福建省室内商业步行街消防安全技术标准

前言

室内商业步行街一般位于大型商业综合体内，用于连通综合体内各种功能空间，以构成一个

集商务办公、购物、餐饮、居住、娱乐、文化等多功能于一体的大型建筑组合体。我省各地市均已

相继建成或正在设计、建设此类建筑。

本标准是根据福建省住房和城乡建设厅《关于印发福建省住房和城乡建设系统2013年第二

批科学技术项目计划的通知》（闽建科[2013]26号）的要求，由福建省公安消防总队和福建省建筑

设计研究院共同编制。编制组针对室内商业步行街及其所在建筑具有建筑空间尺度巨大、火灾荷载

大、人员密集、使用功能复杂、结构独特等特点，发生火灾后容易导致火势蔓延迅速、人员疏散困

难、扑救难度大及财产损失严重等后果，经过广泛调查研究，在认真总结借鉴省内外室内商业步行

街的设计、施工、验收和管理经验以及消防工程技术研究机构的相关研究成果，参考国家有关消防

设计标准、法规和有关规定，并在广泛征求意见的基础上，制定本标准。

本标准共9章和1个附录。主要内容有：总则、术语、一般规定、总平面布局及平面布置、

防火分隔及安全疏散、消防设施设置、电气、灭火救援设施和消防安全管理等。

本标准由福建省住房和城乡建设厅归口管理，由福建省公安消防总队负责具体内容的解释。

在本标准的执行过程中如有意见、建议和问题，请径寄福建省住房和城乡建设厅科技与设计处（地

址：福建省福州市北大路242号，邮编：350001）和福建省公安消防总队防火监督部（地址：福建

省福州市北二环西路196号，邮编：350003），以便今后修订时参考。

本标准主编单位：福建省公安消防总队

福建省建筑设计研究院

本标准主要起草人员：王文生张兴辉黄春风连长华

陈秉安陈汉民程宏伟郭筱莹

胡雪彦史晓军游素珍张河文

姚雷鸣黄文忠蔡晶菁

本标准主要审查人员：倪照鹏施锦华陈晓凤林其昌

洪友白傅荣生欧明辉黄晓忠

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目录

1总则………………(1)

2术语………………(2)

3一般规定………………(3)

4总平面布局及平面布置………………(5)

5防火分隔及安全疏散………………(7)

5.1防火分隔及构造……………………(7)

5.2安全疏散……………(8)

6消防设施设置………………………(9)

6.1消防给水……………(9)

6.2火灾自动报警系统…………………(11)

6.3防烟和排烟系统……………………(14)

7电气………………(16)

7.1消防电源及其配电………………(16)

7.2消防应急照明及疏散指示标志…………………(16)

8灭火救援设施………………………(18)

8.1消防车道……………(18)

8.2救援场地和入口……………………(18)

8.3消防电梯……………(18)

9消防安全管理…………(20)

附录步行街商业经营场所防火玻璃墙及冷却喷头布置示意图…(22)

本标准用词说明…………(23)

引用标准名录……………(24)

附：条文说明……………(25)

