游客中心施工组织设计样本

剑门关景区鸟道安全隐患整治工程施工组织设计审核：审批：中鸿国际建工集团有限公司二0一五年八月编制阐明一、编制原则及根据1、编制原则（1）保证重点，统筹安排，遵守承诺。（2）根据工程项目内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，保证各项施工活动互相增进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。（3）采用先进施工技术，合理选取施工方案，保持质量管理体系并使之有效运营，保证安全生产和提高工程质量。（4）充分挖掘和运用机械设备潜力，提高机械化限度，减轻劳动力强度和提高劳动生产率。2、编制根据（1）《剑门关景区鸟道安全隐患整治工程》招标文献（2）我公司技术装备及《质量手册》《程序文献》（3）施工现场状况（4）工程应用重要规程、规范（见下表）序号规程、规范编号综合某些1工程建设原则强制性条文（房屋建筑某些）2建筑工程文献归档整顿规范GB/T50328-3建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-4建筑工程项目管理规范GB/T50326-6建筑施工安全检查原则JGJ59-7建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-938建筑机械使用安全技术规程JGJ33-土建某些1地基与基本工程施工质量验收规范GB50202-2砌体工程施工质量验收规范GB50203-3混凝土构造工程施工质量验收规范GB50204-4屋面工程施工质量验收规范GB50207-5地下防水工程施工质量验收规范GB50208-6建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-7建筑装饰、装修工程质量验收规范GB210-8工程测量规范GB50026-939钢筋焊接及验收规范JGJ118-9610建筑变形测量规程JBJ/T8-9711建施扣件式刚管脚手架安全技术规程及验收规范JGJ128-给排水、暖通1建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2给水排水管道施工及验收规范GB50268-973建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范GJJ/T29-984建筑给水钢塑复合管道工程技术规范CECS125:电器某些1建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-3建筑物防雷设计规范GB50057-4低压电器施工及验收规范GB50254-96（5）工程应用重要原则序号类别编号1建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-2建筑施工安全检查原则JGJ59-（6）工程应用重要法规序号类别编号1建筑法2环保法3合同法二、工程概况阐明工程名称：剑门关景区鸟道安全隐患整治工程建设单位：剑阁县剑门关景区管理局建设地点：剑门关景区建设规模：设计图纸上管理房、四周附属、挡土墙、新开鸟道及监控设备。施工工期：120日历天质量规定：合格文明工地规定：达到市级文明工地原则。设计概况：三、施工条件1、本工程建设地点位于剑门关景区内，施工现场道路正在施工,故开工后及时组织搭建临设、人员设备进场、技术交底等前期准备工作，以满足施工需用。2、该工程施工现场狭窄，场外交通运送较为便利。3、由于本工程地处剑门关景区内，进场材料需进行人工搬运，鸟道上混凝土采用人工拌合后背上施工场地，开工后及时做好材料供应筹划，依照工程进度分期分批组织材料进场。4、由于本工程工期仅有半年，施工期重要集中在秋冬两季，故施工期间应做好砼、砖墙、土方防冻、防雨工作，禁止因雨水、寒冷导致质量事故。项目管理机构及项目经理部构成第一节项目管理机构依照本工程项目建设规模及工期、质量等方面详细规定，选调先进施工队伍，承担本工程施工任务。项目经理部组织机构及人员配备详见下表：第二节项目部重要人员岗位职责一、项目部重要人员1、项目经理（1）代表公司实行施工管理。认真贯彻执行国家和地方关于法律、法规、方针、政策和房屋建筑强制性原则，执行公司规章制度，维护公司合法权益。（2）“项目管理目的责任书”规定任务。（3）组织编制项目管理实行规划。（4）对项目施工各项资源和生产要素进行优化配备和动态管理。（5）建立健全项目质量管理体系、环保体系、职业健康与安全体系，炳组织实行。（6）在授权范畴内，负责与公司管理层、劳务作业层、各协作单位、工程发包人、分包人和监理工程师等协调，解决项目中浮现各类问题。（7）按“项目管理目的责任书”规定，解决项目经理部、与国家、公司、分包单位以及职工之间利益分派。（8）进行现场文明施工管理，发现和解决突发事件。（9）参加工程中间验收、竣工验收，结算资料和分析总结，接受审计。（10）协助公司进行项目检查、考核、坚定与评奖申报。（11）解决项目部善后工作。2、项目工程师：负责项目施工中所有技术管理、质量控制和安全监督工作，二、重要职能部门岗位职责1、生产、技术、质量组：负责总施工组织设计编制；负责施工现场总平面布置、施工调度及内外协调、负责发放施工图纸、设计变更和关于技术文献，负责工程质量检查、监督，开展全面质量管理和TQC小组活动。负责做好经常性安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，防止为主”方针，组织寻常安全生产检查、监督工作，协助班组消除事故隐患，增进安全生产。2、安全动力组：负责安全管理工作。负责政治宣传、职工教诲、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。负责机械设备管理，按施工准备规定供应机械设备，保证机械设备准时进场，机械设备做好维护和定期检修工作，保证生产正常进行；3、财务劳资组：负责施工现场职工考勤。负责本工程一切经济往来手续，及时与甲方进行工程进度结算。4、材料后勤组负责编制材料供应筹划，依照施工进度分批组织材料供应；负责材料发放和物资保管。负责职工生活区卫生工作，做好职工膳食及业余生活，为职工创造一种良好生活环境。三、项目部责任制1、加强标化管理，保证安全生产在抓工程质量同步，注重搞好安全生产和综合治理工作，详细体当前：（1）建立健安全生产管理体系和各项规章制度，组织开展安全竞赛活动；（2）制定切实可行安全防范办法，行之有效地贯彻实行；（3）加强职工安全教诲，使她们从思想上结识到安全生产地重要性；（4）坚持定期与不定期地检查制度，发现隐患及时整治；（5）同步每道一处工地，都积极与本地政府、治安机关开展文明共建活动，共同搞好综合治理工作。近年来所承建地项目均达到原则化管理规定，争创市、省级安全文明工地。2、严格履行工程合同，做到顾客满意依照项目实际状况，编制并及时调节项目实行进度筹划，保证工程按期交付使用，施工中运用科学管理办法和质保办法，严格按图纸和施工规范精心组织，保证工程达到优质原则，积极做好竣工工程回访保修工作，保证顾客满意。3、加强成本管理，提高经济效益。强化成本管理，是提高经济效益一种重要环节，针对不同工程项目，制定有相应成本控制目的和办法，做到事先预测，积极管理。在每个工程开工前要对其成本进行科学精确预测，对的编制施工项目成本筹划，施工中严格进行成本控制。在下达任务单时，应有质量原则和定额指标，使施工人员有据可依，做到人人对成本负责。在材料方面实行限额领料，做到工完料尽，无积压。坚持月核算、勤对照、细分析、快控制，在机械设备方面严格管理，提高机械完好率和运用率，以便全方位达到成本控制目，提高公司经济效益。第三节项目部工作运作项目经理部根据本工程特点及建设单位规定，严格按照施工组织设计进行施工，建立健全各项制度，在管理中通过抓好“提前规定到位，责任贯彻到位，跟踪检查到位，成果考核奖罚到位”提高管理水平。为圆满完毕此项任务，项目部按下表进行实际运作。第二章施工现场平面布置图一、施工现场平面布置施工分阶段平面布置按照施工进度筹划安排，施工平面布置在以上布置原则基本上进行布置，详见附图：施工平面布置图。第三章施工布置一、施工准备在开工前4天，所有施工管理人员所有就位，而施工人员依照现场需要，分批进场，并在我公司内部备足各类专业施工操作人员。