宁夏银行办公大厦消防设施维保技术服务方案

银行办公大厦消防设施维保技术效劳方案为了保证银行消防设施的正常运行和维护管理，更好地发挥大厦消防设施应有的功能，提高大厦防御火灾的能力。我公司根据银行办公大厦消防设施的根本情况编制本维保技术方案。一、银行办公大厦消防设施维保标准1、按照?回族自治区消防条例??回族自治区社会消防技术效劳管理暂行方法?规定从事建筑消防设施维修、保养和日常检查测试活动；2、火灾自报警控制系统：从中央控制室到各报警点，每月检查报警主机联动控制器、烟感探测器、手动报警按钮、层显声光讯响，使之处于完好工作状态，发现问题和故障及时排除。3、消火栓给水系统。从水泵进入口到末端放水口，检查消防泵、稳压泵、电源控制柜、阀门、水泵接合器、室外消防栓等，使之处于完好状态，并进展水泵试启动，发现问题和故障及时排除。4、自动喷淋灭火系统。从泵房进入口到末端放水口检查喷淋泵、稳压泵、电源控制柜、湿式报警阀喷头、水泵接合器是否处于正常状态，对喷淋泵试启动，发现故障及时排除。5、每月检查消防双电源，发现问题和故障及时排除。6、防排烟系统。检查风机阀、风机口、送风机、排风机模块，发现问题和故障及时排除。7、防火隔离系统。检查对防火门、防火卷帘门控制系统，发现故障及时排除。8、消防应急播送系统。检查消防扩音器，音响线路，发现故障及时排除。9、消防对讲通讯系统。检查消防分机、主机，发现故障及时排除。10、七氟丙烷气体灭火系统。检查气体灭火系统存储钢瓶、氮气启动瓶压力，检查声光报警器、放气指示灯、紧急启动按钮、电磁阀等设备，发现故障及时排除。11、检测维修保养期系统如出现故障，应及时通知维保单位，接到贵行通知后应立即到场查看测试，并及时消除故障，确保建筑消防设施正常运行。出现故障的，必须在接到维保要求后三小时到场进场维修；设备故障在检修8小时后无法排除，在二4小时提供不低于故障设备规格型号档次的备用设备供工程单位使用，重大故障双方协商解决。；二、银行办公大厦消防设施维保围1、火灾自动报警及联动控制系统；2、七氟丙烷气体灭火系统；3、喷淋、消火栓系统；4、防火门、防火卷帘；5、防排烟系统〔至包括防排烟系统的联动控制模块〕；6、消防应急播送系统〔至包括应急播送联动控制模块〕；7、消防应急系统；我公司负责对维保期消防设施维护、维修围出现的故障免费人工进展修复（如人为造成的设备损坏等故障那么不属维修围）。维保过程中贵司协调提供必要的工作环境及人员配合，否那么出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上效劳。三、银行办公大厦消防设施维保容1、火灾自动报警系统1.1、火灾自动报警系统维护和试验每周对火灾报警控制器及区域报警主机进展自检，确认主机处在正常工作状态并进展记录；每月对报警系统的楼层显示器、声光报警器进展测试，并填写测试记录；每月对火灾报警联动控制器的各功能进展测试并记录；每月1-3次主电源和备用电源自动；每季度对备用电源进展1-2次充放电试验，切换试验；每半年采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；火灾自动报警联动设备维护和试验。每周对喷淋系统的水流指示器、压力开关进展测试，并记录其报警工作状况；每月对火灾事故播送进展消防联动试验一次，并记录工作状况；每月对消防通讯设备在消防控制室进展对讲通话试验一次，并记录工作状况；每月对排烟风机、防火阀、正压送风机等设备手/自动进展试验两次，并记录工作状况；每月对楼层的强制切断非消防电源消防联动试验两次，并记录其工作状况；每季度对应急照明灯及疏散指示灯进展切换试验，消防断电状态下测试应急灯照明时间〔不小于30分钟〕；每季度进展消防电梯迫降联动试验两次，并记录其工作状况；每季度进展防火卷帘门联动试验两次，并记录其工作状况；火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进展维修；1.4、火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源及消防主机接地线路的故障的检查及维修；2、喷淋、消火栓系统每周检查湿式报警阀组件，启动排水阀，测试压力开关报警是否正常；每周检查水流指示器、压力开关、末端泄水装置手动测试，喷淋管网水压值记录；每周检查消火栓系统管网水压值测试并记录；每月消防泵、喷淋泵进展启动运转试验，并对消防泵进展消火栓按钮联动启泵试验，喷淋泵进展湿式报警阀压力开关动作联动启泵试验；2.5、每月对喷淋、消火栓系统上所有的控制阀门进展检查，保证控制阀门处于正常开启工作状态；每季度对高位水箱间的水箱、稳压泵、气压罐进展检查，发现问题及时处理；每季度对最不利点消火栓进展静压压力试验。每季度对喷淋泵、消火栓泵传动部位上机油保养等；每半年对室消火栓箱的水枪、水带等设备进展检查，发现问题及时通报用户；每半年对喷淋水泵接合器、消火栓水泵接合器的接口及附件进展检查；2.11、每半年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每半年进展出水检查；3、气体灭火系统每周检查气体灭火控制器、气体存储钢瓶、氮气启动瓶、选择阀、单向阀、喷嘴等气体灭火系统组件的工作状态,保证正常运行。