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1总则

1.0.1为了适应本省商业建筑的发展，防止和减少火灾危害，保护人身和财产安全，结合本省实

际，制定本标准。

1.0.2本标准适用于新建、扩建、改建的建筑高度不大于24m，且层数不超过4层的室内商业步行

街及与其组合建造的其它场所所在建筑。

1.0.3室内商业步行街的防火设计除应符合本标准的规定外，尚应符合国家和本省现行有关标准

的规定。

1

2术语

2.0.1室内商业步行街coveredpedestrianmall

由布置在步行街街道及其上空两侧且直接面向共享空间、建筑面积不大于500m2的餐饮场所（含

厨房）或建筑面积不大于300m2的其它商业经营场所，以及设置在步行街街道顶部的连续采光顶棚

所构成的地上建筑空间，以下简称步行街。

2.0.2步行街街道mall

步行街顶部采光顶棚可垂直投射的、尽端直通室外地面并仅供人员通行的地面。

2.0.3共享空间commonspace

位于步行街街道至顶部采光顶棚之间并贯通各个楼层的公共空间。

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3一般规定

3.0.1步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑的耐火等级不应低于一级。

3.0.2除本标准另有规定外,步行街与其它场所之间应采用不开设门、窗、洞口的防火墙和耐火

极限不低于2.00h的不燃性楼板进行分隔。

3.0.3步行街街道各段中线长度之和不应大于300m。

3.0.4步行街的采光顶棚应符合下列规定：

1采光顶棚下檐至步行街街道地面的高度不应小于6m；

2采光顶棚应高出建筑檐口不小于1m。采光顶棚应设置机械排烟和自然排烟设施，且自然排

烟口的有效面积不应小于步行街街道地面面积的25%。采光顶棚排烟的控制方式应符合本标准第

6.3.3条规定；

3采光顶棚应沿步行街街道的长度方向连续设置，当确需间隔设置时，间隔距离不宜大于4m；

4采光顶棚的投影宽度不应小于6m。采光顶棚应采用不燃材料，其承重结构的耐火极限不应

低于1.00h。

3.0.5步行街内餐饮场所及其它商业经营场所的地面严禁设置上下连通的开口。

3.0.6托儿所、幼儿园的儿童用房和老年人活动场所严禁设置在步行街内或与步行街组合建造。

3.0.7餐饮场所应符合下列规定：

1不得设置在与步行街组合建造的地下、半地下室内；

2厨房与用餐区及其他场所或部位之间应采用耐火极限不小于2.00h的实体墙分隔，隔墙上的

门应采用甲级防火门，使用明火的部位应靠外墙设置；

3严禁使用液化石油气；使用其他可燃气体或液体作燃料时，应采用管道供应，并应在燃料管

道进入建筑的外墙处设置应急切断阀；

4厨房的烹饪操作间的排油烟罩及烹饪部位应设置能联动自动切断燃气或燃油供给的自动灭火

装置；使用燃气的餐饮烹饪操作间应设置可燃气体探测报警装置。厨房自动灭火装置应在一次设计

时预留接口，控制信号应反馈至消控中心统一管理；

5未按上述要求与餐饮场所其他部位进行防火分隔的厨房必须采用电加热方式，严禁在用餐区

使用明火。

3

3.0.8步行街内严禁设置经营和储存火灾危险性为甲、乙类储存物品属性商品的用房。

3.0.9步行街的内部装修应采用不燃或难燃材料。

3.0.10步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑的内外保温和外墙装饰的防火设计应符合现

行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016中有关人员密集场所的规定；外墙装饰面或幕墙的空腔

部位应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。

3.0.11装修工程的设计，除应符合国家工程建设消防技术标准要求外，不应降低步行街及与其组

合建造的其它场所的原消防设计标准。

4

4总平面布局及平面布置

4.0.1步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑与相邻建筑的防火间距应符合国家现行有关标

准的规定，且不应小于9m。

4.0.2步行街沿步行街街道的长度方向应至少有一个长边可用作消防扑救面。

4.0.3步行街的建筑层数不大于3层时，步行街首层两侧商业经营场所相对面的最近水平距离不

应小于9m,二、三层两侧商业经营场所相对面的最近水平距离不应小于13m；步行街的建筑层数为4

层时，步行街首层两侧商业经营场所相对面的最近水平距离不应小于10m，其它各层两侧商业经营

场所相对面的最近水平距离不应小于15m。

4.0.4步行街街道及其上空两侧的廊道和天桥(含端部)上不应设置任何房间、商业经营场所或娱

乐设施；共享空间的端部外墙上可开启门窗的面积不应小于相应部位外墙面积的一半。

4.0.5步行街街道以上各层由商业经营场所面向共享空间一侧的外边线及共享空间端部外墙围合

而成的区域内的楼板开洞面积，不应小于步行街街道地面面积的37%；各层楼板洞口上下垂直贯通

空间的投影面积，不应小于步行街街道正上方二层楼板开洞面积的80%。

4.0.6步行街街道上空的天桥应均匀分布，每个天桥应有至少三分之一的桥面宽度不大于4m；端

部天桥的宽度不应大于6m。

4.0.7消防控制室应布置在靠建筑外墙的部位，其疏散门应直通室外，在疏散门的外侧门扇上应

设置明显标志。

4.0.8儿童游乐厅、儿童乐园、儿童培训班、早教中心等类似用途的儿童活动场所不应设置在步

行街内；确需与步行街组合建造时，应符合下列规定：

1应靠外墙布置在首层、二层；

2应采用无门、窗、洞口的防火墙与其他场所进行分隔；

3确需与步行街连通时，该活动场所每个防火分区仅允许开设一个连通口，且该连通口不得计

入各自防火分区的安全出口数量。连通口处应设置建筑面积不小于6m2的防火隔间，防火隔间的门

应为甲级防火门，且净宽不应大于1.8m。防火门应采用在火灾时能自行关闭且具有信号反馈功能

的防火门，并宜采用常开防火门；

4应设置独立的安全出口和疏散楼梯，并均应直通室外；

5

5场所内顶棚装修材料的燃烧性能应为A级，墙面和地面装修材料的燃烧性能不应低于B1级；

窗帘、幕布和座椅等家具的燃烧性能不应低于B1级。

4.0.9歌舞娱乐放映游艺场所及电影院不应设置在步行街内；确需与步行街组合建造时，应按歌

舞娱乐类（包含歌舞厅、录像厅、夜总会、卡拉OK厅、桑拿浴室等）、游艺类（包含电子游艺厅、

网吧等）、观影类（电影院）三类功能分区域分别集中布置，并应符合下列规定：

1同类功能必须集中布置在1个区域内，且各类功能区域均应靠外墙布置；

2不同功能区域之间及与其他场所之间均应采用无门、窗、洞口的防火墙进行分隔；电影院的

观众厅与其它部位之间应采用防火墙及甲级防火门进行分隔；

3确需与步行街连通时，每个区域仅允许开设一个连通口，且歌舞娱乐类、游艺类区域的连通

口应符合本标准第4.0.8条第3款的规定，观影类区域的连通口应符合本标准第5.1.1条的规定；

4每个功能区域应至少设置2个独立的安全出口和疏散楼梯，且每个防火分区的独立安全出口

和疏散楼梯不应少于1个，安全出口和疏散楼梯均应直通室外；

5各类功能区域内部装修材料的燃烧性能应符合本标准第4.0.8条第5款的规定。

4.0.10步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑内应单独设置供人员值守、器材装备存放的微

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型消防站站房，值守用房的建筑面积不宜小于20m、器材装备存放用房的建筑面积不宜小于30m，