工程开工前着手技术准备，一方面使各分部关于部门人员能仔细阅读熟悉施工图纸，理解设计意图及有关细节，另一方面，开始钢筋翻样，木工翻样，拟定各级别砼配制，图纸会审，技术交底，依照施工需要编制更为严谨详尽施工作业指引书，使本工程从开始就处在受控状态，从而保证工程质量。工程开工前按本工程项目部提出机具需用量筹划贯彻施工机具，由机具管理人员组织大型设备进场，进行设备安装调试，对某些小型机具，按筹划指定日期，精确到位，并使所有进场设备处在最佳运转状态。我公司材料部依照材料筹划规定，提前选定货源，掌握其质量、价格，组织材料按筹划日期到场，同步，组织前期周转材料提迈进场，保证施工顺利进行。二、在时间上布置原则由于本工程房号较多，施工场地土方堆放场地有限，因此在时间上安排先施工基本施工，完毕土方回填后再进行剩余某些房号土方开挖与构造工程施工。水电安装、室内外粉刷、楼地面工程都穿插施工,并不影响总进度布置安排。施工过程中，充分考虑噪声等因素对环境影响，并采用相应有效办法，如加大各种资源投入量、充分运用白天施工等办法。三、在空间上布置原则——主体交叉施工考虑依照空间占满、时间持续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地原则，保证工程按照施工进度目的筹划实现，我公司将采用主体和安装、主体和装修、安装和装修交叉施工。四、施工段落划分各施工区段内施工段划分见每月编制详细施工进度筹划。五、施工顺序上布置原则我公司将本着科学合理规定，按照先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装总体施工顺序原则进行布置。六、施工准备1、施工用水用电现场由各分部依照实际用量进行计算。七、劳动力安排筹划1、分部基层一线骨干力量挑选本单位范畴内有丰富施工经验和劳动技能工人分工种构成作业班组。班长由技术过硬、责任心强、思想素质高职工担任。所有管理人员及特殊工种人员均持证上岗。2、按我单位《劳务分承包控制程序》，依照劳务分承包方施工业绩，技术能力进行考察，做出评价。建立了《合格劳务分承包方名录》。咱们可依照工程需要，按上述名录选用合格劳务分承包方，做为作业层劳动力补充，并按上述程序文献进行管理。3、对于产品构件外加工单位，咱们将按照本单位《工程分承包方控制程序》依照承包方资质（资质证书、营业执照）、质量保证体系、施工业绩、实际生产能力、服务状况等进行全面考核评价。建立《合格工程分承包方名录》。依照工程需要，按名录选用合格分承包方，并按上述程序文献对其进行管理。第四章施工方案第一节施工测量1、平面控制网建立为了保证轴线投测精度，平面控制采用外控法。使用工具：PTS-III0.5全站仪。目是校核控制轴线标志桩投测纵轴及横轴几条主轴线，对边、角值进行校测，边角各项精度必要符合表5-1中规定,本工程由项目组完毕.表4-1级别测角中误差()边长相对中误差二级±121/150002、高程投测： 将A区9号高程引入坑内木桩及房屋墙.待施工到首层后，在首层平面易于向上传递标高位置作为布设三个高程原则点,通过来回检测合格后（误差在±3mm内为合格），标注“”红色油漆标记和建筑标高。 运用首层红“”为标高基准，用检定合格钢尺向上传递，并用红“”作好标记，然后使用S3水准仪来回检测合格后（误差在±3mm内为合格），将该层标记作为向上层引测标记。3、建筑物垂直度控制：建筑物垂直控制采用外控法。4、各施工细部点详细放样（1）各楼层控制轴线放样把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上，必要时可放出轴线位置。每次传导时四个控制点必要互相复核，做好记录，检查四个点之间距离、角度直至完全符合为止。（2）梁、板放样待柱子拆模后进行高程传递，用水准仪引测，及时在柱上用墨线弹出每层+0.500m线，不得漏弹，再依照此线向上引测出梁、板底模板100mm控制线，如图4-1所示。（3）楼梯踏步放样依照楼梯踏步设计尺寸，在实际位置两边墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。如图4-2：图4-2楼梯踏步放样5、沉降观测观测点做法如图4-3所示。图4-3沉降观测观测点设立本工程沉降观测由业主委托专业测量机构进行，我方只负责沉降观测点预埋，随时配合专业测量队测量。第二节基本及地下室工程（一）基本工程本工程基本设计为钢筋砼条型基本。其重要施工顺序为：砼垫层→放线→绑基本网片梁、墙钢筋→支模→浇筑砼基本.1、砼垫层将灰土垫层表面清理干净，做好抄平放线工作。对垫层厚度控制应用水准仪做好统一原则，控制好砼表面标高。垫层砼应用平板振捣器振捣密实。2、钢筋工程钢筋下料前应清理干净表面油渍、污物、锈斑等。提前计算好下料长度和根数，填写配料单，保证钢筋优化搭接。钢筋施工时一方面在垫层上绑扎基本钢筋，绑扎梁、柱钢筋，要保证框架柱钢筋位置精确无误。十字交叉梁基本在“十”型节点处，两个方向受力钢筋应重叠设立。基本配有双层钢筋网时，应在上层钢筋网下面设立钢筋撑脚或砼撑脚，以保证上下层钢筋间距和位置对的。3、模板及砼工程十字交叉梁基本侧模板采用组合钢模板和钢管支撑。砼浇筑应分段分层进行,宜一次浇筑完毕,不留施工缝。注意模板切勿上浮，边角处砼必要捣实。4、室内回填(1)土料宜采用粘土，并将其过筛，其最大粒径不得不不大于15mm，土料含水率宜为15%左右，土料中不得具有草根，垃圾及有机质含量不得不不大于5%，每层虚铺厚度为250mm，采用蛙式打夯机夯实，夯实完毕后，实验工应按规范规定抽点环刀取样，(2)注意事项：1）填筑采用粘性土，填土前检查粘性土含水率。含水量偏高时，可采用翻松晾晒，均匀掺入干土等办法；含水量偏低，可预先洒水湿润，增长压实遍数等办法。2）回填土采用蛙式打夯机夯实，夯实遍数为三遍。3）每层填土压实都应做干容重实验，用环刀法取样。(二)地下室工程1、砖墙工程（1）粘土砖必要在砌筑前一天浇水湿润，普通以水浸人砖四边1.5cm为宜，含水率为10％－15％，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱合状态砖砌墙。（2）砂浆搅拌砂浆配合比采用重量比，计量精度水泥为±2％，砂控制在±5％以内。机械搅拌时，搅拌时间不得少于15min。(3)砌砖墙1）组砌办法：砌体普通采用一顺一丁砌法。2）砌砖：砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉“三一”砌砖法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度普通为lOmm，但不应不大于8mm，也不应不不大于12mm。砌筑砂浆要随搅拌随使用，普通水泥砂浆必要再3h内使完。3）留槎：砖混构造施工缝普通留在构造柱处。普通状况下，砖墙上不留直槎。如果不能留斜槎时，可留直槎，但必要砌成凸槎，并应加设拉结筋。拉结筋数量为每120mm墙厚设一根Ф6钢筋，间距沿墙高不得超过500mm。其埋人长度从墙留槎处算起，普通每边均不不大于500mm，末端加900弯钩。4）预埋木砖和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高在1.2m以内，每边放2块；高1.2－2m，每边放3块；高2－3m，每边放4块，预埋木砖部位普通在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐解决，防腐材料普通用沥清油。预埋木砖另一种办法：按照砖大小尺寸制作砂浆块，制作时将木砖预埋好，达到强度后，按部位规定砌在洞口处。砂浆强度级别为M1O。2、钢筋工程墙体拉结筋位置、规格、数量、间距均按设计及施工规范规定留置，不得错放、漏放。（1）构造柱钢筋绑扎①构造柱主筋生根于条形基本中，锚固长度不不大于35d。②按图纸规定间距，计算好每根柱子箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出竖向主筋上。③在套接好主筋上，用粉笔划出箍筋间距，然后将已套好箍筋往上移动，由上往下采用缠扣绑扎。箍筋与主筋垂直，箍筋与主筋交点均要绑扎，箍筋接头应沿柱子竖向交错布置。柱基、柱顶等处，箍筋间距均要按φ6@100加密解决。（2）圈梁钢筋绑扎在支好梁模板上按图纸设计规定划分好箍筋间距。②在主筋上穿好箍筋，按规定排好箍筋，用扎丝扎牢箍筋，箍筋弯钩叠合处，在梁中应交错布置。③梁钢筋绑扎完后，要在主筋下垫上垫块，以保证梁保护层度。