每周检测氮气启动气瓶、气体存储钢瓶的压力是否到达规要求,有无泄漏现象。每周检查试验手动和自动放气装置是否正常。每季度模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作,检查气瓶的电磁阀是否动作,控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作；每季度检查气体灭火输送管道及喷嘴工作状态，确保喷嘴无堵塞现象；每季度检查气体灭火防护区的密闭状况，对通风排烟系统进展检测；4、防火门及防火卷帘每月检查防火卷帘控制器的报警功能。检查标准要求：防火卷帘控制器应能直接或间接地接收来自火灾探测器或消防控制设备的火灾报警信号，发出声、光报警信号；每月检查防火卷帘控制器的手动控制功能。检查标准要求：防火卷帘控制器手动操作卷帘下降、停顿、上升等功能应正常，消防控制设备上防火卷帘信号显示应正常。每月检查防火卷帘门现场启动。检查标准要求：现场手动启动、外侧手动控制按钮，防火卷帘上升、停顿、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反应其动作信号。每月检查防火卷帘门外观。每月检查防火卷帘门手动速放装置。检查标准要求：防火卷帘卷门机应具有依靠防火卷帘自重恒速下降功能，其不需要太大的操作臂力〔其臂力规定不得大于70N〕。检查防火卷帘门远程启动。检查标准要求：在控制室消防控制设备上手动启动防火卷帘控制装置，防火卷帘停顿、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反应其动作信号。检查防火卷帘门自动启动。检查标准要求：用于分隔防火分区的防火卷帘，当其火灾探测器组的感烟、感温探测器分别发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位一次降至下限位全闭，并向控制室消防控制设备反应其动作信号。用于疏散通道、出口处的防火卷帘，当感烟探测器发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位降至1.8米处定位，并向控制室消防控制设备反应中位信号，当感温探测器发出报警信号后，防火卷帘由中位降至下限位全闭，并向消防控制设备反应全闭信号；或防火卷帘控制器接到火灾报警信号后，控制防火卷帘自动下降至距地面1.8米处停顿，延时5s—300s后，继续下降至全闭，并向消防控制设备反应各部位动作信号。防火门。组件齐全完好，应启闭灵活、关闭严密。防火门应能自动闭合，双扇防火门应按顺序关闭；关闭后应能从、外两侧人为开启。常闭防火门开启后应能自动闭合。电动常开防火门，应在火灾报警后自动关闭并反应信号。设置在疏散通道上、并设有出入口控制系统的防火门，应能自动和手动解除出入口控制系统。四、银行办公大厦消防设施维保效劳期从2014年二月至2015年3月完毕，维保期为壹年。本工程维保书，由维保合同发包人、承包人双方共同签署，其有效期限至保修期满。五、银行办公大厦消防设施维保费用标准1．合同价款火灾自动报警及联动控制系统维保费：RMB：70000.00元消防喷淋、消火栓系统维修保养费：RMB：60000.00元气体灭火系统维护保养费：RMB：7000.00元防火门、防火卷帘维护保养费：RMB：13000.00元合计：RMB：150000.00元合同总费用共计RMB：150000元人民币大写：壹拾伍万元整1．合同价款付款方式：〔1〕合同生效后，甲方根据维保协议按进度支付乙方维保款项，每半年支付维保费RMB:105000元，维修款项分二次付清。〔2〕其它付款方式：该维保协议的费用只包括以上设施的维修保养费用，假设在维保期间，设施应自然老化、自然损坏或甲方原因造成损坏的由甲方负责购置，乙方免费负责更换。〔3〕本合同任何一方不得擅自改变，如工程量发生变化，双方另行签订补充合同。六、银行办公大厦消防设施清单1、火灾自动报警系统银行火灾自动报警及联动控制系统工程量清单序号工程名称计量单位工程数量1其他灯具1.名称、型号：放气指示灯2.规格：LD-8317A套102按钮1.名称：紧急急停按钮2.规格型号：LD-8318A只103点型探测器1.名称：智能型光电感烟探测器2.规格型号：OP720-3.安装方式：吸顶安装只9884点型探测器1.名称：智能型电子差定温感温探测器2规格型号：HI720- 3.安装方式：吸顶安装只3125点型探测器1.名称：防爆型可燃气体探测器2.规格型号：DO1101A-(EX)3.安装方式：吸顶安装只26点型探测器1.名称：本安型烟温差探测器2.规格型号：DT1101A-(EX) 3.安装方式：吸顶安装只67点型探测器1.名称：光束感烟探测器2.规格型号：FDL241-9-3.安装方式：吸顶安装只38按钮1.名称：地址式手动报警按钮2.规格型号：FDM228-只529按钮1.名称：地址式消火栓按钮2.规格型号：FDHM228-只218

