厂房改造工程施工方案

目录

第一奉工碗量目标承诺..................................................1

第二章篇工工期目标......................................................1

第三・工程绘述..........................................................2

第四聿劳动力计划........................................................3

第五章工程进度计划及保证指11及违约责任承诺..............................3

第六章♦工现场平面布置..................................................7

第七章主要越工机械、设备...............................................10

第八章主要毓工方法或方案和凝工措施.....................................11

第九章新技术、看工艺、专利技术的应用和违约责任承诺.....................33

第十章项目治理机构配置得力.人员蜜养育.................................34

第十一章见工重点难点及处理描绘.........................................40

第十二章施工安全治理措籁...............................................45

第十三*文明旅工及环保措施..............................................48

第十四章庾量保证措筋...................................................70

第十五章措籁...............................................88

第十六，冬、雨季能工推籁...............................................91

第十七章竣工后JR务承诺..................................................99

第十八章各工序的和谐指标..............................................103

第十九章与后接工程的配合和考虑........................................108

附表一、劳动力计划表....................................................109

附表二，主要豌工机械设备一里我........................................111

附件三।鹫8平面布置见................................................112

附件四।it工进度计划横道图............................................114

附件五।项目治理机构的职结构图..........................................116

第一章工程质量目标承诺

1、建立以项目经理为首的相关技术照好治理人员参与的项目技术研量治理体系.

明确各自的点任和工作内容,确保技术质盘匚作扎文仃效的反正落利空处0企守守法律

法规和相关规定的基础上至而做好质时工作.

2、建立盛单，无任制，对该工程的施匚质量负由。要求项I1负有入、技术人员、

旗里治理人员认真熟习图纸并编制出科学的、切实可行的施1二方案指导施二做好触匚

现场记录.将责任划分到人,对各分部分项工程负责.占发生质量问题.项B负货人承

担连带揖行并按犯公司相关制度处罚。

3、坚决按照「程设计图纸、施「技术标准和规范粗织施「.决不犯白修改工程

设计,决不偷工减料，严格按图施工.在施工过程中若发觉役汁文件和图班有差镐的，

向建设用何、监理单位及时提出意见和建设.

，、按照I：程设计要求、施工技术坛准及合同约定，对所有进场的建筑M同、构

配件、设备和商品混凝上等进行检试验.未经检试验或检试验不合格的决不使用.若做

不到II.愿受罚。

5,建立健年施口贞里的抬脸制度（自检）,严格工序治现.做好防减工程的质量椅苴

和记录.

6.时涉及工程有关资料.在建设单位或工程监理单位见证下现场取样,并送具有

相应资质等级的质后检测单位进行质限检测.

7,培训制度，加强对职工技术质质的教行培训，未经教育培训或者考核小合格的

人员不答应上惬作业.

8.法履行建筑I：程质员保修义务.

9.我单位承诺本工程保修期为二年,

以上是我单位对该工程质量做出的郑重承诺。

第二章施工工期目标

I.根据招标文件及业主的相关要求，若我公司中标.进行施工准备，现场交接.

2.工期目标：开工日期：2017年11月9日，板工工日期：2017年11月28日，

本项目计划总工期为2。天.

3.工期承诺：为了把本工程中日交付业主，板公司采用先进的网络进坦计划，先

进的施工方法和技术措施，精心"工期进行了安排,保证在20天内完成业主夔求的本

工程整个施工任务。

第三章工程综述

T程名称：OOOOOOOOOOQ

二、施丁.组织设计编制说明

(-)痂制依榭

《天津市市政工程的匚技术规程(排水工程〉》(l)B29-76-2004)

《现场设番、工业管道惊接工程施工规框》《卅502362011)

《工业金属管道匚程施工规范》(GB502352010>

《电器装置工程碱工及验收慌范》

《天津电力公司电力电税找路运行规程》Q/TSI017-2007

《混凝土强慢依貌评定标准》GBJ107«7

《屋而工程技术规池》GB50207-94

《地区。应础工程施工及验收规范》GBJ2O2-83

《装饰工程施工及验收规龟》GBJ210-83

《采暧与卫生工程施工及经收规范》GBJ242-82

《电器装置女装工程他工及总收现福》GBJ232-82

《住筑工程质域检验评定标准》GBJ30188

其他现行国家相关视修、标准

(二)端制原则

施工总体布置体现统算规划、合理布局，节省用地、诚少干扰和避免环境污染的原

则.

施工环境保护工作.贯初“全面规划，门理布局,预防为主,练介治理.慢化治理”

的方针.

严格按招标文(T中的工期、陵量.安全目标等要求堤制施工如织设计，使建设物位

各项要求均得到仃效保证.

在编制施工组织设计时.认真阅读核时所次得的设计文件负舁,脩得设计意图.把

樨现场情形,严格按设计资料和改计原则编制施工组织技计.满足设计标准和要求。

在如制帼工组织设计时.严格按施匚技术规施要求优化检工方案.认戌执行工程所

氏检骁及验收标准。

在编制施工组织设计时，根据工程特点，从实以出发，科学组织，均衡施工.达到

快速、仃序、优质、高效.

2

遵循8安全第一、预防为IT的原则,从制度、治理、方案、宽油净方面冽足切实

可行的措施，确保安全施（,服从建次总位及监理工程坏的监督、监理,产巾安全肥律.

严格按观亭程序办事“

在墉写施工组织设计文件时,尽收应用新技术，新工艺，充分发樽科技在相工生产

中的先导、保证作用.

专业化队伍施J2和综合治理柏结合，在组织施工时•以《业队伍为基本型大，配各

充足的海工机械设名,同时采取保合治理手一段合理谓配施工资海,以达到峪体优化的H

的.

