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第页共页土地房屋买卖合同免责声明：由于土地房屋买卖合同是根据不同地区法律和习惯而有所差异的，以下所提供的合同仅供参考，需根据具体情况进行修改和补充。土地房屋买卖合同甲方：（出售方）住址：法定代表人/代理人：身份证/营业执照号码：联系电话：乙方：（购买方）住址：法定代表人/代理人：身份证/营业执照号码：联系电话：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成土地房屋买卖协议，并信守以下约定：第一条买卖标的及交付1.甲方同意向乙方出售以下土地及房屋：土地坐落地址：房屋建筑面积：房屋主要结构：（详细描述）2.土地及房屋的权属证明：甲方保证所出售土地及房屋的所有权，无任何担保、抵押、查封或其他权属争议。乙方有权要求甲方提供土地及房屋的权属证明（房产证等）。3.甲方应在签订本合同后10个工作日内，将土地及房屋的所有权转移手续办理完毕，并向乙方交付土地及房屋的原始证件。第二条买卖价格及付款方式1.乙方同意以人民币（以下简称“元”）支付以下款项作为购买价：购买价总额：（大写）购买价总额：（小写）2.乙方应在本合同生效之日起10个工作日内，以一次性付款方式支付购买价，付款方式包括现金、支票、银行转账等。3.甲方应提供真实有效的收款账户信息，乙方应按照甲方提供的账户信息进行付款。4.如果乙方未按照约定时间和方式支付购买价，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第三条买卖过户及其他费用1.买卖过户费用由双方共同承担，具体费用标准为_________。2.买卖过户手续由双方共同办理，乙方应配合甲方办理相关手续。第四条保证与承诺1.甲方保证所出售土地及房屋的完全所有权，并保证其没有任何担保、抵押、查封或其他权属争议。2.甲方保证土地及房屋没有质量问题，符合国家相关法律法规的规定，并承担因此产生的法律责任。3.甲方保证土地及房屋没有违反国家法律法规的任何限制性规定，不受政府征收等限制性措施。第五条违约责任1.如果甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得土地及房屋的所有权，甲方应承担赔偿责任，并支付乙方合同总价5%的违约金。2.如果乙方违反本合同的约定，无故拒绝受让土地及房屋或未按时支付购买价，乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金。第六条合同解除与终止1.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，需经双方书面协商一致，并签署解约协议。2.发生不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决办法。第七条适用法律和争议解决1.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国有关土地房屋买卖的法律法规。2.本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字或公章盖章之日起生效，至双方各项义务履行完毕之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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