10模块〔接口〕1.名称：模块FDCIO221-2.输出形式：双输入/双输出只17311模块〔接口〕1.名称：模块FDCIO221-2.输出形式：单输入/单输出只11612模块〔接口〕1.名称：模块FDCI221-2.输出形式：输入只13613模块〔接口〕1.名称：模块FDCI222-2.输出形式：双动作切换只88614模块〔接口〕1.名称：防爆报警设备编码接口箱FDCIO223-2.输出形式：双动作切换只115声光报警器1.名称：声光报警按钮2.规格型号：HX-M8501/23.安装方式：距地1.4米台5116火灾报警控制器1.名称：火灾报警控制器2.规格型号:FC720R-06-B13.安装方式：落地式台117CRT显示终端1.名称：图像显示器2.类型：CRT台118电源1.名称：消防范用电源外用直流电源2.规格型号：BCB8003台119楼层显示器规格：FT1810台3120多限制联动控制盘1.名称：多限制联动控制盘2.规格型号：FCO72001-B1台621气体灭火控制盘1.名称：气体灭火控制盘2.规格型号：LD-QKP06台722消防控制盘1.名称：气体灭火控制盘2.规格型号：TS-Z02台123消防专用主机1.名称：消防专用主机2.规格型号：TS-Z02架124火警1.名称：火警2.规格型号：TS-200A3.安装及调试架725维护终端、打印机、话务台告警设备1.名称：打印机台226总线隔离器1.名称：总线隔离器2.规格型号：LD-8313个7527编码接口箱1.名称：防爆报警设备编码接口箱2.规格型号：LD-8332个128中央管理系统1.名称、型号：中央主机GH1-EFM2100监控管理软件GH1-MS2100,中央报警器2控制点数量：246点台129点型探测器1.名称：电气火灾探测器2.规格型号：GH1-S13.安装方式：配电箱只10530点型探测器1.名称：电气火灾探测器2.规格型号：GH1-B13.安装方式：配电箱只105

31集线器1.名称：集线器2.规格：八口3系统：电气火灾监控系统个132总线连接器1.名称：总线连接器2.规格：GH1-ZL3.系统：电气火灾监控系统个12、喷淋、消火栓系统银行办公大厦消防喷淋、消火栓系统工程量清单序号工程名称计量单位工程数量一、消防系统1消防泵KQL65-160B泵1.型号、规格：KQL65-160B台22隔膜式气压水罐1.型号、规格：立式1000*0.6〔f*9=1000*2806］水有效容积1450L,气水工作压力比0.65台13离心水泵1.规格、型号:XBD13.6/40-150Q=144m3/h,H=136m,N=75kw,n=1480r/min台24消防危机控制自动巡查设备型号：WZX型套15螺纹阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：放水阀DN25个26法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：可调式减压阀DN200 2.公称压力：2.0Mpa个27法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：可调式减压阀DN100 2.公称压力：2.0Mpa个4

8过滤器1.型号：丫型过滤器2002.0Mpa台49过滤器1.型号：丫型伸缩过滤器2002.0Mpa台410法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：止回阀DN100 2.公称压力：2.0Mpa个411压力仪表型号、规格：丫型压力表〔0~1.6Mpa）个1212法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：缓闭消声止回阀HH41X-2.0DN202.公称压力：2.0Mpa个213法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：试水阀DN65 2.公称压力：2.0Mpa个214法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：超压泄压阀DN200 2.公称压力：2.0Mpa个215法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：对夹式蝶阀DN100 2.公称压力：2.0Mpa个416法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：蝶阀D71XDN200 2.公称压力：2.0Mpa个2517法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：蝶阀D71XDN100 2.公称压力：2.0Mpa个8218法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：蝶阀D71XDN70 2.公称压力：2.0Mpa个719法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：明杆闸阀DN250 2.