坚格标准化作业，确保IS0900I所属标准体锭在本项口自始至终得刊仃效运行.

三、工程概况

00000000000工H书要本项目涉及拆除即我、照描,天机、门彻隔断券,对综合悟

进行重新装修•改造水路、电路等工程.

第四章劳动力计划

根据本工程的现场灰际情形、工程特点以及业主对工期的要求，确定本工程的施工

安拜总体原则为，紧素环绕工期目标.以确保工程班量和就［安全为前提.通过合理划

分施工区段和科学安排工序所接.保证施工作业面的连续、梗固和各项生产资卷的配管

均衡.

一、劳动力计划

根据匚程进度需婴,提前做好所需各「.种人员的组织和培训工作。

劳动里计划见附件一.

第五章工程进度计划及保证措施及违约责任承诺

第一节工程进度计划

一、合同工期

根据业主对工期的要求.开工时间为2017年11月9日,♦工时间为2017年“月

28日.

本工程各作业面在平行痫匚流水作业康则的甚础上,做好••见缝插针”的穿插性

施工。

施工总体安排以流水施工做主导，各道工序穿插进行施工，采用相应的措施臾中治

理，统一谢配缩短工期。

根据最终完工口期,我们采取倒部工期方法,严格控制施工进度,确保工程按期完

3

成.

二、各主要分项1:程的施匚加a'计划

(1)单位.分部、分顼工程划分

根楙工程成崎检船W定标准及览理要求，将工程遗行分部分项划分，制定各细部工

程施工计划.

(-)工期安排原则

依据招标义件中给笛的工程数量,结合我单位的技术,装缶实力和类似工程的施工

体会以及将要投入到本工程的机械设备、人员、资金等疥源，运用科学的检r计划,统

箸检顾，合理迸行工期安排。在保证幡工安全、工程质量的幕础上，优化资源配置,允

分发挥企业综合优势，确保在计划工期内保场保址的完成施T.任务.以蛆职流水底T,

均衡生产为基本方法.

三、有关问题补充

由于不可预见因素很多,所以本计划揩根据现场怡形及业主要求及时调整一

工序安排应合理，根据本投标人学年的成熟施工体会，在保汕在住工程的前提卜，

应合理安排附场工梆的施工，上述各分项工程的施I：顺序，以图纸为标准进行安揖,具

体施工顺序将根据现场实际饰形，在征得监理工程师的同意后进行合理旧整，

第二节工程进度计划编制依据和原则

根抿本合同段工程的工期要求及施工特性.结合我公司的ill织和治理优势,拟定施

工进度计划煽制的依据和原则如下：

严格按照招标文件规定的工期要求，科学合理地安排施工程序及进度，确保业上规

定的工期H标。

紧裁环绕施工关键线路组织施」:.综合分析各种施工条件，实现工程整体和谐推进.

同时尽可能创造条件，组织多工作面、名工序平行交叉作业，缩短比战工期，加快旌工

进度。

充分考虑工程空内施工特别要求等因索，强化现场的文明旗工，安全,顺垃达杭促

进工期目标的实现，

发挥我公司的技术及装备优势.组织相关配蛮的大里机械化施工作业.提岛生产效

率,加快工程进度.

采用腌工进度网络计划方法.时与各相关环节的和谐和不可预见因案留有充分的工

期回旋余地，并在施工中注意均衡生产.

工程进度计划见附件二.

第三节工程进度保证措施

1、建立完善的计划保证体系

完善的计划保证体系是把握施工治理匕动权、控制施工生产局面，保证工程城度的

关键-环。木项口的计划体系将以日、周、月刊总控计划构成.以工期计期为下纹，并

由此派生出班计逆度计划.分包方施工计划和机旅进场计划、技术保证计划、商务保证

计划、物资供应计划.质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保壮系列计划,在

各项L作中做到未雨绸躅，使进愎计划治理形成层次分明、深入全面,羽恂始绛的羽色.

二'施工进度施工工期保证指施

(-)加强计划治理

科学地制订施工进展网络计划，强化计划治理，加强H进度计划控制、句进度计划

检筐和月进度计划考•核.以H进度促进旬进度.以旬进度保证月进度.以月进度确保总

工期实现.

加强动态治理.技第网络控制il划和主要进度控制点，进行月平质，服调檄，保证

il划的实施.

计划滚动控刎:开工前编制的ffl的旅工总进度计划.并栗取微机治理技术,对施工

il刎实行动态治理；建立主要的r程膨望抄制点，环块总进货H划，墉制季、月、周的

施工进度计划.做刊各分邰分项工程的续限进度按计划耍求进行,根据前期完成情形和

其他端窝精形,对当期计划和后期计划.总进度计划进行从新疆整和部署,确保按原定

域亦施工原因调整了的期限交工。

及时布:确的编制材料出场计划.避免囚材内不到位而显现的可工.停工.材科.设

备供应应保证施工进度.台则要追究有关人员的责任，并担负造成的旋失.

（二）加强技术治理

加强技术治理工作,精心组织施工，合理安排好能工程序和流水作业,加快施工进

偿，缩版施工刑期。

认真进行图纸预审和图纸会审，。设计单位加强联系和沟通,抓好设计变更的落'头

工作.在图纸提供7K内即进行组织金市,并及时僚制详细的地工组限设计和施工方案.

为施工提供必要的技术保证.

设计方案与变更；相大人员应反更认真看图片HI厅和谐.及早发觉、研究、提出问

题,并尽早提交设计单位，尽早完成审核：与北上慕密和谐域少料时核实后变更故城，

并尽早可能的提早通知变更内容，使工程的施工在及时、准确、正确的方案指导下进行,

避免给礼、更换和延误。

施工方案与穿插:聚集各方人员.慎密决定她匚方案.使检匚匚序之间在保证工艺

和质后要求前提下尽可度多的穿插作业，确保分期和总的盛工进僮.