（3）现浇板钢筋绑扎①清扫模板，并用粉笔在模板上划分好主筋，分布筋间距。②按画好间距，先摆受力主筋，后放分布筋，预埋件，线管，预留孔等及时配合安装。③钢筋搭接长度应符合设计规定，接头位置应互相错开，板钢筋绑扎普通用顺扣或八字扣，除外围两根钢筋相交点应所有绑扎外，别的各点可隔点交错绑扎，如板为双层钢筋，两层之间须加钢筋马凳，以保证上部钢筋位置。④绑扎负弯矩筋，每个扣均要绑扎，最后在主筋下垫砂浆垫块。（4）钢筋隐蔽验收钢筋扎好后班组自检，仔细核对钢筋数量、规格及位置与设计与否一致，核对埋件，留洞数量，位置与否对的，并进行质量评估，达到优良原则后填写工程验收单，请甲方进行隐蔽验收。3、模板工程本工程梁、柱拟采用多层胶合板。（1）构造柱模板构造柱模板用多层胶合板，模板支设前，应先在构造柱周边弹出模板线，然后，再安装模板，模板垂直度要用线坠吊线来控制，用钢管纵横方向加固，模板缝隙要拼接严密，防止漏浆。（2）圈梁模板圈梁采用硬架支模，砌墙砌到离圈梁底标高二皮砖处水平方向，每隔50cm左右留置一道预留孔，支模时用100×100木方穿过预留洞以支承圈梁侧模，用木楔来调节标高，然后用Φ12对拉螺栓及钢管将模板加以固定。（3）顶板模板①顶板模板用多层胶合板，50×100木方做次龙骨，间距≤400，φ48×3.5双根钢管做主龙骨，间距应≤1200mm。②铺设多层胶合板时，多层胶合板拼缝处应设一道次龙骨，并用钉子钉牢，超过2mm宽缝隙应刮腻子封闭，或贴海绵条、胶带防止漏浆。③顶板模板支撑系统用φ48×3.5钢管，搭设满堂脚手架，立杆间距应≤1200mm，立杆顶端配早拆头，用丝杠调节板面标高。④顶板砼浇筑后，当其强度达到设计强度50%左右，就可拆除主次龙骨竹胶板，但立杆及早拆头依然不动，待砼强度达到规范容许拆模强度时拆除。4、砼工程（1）砼搅拌同主体工程（2）砼浇筑与振捣浇筑构造柱砼前，应先在柱底部填一层50～100mm厚与砼成分相似水泥砂浆，浇筑高度不不大于2m时采用溜槽或帆布串筒，防止砼离析，构造柱必要细致振捣，防止漏振，梁、柱顶点钢筋较多时，浇筑此处时宜用细石子同强度级别砼浇筑，并用小直径捣捧振捣。（3）施工缝位置①梁、板应留垂直缝，在预留缝处，楼板施工缝采用木板隔挡，形成整洁直立缝，梁上用木板，中间要留切口，以便通过钢筋，保证施工缝质量。②顶板施工缝按设计规定进行，必要等已浇筑砼抗压强度不不大于1.2N/mm2时，才干继续浇筑，并应凿毛用水冲净，结浆解决。③楼梯砼宜持续浇筑完，楼梯间施工缝宜留置在楼梯段1/3部位。（4）砼养护应在浇筑完毕后小时以内对砼加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持砼处在润湿状态，现场派专人养护，养护时间不少于7d。（三）地下室防水施工采用SBC-120聚乙稀丙纶复合卷材防水。1、工艺流程：外墙面解决20厚1:2.5水泥砂浆找平层涂刷基层解决剂涂刷基层粘结剂（就同步在基层及卷材分别涂刷）手感不粘时进行卷材与基层粘结卷材长边及短边10CM，宽处分别涂刷卷材粘结剂卷材接缝进行粘结卷材收头及搭接边缝嵌密封膏120厚砂浆保护层。2地下室外墙防水施工前应注意问题：（1）铺贴防水层基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及突出某些应清扫干净，不得有空鼓，开裂及起砂，脱皮等缺陷。（2）基层表面应保持干燥，含水率应不不不大于9%；并要平整、牢固，阴阳角处应做成园弧或钝角；雨期施工基层必要干燥，要控制其含水率达不到规定规定期，不得进行防水层施工。3操作要点：（1）涂刷基层解决剂：在清理干净基层上满刷解决剂。涂刷时注意薄厚一致，均匀而不漏底，阴阳角、出墙管根部等细部构造更要精心解决。普通涂刷后干燥12小时可进行下道工序。（2）在卷材表面涂刷粘结剂：将卷材展开放在干净平整基层上，用长把滚刷将粘结剂满涂在卷材表面，涂胶时一定要薄厚均匀，不容许有堆积及漏刷现象。（3）在基层表面涂刷粘结剂：用长把滚刷将粘结剂涂刷在基层，涂刷时按同一方向，不得在同一处重复多次涂刷。卷材及基层粘结剂涂刷后需干燥20分钟左右，待手感不粘手时可进行粘结施工。（4）卷材接缝粘贴：卷材搭接宽度为10cm。将卷材粘结剂涂刷在卷材接缝处，待干燥后手感不粘时可进行粘贴。粘贴从一端开始，边粘边用手持压辊滚压，使其粘贴牢固。（5）卷材边缝密封：为了防止卷材搭接缝及收头处粘结不牢而漏水，需要用密封膏嵌严，将聚氨酯密封膏搅拌均匀，涂于卷材接缝处，应将缝嵌匀，封严。（6）铺贴卷材时应先铺贴平面，后铺贴立面。平面与立面交界处应交叉搭接，接槎留在平面上。墙面卷材应垂直铺贴，在卷材接头表面处应抹水泥砂浆，以保护接头不被破坏。（7）无论是立面铺贴还是平面铺贴，卷材搭接宽度长边不不大于10cm，短边搭接不少于15cm。同步规定所有长边搭接处再附加12cm，宽卷材压条，盖住搭接缝，以减少渗漏机会，并将压条两侧及短边搭接缝处嵌上密封膏。（8）防水层铺贴竣工后可及时用20mm厚水泥砂浆加以保护，然后可分层进行回填土施工。第三节土方回填一、土方回填重要为：保护层完毕后外侧回填土。二、施工办法及注意事项：（一）回填土每次加入不得超过50cm。（二）填筑采用粘性土，填土前检查粘性土含水率。含水量偏高时，可采用翻松晾晒，均匀掺入干土等办法；含水量偏低，可预先洒水湿润，增长压实遍数等办法。（三）回填土采用蛙式打夯机夯实，夯实遍数为三遍。（四）每层填土压实都应做干容重实验，用环刀法取样。第四节主体工程一、砌筑工程（一）施工准备1、作业条件（1）完毕室外回填土。（2）办完地基、基本工程隐蔽验罢手续。（3）按标高抹好水泥砂浆防潮层。（4）弹好轴线、墙身线及检查线，依照进场砖实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计规定，办完预检手续。（5）按设计标高规定立好皮数杆，皮数杆间距15—20m，或每道墙两端。（6）有砂浆配合比告知单，准备好砂浆试模。2、材质规定（1）砖：品种、规格、强度级别必要符合设计规定，并有出厂材质证明。承重构造必要做复试。规定砖必要有一种条面和丁面边角整洁。（2）水泥：品种及强度级别应依照砌体部位及所处环境条件选取。水泥必要有出厂校验报告、复试报告单。（3）砂：用中砂，使用前用5mm孔径筛子过筛。（4）掺合料：本工程采用袋装石灰。（5）其他材料：墙体拉结筋，预埋件、已做防腐解决木砖等。（二）质量规定1、主控项目(1)砖及砂浆强度级别，按设计规定检查和验收。(2)水平灰缝砂浆饱满度不不大于80％。用百格网检查每检查批不少于5处，每处3块砖，砖底面砂浆痕迹面积，取平均值，不不大于80％为合格。(3)砖砌体转角处和交接处应同步砌筑，禁止无可靠办法内外墙分砌施工。对不能同步砌筑而又必要留置暂时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应不大于高度2／3。(4)非抗震设防暂时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必要做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋(120mm厚墙放置26拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm；埋人长度从留槎处算起每边均不应不大于500ram，对抗震设防烈度6度、7度地区，不应不大于1000mm：末端应有90。弯钩。(5)轴线位置偏移10m，经纬仪、尺量及吊线测量，不不不大于lOmm为合格。垂直度每层5mm，2m托线板，不超过5mm为合格。2、普通项目(1)砖砌体组砌办法应对的，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。(2)水平灰缝厚度10mm，量10皮砖砌体高度折算，按皮数杆10皮砖高度计算。10皮砖在8mm，12mm范畴内为合格。(3)基本顶面、楼面标高：±15mm；用水平仪和尺量检查。(4)表面平整度混水墙：8mm：用2m靠尺和楔形塞尺检查。(5)门窗洞口高、宽度(后塞口)：±5mm；用尺检查。(6)外墙上下窗口偏移：20mm；用经纬仪吊线检查。(7)水平灰缝平直度：10mm；拉l0m线和尺栓检查。(8)清水墙游丁走缝偏差为：20mm。（三）工艺流程工艺流程图：验评砌砖墙砖浇水作业准备砂浆搅拌验评砌砖墙砖浇水作业准备砂浆搅拌（四）操作工艺1、砖浇水粘土砖必要在砌筑前一天浇水湿润，普通以水浸人砖四边1.5cm为宜，含水率为10％－15％，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱合状态砖砌墙。