且宜靠近消防控制室布置。

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5防火分隔及安全疏散

5.1防火分隔及构造

5.1.1当与步行街组合建造的其它场所确需同层连通步行街时，除本标准另有规定外，每个防火

分区仅允许开设一个宽度不大于一个柱距且不大于8m的开口，且连通口处应设置2道独立控制的防

火卷帘，每道防火卷帘的耐火极限均应符合现行国家标准《门和卷帘耐火试验方法》GB/T7633有关

耐火完整性和耐火隔热性的判定条件。

5.1.2步行街内商业经营场所面向共享空间一侧的围护构件的耐火极限不应低于1.00h，并应采用

实体墙或防火玻璃墙；当采用非隔热性防火玻璃墙时，应设置独立的自动喷水冷却系统保护。当采

用防火玻璃墙时，应符合下列规定：

1防火玻璃的高度不应大于4m，弧形转角处应采用宽度不大于0.9m的平面玻璃折线拼接，且

商铺内侧玻璃之间的夹角不应小于90°；

2防火玻璃上檐至楼板处的空隙应采用防火封堵材料进行封堵，且耐火极限不应小于1.00h；

3商业经营场所之间在面向共享空间一侧应设置宽度不小于1m且耐火极限不小于1.00h的实

体墙。

5.1.3步行街的商业经营场所之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的实体墙进行

分隔。

5.1.4步行街及与其组合建造的其它场所内的附属库房应采用耐火极限不小于3.00h的实体墙和

甲级防火门与其它部位进行分隔。

5.1.5当与步行街组合建造的其它场所需在面向步行街共享空间一侧设置橱窗时，橱窗与步行街

之间的防火分隔应符合本标准第5.1.2条的规定，与本使用场所之间应采用不开设任何洞口的防火

墙进行分隔。

5.1.6地下、半地下汽车库内与步行街及与其组合建造的其它场所相通的电梯，应在汽车库内设

置电梯厅，并应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和甲级防火门与汽车库进行分隔。

5.1.7步行街及与其组合建造的其它场所内严禁使用侧向、水平封闭式和折叠提升式防火卷帘，防

火卷帘应具备火灾时能依靠自重下降自动封闭开口的功能。

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5.2安全疏散

5.2.1步行街街道的疏散应符合下列规定：

1步行街应沿街道的长度方向设置净宽度不小于6m的疏散走道直通室外，间隔不宜大于60m。

疏散走道两侧应设置耐火极限不小于2.00h的实体墙，且隔墙上不应开设商铺门或变配电室的门，

其它房间或管井的门均应为甲级防火门；当疏散走道的转角处宽度不大于2m的范围内必须采用玻璃

墙时，应符合本标准第5.1.2条的规定。

2当步行街街道有多个不同标高的地面时，每个标高街道尽端的出口及符合本条第1款规定的

疏散走道的出口数量不应少于2个。

5.2.2步行街及与其组合建造的其它场所的疏散楼梯均应直通室外，确有困难必须通过步行街街

道进行疏散时，应符合下列规定：

1除地下、半地下室车库外，与步行街组合建造的其它场所的每个防火分区通过步行街街道进

行疏散的疏散楼梯的计算总疏散净宽度，不应超过该防火分区设计总疏散净宽度的30%；

2通向步行街街道的疏散楼梯的出口门至最近室外安全地点的步行距离不应大于60m。

5.2.3步行街公共区域的疏散人数，应根据步行街街道、各楼层廊道等公共区域的建筑面积按不小

于0.25人/m2计算。

5.2.4除地下、半地下室外，与步行街组合建造的其它场所不应与步行街共用疏散楼梯。

5.2.5步行街首层内任一点至最近室外安全地点的步行距离不应大于60m；步行街街道以上各楼层

的商铺内任一点至最近安全出口的疏散距离不大于37.5m。

5.2.6除步行街街道及其以上各楼层共享空间两侧廊道、天桥及本标准第5.2.1条第1款规定的

疏散走道外，步行街内设置的其它疏散走道两侧应采用耐火极限不小于2.00h的实体墙分隔，隔墙

上的门应为甲级防火门。

5.2.7步行街内的疏散楼梯间出入口门的净宽度不应小于1.4m。

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6消防设施设置

6.1消防给水

6.1.1步行街及与其组合建造的其他场所所在建筑应设置消防给水系统，并应根据区域水源或供

水条件的具体情况合理确定消防水源。消防水源、水量、水质及供水压力应符合国家现行相关消防

标准的要求。

6.1.2采用临时高压消防给水系统时，其室内消防水池、消防水泵和高位消防水箱等供水设施应设

置在步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑内。消防水池、高位消防水箱的容积和供水压力应

符合国家现行相关标准的要求，且高位消防水箱的最小有效容积不应小于50m3。

6.1.3步行街内各楼层均应设置室内消火栓系统，室内消火栓系统的用水量、火灾延续时间等设

计参数应符合现行国家相关标准的规定。

消火栓系统的消防水泵应由消防水泵出水干管上设置的压力开关和高位消防水箱出水管上设置

的流量开关信号直接自动启动。当有一个信号发生后，即可触发直接自动启动消防水泵。

6.1.4室内消火栓的布置应符合下列规定：

1消火栓应设在楼梯间及其休息平台和前室、走道等明显易于取用的地点。消火栓箱不应嵌入

步行街内商业经营场所面向共享空间一侧的防火玻璃墙内，不应降低建筑防火分隔墙体的耐火性能；

2设置在人员疏散通道上的消火栓箱及阀门宜采用暗装，消防管道宜采用暗敷方式，不得减少

通道的疏散净宽度或影响人员通行安全；

3消火栓的布置间距不应大于30m，并应保证同一平面有2支消防水枪的2股充实水柱同时到

达室内任何部位，且消防水枪的充实水柱应不小于13m。消火栓箱应同时配置消防软管卷盘。

6.1.5步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑内除不宜用水灭火的部位外，均应设置自动喷

水灭火系统。自动喷水灭火系统除应符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084的

规定外，尚应符合下列规定：

1步行街内各场所，喷水强度不应小于8L/min·m2，作用面积不应小于160m2；对与步行街组

合建造的电影院观众厅，喷水强度不应小于8L/min·m2，作用面积不应小于260m2；喷头之间的间距

不应大于3m；对于自选商场售货区、商储区等场所，喷水强度和作用面积应根据层高、储物高度、

危险等级、贮存方式等条件综合确定；

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2系统应采用快速响应喷头，除厨房区域采用79℃外，闭式喷头的动作温度宜为68℃；

