商服房屋租赁合同范文（三篇）

第页共页商服房屋租赁合同范文甲方（出租方）：(出租方名称或个人姓名)乙方（承租方）：(承租方名称或个人姓名)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有及合法控制的商服房屋的租赁事宜达成如下合同，请双方认真阅读并理解各条款内容，并按照法律的规定履行合同义务。第一条租赁房屋情况甲方同意将其拥有或合法控制的商服房屋出租给乙方使用，房屋的具体情况如下：房屋地址：（详细地址）建筑面积：（平方米）使用用途：商服用途租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止第二条租金和支付方式1.乙方同意按照下列方式及时间支付租金：（1）每月租金为人民币（大写）（￥），共计人民币（大写）（￥）。（2）租金支付方式：乙方需于每月的（1-5）日前将当月租金支付至甲方指定的银行账号。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项按日收取金额的（%）。3.乙方同意将付款凭证发送至甲方指定的邮箱或交付给甲方指定的人员，以作为租金支付的凭证。第三条水、电、燃气等使用费1.乙方自行承担租赁期间所产生的水、电、燃气等相关费用，费用支付由乙方直接向供应商交纳。2.乙方在租赁期满或终止时应将所有水、电、燃气表读数告知甲方，并支付相应费用。第四条房屋使用及装修1.乙方应按照租赁房屋的使用用途进行合法使用，不得超越约定用途使用。2.乙方获得租赁房屋的使用权后，有权对房屋进行合理的装修和装饰，但应征得甲方书面许可，并承担相应的装修费用。3.乙方完成装修后，应当及时通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。第五条房屋维修和保养1.在租赁期间，因房屋的正常使用造成的日常维修费用由乙方承担，如水管堵塞、窗户损坏等。2.对于因房屋质量问题导致的大修费用，甲方负责承担，但乙方应将问题及时通知甲方，并配合甲方进行修理和维护。第六条违约责任1.乙方在租赁期间出现以下违约情况的，甲方有权要求乙方追加违约金或解除合同，并保留进一步追究法律责任的权利：（1）未按合同约定的时间支付租金的。（2）擅自改变租赁房屋用途或转租给他人的。（3）未经甲方书面许可擅自对房屋进行大规模装修或改动的。（4）严重损坏房屋设施设备的。2.甲方在租赁期间出现以下违约情况的，乙方有权要求甲方追加违约金或解除合同，并要求甲方承担相应的损失：（1）无正当理由拒不提供房屋的。（2）房屋存在严重安全隐患却不予修复的。第七条保密条款1.乙方同意对甲方提供的与租赁房屋有关的所有商业秘密和信息进行保密，不得向未经甲方同意的第三方泄露，否则应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期满或解除合同后应当立即返还甲方提供的所有与租赁房屋有关的商业秘密和信息。第八条合同的变更和解除1.乙方在租赁期满前30天书面通知甲方续租的，甲方同意继续履行本合同，并重新制定租金标准。2.任何一方需变更本合同的，应经双方书面协商一致，并签订书面的变更协议。3.甲乙双方一致同意解除合同的，应按照合同约定的方式进行解除，并在合同解除后3个工作日内办理退还相关押金等手续。第九条争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定1.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商确定的，经双方签定的补充协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（以下无正文）甲方（出租方）：(签字)乙方（承租方）：(签字)商服房屋租赁合同范文（二）甲方（出租人）：（出租人姓名）乙方（承租人）：（承租人姓名）鉴于：1.甲方是合法拥有并经营商服房屋的权利人；2.乙方希望租赁甲方拥有的商服房屋，并经协商双方一致同意签订本合同。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.位置：（房屋所在地址）2.房屋面积：（房屋面积，以平方米为单位）3.房屋用途：商务办公4.租赁期限：自（开始日期）起，至（结束日期）止。第二条租金和租赁方式1.租金：乙方同意支付甲方每月租金（以人民币计）（金额）元。2.乙方应在每月（指定日期）前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后提供相应的收据。第三条保证金1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金（以人民币计）（金额）元。