2、砂浆搅拌砂浆配合比采用重量比，计量精度水泥为±2％，砂、灰膏控制在±5％以内。机械搅拌时，搅拌时间不得少于15min。3、砌砖墙（1）组砌办法：砌体普通采用一顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心包心砌法。（2）排砖撂底：普通外墙第一层砖撂底时.两山墙排丁砖，先后檐纵墙排条砖。依照弹好门窗口位置线及构造柱尺寸，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度与否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口位置左右移动。若留破活，七分头或丁砖排在窗口中间，附墙垛或其他不明显部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管及门窗启动时不受影响。此外，在排砖时还要考虑在门窗口上边砖墙合拢时也不浮现破活。因此排砖时必要全盘考虑。先后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必要是七分头才是好活。（3）选砖：砌外墙选取棱角整洁，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致。敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形砖可用在基本或不影响外观内墙上。（4）盘角：砌砖前应先盘好角，每次盘角不要超过五层，新盘大角，及时进行吊、靠。如有偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合规定后，再挂线砌墙。（5）挂线：砌筑墙必要挂双线，如果长墙几种人均使用一根通线，中间应设几种支点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌240墙时，可采用挂外手单线(视砖外观质量状况，如果质量好也可挂双线，提高砌砖质量。)可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基本。（6）砌砖：砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉“三一”砌砖法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度普通为lOmm，但不应不大于8mm，也不应不不大于12mm。砌筑砂浆要随搅拌随使用，普通水泥砂浆必要再3h内使完，混合砂浆必要在4h内用完。（7）留槎：砖混构造施工缝普通留在构造柱处。普通状况下，砖墙上不留直槎。如果不能留斜槎时，可留直槎，但必要砌成凸槎，并应加设拉结筋。拉结筋数量为每120mm墙厚设一根Ф6钢筋，间距沿墙高不得超过500mm。其埋人长度从墙留槎处算起，普通每边均不不大于500mm，末端加900弯钩。（8）预埋木砖和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高在1.2m以内，每边放2块；高1.2－2m，每边放3块；高2－3m，每边放4块，预埋木砖部位普通在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐解决，防腐材料普通用沥清油。预埋木砖另一种办法：按照砖大小尺寸制作砂浆块，制作时将木砖预埋好，达到强度后，按部位规定砌在洞口处。砂浆强度级别为M1O。墙体拉结筋位置、规格、数量、间距均按设计及施工规范规定留置，不得错放、漏放。（9）安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必要精确，坐灰饱满。如坐灰厚度超过2cm时，要用豆石砼铺垫，边梁安装时，两端支座长度必要一致。（10）构造柱做法：在构造柱连接处必要砌成马牙槎。每一种马牙槎高度方向为五皮砖，并且是先退后进。拉结筋按设计规定放置，设计无规定按构造规定放置。（11）每层承重墙最上一皮砖，在梁或梁垫下面。挑檐应是整砖丁砌层。4、成品保护（1）墙体拉结筋，抗震构造柱钢筋，及各种预埋件、暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。（2）浆稠度应适当，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。（3）搭设脚手架或操作平台时，要认真操作，防止碰撞刚砌好砖墙。5、应注意质量问题（1）舌头灰未刮尽，半头砖集中使用导致通缝；一砖墙非挂线面；砖墙错层导致螺丝墙。半头砖要分散在较大墙体上，首层或楼层第一皮砖要核对皮数杆标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙，一砖墙采用外手挂线。（2）构造柱砌筑不符合规定：构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设立好拉结筋从柱脚开始两侧都必要是先退后进。二、钢筋工程1、钢筋材料规定钢筋砼构造所用国产钢筋必要符合国家关于原则规定和设计规定。凡用于钢筋混凝土钢材必要保证屈服强度，极限强度，延伸率三项机械性能指标合格。所有钢筋为信誉良好合格制造厂家产品。钢筋有出厂质量证书、实验单，在没进场之前复试其物理性能，持上述证件对进场钢筋表面或每捆（盘）钢筋应有明确标志，进场时按直径分批检查，检查查封标志，外观60T为一批抽样物理实验，做明确标记卡，合格后方可使用。钢筋在加工过程中，如若发现脆断，焊接性能不良，性能明显不正常现象，按国标进行化学分析检查，合格后方可使用，否则退货并有退货证明。电焊条用于I级与Ⅱ级钢或I级钢之间联结用E45x(x为数字)型焊条，用于Ⅱ级钢之间联结采用巨50x(X为数字)型焊条．2、钢筋加工场地及运送方式钢筋现场加工，建立加工车间，成品、半成品存储库，并标记明确，放在指定地点位置，且精确固定，排放合理，类别、型号、标记精确，实验证件齐全，详细位置见施工总平面布置图。3、钢筋加工依照图纸及规范规定进行钢筋翻样，经技术负责人对钢筋翻样单审核签字认证后，方可进行加工制作，钢筋加工形状、尺寸必要符合设计规定及现行施工中规范规定。钢筋弯钩按设计图纸中规定执行，同步也要满足关于原则与抗震设计规定。4、钢筋绑扎规定绑扎钢筋搭接长度，满足规范与设计规定，不得随意丢扣绑扎，为保证骨架刚度，正、反方向转动绑牢，施工中技术负责人下交底或作业指引书，并严格把关。在进行钢筋绑扎时应注意木工与架子工之间配合，一方面钢筋绑扎为木工提供空间，并提供原则成型钢筋骨架，使木工支模板时，能保证几何尽寸及位置达到设计规定：另一方面模板支设应考虑钢筋绑扎以便，绑扎时应按设计规定绑扎，附加钢筋，保证预埋件精确，固定牢固，更应作好看护工作，以免被后续工序破坏，砼施工时设专人看护钢筋，保证钢筋质量，保护层厚度与设计规范规定相符。既保证了施工质量也节约了时间。5、钢筋代换充分理解设计意图和代换材料性能，原则上采用等强度、等面积代换，重要构造中钢筋代换，应征得设计单位批准。结合本工程注意如下几点：（1）钢筋代换后，应满足配筋构造规定，如钢筋最小直径、间距、根数、锚固长度等。（2）梁纵向受力钢筋与弯起钢筋应分别代换，以保证正截面与斜截面强度。6、钢筋施工办法（1）构造柱钢筋绑扎①按图纸规定间距，计算好每根柱子箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出竖向主筋上。②在套接好主筋上，用粉笔划出箍筋间距，然后将已套好箍筋往上移动，由上往下采用缠扣绑扎。箍筋与主筋垂直，箍筋与主筋交点均要绑扎，箍筋接头应沿柱子竖向交错布置。柱基、柱顶等处，箍筋间距均要按φ6@100加密解决。（2）圈梁钢筋绑扎在支好梁模板上按图纸设计规定划分好箍筋间距。②在主筋上穿好箍筋，按规定排好箍筋，用扎丝扎牢箍筋，箍筋弯钩叠合处，在梁中应交错布置。③梁钢筋绑扎完后，要在主筋下垫上垫块，以保证梁保护层度。（3）现浇板钢筋绑扎①清扫模板，并用粉笔在模板上划分好主筋，分布筋间距。②按画好间距，先摆受力主筋，后放分布筋，预埋件，线管，预留孔等及时配合安装。