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PAGEPAGE1矿业用地抵债协议范本甲方（债务人）：________乙方（债权人）：________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元整，借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。为确保乙方债权的实现，甲方同意将其合法拥有的矿业用地使用权设立抵押，为上述债务提供担保。经双方友好协商，特订立本矿业用地抵债协议（以下简称“本协议”）。第一条抵押物1.1甲方将其合法拥有的位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村面积为____平方米的矿业用地使用权（以下简称“抵押物”）设立抵押，为上述债务提供担保。1.2甲方保证抵押物为其合法拥有，有权设定抵押，并保证抵押物不存在任何权属争议、查封、扣押、监管等限制转让或者影响乙方抵押权实现的情况。第二条抵押权的设立2.1双方同意，本协议签订之日起，甲方应将抵押物相关权属证明文件交付乙方保管，并在____日内办理抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。2.2抵押登记费用由甲方承担。如抵押登记未能办理或抵押权未能设立，甲方应在____日内将已借贷款项全额退还乙方，并支付相应利息及违约金。第三条债务的履行3.1甲方应按照借款合同的约定履行还款义务。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息的计算方法为：逾期本金×日利率×逾期天数。3.2甲方在债务履行期限内提前还款的，应提前____日通知乙方，并支付提前还款违约金，违约金数额为提前还款本金的____%。第四条抵押物的处分4.1如甲方逾期还款超过____日，乙方有权依法申请实现抵押权，处分抵押物。处分抵押物所得价款优先用于偿还甲方的债务（包括本金、利息、罚息、违约金等）。4.2抵押物处分所得价款不足以偿还甲方全部债务的，乙方有权继续向甲方追偿。抵押物处分所得价款超过甲方债务总额的，乙方应将剩余部分退还甲方。第五条其他约定5.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，一式____份，甲乙双方各执____份。5.2本协议的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方共同签字（或盖章）后生效。5.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（债务人）：________乙方（债权人）：________签订日期：____年__月__日请注意，本合同范本仅供参

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