3步行街街道及以上各层商业经营场所面向共享空间一侧的防火玻璃墙，应在防火玻璃墙外侧

1.5m范围内的吊顶处增设洒水喷头；

4步行街街道及以上各层商业经营场所面向步行街共享空间一侧设置橱窗时,橱窗内应设置灭

火洒水喷头和防护冷却洒水喷头，两种喷头应交叉布置，且两种喷头的间距不应小于1.8m，当无法

满足间距要求时，应采用竖直安装的挡水板分隔，并应满足下列要求：

1）挡水板应安装在喷头之间的中心位置；

2）挡水板应为不燃或难燃材料制作，并采用可靠的固定措施；

3）挡水板宽度不应小于200mm，高度不应小于150mm；

4）挡水板顶面应高出直立型喷头溅水盘50mm～75mm；

5）挡水板底面应与下垂型喷头溅水盘平齐。

5步行街内商业经营场所的灭火洒水喷头与防护冷却洒水喷头的间距不应小于900mm；

6除由湿式报警阀的压力开关直接自动启动外，自动喷水灭火系统的消防水泵，应增加由消防

水泵出水干管上设置的压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关信号直接自动启动。当有

一个信号发生后，即可触发直接自动启动消防水泵。

6.1.6步行街的共享空间及与其组合建造其它场所的中庭内净空高度大于18m的区域，应设置自

动跟踪定位射流灭火系统等灭火系统，自动跟踪定位射流灭火系统的设置、设计参数、控制操作、

安装要求应符合国家现行相关标准的规定。

6.1.7用于保护步行街内商业经营场所面向共享空间一侧非隔热性防火玻璃墙的自动喷水防护冷

却系统应符合下列规定：

1应为独立的湿式系统，自湿式报警阀后的管道应与其他自动喷水灭火系统分开，系统组件应

符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084的要求；

2自动喷水防护冷却系统的防护冷却洒水喷头应采用快速响应普通边墙型喷头或窗式快速响

应喷头，喷头的动作温度宜为68℃，系统工作压力应经计算确定，且不应小于0.1MPa；

3系统用水量应按喷水强度、作用长度和喷水延续时间经计算确定；

4喷头的喷水强度不应小于0.5L/min·m；

5系统的作用长度应按步行街内商业经营场所面向共享空间一侧防火玻璃墙最长商铺实际长

10

度的1.5倍计算，且不应小于30m；

6设计喷水延续时间不应小于该分隔部位所需耐火时间，且不应小于1.00h。

6.1.8步行街内商业经营场所面向共享空间一侧非隔热性防火玻璃墙的自动喷水防护冷却系统的

洒水喷头布置应符合下列规定：

1设置喷头处应设置吊顶，吊顶的宽度不应小于500mm；

2喷头应设置在步行街内商业经营场所面向共享空间一侧防火玻璃墙内侧的吊顶下方，且不应

低于防火玻璃的上檐，溅水盘距离吊顶不应小于150mm，且不应大于300mm；

3喷头间距不应大于2.0m，且不应小于1.8m，水平距离防火玻璃墙不应大于300㎜；

4当防火玻璃墙采用不小于90°的平面夹角时，在该墙体转角处两侧4.0m范围内均应设置窗

式快速响应喷头，转角处喷头间的直线距离不应小于1.3m；

5当防火玻璃墙采用平面玻璃折线拼接时，每块玻璃均应对应设置窗式洒水喷头，且洒水喷头

宜居中布置，水平距离防火玻璃墙不应大于300mm，喷头间的直线距离不应小于1.3m。

6.2火灾自动报警系统

6.2.1步行街及与其组合建造的其他场所所在建筑应设置火灾自动报警系统，应采用集中报警系

统或控制中心报警系统，并应设置消防控制室。

6.2.2当步行街及与其组合建造的其他场所所在建筑有两个及以上消防控制室时，应确定一个主

消防控制室，主消防控制室宜靠近消防水泵房。

6.2.3步行街的报警区域应按照发生火灾时需要同时联动消防设备的相邻区域或楼层划分，一个

报警区域不应超过4000m2。

6.2.4步行街的下列部位应设置火灾探测器：

1步行街街道上空；

2建筑内的所有房间、公共部位；

3建筑内的线缆竖井和燃气管道井内；

4净高大于2.6m且可燃物较多的技术夹层；

5净高大于0.8m且有可燃物的闷顶或吊顶内。

6.2.5高度大于12m的空间应同时选择两种以上火灾参数的探测器。

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6.2.6步行街及与其组合建造的其他场所所在建筑应设置火灾声光警报器和消防应急广播。