③钢筋搭接长度应符合设计规定，接头位置应互相错开，板钢筋绑扎普通用顺扣或八字扣，除外围两根钢筋相交点应所有绑扎外，别的各点可隔点交错绑扎，如板为双层钢筋，两层之间须加钢筋马凳，以保证上部钢筋位置。④绑扎负弯矩筋，每个扣均要绑扎，最后在主筋下垫砂浆垫块。（4）钢筋隐蔽验收钢筋扎好后班组自检，仔细核对钢筋数量、规格及位置与设计与否一致，核对埋件，留洞数量，位置与否对的，并进行质量评估，达到优良原则后填写工程验收单，请甲方进行隐蔽验收。三、模板工程模板工程是构造外观好坏重要影响因素，在整体构造施工中也是投入最大一某些，模板系统与否对的选用直接影响施工进度及工程质量。本工程梁、板、构造柱属常规构件，为保证质量一律采用复合模板。为保证施工质量，支撑系统采用50mm×100mm落叶松大方和φ48脚手管支撑，配合50mm×70mm木楞，水平拉板，经计算布置，保证系统稳定安全，有足够刚度来抵抗施工荷载作用下产生变形，保证设计规定几何尺寸。(一)作业条件1、弹好墙身50cm水平线，检查砖墙位置与否符合规定，办理预检手续。2、构造柱钢筋绑扎完毕，并办好隐检手续。3、检查构造柱内与否清理干净，涉及砖墙舌头灰，钢筋上挂灰浆及柱根部落地灰。(二)材质规定定型组合钢模板(长度有600cm、750cm、900cm、1200cm、1500cm，宽度为1OOcm、200cm、300cm)，阴阳角模板，要平整、干净。(三)重要工器具电钻、搬手、钳子、锤子等。（四）工艺流程工艺流程图：准备工作→支框架柱或构造柱、圈梁、楼板模板→办预检。（五）操作工艺1、构造柱模板（1）构造柱模板采用竹胶板模板，柱箍用50×100方木(如果有成套角钢柱箍，也可使用)。（2）外墙转角部位：外侧用阳角模板与平模拼装，模板与墙交接处宽度不应少于50mm。用50×100方木做柱箍，加木楔子楔紧。每根构造柱柱箍不得少于三道。内侧模用阴角模板，“U”型钢筋钉固定。模板与墙面接触某些，加密封条，防止漏浆。（3）内墙十字交点部位：用阴角模板拼装。先“U”型钢筋钉暂时固定，再调节模板垂直，符合规定后，用“U”型钢筋钉固定。固定用钢筋钉每侧不少于三个。2、圈梁模板（1）钢筋绑扎完后来，将钢筋箍套穿过砖墙预留孔，并将缺口方木在墙两侧立好，摆放圈梁钢模板并用U型卡子连接。用木楔子将缺口方木和模板固定牢固。缺口方木支立间距为1－1.2m。（2）检查模板标高。如不符合规定，调节缺口方木角度并达到设计规定。上口宽度用短钢筋控制。3、现浇板模板采用高强度覆塑竹胶合板。其强度高、幅面大、重量轻、耐冲击、耐磨、耐水、耐腐蚀、易脱模，表面平整，适应于侧压力和垂直压力相对较小梁、板，可保证混凝土达到清水效果。4、楼梯模板施工楼梯踏板模板采用木模板，模板支设必要满足行人通过。楼梯模板施工前应依照实际层高放样，先支设平台模板，再支设楼梯底模板，然后支设楼梯外帮侧模，外帮侧模应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，侧板位置线，钉好固定踏步侧模档板，在现场装钉侧板。考虑到日后楼梯踏步装修后垂直投影成一条线，在构造施工期间将踏步模板向前推动25mm。（六）模板拆除对竖向构造，在其砼浇筑48小时内，待其自身强度能保证构件不变形，不缺楞掉角时，方可拆侧模，梁板其水平构造早拆模板部件拆模时间依照同一条件养护砼试件强度实验成果，结合构造尺寸和支撑间距，经验算来拟定。（同步可用回弹仪来测定砼强度作为参照）。模板拆除后，应随后进行修整及清理，然后，将模板按指定地方分类堆放整洁，达到使用以便。（七）模板堆放与养护模板拆除后及时清理干净，刷油性脱模剂。在安装前应检查脱模剂与否被污染或被雨水冲刷。必要保证模板工作面上脱模剂，涂刷均匀一致，无漏刷现象，且不能有颗粒物附着在模板上。模板堆放场地应作地面硬化解决，并设有排水坡度，堆放时模板底部垫10×10cm木方。(八)成品保护1、在砖墙上支撑圈梁模板时，要防止撞动最上一皮砖。2、支完模板后，要保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。3、保护钢筋不受扰动。四、混凝土工程本工程混凝土采用现场搅拌混凝土。1、机械设备：各房号处布置施工物料提高机两座解决垂直运送。砼振捣采用插入式振捣器振捣。2、混凝土施工工艺：模板验收→钢筋隐蔽验收→构造柱、梁、板砼→养护3、砼浇捣施工砼浇筑之前拟定浇筑顺序，尽量不设施工缝，如必要留设，应留设在剪力最小处，且符合设计及规范规定留置，砼浇注一次浇灰厚度不应不不大于500mm，且分层捣实，分步循环进行，分步振捣密实，不得漏振。砼浇筑中，如钢筋配筋较密梁，选用高频30mm振捣棒振捣，必要时，采用加焊鱼尾式振捣棒，插入砼中振捣，保证砼密实。4、砼施工缝留设：砼施工缝留设位置必要位于构造剪力较小部位，且便于施工操作及规范所规定位置。梁、板应留垂直缝，可用暂时模板挡牢，不得随浇筑坡度留置。（1）单向板施工缝留置在平行于板短边方向任何位置。（2）有主次梁楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留在次梁跨度中间1/3范畴内。5、施工缝解决：（1）在已浇筑混凝土上继续浇筑混凝土时，已浇筑混凝土强度应不不大于1.2N／mm2。（2）在浇筑新混凝土前，应清除垃圾、水泥浮浆、表面上松动石子和软弱混凝土层，同步还应凿毛，用水冲洗干净、充分润湿，但不得有积水。（3）在浇筑竖向构造前宜先铺30－50mm厚与混凝土内成分相似水泥砂浆。（4）梁板混凝土浇筑完毕后，混凝土强度达到1.2N／mm2时，应及时拆除施工缝处挡板，并把混凝土接茬部位剔露石子，及时清理干净。在下一次浇筑砼时用水湿润，并在表面抹10－15mm厚与浇筑砼同配比无石子砂浆。6、砼清理钢筋上灰浆在浇筑砼之后就用抹布擦净，不应在后来用钢丝刷清理。浇筑墙体时撒落砼，应在砼浇筑完毕后及时清理干净。浇筑顶板时流坠到墙面灰浆应及时用抹布擦净，顶板支模完毕后钢筋绑扎前，将墙体顶部浮浆层剔除露出石子为止，并用水冲冼干净，不得有明水。7、砼养护：砼浇筑完12小时内，对砼表面浇水养护。对砼表面不少于7天，如掺有外加剂砼，养护日期不少于14天。第五节装饰装修工程依照工程特点及规定，装修工程必要达到验收原则。各种材料装修施工都必要做样板，室内应做样板间，通过做样板间，对设计选料，颜色搭配进行评估，选取合理施工工艺。（一）装修前修理1、顶板修理按照顶板控制线对顶板进行修理：用砂轮将板缝处“楞”打磨平整；两板之间错台不大于5mm，用腻子找平；不不大于5mm先进行局部剔凿后，用粉刷石膏找平。修理后顶板板面应平整，无空鼓、脱落等缺陷，板面应与墙面呈直角，四周阴角平直交圈，不得浮现弯曲。楼板所有管洞应在立隔墙板以迈进行解决，用豆石混凝土填堵密实，不得与楼板浮现错台。2、口角室内口角做法为1：3水泥砂浆内掺881界面剂打底，1：2.5水泥砂浆罩面、压光，做成小尖角，捋角器规定统一。室内口角做法应方正、垂直，门口框抹灰后规定不压框。室内窗台基底为水泥腻子刮平。（二）初装修抹灰1、准备工作（1）门窗及墙体内部各种管道安装完毕，并经检查合格；（2）混凝土柱面用水泥浆做甩毛解决，先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将顶、墙面油污刷掉，随之用净水将碱液冲净，晾干，然后用1︰1水泥细砂浆（内掺水泥重10%TJ胶）喷到顶棚、墙面上，喷点要均匀,终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩所有粘到混凝土光面上，并有较高强度，用手掰不动为止。2、操作工艺（1）工艺流程：（2）找规矩、做灰饼应符合下列规定一方面，按房屋面积大小规方，如房间小，可用一间墙做基线，用方尺规方即可。如房间面积较大，应在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（涉及墙面）、中层抹灰准线（规方），然后在距墙角100mm处，用线坠吊直，弹出垂直线，以此直线为准，按地面上已弹出墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙中层抹灰面厚度，依照抹灰面厚度线每隔1.5m做好原则灰饼。（3）灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间标筋，厚度同灰饼厚度。（4）用1︰2水泥砂浆在门窗洞口及室内阳角处做水泥砂浆护角。