如乙方有任何违反本合同的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即将房屋交还给甲方，乙方违约时支付的违约金为人民币________元整（￥________）。2、乙方有权提前终止租赁合同，提前______天书面通知甲方，并支付相应的违约金为________元整（￥________）。第六条争议解决1、甲、乙双方发生争议时，应本着友好协商解决的原则。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件（清单、照片等）与本合同具有同等法律效力。2、本合同经签字或盖章后生效。3、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_______________签名：_______________日期：_______________日期：_______________【附件：租赁物清单】注：本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过友好协商达成一致后再行补充完善，并作为本合同的附件。二手房租赁合同书样本（三）甲方：出租人（以下简称甲方）乙方：承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方承租甲方位于________（详细地址）的房屋，达成如下合同：一、租赁房屋的基本情况甲方拥有位于________（详细地址）的房屋，该房屋的楼层、面积、格局、装修情况等具体情况如下：楼层：面积：格局：装修情况：二、租赁期限本合同的租赁期限为______年/月（具体时间），即自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方享有续租权，续租期限为______年/月，且续租期内的租金与本合同期限内的租金保持一致。三、租金及支付方式1.乙方承诺按照以下方式支付租金：（1）租金总额为______元人民币，租金支付方式为每（月/季度/半年/年）缴纳______元人民币；（2）租金支付日期为每个（月/季度/半年/年）的______日，如遇国家法定节假日或周末，顺延至工作日支付。2.乙方承诺在签订合同时，支付首期租金及相应的押金。首期租金为______元人民币，押金为______元人民币。合同终止后，甲方在扣除因乙方违约而产生的费用后，应及时返还乙方押金。四、保证金乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金，作为租赁期间因乙方违约而产生的损失赔偿或其他应付款项的担保。五、租赁期间的义务1.甲方的主要义务：（1）确保租赁房屋处于正常使用状态，提供符合安全、卫生要求的居住环境；（2）维修及时处理租赁房屋发生的非人为损坏，并承担因房屋老化和正常损耗而导致的维修费用；（3）配合乙方依法缴纳相关费用，如物业费、水、电、燃气费等。2.乙方的主要义务：（1）按时、足额支付租金；（2）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途；（3）妥善使用房屋设施和物品，避免对房屋造成损坏；（4）如发现房屋存在安全隐患或其他问题，及时向甲方报告并要求处理；（5）按照甲方要求参加租赁房屋的保洁、维修及装修等活动。六、违约责任1.甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方返还乙方双倍的违约金和相应的租金：（1）未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用的；（2）在租赁期间擅自进入租赁房屋或以其他方式干扰乙方正常使用的；（3）未依法缴纳相关费用，如物业费、水、电、燃气费等；（4）其他违反合同约定，严重影响乙方正常生活和工作的。2.乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并按照以下约定处理保证金和押金：（1）未按照合同约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，且不退还保证金和押金；（2）未按照合同约定的时间、方式交还房屋的，甲方有权解除合同，扣留保证金及押金，且要求乙方支付违约金；（3）擅自转租、转借或超标准使用房屋的，甲方有权解除合同，扣留保证金及押金，且要求乙方支付违约金。七、合同的终止1.本合同到期后，乙方无续租意愿的，应提前______个月书面通知甲方，甲方应及时返还乙方押金。2.乙方在租赁期满前______个月内提前解除合同的，应向甲方支付违约金______元人民币，并承担中介费等其他费用。八、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附属文件包括：（1）