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文档简介

第页共页土地租赁协议书模板土地租赁协议书甲方（出租方）：地址：法定代表人：电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：电话：甲、乙双方经友好协商，本着自愿、平等、公平的原则签订本土地租赁协议书，以规范双方土地租赁行为，保障双方权益，特订立如下条款：第一条租赁土地的基本情况1.1租赁土地的地理位置：1.2租赁土地的用途：1.3租赁土地的面积：1.4租赁土地的租期：1.5租赁土地的租金：1.6租赁土地的支付方式：第二条租赁土地的权属及使用权2.1租赁土地的权属归属：甲方为土地的合法拥有者，并拥有土地的使用权。甲方需要提供土地权属证明文件（如土地证、使用权证等）给乙方备案。2.2租赁土地的使用权：甲方同意将土地租给乙方使用，乙方有权在合法范围内使用土地，但不得擅自转租、转让或以其他方式处置土地。2.3租赁土地的限制性要求：乙方在使用租赁土地时，应当遵守法律法规、环境保护要求等相关规定，不得从事违法、违规或有损土地使用价值的行为。第三条租赁土地的保证金和租金支付3.1保证金：乙方在签订本协议时应向甲方支付一定数额的保证金作为履约保证。保证金在租赁期满或终止，并符合以下条件时，由甲方全额退还给乙方：（1）乙方按照本协议约定履行租赁义务；（2）乙方未违反本协议约定，不构成违约行为。3.2租金支付：乙方应按照本协议约定，按时足额支付租金。租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。第四条租赁土地的使用和管理4.1使用责任：乙方应自行负责租赁土地的管理、维护、修缮并承担相应的费用。在租赁期内，乙方有权在租赁土地上建设、改建、修缮其合法用途所需的房屋、设施等。4.2安全防护责任：乙方应制定相应的安全管理制度，采取必要的措施确保租赁土地及其周边的安全，避免发生意外事故。4.3环境保护责任：乙方应遵守环境保护法律法规，保护租赁土地的生态环境，不得违法排放废气、废水等污染物质。第五条租赁土地的变更和违约责任5.1租赁土地的变更：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地用途、面积等进行变更。5.2违约责任：乙方如违反本协议的任何条款或在租赁期内发生违约行为，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿相应违约金。第六条协议的解除和终止6.1协议的解除：本协议在以下情况下，乙方和甲方均有权解除：（1）经双方协商一致；（2）乙方无正当理由不支付租金；（3）乙方违反本协议相关条款，且在甲方发出书面通知后30日内未予以改正。6.2协议的终止：本协议在以下情况下，自动终止：（1）租赁期满，双方不再续签或约定继续合作；（2）甲方在接到乙方提前终止通知后，同意提前解除本协议。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应先进行友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字之日起

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