（5）在标筋完毕稍干后抹底层灰，底灰七八成干后抹中层灰，中层灰应比两边标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰掺平。（6）待中层灰六七成干时罩面，操作应从阴角开始，用钢抹子压实赶光。3.质量规定（1）各抹灰层之间及与基层间黏结牢固无空鼓。（2）表面光滑、干净、颜色均匀、无抹纹，角线和灰线平直方正，清晰美观。（四）水泥砂浆楼地面（1）一方面做踢脚线：按标高线向下量出踢脚线标高，拉通线套方找直，用1:3水泥砂浆打底，刮板刮平，木抹子槎平整硬化后，拉线贴玻璃（3mm厚）靠尺板，抹1:2水泥砂浆，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，初凝后终凝前小心去除靠尺板，用木杠紧贴上口并找平，将踢脚线上口边沿用铁抹子赶平、溜直、压光。（2）做水泥地面前，在楼板上均匀洒水湿润，再刷内掺108胶素水泥浆，经扫涂形成均匀水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。依照+50cm标高线，在地面四周做灰饼。用1:2.5水泥砂浆填铺，木抹子赶铺拍实，木杠按冲筋或灰饼标高刮平，木抹子搓平，待泛水后用铁抹子溜平。（3）水泥砂浆初凝后，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。规定不漏压，平面出光。从墙角向门口退出。（4）终凝迈进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，但铁抹子上去不留抹纹。此时用铁抹子将第二遍压光留下抹子纹压平、压实、赶光达到交活限度。（5）地面成活24h后，铺锯末撒水养护保护湿润，养护时间不少于是5天。第六节屋面防水工程屋面防水采用SBC120防水卷材。⑴工艺流程基层检查验收→工作面移送→涂刷基层解决剂→阴阳角、节点部位粘贴附加层→定位、弹线→粘铺大面卷材→滚压、排气、粘合→卷材搭接粘结及封闭→卷材收头固定、密封→检查、修整→工作面移送。⑵作业条件：基层已符合如下条件，并办理验收、工作面移送手续，a、基层平整度符合设计及规范规定；b、基层养护时间达到规范规定；c、基层表面已清理干净。⑶卷材施工环节及要点a、材料检查：卷材（大面积用料和附加层用料）尺寸、外观等必要符合规范和产品阐明书规定，配套密封膏、双面胶带等必要配套进场并分开码放，配中文标志牌，以免工人混用。b、附加层：采用厂家提供专用基层解决剂，在转角等部位均匀涂刷一遍。待底涂干燥后，按节点构造图做好节点附加增强解决，附加层总宽度不不大于500mm。c、大面底涂：将专用基层解决剂均匀涂刷在基层表面。涂刷时，按一种方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积，晾放至指触不粘。d、弹线、试铺：在基层上按规范规定，弹出基准线，排铺卷材。e、粘贴大面卷材：将卷材对准基准线试铺约5m长，用裁纸刀将隔离纸轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面缓缓撕开，同步将卷材沿基准线慢慢向前推铺。将前面试铺约5m长卷材卷回，依上述办法同样粘铺在基层上。在推铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，推铺速度不适当过快，以免浮现偏差难以纠正。卷材粘贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随后用胶辊用力向前、向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。粘贴大面卷材时，不要将卷材背面搭接部位隔离纸揭掉，以免污染粘结层或误。f、卷材搭接：将下层卷材搭接部位隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制线平服粘贴在下层卷材上，胶辊用力向前、向外滚压，排出空气，粘贴牢固。搭接宽度为长边65mm，短边80mm。g、卷材搭接密封：薄弱部位，如卷材搭接、卷材收头、管道包裹、异形部位卷材剪裁较多状况，应采用贴必然专用密封膏密封。特别重要工程，卷材搭接缝外边沿应采用贴必然专用密封膏密封。h、收头固定、封闭：卷材四周末端收头伸入墙面凹槽内，金属压条钉牢固定，用专用密封膏密。⑷节点部位加强解决墙根、转角、施工缝：以墙根、转角、施工缝接缝为中线，两边各250mm宽粘贴1.5mm厚附加防水层。在预留凹槽内收头，并以贴必然专用密封膏密封。⑸注意事项：a、卷材防水层采用冷粘法施工，材料进入工作面后不得以任何形式动用明火，施工现场及材料仓库均禁止吸烟。b、各类材料堆放、标志和使用过程必要严格区别和控制，避免混放误用。c、卷材及其配套产品应贮存于阴凉干燥、通风良好室内，避免阳光直射，避免受潮，且应配备必要消防设备。d、卷材应为卧式码放，其下架空防潮，码放层次最多不超过五层。e、阴阳转角、管根等部位必要按规范、设计图纸以及防水构造图规定增长贴必然附加层。f、相邻两排卷材短边接头应互相错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。g、卷材搭接缝，采用专用密封膏进行密封。h、卷材铺贴程序为：先节点，后大面；先低处，后高处；先高跨，后低跨；先远处，后近处。即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；大面卷材粘铺须从低处向高处进行；先做高跨某些，再做低跨某些；先做较远，后做较近，使操作人员但是多踩踏已竣工卷材。施工区域应采用必要、醒目围护办法（周边提供必要通道），禁止无关人员行走践踏。i、基层解决剂要用力薄涂，使其渗入到基层毛细孔中，待溶剂挥发后，基层表面形成一层很薄薄膜牢固粘附在基层表面，不可漏涂。j、在施工中如卷材搭接部位受到污染，可用基层解决剂进行清洁，然后可正常使用。⑹质量验收原则及办法a、主控项目(a)卷材必要符合设计规定和规范规定。出厂合格证、现场抽样送检报告等合乎规定。(b)防水层禁止有渗漏现象。(c)卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必要符合设计规定和规范规定。检查办法：检查隐蔽记录。b、普通项目(a)基层质量：基层结实、平整，表面光滑、干净、转角处呈钝角（边长50mm）或圆弧（半径50mm），基层解决剂涂刷均匀。检查办法：检查隐蔽记录。(b)铺贴质量：铺贴办法和塔接、收头符合设计规定、规范和防水构造图，粘结牢固紧密，接缝严密，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及明显皱皮、气泡、异状起伏等缺陷。检查办法：现场检查。(c)节点质量：转角、管根、施工缝等特殊部位防水层粘结牢固，封盖严密；附加层等做法符合设计和规范规定。检查办法：检查隐蔽记录。c、容许偏差容许偏差：卷材铺贴搭接宽度容许偏差为－10mm；检查办法：观测和尺量检查。第七节脚手架工程（一）基本施工阶段：在基坑上口排水沟外侧边上50cm处设立不低于1.2m防护栏。（二）主体构造及装修阶段：沿构造周边距建筑物外边线350mm处搭设双排扣件式Φ48钢管脚手架，脚手架立杆纵距1.5m，大横杆间距1.2m，小横杆间距0.75m。剪刀撑每5根立杆设立一道，倾角为45°至60°。脚手架与砖墙钢性连接。脚手架外立杆内侧挂密目安全网封严，架子顶部高出屋面最高处1.2m。在构造南侧和北侧各搭设人行跑道一座，（三）脚手架设计计算书1、计算根据（1）几何性质、力学性质：直径：ф48D=48mm壁厚：t=3.5mm每米重：q0=3.84kg/m截面积：A=4.89cm2截面抵抗矩：W=5.0cm3截面回转半径：r0=1.58cm挡风系数：ψ=AM/AW=0.4钢号：Q235抗弯、抗拉、抗压容许应力：[σ]=1700kg/cm2（2）脚手板重量：q1=25kg/m2（3）扣件重量：q2=2kg/m2（4）施工荷载：q3=270kg/m2（5）安全网重：q4=0.5kg/m2（6）内外立杆荷载分项系数（η）：内立杆：η1=0.65外立杆：η2=0.35（7）连墙体横距：Lw=4.1m（2.7m）连墙体竖距：hw=3.3m（5.8m、4.0m、3.4m、5.31m）（8）计算公式中所采用符号：H0：立杆总高度（m）h：步高（m）n1：单立杆脚手架铺板层数W0：西安市基本风压（W0=0.0035kg/m2）a：立杆纵距（1500mm）b2：作业面铺脚手板宽度（1.2+0.2=1.4mm或1.2+0.3=1.5mm，计算取最大值）Pn：每一米高脚手架杆件重量η3：双立杆中直通杆承担上部荷载分派系数，采用0.7η3：双立杆脚手架铺板层数L：由一根外立杆承受剪刀撑、歇杆、栏杆平均长度P0：挡脚板荷载P网：安全网总重P5：偏心荷载作业层数P内：内立杆偏心荷载P外：外立杆偏心荷载2、立杆验算标高：+0.000至+18.85m，另加出屋顶1.2m。