保证金在租赁期届满，房屋返还给甲方，并确认没有违约事项时退还给乙方。2.在租赁期限内，如果乙方发生违约行为，甲方有权扣除保证金以弥补损失。第四条房屋维护和设备设施1.甲方应保证房屋及相关设备设施处于正常工作状态，并提供相应的维护和保养。2.乙方应当正确使用房屋及相关设备设施，并注意加以保护。3.若因乙方不当使用或保护不善导致房屋及相关设备设施损坏，乙方有责任赔偿甲方所承担的修复费用。第五条租赁期限和解除合同1.本合同的租赁期限为（指定期限）。2.在本合同期满前，任何一方如需解除合同，应提前（指定期限）书面通知对方，并经过双方友好协商决定解除合同的具体事宜。3.如果乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除相应违约金，并有权要求乙方支付已到期未付的租金。第六条合同违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应违约责任。2.如果因甲方原因导致租赁房屋不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如果因乙方原因导致租赁房屋不能正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定（其他双方另行商议的事项，在此进行明确和约定）第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（出租人）签字：年月日乙方（承租人）签字：年月日商服房屋租赁合同范文（三）甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：为了保障双方当事人的合法权益，促进租赁活动的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，就商服房屋的租赁事宜进行如下约定，并签订本合同。第一条合同目的本合同的目的是约定甲方将商服房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋用于经营商业服务相关业务。第二条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的以下商服房屋租赁给乙方：房屋地址：使用面积：房屋结构及设施描述：第三条意思表示和遵守甲方在本合同的签订和履行过程中需遵守相关法律法规的规定，并对合同提供的资料的真实性负责。乙方在签订本合同时需自行认真核实甲方提供的资料的真实性。第四条租金1.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。租金的支付方式为（填写租金支付方式）。2.租金的支付时间为（填写具体支付时间，如每月月初，如仅涉及年度租金的支付，则填写具体年度）。3.租金的金额为（填写具体数字及币种，如人民币）。第五条押金1.乙方应向甲方缴纳押金。押金的金额为（填写具体数字及币种，如人民币）。2.甲方在合同期满，并且乙方履行了本合同的全部义务后，应当将押金全额返还给乙方。3.甲方有权利在乙方违反本合同时对押金进行扣除，用于赔偿甲方因乙方违反合同而产生的损失。如乙方严重违反合同，甲方有权解除合同并没收乙方的押金。第六条房屋使用1.乙方在租赁期内享有甲方提供的商服房屋的使用权。2.乙方须保持租赁房屋的清洁和整洁，并合理使用房屋设施。任何由于乙方的违约、疏忽或错误所造成的设备损害，乙方应负责修复和赔偿。3.乙方应当按照甲方的要求使用房屋，并不得将租赁房屋用于其他用途或出租给其他人使用。4.乙方在租赁房屋内所从事的商业服务活动应符合相关法律法规的要求，并不得进行任何违法、违规活动。第七条租赁期限1.租赁期限从（填写具体开始时间）起至（填写具体结束时间）止。2.在租赁期满前，乙方如需续租，需提前（填写提前续租通知期限）通知甲方，并经甲方同意后，双方可继续履行本合同。第八条违约责任1.任何一方未履行本合同所产生的违约行为，应向对方承担相应的违约责任。2.若乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。3.若乙方违反本合同规定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第九条合同解除1.任何一方在下列情况下都有权利解除合同：a.双方协商一致解除合同；b.因不可抗力事件导致无法履行合同。2.解除合同后，双方应按照已达成的约定处理未完结的租金、押金和其他相关事宜。第十条争议解决本合同的履行和解释以及出现的争议，双方可以友好协商解决；若协商不成，应由有管辖权的人民法院解决。第十一条附加条款1.本合同一式两份，甲乙双