三方商铺租赁合同书范本（2篇）

第页共页三方商铺租赁合同书范本商铺租赁合同书甲方（出租方）：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：丙方（担保方）：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：鉴于：甲方是合法拥有并有权租赁以下商铺的权利；乙方有意租赁该商铺并经过充分协商达成以下协议；丙方同意为此次租赁交易提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，各方本着公平、平等的原则，经友好协商，达成以下协议，供各方共同遵守：第一条租赁商铺基本情况1.1租赁商铺名称：地址：租赁面积：租赁物附属设施：1.2其他必要说明（若有）：第二条租赁期限2.1租赁起始日期：租赁截止日期：2.2租赁期限：注：如租赁期限三年以上，需要甲方到当地房地产行政主管部门申领房地产租赁许可证。双方都应在租赁合同签订后的30天内办理登记手续。第三条租金及支付方式3.1租金总额：租金支付方式及周期：3.2其他费用（如物业费、水电费等）：3.3租金及其他费用支付方式：第四条商铺的使用4.1商铺的用途：乙方在商铺进行经营活动的范围及方式：4.2商铺装修：甲方是否提供装修？4.3商铺的保管和维护：乙方需按照商铺使用性质的要求，妥善保管商铺，确保商铺的正常使用。第五条租赁保证金和违约责任5.1租赁保证金：租赁保证金支付方式及额度：5.2乙方违约责任：乙方如未按时支付租金或违反租赁合同的其他条款，将承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并要求返还商铺。5.3甲方违约责任：甲方如未按时提供商铺或违反租赁合同的其他条款，将承担相应的违约责任，乙方有权解除租赁合同并要求赔偿损失。第六条合同解除与终止6.1租赁期满：双方协商后，续租/不续租。6.2提前解约：如乙方提前终止租赁合同，应提前（）个月通知甲方，并支付违约金（）元。6.3强制解约：提供虚假材料，严重违反国家法律法规，给商铺造成严重损害等情况，甲方有权解除租赁合同。第七条争议解决本合同的争议，各方通过友好协商解决。协商不能解决时，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会进行仲裁。第八条其他条款8.1本合同的有效性：合同附件：租赁物清单、商铺交接单等。8.2合同的修改和补充：经双方协商一致，修改和补充本合同应采用书面形式。8.3本合同全部文字应以中文文字为准。本合同采用多份，甲、乙、丙各一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：日期：日期：丙方（担保方）：法定代表人（或负责人）：日期：三方商铺租赁合同书范本（二）商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：住址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方就以下事项达成一致协议，特订立本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）。第一条租赁商铺基本信息甲方将位于（商铺地址）的商铺，面积约（商铺面积）平方米，租赁给乙方。第二条租赁期限本次租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁月数）个月。第三条租金和租金支付方式乙方每月应按照（租金金额）的租金标准支付租金给甲方。租金支付方式为预付/月付/季付/半年付/年付（选择一项），支付方式为（现金/银行转账/支票/其他）方式支付。甲方提醒乙方，在每个支付周期之前，乙方需提前（支付周期）天通知甲方并支付下一个支付周期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。第四条押金和违约金乙方应向甲方支付押金金额为（押金金额）元。租赁期届满并且乙方没有违约行为时，甲方应当将押金全额退还给乙方。若乙方违反本合同的任何条款约定导致甲方解除本合同的，乙方无权要求退还押金。若乙方的违约行为导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的违约金，违约金的数额为（违约金金额）元。第五条商铺使用权和管理乙方在租赁期限内，享有商铺的使用权。乙方应按时按量支付相关费用，负责商铺的管理和保管，并承担因使用商铺而产生的一切责任和风险。乙方不得将商铺转租给任何第三方，也不得将商铺用于违法活动或与商铺拟出租用途不符的活动。第六条商铺维护与修缮乙方应对商铺进行良好的维护，并承担商铺的合理修缮费用。如商铺因乙方过错或正常使用引起的损坏需要维修时，维修费用由乙方承担。第七条违约责任任何一方违反本合同的规定，致使对方遭受经济损失的，违约方需要承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第八条不可抗力因不可抗力因素导致本合同的任何一方无法履行合同的，应及时通知对方，并以书面形式提供相关证明。双方同意免除因不可抗力而造成的违约责任。第九条合同解除本合同履行中如发生下述情形之一，本合同将提前解除：1.甲方将商铺卖给第三方；2.商铺被征收；3.其他必要的解除情形。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商无果，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未规定事项，由双方另行协商解决