充分利用新技术、新工艺等科技手段加快施工进度。

科学地制订季节性施工方案,合理安揖冬雨季施工期内的工作内容，果取可行有效

的措施确保产品质旦，使工程连续和均衡进行,促进工程进度.

积极作好各种彩响海工进度因素的预防工作，幻停水,停电、风、雨天等，采取各

种枳极有效的措他和手段，如配备发电机、落水高、防雨布等，把不利因素降到最低.

（三）机械化水平保证

充分利用公司机“化程度岛.的有利条件，配备适宜的罐工机械，减轻劳动强，提岛

工作效率。

加强施工机械、役法和设旅网的配备、修理匚作.币要机械配有整机和部分总成配

件备用，充分保证施工进度的需骁.

（四）成本控制及资金保证

I.成本控制的控制搞施

2、资金保证搞俺

第四节通的贵任承诺

本工程一旦蛉我即■位中标，我削位将向你方提供如下保证：对于各1：体阶段进度

的违约承诺।我堆位施工进度计划横道图来安排施工进度，在施工中若因我单位原因而

导致道度计划每延后一天，我单位将按照有关规定赔偿业主廷济跳失.

第六章施工现场平面布置

工程开工前，积极。往相关单位联系.将工程的施工方案、时间及进度、衣金保证.

文明施_L措施与其沟通、和谐、研完.取褥他们的胸用、支持.

针对工程的特点，成立和谐小组.统一和谐，合理安扑旅工,使柒工按正常情形运

转，保证工程正常完工.

制定科学的施工方案和严密安全的质赧保证体系及指苑,严格各顼工艺标准,做到

万无一失。

制定施工控刎林胜，采取预先加固、堪踪保护、长期观濡等方法，使谷类环境将处

于安全状态和可知可拽状态.

5|立技术全面、体会F•京.治理行力的项H的尸，组建专家段问小组,建立完善的

工程、环境吃控体系，随时对匚程环境的任何变化能清楚把握，正峋应时.措施及时.

根据招标文件的仃大要求，结合我单位多年市政工程施工所枳行的治理体会，按照

系统「程理论进行总体规划,峡肽以【S09001质14保证体系实行全过科拧制：安全以“预

防为主，常抓不#T,保证痂工安全.施工技术以解决堆点工序施工为主要内容，实行

技术骨干定岗负贡,专家动态指导，组织有效攻关.实现一流的施工队伍.流的工

程质量，流的服务信誉”的战略目标.

(-)施工部署

该工程采用项U法施匚，仃关生产、技术.质量、经济.安全等各项工作实行项目

经理负资制,我方将严格按本公司ISC9001质破体系文件.明确治理职员.运行动态治

理,在施工组织安排匕准备采取以旧相应措施。

(1)为保证工期,编制施工总进嗖计划及分阶段施工作业计划.控制各分部分项

工程的施匚进度，并根据施匚然要加班加点,项目经理都须按此项方案认真组织劳动力.

按计划完成下达工程址的考核指标.

(2)加强计划治理，髓好月、周和日作业计划,建立可蠡的材料、后勤保证体系.

防安随送.保证供应.

(3)建立甸周举行•次工程例仑制度•由业主、总理、施1：冷位参加,和谐工程

进度及控制工程就量等问题.

(4＞施工中必须做到先有方案后施I,对各分部分项工程的施工方哀进行“优化”，

在保证师盘、安全的前提K千方百计地采取加快施工进度的办法和拼施.

(5)认出做好方方血囱的对外制炳工作.取汨交通、市容、环保、用水、用电等

各个单位的支持和配合.以确保工程顺利迸仃，

(6)外工种应相U.配合播接.交叉施I：.II要紧彬配合，出同工作,为其他工作

创造能工条件。

(-)施工总体方案设想

I,施工准符

(1＞技术工作准番

①组织本工程拟定的项H技术、施工治理人员.详细熟悉图解,认其阅读标朽内容

和业上对本工程要求的一切规定,会审施工图纸，也正了解设计的意图，根据腌匚现场

的施I：条件，定出最佳实施性施工方窠，使我方的施工组织工作就得业I：和监理的中意。

②根据泾设单位的要求利提供:的情形，绘制详细的施工平面布巴图和施工总体进度

安排表.

③根板他【旗算提出劳动力、机材料计划，做好加根展购落实I：作.保证施I：

需要。

①做好职工I.岗前各种质量、安全、文明施工意识的教育工作，明确施工目标。

⑤办理好施工许可证，做好开工前破监、瞌理技术监督的交底工作.

(2)现场准备

①根据建设单位提供的电源、水源、使用场地，架设好水电线路和搭设好各种生产、

生活用哲时设腌。

②根据注设单位提供控制桩和水准点，认h组促测量:放及，做好暂时水准点的引测

工作，并做好保护.励保_L程施工的正确性.

③清除现场障珥.搞好场地,整.做好施工便道工作.以便忖科运输车辆止常通行.

④做好施1：阳护工作,设置相应的文明施I：牌和工程、企业概况牌.做好文明城1

和环境卫生工作.

⑤做好施工沿线的笆时打水系统。

⑥组织机械和材料的进场工作.做好开工前惊材料的测试、复试工作。

（三）工程简介

­.工程范物

0000000000。丁程］:要本项目涉及拆除英塔、地感、天怫、门窗隔断竽,对综合楼

进行承新装修.改造水路、电路等工和.

