城市私人商铺租赁合同范文（三篇）

第页共页城市私人商铺租赁合同范文甲方（出租方）：（出租方姓名），身份证号码：（出租方身份证号码），住所地：（出租方住所地）乙方（承租方）：（承租方姓名），身份证号码：（承租方身份证号码），住所地：（承租方住所地）鉴于甲方拥有出租一处位于（城市名称，街道地址）的私人商铺，并且乙方有租赁此商铺的需求，双方根据平等、自愿的原则，达成以下租赁合同，并由双方共同遵守：第一条租赁商铺信息1.1商铺名称：（商铺名称）1.2商铺面积：（商铺面积）平方米1.3商铺用途：（商铺用途）1.4租赁期限：自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限）年。第二条租金及支付方式2.1租金总额：每年租金为（租金总额），共计（租金总额）元人民币。2.2租金支付方式：乙方每月支付租金（租金支付方式），即每月（租金支付金额）元人民币，支付时间为每月的（支付日期）日之前。2.3租金支付账户：（支付账户信息）第三条使用权及权益3.1乙方有权通过租赁商铺进行（商铺用途）的合法经营活动，并且有权独立享有商铺的全部使用权。3.2乙方有权根据经营需要对商铺进行适当的装修和改造。3.3甲方保证商铺在签订本合同之时处于良好的使用状况，并且保证商铺在租赁期间保持良好的使用状况。3.4甲方有权定期（或者不定期）检查商铺的使用情况，并要求乙方及时配合。第四条维护义务4.1甲方负责商铺的基础设施及公共设施的维护和维修，例如电力、水暖等。4.2乙方负责商铺内的日常清洁、卫生和装修维护，并且要保证商铺保持良好的环境。4.3乙方在商铺内进行装修和改造时，应提前向甲方提交书面装修计划，并获得甲方同意后方可进行。4.4如因甲方原因导致商铺无法正常使用或造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。第五条租赁保证金5.1乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金（租赁保证金金额）元人民币。5.2租赁保证金用途：作为乙方在租赁期间履行义务的担保，在租赁期满后无任何违约情况下，甲方应当无息退还租赁保证金给乙方。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定时间支付租金，乙方应按每日（未支付金额）%的标准支付滞纳金。6.2若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，或者擅自转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方返还商铺，并不退还任何已支付的租金及租赁保证金。6.3如因甲方原因导致商铺无法继续提供给乙方使用或造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的违约责任。第七条合同终止7.1合同期满后，如甲方与乙方均无异议，租赁合同自动终止。7.2若乙方有意继续租赁商铺的，双方应于合同期满前（提前天数）天内协商续签合同事宜。7.3若乙方不再继续租赁商铺的，乙方应在合同期满后（提前天数）天内向甲方提出书面通知，并迁离商铺和将商铺交付给甲方。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1甲方向乙方提供的合同附件：（1）商铺平面图（2）商铺使用权证明（或者租赁权证明）（3）甲方身份证复印件（4）乙方身份证复印件（5）租赁保证金收据9.2本合同自双方签字及盖章后生效，并且具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：城市私人商铺租赁合同范文（二）租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲方和乙方就乙方租赁甲方位于（详细地址）的商铺事宜达成如下协议，共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于（详细地址）的商铺出租给乙方使用，商铺具体面积为（具体面积）平方米。1.2甲方保证其所出租商铺所有权清晰，并能够予以合法出租。1.3乙方承诺将商铺用于经营目的，不得将商铺用于非法活动。1.4乙方在商铺内的装修、修改或其他变动应事先获得甲方书面同意。第二条租期2.1租赁期限从（起始日期）开始，到（终止日期）结束，共计（XX）个月。2.2若乙方需继续租赁商铺，则需在租赁期满前（XX）天提出续租的意愿。第三条租金3.1乙方每月支付租金（以人民币计），租金总额为（具体金额）。3.2租金支付方式为：（现金/银行转账/其他方式），具体支付日期为每月的（XX）日。3.3乙方还需支付每月的水、电、燃气、物管费用等相关费用（按实际用量结算）。3.4在租赁期满的前（XX）天内，甲方有权调整租金，调整幅度不超过（XX%）。