公称压力：2.0Mpa个220法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：明杆闸阀DN200 2.公称压力：2.0Mpa个221法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：明杆闸阀DN100 2.公称压力：2.0Mpa个1222消防水箱制作安装1.材质：玻璃钢2.形状：矩形3.容量：18.0总容量［m3）台123消防水泵接合器1.安装部位：地下室2.型号、规格：SQX100,Q=15L/S套624消火栓1.安装部位〔室、夕外）:室2.型号、规格：SN65（铝合金箱体650*800*240〕3.单栓、双栓：单栓套1625消火栓1.安装部位〔室、夕夕）:室2.型号、规格：减压稳压SNJ65（铝合金箱体650*800*240〕3.单栓、双栓：单栓套1026消火栓1.安装部位〔室、夕卜）:室2.型号、规格：带自救式软管N65（铝合金箱体700*1800*240〕 3.单栓、双栓：单栓套8727消火栓1.安装部位〔室、外）:室2.型号、规格：带自救式软管减压稳压sNj65（铝合金箱体700*1800*240〕 3.单栓、双栓：单栓套11228消火栓1.安装部位〔室、夕卜）:室2.型号、规格：实验消火栓SN65（铝合金箱体650*800*240〕3.单栓、双栓：单栓套1二、喷淋系统

1消防泵型号：喷淋立式多级消防泵台22消防水泵接合器1.安装部位：地下室2.型号、规格：DN100（2.0MPA）套23消防水泵接合器1.安装部位：地下室2.型号、规格：DN100（1.6MPA）套24报警装置1.名称、型号：湿式报警器ZSFZ 2.规格：DN150组55报警装置.名称、型号：湿式报警器ZSFZ2.规格：DN100组26水流指示器规格、型号DN100ZSJZ-11型个57水流指示器规格、型号DN125ZSJZ-11型个288法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：信号闸阀ZSFDDN1002.0-1.0Mpa个59法兰阀门1.阀门类型、材质、型号、规格：信号闸阀ZSFDDN1252.0-1.0Mpa个2810末端试水装置1.规格：DN251.0MPa组3511水喷头1.有吊顶、无吊顶：有吊顶2.材质：玻璃球3.规格、型号：K=80DN15个41502、防火门、防火卷帘银行防火门及防火卷帘工程量清单序号工程名称单位工程数量1防火门GFM1-1824（甲）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2、4.材料品种、规格：钢制甲级防火门5.洞口尺寸：1800*2400樘4.02防火门GFM2-1521（甲）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：钢制甲级防火门5.洞口尺寸：1500*2100樘2.03防火门GFM3-1021（甲）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：1；4.材料品种、规格：钢制甲级防火门5.洞口尺寸：1000*2100樘1.04防火门GFM4-1521（乙）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：钢制乙级防火门〔门扇带防火玻璃〕5.洞口尺寸：1500*2100樘7.05防火门GFM5-1321（乙）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：钢制乙级防火门〔子母门，门扇带防火玻璃〕5.洞口樘4.0

尺寸：1300*21006防火门GFM6-1321（甲）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2;4.材料品种、规格：木制乙级防火门〔门扇带防火玻璃〕5.洞口尺寸：1300*2100樘3.07防火门GFM7-1221（乙）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：钢制乙级防火门5.洞口尺寸：1200*2100樘1.08防火门MFM1-1521（甲）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：钢制乙级防火门5.洞口尺寸：1500*2100樘1.09防火门MFM2-1021（甲）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：1；4.材料品种、规格：木制甲级防火门5.洞口尺寸：1000*2100樘1.010防火门MFM3-0821（甲）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：1；4.材料品种、规格：木制甲级防火门〔门扇带防火玻璃〕5.