6.2.7消防应急广播系统应符合下列规定：

1应按疏散楼层或报警区域划分广播系统分路配线。各输出分路应设有输出显示信号和保护、

控制装置；

2当任一分路有故障时，不应影响其它分路的正常广播；

3当消防应急广播用扬声器加开关或设有音量调节器时，火灾时应强制消防应急广播扬声器开

放；

4电梯前室、疏散楼梯间内应设置应急广播扬声器；

6.2.8消防专用电话应符合下列规定：

1消防电话总机应有消防电话通话录音功能；

2消防通信系统应采用不间断电源供电。

6.2.9步行街应设置消防电源监控系统,消防电源监控器应设置在消防控制室内，并能监控消防电

源的工作状态，故障时发出报警信号，建筑内的下列部位应设置消防电源监控点：

1变电所消防设备主电源、备用电源专用母排或消防电源柜内母排；

2为消防控制室、消防泵、消防电梯、防排烟风机、非集中控制型应急照明、防火卷帘门等供

电的双电源切换开关的出线端；

3无巡检功能的EPS应急电源装置的输出端；

4无巡检功能的消防联动设备供电的DC24V电源的出线端。

6.2.10步行街及与其组合建造的商业经营场所、库房、电影院的观众厅和放映机房、歌舞娱乐放

映游艺场所、儿童活动用房等场所的公共用电应设置电气火灾监控系统。

6.2.11室内消火栓系统的消防水泵的联动控制应符合下列要求：

1消防水泵的自动控制，应由消防水泵出水干管上设置的低压压力开关或高位消防水箱出水管

上设置的流量开关的动作信号作为触发信号，作用在压力开关和流量开关上的电压应采用24V安全

电压，二者组成“或”逻辑控制信号直接启动消防水泵，当压力开关和流量开关动作信号同时向消

防控制室报警时，应选择带两对接点的压力开关和流量开关。

2消防联动控制系统应采用控制回路接触器辅助常开接点和消防水泵出口干管的流量开关信号

作为消防水泵的工作状态显示，采用控制回路热继电器动作信号或消防水泵出口干管的流量开关信

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号作为故障状态显示。

6.2.12自动喷水灭火系统的联动控制应符合下列要求：

1湿式自动喷水灭火系统的联动控制，应由喷淋泵出口干管的湿式报警阀压力开关信号作为触

发信号，作用在压力开关上的电压应采用24V安全电压，并直接接于喷淋泵控制回路，当压力开关

同时向消防控制室报警时，应选择带两对接点的压力开关；

除湿式报警阀的压力开关直接自动启动消防水泵外，同时尚应由喷淋泵出水干管上设置的压力

开关与高位消防水箱出水管上设置的流量开关的动作信号作为触发信号，作用在压力开关和流量开

关上的电压应采用24V安全电压。当有一个信号发生后，即可触发直接自动启动消防水泵，当压力

开关和流量开关动作信号同时向消防控制室报警，应选择带有两对接点的压力开关和流量开关。

2消防联动控制系统应采用控制回路接触器辅助常开接点作为喷淋泵的工作状态显示，用控制

回路热继电器动作信号和喷淋泵出口干管的流量开关信号作为故障状态显示。

6.2.13自动跟踪定位射流灭火系统的控制应符合下列要求：

1可设置专用的智能灭火装置控制器，也可纳入建筑物火灾自动报警及联动控制系统，由建筑

物火灾自动报警及联动控制器统一控制。当采用专用的智能灭火装置控制器时，应设置与建筑物火

灾自动报警及联动控制器联网的监控接口。

2灭火系统中的电磁阀应有下列控制方式（各种控制方式应能进行相互转换）：

1）由智能型探测组件自动控制；

2）消防控制室手动强制控制并设有防误操作设施；

3）现场人工控制。

3灭火系统的消防水泵应同时具备自动控制、消防控制室手动强制控制和水泵房现场控制三种

方式。

6.2.14防烟、排烟设施的联动控制应符合下列规定：

1送风口、排烟阀的开启应由报警区域内2个独立的火灾报警信号联动，动作信号应反馈至联

动控制器。其中，排烟阀采用接力控制方式开启时，所开启的排烟阀不应多于5个；

2消防控制室应能对步行街、共享空间设置的自动排烟窗进行手动开、关窗，并应具有与自动

报警系统联动开窗的功能。

6.2.15火灾自动报警系统消防联动控制器应在火灾确认后自动将相关层安全技术防范系统的摄

13

像机转换到监视火灾现场状态。

6.2.16火灾发生后，步行街所有电梯均应依序停于首层，之后应切断非消防电梯的电源。

6.3防烟和排烟系统

6.3.1步行街的防烟楼梯间、前室、合用前室及消防电梯前室应设置机械加压送风系统，机械加

压送风量应经计算确定。

6.3.2步行街共享空间、步行街街道及其以上各楼层共享空间两侧的廊道、步行街内的餐饮场所

及其它商业经营场所应设置机械排烟系统。机械排烟系统应分别独立设置。

步行街共享空间排烟量应按6次/h计算，补风量应按不小于排烟量的20%计算。

6.3.3步行街共享空间内排烟系统的控制顺序应按先机械排烟后自然排烟的方式。机械排烟动作

时应同步联动关闭自然排烟口，机械排烟系统停止运行时应联动开启自然排烟口。

6.3.4步行街共享空间内的机械排烟口宜均匀布置在顶棚侧面，且应设置手动和自动开启装置。

自然排烟口应均匀布置，并应在消防控制室具有与火灾自动报警系统联动和手动控制开启的功能。

自然排烟口附近应设置便于操作的现场手动开启装置，并应在失去电力时仍能自动完全开启。

6.3.5步行街内的餐饮场所及其它商业经营场所应设置机械排烟系统，排烟量应按其建筑面积不

小于72m3/h·m2计算。负担两个或两个以上房间的排烟系统，其排烟量应按最大房间建筑面积不小

于144m3/h·m2计算。

6.3.6步行街街道及其以上各层共享空间两侧的廊道应设置防烟分区，防烟分区的面积不宜大于

