售楼处装修合同

PAGEPAGE1售楼处装修合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行售楼处装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：售楼处装修工程1.2工程地点：__________1.3工程范围：包括但不限于室内装修、电气工程、给排水工程、空调工程等（具体范围见附件一）1.4工程期限：自合同签订之日起至____年__月__日止二、工程质量2.1乙方应按照国家有关工程建设的标准和甲方提供的施工图纸进行施工，并确保工程质量符合国家规定的合格标准。2.2乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。2.3乙方应提供施工过程中的所有材料、设备的质量证明文件，并保证其质量符合国家规定的标准。三、工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________3.2甲方应按照以下方式进行支付：a)合同签订后__个工作日内，支付工程总价款的__%；b)工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；c)工程竣工验收合格后__个工作日内，支付工程总价款的__%；d)工程质保期满后__个工作日内，支付工程总价款的__%。四、工程变更4.1若甲方在施工过程中要求变更工程内容，应提前通知乙方，并由甲乙双方协商确定变更后的工程价款及工期。4.2乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需要进行工程设计变更，应立即通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料设备合格证、验收报告等。5.2甲方应在收到竣工资料后__个工作日内组织验收，验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告。六、工程质保6.1乙方对装修工程的质量负责，质保期为工程竣工验收合格之日起__年。6.2质保期内，如发生非甲方使用不当导致的装修质量问题，乙方应在接到甲方通知后__个工作日内免费进行维修或更换。七、违约责任7.1若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，乙方应支付工程总价款的__%。7.2若甲方未按合同约定支付工程价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，甲方应支付应付未付款项的__%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-售楼处装修合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程质量四、工程价款及支付方式五、工程变更六、工程验收七、工程质保八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概况2.1工程名称：售楼处装修工程2.2工程地点：__________2.3工程范围：包括但不限于室内装修、电气工程、给排水工程、空调工程等（具体范围见附件一）2.4工程期限：自合同签订之日起至____年__月__日止三、工程质量3.1乙方应按照国家有关工程建设的标准和甲方提供的施工图纸进行施工，并确保工程质量符合国家规定的合格标准。3.2乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.3乙方应提供施工过程中的所有材料、设备的质量证明文件，并保证其质量符合国家规定的标准。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________4.2甲方应按照以下方式进行支付：a)合同签订后__个工作日内，支付工程总价款的__%；b)工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；c)工程竣工验收合格后__个工作日内，支付工程总价款的__%；d)工程质保期满后__个工作日内，支付工程总价款的__%。五、工程变更5.1若甲方在施工过程中要求变更工程内容，应提前通知乙方，并由甲乙双方协商确定变更后的工程价款及工期。5.2乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需要进行工程设计变更，应立即通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料设备合格证、验收报告等。6.2甲方应在收到竣工资料后__个工作日内组织验收，验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告。七、工程质保7.1乙方对装修工程的质量负责，质保期为工程竣工验收合格之日起__年。7.2质保期内，如发生非甲方使用不当导致的装修质量问题，乙方应在接到甲方通知后__个工作日内免费进行维修或更换。八、违约责任8.1若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，乙方应支付工程总价款的__%。8.2若甲方未按合同约定支付工程价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，甲方应支付应付未付款项的__%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日十一、附件附件一：工程范围及施工图纸附件二：材料设备合格证附件三：验收报告附件列表：1.附件一：工程范围及施工图纸2.附件二：材料设备合格证3.附件三：验收报告法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约的赔偿。3.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会出现甲方要求变更工程内容或乙方因特殊情况需要进行工程设计变更的情况。需要注意变更后的工程价款及工期的协商确定，并确保变更内容符合合同约定。2.工程验收：在工程竣工后，甲方应在规定时间内组织验收，并签署工程验收报告。双方应对工程质量进行仔细检查，确保符合约定的标准。3.工程质保：在质保期内，如发生装修质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修或更换。双方应明确质保期限，并严格按照约定履行质保义务。4.支付延迟：在支付工程价款过程中，可能会出现甲方延迟支付的情况。乙方应注意合同约定的支付时间，并按照约定要求甲方支付逾期付款违约金。解决办法：1.对于工程变更，双方应提前进行沟通，并书面确认变更内容、工程价款及工期的调整。确保变更符合合同约定，并留存相关证据以备后续参考。2.在工程验收阶段，双方应共同参与验收过程，仔细检查工程质量，并在验收报告中详细记录验收结果。如有问题，应及时提出并协商解决。3.对于工程质保，双方应明确质保期限，并在合同中约定质保期内乙方应履行的维修或更换义务。在质保期内，甲方应及时通知乙方进行维修或更换，并保留相关证据以备后续参考。4.对于支付延迟，乙方