2024年建设施工合同gf【特殊条款版】

2024年建设施工合同gf【特殊条款版】2024年建设施工合同gf【特殊条款版】2024年建设施工合同gf【特殊条款版】2024年建设施工合同gf【特殊条款版】合同编号：_______甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工的有关事宜，经友好协商，达成如下合同条款，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程。1.4工程质量：按照国家现行有关施工质量验收规范和标准进行施工，达到合格标准。1.5工程安全：乙方应严格按照国家及地方安全生产的法律法规和标准进行施工，确保工程安全。二、合同价款2.1合同总价款：人民币_______元（大写：_______元整）。2.2合同价款的支付方式：根据工程进度按月支付，具体支付比例和时间为：（1）开工后一个月内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（3）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（4）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的_______%；（5）剩余的_______%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，一次性支付给乙方。三、工期3.1工期总日历天数：_______天。3.2工期计算从乙方收到甲方开工通知之日起计算。（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的设计变更、工程量增加；（3）非乙方原因导致的停水、停电、停气，影响施工连续进行；（4）其他非乙方原因导致的工期延误。四、质量保证4.1乙方应按照国家现行有关施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.2乙方应对其施工的工程质量负责，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应无条件返修，直至达到合格标准，返修费用由乙方承担。4.3工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方应对工程进行定期检查和维护，确保工程正常运行。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家及地方安全生产的法律法规和标准进行施工，确保工程安全。5.2乙方应加强施工现场的安全管理，做好施工现场的安全防护措施，确保施工现场的安全。5.3乙方应为其施工人员提供必要的劳动保护用品和安全培训，确保施工人员的安全。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。6.2甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。6.3乙方未按约定完成工程，导致工期延误的，应按逾期天数的_______%向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房是农民朋友们改善居住条件的重要途径。签订施工合同时，要特别注意工程质量、工期和价款等问题。注意事项：在合同中明确施工质量标准，确保房屋质量达标；约定合理的工期，避免耽误入住时间；明确价款支付方式和时间，避免发生纠纷。2.城市老旧小区改造应用场合：随着城市化进程的推进，老旧小区改造成为提升市民生活品质的关键举措。签订施工合同时，要关注工程安全、质量和环保等方面。注意事项：在合同中约定严格的工程安全措施，保障居民生命财产安全；强调施工过程中的环保要求，减少对居民生活的影响；明确工程质量标准，确保改造效果让居民满意。3.商业地产开发应用场合：商业地产开发是推动地方经济发展的重要手段。签订施工合同时，要关注工程进度、质量和投资效益等问题。注意事项：在合同中明确工程进度要求，确保项目按期完工；约定严格的工程质量标准，提升项目品质；合理分配投资收益，保障各方合法权益。4.工业园区建设应用场合：工业园区建设是推动产业升级、促进就业的重要载体。签订施工合同时，要关注工程规模、质量和配套设施等方面。注意事项：在合同中明确工程规模和配套设施要求，满足企业生产需求；约定严格的工程质量标准，确保园区长期稳定运行；关注工程安全，保障工人生命安全。5.公共设施建设应用场合：公共设施建设是提升公共服务水平、改善民生的关键举措。签订施工合同时，要关注工程功能、质量和后期维护等问题。注意事项：在合同中明确工程功能要求，满足公众需求；约定严格的工程质量标准，确保设施长期稳定运行；关注后期维护，保障设施持续发挥作用。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：在实际施工过程中，可能会因为各种原因导致工期延误，影响工程进度。解决办法：在合同中明确工期延误的责任和赔偿标准，确保各方利益得到保障。2.质量问题问题：施工过程中可能会出现质量问题，影响工程效果和安全性。解决办法：在合同中明确工程质量标准，约定严格的验收程序，确保工程质量达标。3.安全事故问题：施工现场可能会发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失。解决办法：在合同中约定严格的工程安全措施，加强现场安全管理，预防安全事故的发生。4.价款支付纠纷问题：在施工过程中，可能会因为价款支付问题产生纠纷，影响工程进度和双方合作关系。解决办法：在合同中明确价款支付方式和时间，确保双方权益得到保障。三、原始合同所需详细附件1.工程设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，明确工程的具体设计要求。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备和人工等，作为价款支付的依据。3.工程进度计划：明确工程的各个施工阶段和完成时间，确保工程按期完工。4.工程质量验收标准：明确工程质量要求，作为验收工程的依据。5.工程安全措施：包括施工现场的安全防护、消防措施等，保障施工现场的安全。6.质量保证金协议：明确质量保证金的金额、支付和退还方式，确保工程质量达标。7.不可抗力条款：明确不可抗力事件的处理方式和责任分配，降低风险。8.争议解决方式：明确争议解决的方式和地点，为解决合同纠纷提供依据。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，建设施工别搞混。工程概况要清楚，质量工期都写明。合同价款别马虎，支付方式要约定。工期延误要避免，责任赔偿写清楚。质量问题要重视，验收标准要严格。安全事故要预防，安全措施要落实。价款支付要按时，避免纠纷影响大。五种场合要注意，不同场景条款异。农村建房重质量，城市改造重安全。商业地产重进度，工业园区重规模。公共设施