500m2，且防烟分区长度不应大于100m。

6.3.7步行街街道及其以上各层共享空间两侧的廊道应设置机械排烟系统，排烟量应按不小于

60m3/h·m2计算。负担两个或两个以上区域的排烟系统时，其排烟量应按最大防烟分区面积不小于

120m3/h·m2计算。

6.3.8与步行街组合建造的其它场所内与步行街相邻的房间设置机械排烟时，若该场所无自然通

风条件，应设置排烟补风系统，补风量不应小于其排烟量的50%。

6.3.9通风、空气调节系统的风管应在下列部位设置70℃时能自动关闭的防火阀，排烟系统的管

道应在下列部位设置280℃时能自动关闭的排烟防火阀：

1风管横向跨越餐饮及商业经营场所时，每跨越5个房间的隔墙处，所跨越的房间总面积不应

大于2000m2；

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2穿越通风、空气调节机房的房间隔墙和楼板处；

3穿越重要或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处；

4穿越防火分隔处的变形缝两侧；

5垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上。

6.3.10使用燃气的餐饮烹饪操作间应设置独立的通风设施。

15

7电气

7.1消防电源及其配电

7.1.1步行街及与其组合建造的其他场所所在建筑的总建筑面积不小于15000m2的，其消防用电应

按一级负荷供电；总建筑面积小于15000m2的，其消防用电应按二级负荷供电。

7.1.2按一级负荷供电的步行街除由双重电源供电外，应增设用户自备自启动柴油发电机组,且应

能保证在30s内供电。

7.1.3消防用电设备应采用专用的供电回路。消防配电干线应按不大于4000m2划分供电区域，配

电系统的分支线路不宜穿越其他供电区域。

7.1.4当正常用电被切断时，消防电源应仍能保证消防设备的供电。备用消防电源的供电时间和

容量，应满足步行街火灾延续时间内各消防用电设备的供电要求。

7.1.5消防用电设备的配电箱和控制箱应设置在配电间或设备间内，当受条件限制必须就地设置

时，应对配电箱或控制箱采取防火保护措施。

7.1.6消防控制室、消防水泵房、防烟和排烟风机房的消防用电设备及消防电梯等的供电,应在其

配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置，其配电干线应采用矿物绝缘类电缆。

7.1.7火灾时继续工作场所备用照明的供电干线应采用矿物绝缘类电缆，消防应急照明和疏散指示

标志的配电分支线路，可采用有机绝缘类耐火电缆电线；其他非消防负荷电气线路应采用阻燃低烟

无卤电力电缆、电线。

7.1.8消防水泵、防烟及排烟风机消防时应工频启动和运行，不应采用有源电子器件启动方式。

7.1.9消防控制室和消防电梯等配置电子信息系统设备的配电系统,应在总配电箱、配电线路分配

电箱和电子设备机房配电箱处设置能量配合的浪涌保护器（SPD）防护，并采取等电位连接与接地保

护措施，与SPD串接的过电流保护器应选择专用于保护SPD的脱离器。

7.2消防应急照明及疏散指示标志

7.2.1步行街应采用集中电源集中控制型应急照明和疏散指示系统。

7.2.2步行街及与其组合建造的其他场所所在建筑的消防应急照明和疏散指示标志备用电源的连

续供电时间应符合下列规定：

16

1当与其组合建造的其他场所所在建筑的建筑高度大于100m时，不应少于1.5h；

2其他建筑不应少于1.0h。

7.2.3步行街及与其组合建造的其他场所所在建筑的下列场所的疏散照明地面最低水平照度应符

合下列规定：

1对于商业经营场所、儿童及老年人活动场所、歌舞娱乐放映游艺场所和电影院、步行街街道

及其以上各楼层共享空间两侧的廊道、疏散走道，不应低于5.0lx；

2对于楼梯间、前室或合用前室、避难走道，不应低于10.0lx。

7.2.4步行街应在疏散走道和主要疏散路径的地面上增设能保持视觉连续的灯光疏散指示标志，

间距不应大于3.0m。

7.2.5当应急照明采用24V安全电压供电时，每一配电回路电流不应超过6A，LED应急照明或疏

散指示标志灯每一回路不应超过64盏灯。

7.2.6步行街及与其组合建造的其他场所所在建筑的消防应急照明和疏散指示标志设置除符合现

行国家标准《建筑设计防火规范》GB50116的规定外，尚应符合下列规定：

1安全出口位于走道侧面时，应设置垂直指向该安全出口的疏散指示灯。

2设置在地面上的疏散标志灯，应防止被重物或受外力损坏，其防水、防尘性能应达到IP67

的防护等级要求，地面标志灯不应采用内置蓄电池灯具。

17

8灭火救援设施

8.1消防车道

8.1.1应沿建筑外墙设置环形消防车道，车道距离建筑外墙不应小于5m，且不宜大于10m；受场

地高差限制时，可沿建筑的两个长边设置消防车道，且至少有一条消防车道沿步行街的一个长边结

合扑救面布置，尽头式消防车道应设置面积不小于18m×18m的回车场。

8.1.2消防车道的转弯半径不应小于12m，坡度不应大于8%。

8.2救援场地和入口

8.2.1应至少沿步行街的一个长边布置消防车登高操作场地，该范围内凸出主体外墙的建（构）

筑物进深不应大于4m；消防车登高操作场地可间隔布置，但间隔不应大于30m。

8.2.2消防车登高操作场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不应小于5m,且不应大于10m，坡