（三）施工现场平面布置

1.脩工现场总平面布置阻则

①既翌满足时匚方便施r治理.又要能确保施工质量'安全、进慢和环保的要求.

不能顾此失彼：

②在答应的施工用地他畴内布置，避免犷太用地电畴，合理安措SIT.顺序，分期进

力施工场地规划，将施工对周边环境出响程度降至现小,将现有场地的作用发并到黑人

化；

③施工俗置需要整洁、有序,同时做好施工废水合理揖放，做好防尘、防噪指临・

把创建文明施工工地作为直传的陶口；

④场地布笆要遵循“三防”原则,排除不安定因索，防火、防水、防盗设施齐全，

布巴合理：

2.场区暂时路

为节省工期,厂内曾时道睇结合其规划咻进行布置,一宽广8米.该笆时路沿规划

路分层碾压1米左右用的结构以并与厂外路接通.

3.场区卜水“水

雨孽及4期应作好排水工作,生产及生活区周围沿施工辅道须设i.oxi.o™明神水

梁，过路处设EL6500呷过路管；在现场i殳暂时泉站和沉淀池，将集水井的水及时掉走

4、暂时用电

根据厂外供电条件及厂内施工用电用的需要.在厂内设置1320kva的变质序.

变压器的设置以小氏兼顾学方向的用电为原则,由厂外接入lOkv的技路，厂内供电线

路的布设沿施工辅道进行.厂内另配120KV的发电机】台，以防停电而影响搬工正第进

行.

5、通讯

厂内的通讯设施需骁安装座机I部，蜜带网络一套.配器移动电话数都,用以或结

业主、监理、设计以及施工各部门，加强信息化治理.

6.生产*生活区的布置

根据的1：现场的条件，H划在场区由侧征地线以外设置职匚生活区及施【队生活

K.农场区内&置加工区两处,存土区I处.

7.施工现场的用触

厂区灰行阴蔽囹墙砌筑。场内主要在场区设置两处进出口，在进出口处设罚门卫做

好施，现场的记录及保口工作.

二、施工总平面布置

施工总平面布H本省因堆制在，便于施［的原则布置.

・工总平面布置见附件三.

第七章主要施工机械、设备

一、主要机具设着和检验仪器配置原则

1,根据腕工技术要求和弛工作业条件确定设公选型.优选精良役备,并合理I兀配.

形成综合生产能力。

2,根据本项目工期及工程量，按照施工进度计划指标配备数量，使机械设备能力

大于进度计划指标能力.仃足够的设备储备量。

3.同类机械设备层可能栗用同厂家设备.以便于修理,配件供应和通用互换，确

保机械使用率.

4.使用安全可靠、经济介理.

5,同时考虑突发性事故所需的I：程抢险应急收品.

二、主要机具设料和检验仪得的超置

主要施工机械和检驶仪器由公司物资部统调配，以满足本项目工程需耍。

投入本工程的主要施工机械设备及检测仪器具体详见后附衣.

三、施工机械设需保证措施

I.施1：机械组织措施

（1＞机械使用员任制

（2）实行煤作证制度

（3）产-格执行技术规定

（4）合理组织机械施I：

＜5＞实行单机或机组核算

（6）建立机械设备档案

（7＞培弗机务队伍

2、施［机械治理揖施

（1）例行保券

（2）定期保养

（3）修理

大修是对机械设备进行全面的解体检在修理,保证各写邮件顺后和整合饕求.使具

达到良好的技术状态，复原可取性和精度等工作性能,以延长机械的使用寿命

中修是时不能连续使用的部分总唆进行大修,使整机状况达到平税,以处长机械设

备的大修间隔.

中修是在大修间隔期间对少数总成进行的次平秘传理，对其他不进行大修的总成只执

行检查保养.

主要it工机械设务一览表见附件四.

第八章主要施工方法或方案和施工措施

第一部分、拆除工程

-・拆除范晒，

1.墙成地面拆除：内层面层铲除.肤广涂料层及抹灰层拆除：

2、天棚拆除：天棚吊顶拆除.天糊涂料、腻子、抹灰层拆除：

3.门窗拆除：整门拆除,整窗拆除，窗台板折除，窗帘触拆除,窗炉栏拆除：

4.地砖拆除：地附及展层拆除：

5.卫生洁具拆除:龄管拆除.待铁管拆除，一科管拆除、卫生洁具拆除।

6、室内其他拆除：隔断板拆除个别墙体拆除；

二、技术准备

1.熟悉弄清建筑物的结构情相.建筑情形、水电氏设驾管逆情超，详细核对建筑

施工图纸与结构施工图纸，结合现场实际情膨.确认拆除部位：对影响结构安全的承睢

结构原则上不能进行拆除，如确需拆除，需由原设计单位H而确讯-

2.编制详细的技术交底，时施工员进行安全技术交底，加强安全意识.对工人做好

安全粒育.抗根工人学习安全操作规程.

3、根据“偷工现场使用低压电照明”的安全规定。拆除前.对楼内采织布设施工

现场低压照明线路的措施，捌保安全施工。

1.拆除前积做我系业忆推活现场的强的电、给排水等机电专业设备的布设情彬.

若要保护的合理加以保护.依杏5t冠内各类首践情形,幽火全部切削日方可独工.

三、施工部署

I.本工用是改造匚程，施工时间紫、拆除顶Hg.且於邻舲委办公楼和精民R.

因此我项目部将建＞一食行之仃效的安全治理体系及籁工措施，阚保T程的拆除工作，

在工期内顺利完成,为主体加肘和装饰装移工抑的腼利开取契定基础.

2、拆除施，前.先作好一些原有设施、重婴部位、部件的防护保护_£作.特别虻

运送物补的电梯内外要用大芯板做好防护.