第四条押金和退还4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金（以人民币计），金额为（具体金额）。4.2在租赁期满后，乙方如无未尽付款和违约情况，甲方将退还押金。4.3若乙方违反合同约定，甲方有权按照损失情况扣除押金。第五条维修和保养5.1在租赁期间，商铺的小修小补由乙方负责，并承担相关费用。5.2对于商铺内的大修、设备维护等费用，由甲方承担。第六条合同解除6.1任何一方如需解除本合同，应提前（XX）个月书面通知对方。6.2合同解除后，乙方应在（XX）日内彻底清空商铺，迁出商铺。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，每日需按逾期未支付金额的（XX%）支付违约金。7.2乙方擅自转租商铺或违反商铺用途约定，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.3若甲方未能按时完成商铺交付或违反其他合同约定，甲方应支付相应违约金和赔偿乙方相应损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并可签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：城市私人商铺租赁合同范文（三）甲方：（出租方）地址：_________电话：_________乙方：（承租方）地址：_________电话：_________根据《中华人民共和国合同法》的规定，本合同由甲乙双方自愿签订，共同遵守。为明确甲乙双方的权利和义务，特订立如下条款：第一条\t租赁商铺的位置及用途1.1甲方将其在地址_________的商铺（以下简称“本商铺”）租给乙方使用。1.2本商铺的用途为_________（详细描述用途、行业及产品等）。第二条\t租金及支付方式2.1乙方同意以每月人民币（以下简称“元”）_________元的租金租用本商铺。2.2租金支付方式：乙方须在每月的______日前，将租金汇款至甲方指定的银行账户，或是以其他双方同意的方式支付。第三条\t租赁期限3.1本商铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方有权在租赁期满前______天书面通知甲方终止租赁，否则视为自动续签______年。第四条\t保证金4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币_________元的保证金，作为对本合同的履约保证。4.2若乙方在租赁期履行本合同规定的义务，且不存在任何违约行为，甲方在乙方退还本商铺时，应将保证金全额归还乙方。4.3若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的赔偿金额，并有权追求乙方的赔偿责任。第五条\t商铺的装修与维护5.1乙方有权对本商铺进行合理的装修和改造，但必须事先向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。5.2乙方装修及改造期间产生的费用、损坏以及一切后果，由乙方承担。5.3租赁期间，乙方应按时对本商铺进行日常维护及清洁，并确保商铺内外环境的整洁、安全。第六条\t保密及禁售条款6.1乙方了解并同意，在租赁期间，乙方获取的有关甲方经营秘密、商业机密以及与本商铺相关的一切信息，均属于甲方的商业秘密，乙方应妥善保管并严守秘密。6.2乙方同意在租赁期间不得转让、转租本商铺，并不得将本商铺用于其他用途。第七条\t甲方的维权责任7.1甲方保证本商铺的出租用途合法，不存在侵犯他人知识产权或其他权益的行为。7.2若因甲方原因导致本商铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3若因甲方的原因引发第三方对乙方的投诉或纠纷，甲方应积极协助乙方解决，并承担相应的法律责任。7.4若因甲方违反法律、法规或与第三方的合约而导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。第八条\t乙方的违约责任8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付租金的违约金，并有权解除本合同。8.2若乙方擅自转让、转租本商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。8.3若乙方未经甲方许可擅自进行装修和改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并向乙方收取相应的赔偿费用。第九条\t解除合同9.1甲乙双方协商一致，可随时解除本合同。9.2一方违约解除合同的，应给对方十五天书面通知，通知期届满即解除合同。第十条\t争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争