洞口尺寸：800*2100樘50.011防火门MFM4-1521（乙）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制甲级防火门〔门扇带防火玻璃〕5.洞口尺寸：1500*2100樘5.012防火门MFM4a-1521（乙）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制乙级防火门〔子母门、门扇带防火玻璃〕5.洞口尺寸：1500*2100樘2.013防火门MFM5-1321（乙）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制乙级防火门〔子母门、门扇带防火玻璃〕5.洞口尺寸：1300*2100樘100.014防火门MFM6-1221（乙）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制乙级防火门〔子母门、门扇带防火玻璃〕5.洞口尺寸：1200*2100樘5.015防火门MFM6a-1321（乙）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制乙级防火门〔门扇带防火玻璃〕5.洞口尺寸：1300*2100樘6.016防火门MFM6-0821（丙）［［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：1；4.材料品种、规格：木制丙级防火门〔地距地120〕5.洞口尺寸：1300*2100樘25.0

17防火门MFM7-0621（丙）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：1;4.材料品种、规格：木制丙级防火门〔地距地120〕5.洞口尺寸：600*2100樘65.018防火门MFM9-1221（甲）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制甲级防火门5.洞口尺寸：1200*2100樘2.019防火门MFM10-1221（乙）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制乙级防火门5.洞口尺寸：1200*2100樘1.020防火隔音门GFGM1-1824（甲）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：钢制甲级防火隔音门5.洞口尺寸：1800*2400樘1.021防火隔音门GFGM2-1524（甲）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：钢制甲级防火隔音门5.洞口尺寸：1500*2400樘4.022防火隔音门GFGM3-1224（T）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：钢制甲级防火隔音门5.洞口尺寸：1200*2400樘2.023防火隔音门GFGM4-1024（甲）［工程特征］1.开启方式：平开；2.有框、无框：有框3.含门扇数：1；4.材料品种、规格：钢制甲级防火隔音门5.洞口尺寸：1000*2400樘5.024防火隔音门GFGM4-1021（甲）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：1；4.材料品种、规格：钢制甲级防火隔音门5.洞口尺寸：1000*2100樘1.025防火隔音门GFGM3-1021（甲）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：3.含门扇数：4.材料品种、规格：钢制甲级防火隔音门5.洞口尺寸：1200*2100樘1.026防火隔音门MFGM1-1221（甲）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制甲级防火隔音门5.洞口尺寸：1200*2100樘29.027防火隔音门MFGM2-1521（甲）［工程特征］1.开启方式：平开2.有框、无框：有框3.含门扇数：2；4.材料品种、规格：木制甲级防火隔音门5.洞口尺寸：1500*2100樘1.028防火卷闸门FJM1-2830［工程特征］1.开启方式：卷闸2.含卷闸门电动装置：1套3.材料品种、规格：符合防火卷闸〔具有停滞功能〕，耐火极限3小时4洞口尺寸：2800*3000樘1.029防火卷闸门FJM2-279530［工程特征］1.开启方式：卷闸2.含卷闸门电动装置：1套3.材料品种、规格：符合防火卷闸〔具有停滞功能〕，耐火极限3小时4洞口尺寸：2795*3000樘1.0

30防火卷闸门FJM3-2130［工程特征］1.开启方式：卷闸2.含卷闸门电动装置：1套3.材料品种、规格：符合防火卷闸〔具有停滞功能〕，耐火极限3小时4洞口尺寸：2100*3000樘1.031防火卷闸门FJM4-2030［工程特征］1.开启方式：卷闸2.含卷闸门电动装置：1套3.材料品种、规格：符合防火卷闸〔具有停滞功能〕，耐火极限3小时4洞口尺寸：2000*3000樘1.03