3、拆除工作势必造成相对较大的噪声和慈动,为了戚少时周困居民的正常工作与

休息,我项目部将严希执行拆除时间上的要求.岐噪音的拆除「作安排在早晚进行,热

嗓音的工作安作在白天城行。正常拆除为早7：0(Hft8:00之间,在进行夜间运输了.作

之前.所有必须搬运的材料应金都堆放到门1层，所有可以运卜来的材料也可以在同一时

间倒运到首层以W否运次.白天再进行外运工作，以免扰民.

4、拆除下来的材料及相关隹筑垃圾，应于当晚清运出场.拆除现炀要对必行通道

采取安全防护整舱。清运液土的车辆应封闭或覆盖.出入现场时应有专人指挥。

5.拆除工程施工作业人员必须出确身敕安全帽等劳动保护用品，品处作业应系好安

全带，不得日险作业.

6、迸行拆除作业时,楼板I:严禁人员集合或堆放材料.作业人员应站在相固的结

构或脚手架上操作.耐拆除物应采取育效的下落控制措施,理禁让重物直接

7.拆除背道时.必须确保讦道内无残留物，并采取相应措施确保安全后.方可进

行施工.

四、生要工程拆除方法

1,吊顶拆除

(1)第一由水电专•业工人断掉水电总闸，吊顶拆除前应搭好移动式脚手架，

(2)拆除吊顶面层的灯具及其他设施.轻我轻放,及时运走.

(3＞拆除面板,再拆除龙仔.电管及吊杆.

(4)在拆除吊杆、龙计时应特别注意保护好顶部各种及备。拆除后要轮余轻放.

不得乱拆乱扔。如遇顶部设的不校或设备冏定在龙骨上的.应先将改备固定好后再进行

拆除,拆除时不耍用手中工具乱敲乱硼,以免U坏设备.

(5)甲方要求回收的材料,拆除后按业主指定地方对方.并分类码放.

2.门窗拆除

(1)准备好施工用钳产.除f.腐粒“等必要的工R.

(2)门窗拆除随工中，应先用螺蚀〃等工具格门商扇先削卜来,再用嫖授刀和手

他等TR将门窗框卸下,门窗拆卸过程中.曼•人拆卸，•人贯击门窗的卷喝.在门窗

拆除过程中，要用醉子和于部轻轻的将门窗口四周的抹灰层副凿干净，要特别注意不要

用火钝猿幽,这样对墙和给这都会造成破坏,井且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人利

对螟有建筑物造成破坏,加大不必要的浪费,增加工程的成本.

(3)拆除门窗时.要设置。♦门的人m负责安全，井设安全指本标上•同时还要加

强时原有成品的保护工作.在拆除门窗过程中施工人员不用大声喧哗,严禁用大悻罐打

门窗啧其他物件.

«＞门窗拆除后要轻放，严禁淘空推倒。

3,墙体拆除

(1)拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水.第农墙体两侧搭设结构

支撑脚手架，支撑距岗墙体最大不超过500mm.

(2)墙体拆除之前楼板面壁好模板，防止物体卜落时楼板振动过大.

(3)柝除端体与其它母体之间连接时•先用切割机切割出一条沟段,再由人工则

漪，确保拆除分界战规范，并避免拆除时冗它墙体的褒动破坏.

(4＞墙体拆除时，一边拆除一地将垃圾油运卜接，不用枳压.清运时洒水降尘.

(5)拆除从顶层开始，卜那拆完后方能到卜层拆除,严禁岐坏混凝土梁、板.h

乂的墙开洞后用镐和曲子将墙从上到下拆除.

(6)拆除过程中如发觉楼板、梁变形或显现裂纹，应立刻停止,并增加支掾。与

设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。

4、墙面装饰层拆除

(I)充分了解原有结构和原装饰层的做法,摸清原有堵体内水电管线的预埋怙形,

(2＞封堵外门窗口,防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周国环境造成污染。

(3)在每段作业墙面拆除时，第一由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工

接好照明和施工用机具,切.施工前的泄备工作完工后，由。职安全员检代合络后，施

工工人方能进行拆除工作.

(4)先将所有拆除的堵面用滚筒或刷子的沾水充分渤海后,再进行幅体面层的拆

除工作,特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处潦水现象.

(5)墙面拆除的操作工人白上而卜由人工使用扁铲、手悔、剖板等工具进行逐段

拆除.铲除原构件表面的粉刷.贴面的装饰层和防水层，剔除构件松散部位,用飒也刷

将构件表面的油污、浮浆清理F净.打磨至里实站层，井用丙酮擦洗『净.

（6）时不平整部位应避行打磨或修发.惟旦乘用高强懂祚砂亥.

（7＞拆除过程中，如显现墙面垂岂度及表面平联度偏差收大时,应立刻停止罐工,

待与设计商定方案后在进行施工,严禁过度期第，导故主筋外漏0

5、水电设翁、首线的拆除

（1）第一与比设单位和监理中位进行现场力细勘食，摸清原有管战布屈.原布设

卷的性能和具体需要拆除的水电管找、设卷*.作好书面文底记录.以便准胸把提圆我

地方该拆.呱些地方不该拆.喋些地方先拆，嗝纥地方后拆.

（2）在拆除T.作开始前先将设番、电气、水暧等与外界联系的地方和可能影啊拆

除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的樨F•架平台，再将各种设备、

管线等接头和连接处用专业工具拆开.

（3）设备、管线拆除后由人工传导，轻放至地面，严禁岛空抛堤.

