维修工程施工合同范本

维修工程施工合同范本维修工程施工合同范本第一条工程概况一、工程名称：_______维修工程二、工程地点：_______第二条工程范围乙方承包的工程范围：第三条承包方式承包方式：包工包料第四条合同工期一、本合同工期为_______个工作日，自乙方进场之日起计算。第五条工程价款(一)工程价款(含税)为：(大写)：_______元。(小写)：_______元。第六条工程价款支付按合同附件中工程图纸和明细以及该项目工程范围规定的内容一次包死，任何条件的变化均不作工程价款调整，整个工程按以上工程范围的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该工程款。第七条工程质量一、甲方应在乙方进场前一日，向乙方提供施工图纸一套，并向乙方进行技术交底。二、乙方按照工程图纸、施工说明等组织施工。三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。验收不合格的，乙方应负责整改直至验收合格。第八条安全生产一、乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方安全生产管理制度组织施工，确保施工安全。二、乙方应负责施工现场的安全防护工作，确保施工现场安全有序。三、乙方应对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全生产意识。第九条合同的解除和终止一、合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法继续履行的，双方可协商解除合同。二、甲方未按约定支付工程价款的，乙方有权暂停施工，甲方应支付乙方违约金。三、乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________##特殊应用场合及增加条款场景一：住宅小区公共设施维修增加条款：施工时间限制：明确施工时间，避免夜间或周末施工，以免影响居民正常生活。垃圾处理：规定施工过程中产生的垃圾要及时清理，保持小区环境整洁。设施保护：要求施工过程中对小区公共设施进行保护，避免损坏。场景二：学校教室维修增加条款：施工期间教学安排：制定施工期间的教学安排，确保不影响正常教学秩序。噪音控制：规定施工时需采取的噪音控制措施，保护学生学习环境。安全教育：要求乙方对施工现场进行安全警示，并对学生进行安全教育。场景三：医院病房维修增加条款：传染病防护：明确乙方在施工过程中应遵守的传染病防护措施。应急预案：制定突发事件的应急预案，确保患者和员工安全。临时医疗设施安排：规定施工期间如何安排临时医疗设施，以保障医疗服务不中断。场景四：商业大楼夜间维修增加条款：夜间施工许可：明确夜间施工所需的许可和通知程序。照明和安全标志：规定夜间施工时必须提供的充足照明和明显安全标志。交通管制：明确施工期间如何进行交通管制，确保通行安全。场景五：古迹保护性维修增加条款：保护措施：详细规定施工中对古迹的保护措施，防止施工活动对古迹造成损害。考古勘探：要求在施工前进行考古勘探，确保施工区域没有文物。修复标准：明确修复工程的质量和材料标准，以符合古迹保护的要求。附件列表及要求说明施工图纸：详细展示施工区域和施工细节，包括平面图、立面图、剖面图等。材料规格书：列出所有施工所需材料的种类、规格、数量和质量标准。施工工艺说明：详细描述施工过程中应遵循的工艺流程和技术要求。安全规范：提供相关的安全规范和标准，供乙方参考执行。环境保护要求：列出施工过程中必须遵守的环境保护要求和措施。实际操作过程中的问题和解决办法施工延期：解决办法：设立延期违约金条款，激励乙方按时完成工程。质量问题：解决办法：设置质量检查点，定期进行质量评估，发现问题及时整改。变更需求：解决办法：建立变更管理流程，任何变更需求需双方协商一致，并记录在案。沟通协调：解决办法：确立定期沟通机制，确保信息的及时交流和问题的快速响应。合同争议：解决办法：在合同中明确争议解决机制，如调解、仲裁或诉讼，并选择合适的地点和机构。##特殊应用场合及增加条款（续）场景六：高层住宅楼外墙维修增加条款：安全防护措施：明确乙方在高处作业时必须采取的安全防护措施。居民沟通：要求乙方在施工前与居民沟通，减少施工对居民的不便。临时通行安排：规定施工期间如何安排居民通行，避免施工区域对居民出行造成阻碍。场景七：公共交通设施维修增加条款：交通疏导：明确施工期间的交通疏导方案，减少对交通的影响。应急预案：制定应对突发事件的应急预案，确保公共交通设施的安全运行。施工质量保证：要求乙方在短时间内完成维修，确保公共交通设施尽快恢复正常使用。场景八：水利工程维修增加条款：防水要求：详细规定施工过程中的防水要求和标准，确保工程质量。水质保护：明确施工过程中必须遵守的水质保护措施，防止污染水源。施工季节限制：规定施工的季节和天气限制，以确保施工安全。场景九：文物建筑维修增加条款：专家咨询：要求在施工过程中聘请文物修复专家进行指导。修复工艺限制：明确施工过程中必须遵守的修复工艺限制，防止对文物造成二次伤害。施工记录：要求乙方详细记录施工过程，以便日后查验和维护。场景十：环境保护设施维修增加条款：环保要求：明确施工过程中必须遵守的环保要求和标准。废物处理：规定施工过程中产生的废物如何进行分类、存储和处理。环境监测：要求乙方在施工过程中进行环境监测，确保施工活动不会对周围环境造成污染。附件列表及要求说明（续）施工进度计划：详细展示施工的各个阶段和时间表，包括开始和结束日期。人员资质证明：列出乙方施工团队中所有人员的资质证明和职业资格证书。设备清单：详细列出施工过程中将使用的所有设备和工具，包括型号、规格和数量。质量检验报告：提供施工过程中必须进行的质量检验项目和标准。完工验收标准：列出工程完工后的验收标准和流程。实际操作过程中的问题和解决办法（续）施工安全问题：解决办法：定期进行安全培训和检查，确保施工人员遵守安全规定。工程变更导致的价格调整：解决办法：在合同中明确工程变更的价格调整机制，包括价格计算方法和审批流程。