山林租赁合同：户外徒步线路

PAGEPAGE1山林租赁合同：户外徒步线路本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山林租赁给乙方作为户外徒步线路使用一事，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方拥有位于_______省（市、自治区）_______县（市、区）_______乡（镇）_______村的一片山林，山林面积为_______亩，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2甲方同意将该山林租赁给乙方作为户外徒步线路使用，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租赁费用2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每年人民币_______元（大写：________________________元整）。2.2租赁费用应按年度支付，每年度的租赁费用应在每年的_______月_______日前一次性支付给甲方。三、双方权利与义务3.1甲方应保证其对租赁的山林拥有合法、完整的所有权，并保证租赁期间山林的使用权不受第三方的干扰。3.2乙方应按照约定的用途使用租赁的山林，不得改变其用途或进行其他非法活动。3.3乙方在租赁期间应合理使用山林，保护山林内的生态环境，不得破坏山林内的植被、水源等自然资源。3.4乙方在租赁期间应遵守国家有关山林保护、防火、野生动物保护等相关法律法规的规定，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.5甲方有权对乙方使用山林的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。四、合同的变更、解除与终止4.1本合同在租赁期间内，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3在租赁期间，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。4.4本合同租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的_______%。5.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付合同解除日至实际归还山林之日止的占用费。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：________________________2024带目录带附件详细版-山林租赁合同：户外徒步线路目录一、合同双方二、租赁物三、租赁费用四、双方权利与义务五、合同的变更、解除与终止六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山林租赁给乙方作为户外徒步线路使用一事，达成如下协议：二、租赁物2.1甲方拥有位于_______省（市、自治区）_______县（市、区）_______乡（镇）_______村的一片山林，山林面积为_______亩，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.2甲方同意将该山林租赁给乙方作为户外徒步线路使用，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租赁费用3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每年人民币_______元（大写：________________________元整）。3.2租赁费用应按年度支付，每年度的租赁费用应在每年的_______月_______日前一次性支付给甲方。四、双方权利与义务4.1甲方应保证其对租赁的山林拥有合法、完整的所有权，并保证租赁期间山林的使用权不受第三方的干扰。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁的山林，不得改变其用途或进行其他非法活动。4.3乙方在租赁期间应合理使用山林，保护山林内的生态环境，不得破坏山林内的植被、水源等自然资源。4.4乙方在租赁期间应遵守国家有关山林保护、防火、野生动物保护等相关法律法规的规定，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。4.5甲方有权对乙方使用山林的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。五、合同的变更、解除与终止5.1本合同在租赁期间内，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3在租赁期间，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。5.4本合同租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的_______%。6.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付合同解除日至实际归还山林之日止的占用费。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：________________________九、附件附件1：山林平面图附件2：租赁费用支付凭证附件3：山林使用守则附件列表：1.山林平面图2.租赁费用支付凭证3.山林使用守则涉及的法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的基本原则、合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.法律法规：指国家制定或认可，由国家强制力保证实施的行为规范，包括法律、行政法规、地方性法规、规章等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物的权属问题：甲方应确保其对租赁的山林拥有合法、完整的所有权，并提供相应的权属证明，以避免因权属不清导致的纠纷。2.租赁费用的支付问题：乙方应按照约定的支付方式和时间支付租赁费用，避免因支付问题导致的违约行为。3.山林的使用和保护问题：乙方在使用山林过程中，应遵守相关法律法规，合理使用山林资源，保护山林内的生态环境，避免因使用不当导致的法律责任。4.合同的变更、解除和终止问题：双方在合同的执行过程中，如需变更、解除或终止合同，应按照合同约定的方式进行，避免因操作不当导致的纠纷。解决办法：1.对于租赁物的权属问题，甲方应在签订合同前提供权属证明，乙方应进行核实，并在合同中明确权属问题的责任和义务。2.对于租赁费用的支付问题，双方应明确支付方式和时间，乙方应按时支付，甲方应提供合法的支付凭证。3.对于山林的使用和保护问题，乙方应了解并遵守相关法律法规，合理使用山林资源，保护山林内的生态环境。4