（4）拆除设备时严禁打击施工，不得以拆除设缶为理由而造成设笛的永久损坏。

对拆除的设备按类别案中存放，严禁乱堆乱放。

（5）拆除电气设各前应先断电，确A所有器具均不带电后，方可进行拆除工作.

（6）配电箱（相）内电海电缆进线漏拆除，箱（板）内器具应保持完好，不得损

坏.

（7）电缆,电线拆除应多人操作，统一指挥。

五、拆除注意事项

（D施工过程中，要注意保护H拆除项H,所拆卜的材料要在现场码放整齐，对

于吊顶板、木门等材料在旅工过程中尽显保持完好.

（2）拆改施工中不得对原结构进行破环,如涉及到原结构,必须同设计、监理、

甲方共同协商后,再确定处理方案进行施工.

（3＞拆除过程中,如墙、柱垂亘度及表面平整度偏差较大时，应立刻停止施工，

严禁摘自刷曲，破坏原结构.

（4）对于噪声收大的施工项口.要安搏在白天进行.避免对周围环境造成再染.

（5）渣土等无用物当天嘤及时清运干净,保持樱内外的干净整洁.

（6）水,电、通风各专业设备和管线拆除与土建各项n的拆除相互和谐，统一安

怵,

（7＞在作业人员上岗之蔺，水源电源必须先行切除，确保作业人员的人身安全,•

（8）拆除r序应合理,先拆除上佳的饰面层及影响水、电设备拆除的竹架,然后

拆除水电通风设瞽及管线，再拆除土建菽乂装饰材制・

（9＞特种操作人G必须持证上岗，并H必须有一定体会的施工人坡方可上岗.

（10）现场接电必须有现场专业电工进打接段,严禁私知：乱接，防止显现事故.

（11）电工抹作应严格执行安全用电有关规定利规范标准,服从安全治理,做好口

己不违卓作业,拒绝违者指挥和及时禁止他人违章作业，

（12）进入施1：现场,必筑按要求学戴好安全防护用品，手捋电动1：具时，使用者

，必须戴绝缘手套,穿绝缘鞅作潮泡地区或件金应构矍、压力容器，管道等导电良好的

场所作业时，必须使用双或绝缘或加强绝缘的电动工具。

六、暂时用电治理制度

（1）现场拆除的工加台用电设谷必须行各白专用的开关箝,严禁用同•个开关箱

宜接控制2台及2台以上用电设备（合插座）.

（2）动力和照明分路配电，动力开大箱与照明开大箱必笈分别设置，

（3）配电箱、开关箱内的连接线必期采用铜芯绝缘导线，导线分支接头不得来用

螺栓压接，应采用焊接并做绝缘包扎,不得有外籍密电部分，

（4）配电箱、开关箱内的电#必须可靠、完好.严禁使用破旧、不合格的电器.

（5）配电箱、开关箱的进、出优门应配置固定线卡，进出线应加纶练护套并成束

I；固在箱体上.不得与箱体直接接触,移动式配电箱,开关箱的避、出线应采用橡皮护

套绝缘电缆，不褥有接头。

（6＞配电箱、开关箱的电源进线端严禁采用如头和插座做酒动连接.

（7）对配电箝、开美箝进行定期修理、检查时，必须将其前一级相应的电源隔离

开关或断路曙分闸断电.并悬拄“祭止合闸、有人工作••停电标志牌,严禁带电作业.

（8）使用于潮湿或齐悔蚀介脑场所的漏电保护器应采用防被型产品其顿定漏电动

作电流不应大于15mA额定漏电动作时间不应大于0.1S。

七、防破、减少噪音措施

（1＞本工程应采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备.

（2）运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内.禁止呜笛.哄油门.

（3）人g在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗.

（4＞装如物品时轻拿转放。

八、防尘及环保环卫措施

K施匚期间，设专人定期清扫*工困边外地跳及通往主要干道和门前地段,洁运

废1口物品期间包天派2—3人清也.

2.现场无扬半。在进行拆除作业时，如TF必要一边拆一边嘤水降1，

3,运输车辆的年容，车况艮好；车辆出场时清扫车松以免尘土E扬或遗洒。

■1.一些有毒有害有污染的物品要单独处理,以免运出后河•染J地或危害他人他横•

5.特别工种的住工人员.配备劳动保护用品.劭止受到灯杀，保护做工人员的身

体健康.

6.环保环1»治理匚作是实现原色环保施工的币:殷丁段,一定要厉整个施r过程结

合在一起：同时唯心核受甲方的监督.检杏，不断地改进提将，完善环保环II措施，把

绿色环保施工做得更好。

第二部分、奘饰裳修工程

第一节地附地拈铺设

一、施工施备

1.材料准备

根据摘工图纸运用各类材料用量,假照施.L现场平面布置坦放，水泥迸场后必然复

试,复试合格后方可使用，地板碍、墙的选用优等品.

2、机具准酱

①.砂浆机：用T搅拌砂浆：

②.工具：抹子.刮杠'奇尺.横股伸.切例机

3,技术准备

①.审查图纸，制定方案.进行技术交底；

②.抄平放线，统一标衢,将统标高线棒在各省间四周墙壁上；

③,穿过地面处立管和套管的吊洞：

④.地腌墙M的排列.

二、地W腕工方法

1、工艺用里

心反虹曜|一|我标高.蟀娱-―战平质砂装-弹蚀尾把电及一侑4

勾缝.好线|-界身一垮脚板安泰

2.战乂处理：将混凝土基层•上的杂物清理抨.并用饕/解掉砂浆落地灰，用刷冲

浮浆层如枯与有油污时,应用10%火碱水刷净,并用清水及时将其上的心液冲净.

3、找标高、伸线：根抵;墙上的+50c・i水平林岛线，往卜危涮出面层标将，并用在培

±.

