年租房合同协议书幼儿园租赁

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______幼儿园地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______联系方式：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的幼儿园租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的幼儿园位于_______（幼儿园详细地址）。1.2幼儿园租赁面积为_______平方米。1.3乙方租赁幼儿园用于开展幼儿教育及保育活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方意愿确定。3.2乙方应在每个租赁年度开始前_______日内，将全年租金一次性支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），甲方在租赁期满或合同提前解除后，无息退还乙方。4.2乙方在租赁期间损坏幼儿园设施、设备的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。五、甲方权利和义务5.1甲方保证幼儿园符合国家关于幼儿园的相关规定和标准，具备合法办学资质。5.2甲方负责幼儿园的日常维护和管理，确保幼儿园设施、设备安全、完好。5.3甲方有权在租赁期间对幼儿园进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照国家相关规定和标准开展幼儿教育及保育活动。6.2乙方应合理使用幼儿园设施、设备，确保其安全、完好。6.3乙方应按照合同约定支付租金和押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3甲方未按照约定提供幼儿园设施、设备，导致乙方无法正常开展幼儿教育及保育活动的，应减免相应租金。八、合同解除8.1租赁期满，本合同自然解除。8.2甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______幼儿园法定代表人（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（出租方）：_______幼儿园地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______联系方式：_______目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、合同解除九、争议解决十、其他约定附件：幼儿园平面图根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的幼儿园租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的幼儿园位于_______（幼儿园详细地址）。1.2幼儿园租赁面积为_______平方米。1.3乙方租赁幼儿园用于开展幼儿教育及保育活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方意愿确定。3.2乙方应在每个租赁年度开始前_______日内，将全年租金一次性支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），甲方在租赁期满或合同提前解除后，无息退还乙方。4.2乙方在租赁期间损坏幼儿园设施、设备的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。五、甲方权利和义务5.1甲方保证幼儿园符合国家关于幼儿园的相关规定和标准，具备合法办学资质。5.2甲方负责幼儿园的日常维护和管理，确保幼儿园设施、设备安全、完好。5.3甲方有权在租赁期间对幼儿园进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照国家相关规定和标准开展幼儿教育及保育活动。6.2乙方应合理使用幼儿园设施、设备，确保其安全、完好。6.3乙方应按照合同约定支付租金和押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3甲方未按照约定提供幼儿园设施、设备，导致乙方无法正常开展幼儿教育及保育活动的，应减免相应租金。八、合同解除8.1租赁期满，本合同自然解除。8.2甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______幼儿园法定代表人（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：幼儿园平面图（见附件）附件列表：1.幼儿园平面图2.幼儿园设施、设备清单3.幼儿园办学资质证明文件4.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.幼儿园：指为3-6岁儿童提供教育、保育服务的机构。3.出租方：指拥有租赁物并出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。4.承租方：指出租方将租赁物租用并支付租金的自然人、法人或其他组织。5.押金：指出租方在租赁合同中要求承租方支付的一定金额，用于保证承租方履行合同义务，租赁期满后无息退还。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.幼儿园设施、设备损坏：乙方在使用过程中应合理使用，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应费用。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付时间及时支付租金，如有逾期，应按照约定的滞纳金比例支付。3.幼儿园办学资质问题：甲方应保证幼儿园具备合法办学资质，如有变更或注销，应及时通知乙方，并协商解决。4.合同解除：甲乙双方应协商一致解除合同，如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。解决办法：1.对于幼儿园设施、设备损坏问题，乙方在使用过程中应定期检查设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应费用。同时，甲方也应定期对幼儿园进行维护，确保设施、设备安全、完好。2.对于租金支付逾期问题，乙方应提前制定租金支付计划，确保按时支付租金。如有逾期，乙方应按照合同约定的滞纳金比例支付，并尽快补齐租金。3.对于幼儿园办学资质问题，甲方应确保幼儿园具备合法办学资质，如有变更或注销，应及时通知乙方，并协商解决。乙方在签订合同前，也应核实甲方的办学资质。4.对于合同解除问题，甲乙双方应友好协商解决。如有争议，可通过法律途径解决，