度不大于3%，长度和宽度分别不应小于15m和10m。

8.2.3建筑外墙每层应设置可供消防救援人员进入的救援窗口，并应符合下列要求：

1救援窗口应直通建筑内的公共区域或走道，且室内布置不得遮挡救援窗口。可直接与步行街

街道以上各层共享空间两侧廊道或端部天桥相连通的救援窗口数量不应少于4个；连通位置应沿步

行街街道长度方向均匀分布；

2儿童活动场所、歌舞娱乐放映游艺场所及电影院内每个防火分区对应外墙上的救援窗口数量

不应少于2个。

3救援窗口应采用易于破碎的玻璃，单片玻璃、中空玻璃的任一片玻璃厚度不宜大于6mm,且

不应采用夹胶玻璃或夹丝玻璃；当因立面造型需要确需采用非玻璃材质时，应可方便内外开启；

4救援窗口上应设置可在室内、外易于识别的明显标识和可在室外识别的明显夜光标志；

5与救援窗口相对应的室外场地上应设置易于识别的救援窗口位置指示牌；

6救援窗口外或周边不应设置广告牌、灯箱等影响灭火救援的障碍物。

8.3消防电梯

8.3.1步行街内应沿步行街街道长度方向设置消防电梯，且间隔不应大于60m。

18

8.3.2步行街的消防电梯及其前室或电梯厅不应与其他场所共用。

8.3.3儿童活动场所、歌舞娱乐放映游艺场所及电影院内每个防火分区应分别至少设置一台消防电

梯，且同层相邻防火分区不得共用消防电梯及其前室或电梯厅。

19

9消防安全管理

9.0.1步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑的产权单位、委托管理单位以及各经营单位应

分别确定消防安全责任人、管理人，设立消防安全工作归口管理部门，建立健全消防安全管理制度，

逐级明确消防安全管理职责。

步行街及其组合建造的其他场所所在建筑的消防安全管理人员中，取得注册消防工程师资格的

不宜少于1名。

9.0.2步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑的产权单位或委托管理单位每季度应组织各经

营单位开展1次消防联合检查，各经营单位每月应开展1次防火检查。

步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑的产权单位或委托管理单位应统一委托具备相应资

质的消防技术服务机构，定期对消防设施进行维护保养，并在醒目位置张贴月、季维护保养及年度

检测结论。

9.0.3步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑的产权单位或委托管理单位应当组建微型消防

站。微型消防站应符合下列规定：

1配置符合本标准第4.0.10条规定的站房；

2配备专职消防员不少于6人；

3配置外线电话、手持对讲机等通信器材；

4配备一定数量的水枪、水带、战斗服、防毒防烟面具、灭火器具等装备器材，不少于2辆的

消防摩托车（电动车）。有条件的，可选配小（微）型消防车。

5建立24小时值守、训练、防火巡查、检查和灭火工作制度，开展防火巡查、检查和灭火救援

基本技能训练，至少每2小时组织开展1次防火巡查，至少每月开展1次防火检查，至少每季度开

展1次消防演练。

9.0.4步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑的建设单位或产权单位应逐条梳理步行街特殊

消防设计及相关针对性技术措施，并形成书面材料，移交委托管理单位，纳入统一管理。委托管理

单位应将步行街特殊消防设计及相关针对性技术措施整理为检查要点，落实日常巡查、检查管理。

9.0.5步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑的各经营单位应加强日常消防安全管理，不应

擅自降低、改变原有特殊消防设计及相关针对性技术措施要求。

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9.0.6步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑在使用期间应符合下列规定：

1严禁在商业经营场所的楼板及商业经营场所之间的防火隔墙上开设门、窗、洞口；

2不得擅自改变通向步行街的开口位置、大小、数量和分隔方式，不得擅自减少步行街通向室

外的疏散走道的宽度、数量和降底防火分隔性能及其完整性；

3严禁破坏面向共享空间一侧商业经营场所的围护构件及其保护设施，不得改变商铺外装饰材

料或店招材料的燃烧性能；

4严禁遮挡、封闭建筑内建筑消防设施和灭火救援窗标识，严禁设置影响消防设施、器材正常

使用的障碍。

9.0.7设置在步行街或与其组合建造建筑内的敞开式食品加工区必须采用电加热设施，严禁在用

餐区使用明火，厨房的油烟管道应当定期进行清洗。

9.0.8设置在步行街或与其组合建造建筑内的自然排烟窗口的联动、手动及现场应急手动控制功

能应每月进行不少于1次的全数测试。

9.0.9消防控制室的管理应符合国家标准《消防控制室通用技术要求》GB25506的规定。消防控制

室值班操作人员应持证上岗，并定期接受培训，重点学习、掌握建筑消防设施操作及火灾应急处置

等内容。

9.0.10步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑的产权单位或委托管理单位应制定整栋建筑

的灭火应急疏散预案，每年至少与辖区消防中队开展1次联合消防演练。

9.0.11步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑的委托管理单位应在公共区域利用图文、音视