3.I抹找平层眇浆：

3.1.1洒水潮海।在清理好的端层上，用唠或将地面玷底平均洒水-遍，

3.1.2抹灰饼和林筋：从己弹好的面料水平跳下量至找平层上皮的标高（面必惊高

减去破疗及粘结层的厚慢）,抹灰饼间距L5m,灰饰上平就是水泥砂浆找平层的标舟，

然后从房间一恻开始抹标前（又叫冲筋）.有地温的房间,应由四周向地温方向放射形

抹标筋，并找好坡度“抹灰饵和标筋附使用干硬性外浆.厚度不宜小于勿■.

3.1.3装档（即在标筋间装储水泥砂浆）:消净抹标筋的剩余浆酒，涂刷-一遍水泥

架（水灰比为0.4-0.5）粘结层，要的涂刷陵制砂浆.然坛根据麻筋的标音，用小YW

或木抹了将己井台的水泥砂浆（配分比为1：37：4》铺装在标荡之间.用木抹子撞平、

拍实•小木杠刮平.再用木抹手拷平，使其铺设的D浆与标筋找平.并用大木杠横枝也

查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，

3.1.4弹铺峙控制线：当找平层砂浆抗铁强度达到L2MPa时，开始上人舛晓的控

制线，黑先根据设口•要求和硬板块规格尺寸，确定板块铺砌的级隙宽反，'坡密铺贴缝隙

宽度不宜大于

住房间分中、从M.横西.介方向排尺寸,当尺寸不足整传倍数时,格非技传用于边

角处,横向平行丁门口的第一排成为整科.梅非整人排在拿墙位置，纵向CMHU>

应在房间内分中，非整矿对多排砂在两墙边处.根期已确定的■数和缝宽，在地面「界

纵、横控制线（年隔4块碣弹一根控制战）.

3.1.5铺峙：为了找好位置和标高,应从门口开始,缄向先铺2〜3行的,以此

为标筋拉纵横水平标高线，从里向外退若操作.人不得踏在刚铺打的砖面上.短块/应

跟线.操作程序是：

3.1.5.1铺胸蔺将枝板块放入米散水桶中浸水潮湿，晾干后去而无明水时，方可

使用.

3.1.5.2找千层上酒水潮湿,平均涂刷素水泥浆（水来比为0.4〜。.5）,涂刷面

枳不要过大，锄名少刷多少.

3.1.5.3铺翻时，破的背面刎上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥梁找平层上.

政上概略高出水平标高线，找1E.找口.找方后，科上面珞木板，用檄皮神拍女.而中

从内退苦往外辅砌,做到加祝勖浆饱海.相接紧密、y实，与地海粕接处，用砂轮锯带

的加1：成与地漏梢吻介.锚地骷时•次铺•何.大而枳《kr时，应栗取分段、分部位城

砌.

3.1.5,1拨缝、修警；帝完2至3行，应随时拉找椅位继格的平育注，如超出规定

应立刻修整，将缝拨凡,并用松皮佛拍实。此项工作应在结合层凝？K之解完成.

3.L6勾缝擦缝，面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作,并应果用阿打肿.同

标号、同颜色的水泥.

3.1.6,1勾缝：用1：I水泥细砂浆勾缝,缝内深僮宣为的厚的1/3•要求继内秒浆

密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、趣母.

3.1.6.2擦催：设it要求不留健障或缝限很小时，则要求接缝平百，在钿实修整好

的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上.向用棉沙团擦扰.将81纵

擦满.最后将面层上的水泥浆擦干净“

3.1.7养护:铺完科24h后.洒水养护，时间不应少丁7d.

3.L8端贴踢脚板：踢脚板用的,踢脚板的电继应与地面缝对齐.犍设时应在房

间墙而两端头阴角处各镶贴•块破，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此陡卜楞为标

准杜线，开始辆贴，峙背面朝上抹粘结砂浆（配合比为1：2水泥砂浆），使砂浆粘湎

盛块成为宜，及时粘贴在培上‘%」••榜要报线并立刻柏实,随之将挤出的砂浆对掉.将

而层清擦干净（在粘贴前，的块材要浸水晾干.墙而尽水潮湿》.

三.墙科施工方法

I.墙面转铺贴

1.I工艺流程

选砖、没豉一基层清理、弹线一刷水泥东浆一遍一水泥砂浆站台层一铺贴面成一面

破勾缝及擦缝。

1.2基层处理：混取上墙面用推加界面剂的水泥浆搓毛,破母衣面清扫干净.并浇

水潮湿.

1.3弹线分格：在墙上弹出墙小的分格线，竖向陡分格线以底部为国湛，横向转的

分格战以期面墙的中心线为准.

1.4浸砰：面附镶贴前必缴经过净水浸泡2小时以卜,特表向晾干或擦干净后方可

使用。

1.5值贴面礴：采用DP10m界砂浆粘贴面同。

L6抹帖帖砂被।川抹『将粘贴砂浆拉广雄层面,再用特制他面帝面的抹『糊粘贴

砂浆搂成条沟状后（每次基层可刮掠1«2左灯）即可粘贴而拈，粘贴厚度为2km.

1.7贴面陶：格面碗平均的放在慕瓜面上排列整齐并揉压密实.借破皓贴的缝2nm.

LH墙面庖阴阳用处铺贴，面传切45度后对级W种。

L9擦缝।贴完面厉后采用白水泥进彳“2»・填缝先填水平缝.再以垂H健.以缝

时姿求堵填密实，光滑•接头平直，色拜、深浅一致.而甚钩舞完引用布或棉ft格表面

污迹擦干净.