Hn=20.05mPn=q0[1+（1.5+1.5）/h]+2.5q2/h=3.84×[1+（1.5+1.5）/1.65]+2.5×1.0/1.65=12.34kg/m①轴心荷载N=H0P0+ab2×0.5n1q1=33×12.34+1.5×1.5×2×25=463.47kg②偏心荷载P内=η1ab2q3n5=0.65×1.5×1.5×270×1=394.88kgP外=η2ab2q3n5+Lq0+P0+P网=0.35×1.5×1.5×270×1+13.72×3.84+0.18×1.5×25×2+0.5×1.5×33=290.44kg③风荷载风压高度变化系数:μZ=1.45(查GB5009—)风载体型系数：μS=1.0ψ=1.0×0.4=0.4（查《建筑施工手册》（第三版）表5.6垂直脚手架外表基本风压：WK=0.7×μS×μZ×WO=0.7×0.4×1.45×0.0035=0.001421风荷载原则值：WK=la×ψ×WK=150×0.4×0.001735=0.008526强度验算：计算长度系数：μ=1.53（查《建筑施工手册》（第三版）5—20计算长度：LO=μh=1.53×330=504.5cm长细比：λ=LO/rO=252.45/1.58=319.96稳定系数：ψ=0.275（查《建筑施工手册》（第三版）表5—22风载产生矩设计值：MW=0.12×WKh2=0.12×0.08526×1652=278.54kg.cm材料强度附加分项系数：rn=1.1705（查《建筑施工手册》（第三版）表5—5强度验算：Ó=0.9×[1.2×（p+N）/（ψA）+MW/W]×rn=0.9×[1.2×（394.88+463.56）/（0.275×4.89）+278.5/5.0]×1.1705=865.51kg/cm2<[Ó]=1700kg/cm2单立杆强度和稳定均满足规定。3、脚手架检查与验收原则表脚手架检查与验收原则表序号项目容许偏差检查办法1立杆垂直度≤H/200≤100吊线2间距步距偏差±20钢卷尺柱距偏差±50排距偏差±203大横杆高差一根杆两端±20水平仪水平尺同跨内、外大横杆高差±104扣件螺栓拧紧扭力矩40-65Nm扭力扳手5剪刀撑与地面倾角45°-60°角尺6脚手板外伸长度对接100≤a≤150卷尺搭接a≥100卷尺第八节给排水及电气安装工程（一）给排水安装工程（1）工程所用主材及设备，应有产品合格证或质量证书，散热器、阀门、水嘴安装前先送质量监督部门检查，埋地及暗装管道，隐蔽前必要做满水实验或水压实验，合格后做隐蔽工程检查验收记录。系统安装完毕后，按规定做水压实验，管道、阀门、散热器等在使用前须检查有无裂纹、砂眼，管内与否畅通后方可使用。（2）雨排水立管底部支墩要牢固，位置要适当。埋地管和支墩应坐在原土层上，不得坐在回填土上，并在每个接口处设一支墩，以防止管道下沉。（3）管道安装间歇必要做到暂时封口禁止敞口，钢管可用钢板暂时点焊封口，铸铁管及其分支管甩头必要用丝袋塞住管口，上面压砖用100号水泥砂浆抹死进行下一段时再打开安装，立管检查口用砖或其他物塞严，用100号水泥砂浆林成45度角，防止上部掉入杂物流入地下。（4）室内采暖焊接钢管安装时应按设计规定做好水平管道坡度，并在最高点设跑风，最低点设放水，以保证系统内水能放净。丝头符合规定，麻胡子清理干净。（5）散热器组对时应使用石棉橡胶垫，汽包补芯和汽包堵处宜采用石棉绳缠麻抹油做填料，组对后进行水压实验，合格后方可进行安装。搬运时应轻拿轻敢，平放高度不超过十层，竖向堆放要用单绳隔开。（6）采暖系统送气前，必要充分做好准备工作，在室温低于5℃时，应备好焦炭炉、喷灯等，同步对建筑物封闭状况进行检查，防止局温度过低受冻。送汽过程中，要派人看好每一部位，发现问题及时解决。（二）电气工程电气工程是在各专业密切配合下进行，各工序之间存在流水作业，又存在平行作业及交叉作业，因此电气施工紧跟土建进度。l、钢管暗配时所有铁盒孔应与钢管外径一致，在盒内外加装管垫，管口带管帽，管端弯成鸭脖管，用丝扣连接，φ50以上钢管可以用整管连接，管口对严，整管不短于管径2倍，弯曲半径要不大于10倍管直径，用φ6圆钢做跨接接地线，管口必要用钳子和锉刀扫光，敷设时，用吹气法检查与否畅通。2、穿线前要清扫管口、盒内使之清洁，同步要核对图纸穿线根数，照明线路采用红、蓝、黄、绿、白代表火、零、地、控制线，各粗线必要用颜色分开，并且是一色究竟，中间不可串色，接头铜线用细砂纸磨光，缠5—7圈后挂锡，包双层绝缘和高压胶布。3、按设计规定配电箱底边距地1.5m，配电柜基本安装要用水准仪或水平仪校正，垂直度每米容许偏差1mm，全长偏差3mm，水平度偏差容许范畴同垂直度，按设计规定接地可靠焊接，盘柜本体及柜内设备与各构件间追接应牢固，基本钻孔用φ12机制螺丝带弹簧垫、平垫紧固柜件，安装位置精确，横平竖直，盘面清洁，接地良好，零地分清，配线规整，按国标一次成优。4、开关盒、插座盒要在抹灰前按地面门口成活标高线拟定标高位置，开关标高距地l.3m，距门边0.2m，插座距地0.3m，盒与墙面一平。5、进入配电箱钢管，在箱皮内外应装管垫，管口用管锚带好，长度不应不大于5mn。6、防雷接地运用基本圈梁内钢筋网做接地装置，柱内主筋与圈梁内钢筋绑扎或焊接，接地电阻不不不大于4欧。如果接地电阻不满足规定则通过预留接地板增大人工接地极。沿大楼四周地坪以上0.5米处预埋接地电阻测试板。防雷接地要时刻配合好，均压环，接地引上一线要保证焊接两根，均压环焊接时，将引下柱筋所有连成一体，屋面避雷网要将引下柱筋引到女儿墙上，避雷网连接，焊点长度不不大于60mm，双面焊接，拐角时增长倍数，禁止死弯、急弯，横平竖直。（三）综合布线系统1、依照甲方规定，每户书房，主卧各设一种数据信息插座和一种语音信息插座。每户客厅，次卧各设一种语音信息插座。2、每个单元设数据及语音总配线，配线柜在一层进户处楼梯下落地安装。3、每户设一台多媒体箱完毕数据，语音，电视配线。4、每户均从总配线架引两根（一种语音，一种数据）五类非屏蔽双绞线至多媒体箱。从多媒体箱至户内各信息插座均采用一根五类非屏蔽双绞线，穿SC15。（四）有线电视系统1、每户客厅，卧室及书房各设一种有线电视插座。2、有线电视放大器箱置于每单元一层楼梯间。3、有线电视进线电缆穿SC50进户后埋地埋墙暗设至一层放大器箱。由放大器箱引至各单元各层分支器电力采用SYWV－75－9型同轴电缆，穿SC25焊接钢管埋顶板埋墙暗设；由分支器引至各户多媒体箱电缆采用SYWV-75-7型同轴电缆，穿SC20焊接钢管埋顶板埋墙暗设；由多媒体箱引至电视插座电缆采用SYWV-75-5型同轴电缆，穿SC15焊接钢管埋地埋墙暗设。4、有线电视输入电平不不大于等于73dBuV。顾客电平为64±4dBuV。5、有线电视系统设备选型，安装及调试，由甲方委托电视部门实行。第五章施工进度筹划及工期保证办法第一节施工进度筹划工期目的：筹划开工时间为10月10日，施工总工期240日历天。施工进度筹划详见附图所示。一、施工进度筹划实行1、项目施工进度筹划应通过编制年、季、月、旬、周施工进度筹划实现。2、年、季、月、旬、周施工进度筹划应逐级贯彻，最后通过施工任务书由班组实行。3、在施工进度筹划实行过程中应进行下列工作：（1）跟踪筹划实行进行监督，当发现进度筹划执行受到干扰时，应采用调度办法。（2）在筹划图上进行实际进度记录，并跟踪记载每个施工过程开始日期、完毕日期，记录每日完毕数量、施工现场发生状况、干扰因素排除状况。（3）执行施工合同中对进度、开工及延期开工、暂停施工、工期延误、工程竣工承诺。（4）跟踪形象进度对工程量、总产值、耗用人工、材料和机械台班等数量进行记录与分析，编制记录报表。（5）贯彻控制进度办法应详细到执行人、目的、任务、检查办法和考核办法。（6）解决进度索赔。4、在进度控制中，应保证资源供应进度筹划实现。当浮现下列状况时，应采用办法解决：（1）当发现资源供应浮现中断、供应数量局限性或供应时间不能满足规定期。（2）由于工程变更引起资源需求数量变更和品种变化时，应及时调节资源供应筹划。