驾校训练场地租赁合同

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有驾校训练场地，乙方需要租赁场地进行驾驶培训，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜，达成如下合同条款：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于_______（具体位置）。1.2租赁场地面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将第一年租金一次性支付给甲方。3.3以后每年租金在上一租期结束前_______日内支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用5.1乙方租赁场地仅限于用于驾驶培训，不得用于其他用途。5.2乙方应遵守国家及地方有关场地使用的法律法规，不得从事违法活动。第六条场地维护6.1甲方负责租赁场地的主体结构及设施的维护。6.2乙方负责租赁场地内设施的日常维护及保养。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方拥有驾校训练场地，乙方需要租赁场地进行驾驶培训，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜，达成如下合同条款：第一章租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于_______（具体位置）。1.2租赁场地面积为_______平方米。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将第一年租金一次性支付给甲方。3.3以后每年租金在上一租期结束前_______日内支付给甲方。第四章保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五章场地使用5.1乙方租赁场地仅限于用于驾驶培训，不得用于其他用途。5.2乙方应遵守国家及地方有关场地使用的法律法规，不得从事违法活动。第六章场地维护6.1甲方负责租赁场地的主体结构及设施的维护。6.2乙方负责租赁场地内设施的日常维护及保养。第七章违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八章合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九章争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：场地平面图附件二：场地设施清单甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并愿意出租给他人使用的一方，即甲方。2.承租方：指愿意租赁并使用场地的一方，即乙方。3.法定代表人：指代表出租方或承租方签署合同并具有法律效力的人。4.违约责任：指当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。5.保证金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的一定金额，用于保障出租方的权益。6.租赁期限：指合同中规定的租赁场地的有效时间。7.租金：指承租方支付给出租方的场地使用费用。8.场地使用：指承租方对租赁场地的使用目的和范围。9.场地维护：指对租赁场地及其设施的保养和修理。10.合同解除：指双方协商一致或根据合同约定提前终止合同的情况。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.场地使用问题：承租方应确保租赁场地仅用于约定的目的，并遵守相关法律法规。如有特殊用途需求，应提前与出租方协商并取得同意。2.租金支付问题：承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如有延迟支付，可能需要支付滞纳金或面临合同解除的风险。3.场地维护问题：双方应明确场地维护的责任和义务，确保场地的安全和正常使用。如有设施损坏或需要维修，应及时通知对方并采取相应的措施。4.合同解除问题：双方应明确合同解除的条件和程序，遵守相关法律法规。如有争议，应通过友好协商或法律途径解决。解决办法：1.对于场地使用问题，承租方应遵守合同约定并提前与出租方沟通，如有特殊需求，可以协商变更合同条款。2.对于租金支付问题，承租方应确保按时支付租金，如有困难，可以与出租方协商延期支付或分期付款。3.对于场地维护问题，双方应建立良好的沟通机制，及时通知对方并共同解决设施损坏或维修的问题。4.对于合同解除问题，双方应遵守合同