四、成品保护

I.住铺同地板能操作过程中.对已安装好的门板、管道都要加以保护,如门枢仃

保护铁皮,运输车采用窄车等.

2.切割地碍时.不得在刚铺砌好的礴面层L操作.

3、当铺砌砂浆抗加强慢达1.2M1%时.方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆

不得存放在板块上,铁管等硬器不得蹒坏怅面层.唠浆时耍对面层进行植茜保护.

4、地板能贴完后，门口贴明显标识，严禁破坏成品，违者常罚。

5.安排专人巡视，一经发觉有人对成品破坏？J.严惩不息.

6、楂面上循工时的注意事项：

6.1吊顶.涂料工科施工时，脚手架、梯子、马免用等必须用水泥袋或旧内胎包我

产拓

6.2外墙花岗岩或玻璃运输挈严禁进入铺贴好的房间.

6.3外墙花肉着或玻璃在室内存放时，先倚地假保护，然后再其上转放物品。

6.I严禁在铺好的地板柿进行电气焊作业.

五、应注意的顺比问咫

I、板块空鼓：处层清理不;争、洒水潮潟不均.破未浸水'水泥浆结合层剧的面枳

过大风干后起隔离作用、上人过丫能响粘结层强度等等因素.都是导致空鼓的原因。

踢脚板空笠原因，除与地面相向外,还因为踢脚板背面粘给砂浆址少未抹到边，

造成边用空鼓。

2.我脚板出墙厚度不一致，由于墙体抹灰垂直度、平整度的出答应解箜.词脚板

镶贴时按水平线控制,所以出境厚度不一致.因此在愫贴前.先检杳墙面平整度.进行

处理后再进行傥贴，

3、板块表面不干净：主要是做完而房之后，成品保护小峡,油漆桶放在地底上.

在他破上拌合砂浆、螭浆时不厦甚等,都造成面层被污染.

4、仃泄漏的房间例城：做找平层砂浆时,没有按设il要求的泛水坡度进彳J外线找

坡.因此必须在找标高、弹线时找好坡度,抗灰饼和标筋时,抹山泛水.

5、地面铺贴不平，显现商低笔：对地破未进行预先选热，密的薄风不一致切成

高低差，读铺贴时未严格按水平标环线进行控制.

第二节大期吊顶部分

1.材料要求，

好钢龙骨及轻制花臂专用吊挂件、用扣板和蛹材必须符合国家现他和设计要求.必

须白质量合格证明书和出场推测证明及广挛提供的评细的技术性陡.

2.主要机具：

（1）电动机具：电阴、无齿捌，手电钻.冲击电的、电饵机、口攻螺电砧，「提

网盘踞、手提线锯机.

（2）手动工具：射钉枪、拉网枪,手钢'的不、螺丝刀、扳手、钢尺、钢水平尺、

线坠。

3.工艺流程

弹顶糊标耳水平线、划龙处分档线一固定吊挂杆一安装边龙什―安装主龙骨一安装

次花曾一谈面板安装一验收

4、操作工艺：

（1）.弹顶棚标高水平线,划龙骨分档线：

用水准仪在房间内禄个墙《柱）角上抄出VOOm水平点,弹出水准线,从水准线录

至吊顶设计高度加卜.金属板的厚度和折边的南度，用粉戊沿墙（柱）弹出吊顶中龙胃、边

龙"的下皮线,按吊顶平面图，在混凝上顶板弹出主龙仔的位置，主龙骨宜平行房间长

向安装，一样从吊顶中心向两边分，间距为900-1200aa.•样取1000m为宜.

（2）.固定吊挂杆件：

8MM膨胀螺性固定吊件，然后安装专用龙骨，调平后再安装铝扣板，同时根据实

际需要用悔宣II,主龙件（即短方向踏度）安装时按1/200起投，

灯具、风口及检修口等要设附加吊和.大于3kg的重型灯具、电扇及其他垂型设备

严禁安装在吊题工程的龙骨上.要用设吊挂件与结构连接.

（3）、安装边龙骨：

边比件要按弹线安装，沿域（柱）上的边龙骨控制线把L形镀锌和纲条用白攻蝶氏

固定在预烟木■」一或川射灯怆用定，时仃利姓应不大"I，顶次龙计的网班.铝扣板用交

对股直接收边.

(力.安装主花仔：

I：尼什应加拄在吊杆匕上龙骨间距900瓯-八200防，一•样取lOOOrnr为道.上龙

骨应起拱.起拱高度为房间知跨度的1/500。主龙骨的悬骨区不应大于300E,否则应

增加吊杆.主龙骨的接长应采取对接.相邻龙付的对接接头嬖相互橘开..相邻主龙什旭

挂件正反安装,以保证主龙骨的相同性，主龙骨挂好后应调平.

(5).安装次龙骨：

次死骨与吊杆用号用吊k或螺检连接.铝扣板的次上骨，应使用产品厂家提供的专

用次龙件,与主龙什目接连接.

用T形废释铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时,次龙骨的两端应珞在L形边龙

竹的水平翼缘上.在通风、水电等洞I」周用应设附加龙骨,附加龙骨的连接用拉娜钉鲫

固或螺打固定.

(6>.铝扣板安装：

铝扣板直接进行吊挂或增加右龙骨，上龙号同即1000廊为宜.板式吊顶龙骨形式

与条板配套.

铝扣板吊顶,3四周墙闿所附间碳,用金属瓜条'吊顶找齐，金属基缝条材质宜与金

圆板面相同.

(7).饰面板上的灯具等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合'产密.

并做好检修口的预留，使用材料在与母体相同,安装时应严格控制整体性，刚度和承袭

力.

5、质证标准

(D.吊顶标岛、尺寸、起排和造型应符合要求