（3）当发包人提供资源供应进度发生变化不能满足施工进度规定期，应敦促发包人执行原筹划，并对导致工期延误及经济损失进行索赔。二、施工进度筹划检查与调节1、对施工进度筹划进行检查应根据施工进度筹划实行记录进行。2、施工进度筹划检查应采用日检查或定期检查方式进行，应检查下列内容：（1）检查期内实际完毕和合计完毕工程量。（2）实际参加施工人力、机械数量及生产效率。（3）窝工人数、窝工机械台班数及其因素分析。（4）进度偏差状况。（5）进度管理状况。（6）影响进度特殊因素及分析。3、实行检查后，应向公司提供月度施工进度报告，月度施工进度报告应涉及下列内容：（1）进度执行状况综合描述。（2）实际施工进度图。（3）工程变更、价格调节、索赔及工程款收支状况。（4）进度偏差状况和导致偏差因素分析。（5）解决问题办法。（6）筹划调节意见。4、施工进度筹划在实行中调节必要根据施工进度筹划检查成果进行。施工进度筹划调节应涉及下列内容：（l）施工内容。（2）工程量。（3）起止时间。（4）持续时间。（5）工作关系。（6）资源供应。5、调节施工进度筹划应采用科学调节办法，并应编制调节后施工进度筹划。6、在施工进度筹划完毕后，项目经理部应及时进行施工进度控制总结。总结时应根据下列资料：（1）施工进度筹划。（2）施工进度筹划执行实际记录。（3）施工进度筹划检查成果。（4）施工进度筹划调节资料。第二节工期保证办法一、建立完善筹划保证体系1、采用总体、施工区、月及周日进度筹划控制系统总体进度筹划、月及周日作业筹划，这些筹划构成了本工程项目进度筹划系统。筹划编制对象由大到小，筹划内容从粗到细。咱们在编制时，从总体筹划到局部筹划，逐级进行了控制目的分解，以保证筹划控制目的贯彻。执行筹划时，从周、日作业筹划开始实行，逐级按目的控制，从而达到对施工项目整体进度控制。2、建立工期目的责任制及检查制度（1）项目经理、施工队和作业班组之间分别订立承包合同，按筹划目的明确规定合同工期，互相承担经济责任、权限和利益。（2）依照订立合同工期，不同层次人员负有不同进度控制职责，分工协作，形成一种纵横连接施工项目控制组织系统。（3）自公司、项目部设专职筹划记录员，始终到作业班组都设有人员负责检查报告，记录整顿实际施工进度资料，并与筹划进度比较分析和进行调节。3、进度筹划向职工全面交底，发动群众实行筹划咱们将在筹划实行迈进行充分筹划交底，将依照筹划范畴召开全体职工代表大会或各级生产会议进行交底贯彻。使关于人员都明确各项筹划目的、任务、实行方案和办法，使管理层和作业层协调一致，将筹划变成职工自觉行动，充分发动群众，发挥群众干劲和创造精神。二、技术保证办法1、编制科学施工组织设计、施工方案、做好技术交底投标方按照“方案先行，样板引路”施工原则，本工程将编制详细、有针对性和可操作性施工方案。施工方案做到覆盖面全，内容详细，配以图表，图文并茂，并做到生动、形象，调动操作层学习施工方案积极性。从而实当前管理层和操作层对施工工艺、质量原则熟悉和掌握，避免施工中发生技术事故；避免应用新技术、新材料、新构造缺少经验，导致返工，从而保证不会因质量影响施工进度。使工程施工有条不紊按期保质完毕。2、广泛采用新技术、新工艺、先进设备要想提高生产率，创造高质量、高速度，先进施工工艺、材料、技术和设备是进度筹划成功保证。咱们将针对工程特点，采用先进施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目的和总工期目的。三、管理办法1、建立进度和协调例会制度，保证各项筹划贯彻建立例会制度，使施工各方面信息交流渠道畅通，问题及时解决，故从开工之日起，每日早8﹕30召开经理部部门经理以上人员碰头会，协调内部管理事务；每周五下午3﹕00召开有业主代表共同参加生产例会，总结日筹划完毕状况，发布下周筹划；每周一召开经理部、业主、三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。2、劳动力管理办法1）凡进场工人必要是通过培训纯熟工人，在工程施工重要阶段，组织管理人员、操作人员实行轮班作业方式，保证进度按照筹划执行。2）季节性、节假日劳动力调配：加强劳动力组织、调配，做好节假日劳动力安排，保证在此期间施工顺利进行。春节放假期间，本项目部不放假，其办法为：a.在项目部成立时，向全体职工解说本工程工期急迫性，让人们明白，满足客户需求，向客户提供满意服务是我公司生存、发展以及本工程项目管理成败核心。一方面号召党员、团员、领导干部不休假，对全体职工起带头作用。b.公司及项目部领导，节假日亲临工地指挥，鼓舞士气。对节假日坚持在工作岗位职工，公司党委、工会组织将对她们进行家访，协助她们解决困难，度过难关。让全体家属理解加班重要性，使加班职工无后顾之忧。并且进一步工地，问问职工，张贴标语，制造节日生产氛围。c.项目部在节假日，依照公司关于规定，对坚持工作同志发放节假日工资，对承包队实行优惠价格，并且改进职工生活，使全体职工犹如在家过节。3）建立合理分派制度，依照按劳分派原则实行多劳多得，奖优罚劣，分派上向一线施工工人和管理人员倾斜，对在本工程施工进度提高上做出重大贡献要予以重奖。3、设施料、物资、设备管理办法（1）在节假日期间，从公司机关到各职能部门，每日都留有领导值班，及时协调调配公司设施料、物质及设备，为不放假项目部提供服务。（2）依照工程进度、施工预算及施工组织设计，编制出充分物资及设备供应筹划，依照筹划在放假前把所需设施料、物资、设备都运到工地。为设备准备充分易损件配件，设备浮现问题工地及时解决。4、加强现场平面布置管理在施工总平面设计时，为使场地分派、仓库位置拟定，管线道路布置更为经济合理，咱们采用场地分派优化法、选点归邻优化法、最小树选线优化法等优化计算办法，对现场布置进行优化计算。减少动力损失，节约建设投资、加快暂时设施建造速度，在施工紧张状况下，使现场保持秩序井然，施工进度得到保证。详细管理办法如下：1）建立统一施工总平面图管理制度，划分总图使用管理范畴。各区各片有人负责。严格控制各种材料、构件、机具位置、占用时间和占用面积。2）实行施工总平面动态管理，定期对现场平面进行实录、复核，修整其不合理地方。定期召开总平面执行检查会议，奖优罚劣，协调各单位关系。3）做好现场清理和维护工作，不准擅自拆迁建筑物和水电线路，不准随意挖断道路。大型暂时设施和水电管路不得随意更改和移位。5、对分承包方、分供方管理办法咱们将以合约为控制手段，以总控制筹划为准绳，调动各分包商、分供方积极性，发挥综合协调管理优势，保证各项目的实现。6、进行计算机信息管理，实现资源共享咱们将全面采用《建筑工程施工项目管理信息系统》（简称MIS系统），该系统使项目管理者迅速、精确、坚决进行决策。系统中《过程管理》、《技术资料管理》等一系列功能模块，可做到控制工序质量，实现过程质量可追溯性，从而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系。例如在砼供应这一构造工程质量核心管理点上，系统地收集砼浇注过程中各时间参数，并自动分析计算了影响砼浇注质量十五个时间要素，能为管理砼提供直接宝贵经验数据。四、加强与业主、监理、设计及分包单位协调1、与业主配合、协调办法在实行本项目过程中，咱们将绝对服从建设单位在施工进度、质量、文明施工等各方面和环节进行项目管理，通过良好合伙，全面地履行合同。明确与建设单位关系：就是服从与服务发挥自身主观能动性，保证总进度筹划、总质量目的实现。（1）对建设单位所承诺工程总进度、工程质量目的、现场文明施工管理、施工力量配备、机具设备材料管理、精神文明建设和安全管理等方面规定，我方将坚定予以执行，并制定相应办法予以保证贯彻。（2）对于建设单位在机电、设备材料选型、采购、仓储、运送及对设备承包商进行招标等各方面提出配合规定期，我方积极积极地提建议办法，在必要时也可以抽调专业人员构成甲供组，订立实行方案，其目的是一切服从工程，保障到位。2、对设计院协调、配合办法（1）为了保质按期完毕本工程，本着为建设单位着想宗旨，在施工全过程中，应加强与设计院密切联系。（2）组织设计图纸会审和设计优化，技术征询工作，及时将政府部门和市政配套部门审核意见以及专家技术征询结论提供建设单位，并反馈给设计单位。（3）设计院对施工单位进行设计交底认真领略，并积极作好设计、施工方面工程技术协调。（4）及时向设计单位书面提出就施工图设计也许浮现疏漏缺陷，或尺寸差别，或资料局限性（如施工所需之结点图等），及时报请监理及设计单