频媒体等形式广泛开展消防安全宣传，重点提示该场所火灾危险性、安全疏散路线、灭火器材位置

和使用方法，消防设施器材应设置醒目的图文提示标识。

步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑的各经营单位员工在入职、转岗等时间节点以及每

半年必须参加消防知识培训，掌握场所火灾危险性，会报火警、会扑救初起火灾、会组织逃生和自

救。

9.0.12设置在步行街或与其组合建造建筑内的电影院、公共娱乐场所、餐饮等场所应当具备在确

认发生火灾后将该区域的电子屏幕、电视以及楼宇电视、广告屏幕的画面、音响切换到火灾提示模

式，引导人员快速疏散。

21

附录步行街商业经营场所防火玻璃墙及冷却喷头布置示意图

图示中防火玻璃应为非隔热性防火玻璃，其厚度不小于12mm，可开启的玻璃门的厚度在10-12mm

之间，防火玻璃墙高度不大于4.0m。店招布置在防火玻璃外侧，即在步行街人行主通道一侧，且采

用不燃或难燃材料。防火玻璃的上檐至楼板处应采用耐火极限不小于1.00小时的不燃材料进行封

堵，其封堵材料在店铺内侧宜与防火玻璃平齐，如确有困难时，材料凸出宽度不应大于50mm；除可

开启的玻璃门外，其他部位防火玻璃之间的缝隙应采用防火胶进行封堵。

22

本标准用词说明

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：

1）表示很严格，非这样做不可的：

正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；

2）表示严格，在正常情况下均应这样做的：

正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；

3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：

正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；

4）表示允许有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。

2本标准中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为“应符合……的规定”或“应按……执

行”。

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引用标准名录

1《建筑设计防火规范》GB50016

2《火灾自动报警系统设计规范》GB50116

3《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974

4《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084

5《消防控制室通用技术要求》GB25506

6《电气火灾监控系统设计、施工及验收规程》DBJ/T13-192-2014

7《10kV及以下电力用户业扩工程技术规范》DB35/T1036

24

福建省工程建设地方标准

福建省室内商业步行街消防安全技术标准

Technicalcodeforfiresafetyofcovered

pedestrianmallinFujian

工程建设地方标准编号：

住房城乡建设部备案号：

条文说明

25

制定说明

《室内商业步行街消防安全技术标准》DB/T，经住房城乡建设厅2017年月日以闽建科

〔2017〕号公告批准、发布，并经住房和城乡建设部批准备案，备案号为：Jxxxx。

本标准制订过程中，编制组经过广泛调查研究，在认真总结借鉴省内外室内商业步行街的设计、

施工、验收和管理经验以及消防工程技术研究机构的相关研究成果，参考国家有关消防设计标准、

法规和有关规定，并在广泛征求意见的基础上，制定本标准。

为便于有关人员在使用本标准时能正确理解和执行条文规定，《室内商业步行街消防安全技术

标准》编制组按章、节、条顺序编制了本标准的条文说明，对条文规定的目的、依据以及执行中需

要注意的有关事项进行了说明。但是，本条文说明不具备与标准正文同等的法律效力，仅供使用者

作为理解和把握规程规定的参考。

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目录

1总则………………(28)

2术语………………(30)

3一般规定………………(32)

4总平面布局及平面布置………………(34)

5防火分隔及安全疏散………………(36)

5.1防火分隔及构造……………………(36)

5.2安全疏散……………(36)

6消防设施设置………………………(38)

6.1消防给水……………(38)

6.2火灾自动报警系统…………………(42)

6.3防烟和排烟系统……………………(45)

7电气………………(46)

7.1消防电源及其配电………………(46)

7.2消防应急照明及疏散指示标志…………………(47)

8灭火救援设施………………………(49)

8.1消防车道……………(49)

8.2救援场地和入口……………………(49)

8.3消防电梯……………(49)

9消防安全管理…………(50)

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1总则

1.0.1近年来，随着经济发展和消费水平的提升，我省各地陆续出现了大型的商业综合体，特别是

室内商业步行街。这类建筑空间尺度巨大、功能复杂多样，与传统的商业建筑在空间形式、规模、

经营业态构成等方面存在较大差别，有其独特性。国家现行的消防设计技术标准不能完全涵盖此类

建筑，通常采用的通过设置防火墙、防火门、防火卷帘进行防火分隔等防火措施，往往存在实施上

的困难，而且影响其正常使用，难以实现特定的使用功能要求、建筑效果和构造要求。

本标准在国家有关消防设计法规、标准的指导下制定。本标准结合本省的相关实践，同时借鉴

参考了其他省份的经验以及消防工程技术研究机构的相关研究成果，针对此类建筑特点提出了设计

规定和要求。一方面要根据使用功能特征和使用人员的特点，采取提高本质安全的工艺防火措施和

控制火源的措施，防止火灾；另一方面要合理确定平面与空间布局，进行必要的防火分隔，设置可

靠的安全疏散与有效的灭火、报警与防排烟等设施，以控制和扑灭火灾，实现保护人身及财产安全、

减少火灾危害的目的。

1.0.2本条规定了本标准的适用范围。一般意义上，室内商业步行街是理解较为宽泛的概念表达，

可以仅指一条室内街道，也可以指围绕室内街道形成的不特定的商业区域等。但在本标准中，室内

商业步行街具有特定的平面和空间组织形式及特定的范围，在术语2.0.1条中给予了明确的定义。

由于该室内商业步行街属于新的建筑类型且属于大型人员密集的公共场所，相关的实践和经验

有限，为控制火灾风险，有必要对其建筑高度及层数进行限定。这里的建筑高度及层数限定均针对

步行街本身。

本标准关注的主要对象是室内商业步行街，但同时也需要关注与室内商业步行街组合建造的其

它场所，这些场所对室内商业步行街消防安全有着直接或间接影响，因此，本标准也对与室内商业

步行街组合建造的其它场所所在建筑的有关方面提出相应的要求。与室内商业步行街组合建造的其

它场所包括地下、半地下室。

1.0.3本标准主要是针对步行街及与其组合建造的其它场所所在建筑提出一些特殊消防安全技术

措施，鉴于步行街及与其组合建筑的其它场所所在建筑的消防安全技术要求涉及各类建筑、设备的

防火内容和性能等许多内容，为避免重复，除了必要衔接外，国家及本省的相关标准已作出规定的，

本标准对相关内容原则上就不作重复规定了。因此，步行街及与其组合建筑的其它场所所在建筑所

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采取的防火技术措施还要符合国家及本省其它有关工程技术标准的规定。需要强调的是，对步行街

及与其组合建筑的其它场所所在建筑在执行消防安全技术标准时应遵循以下基本原则：1、对本标准

已作出明确规定或者高（严）于国