水果摊位租赁合同

PAGEPAGE1水果摊位租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________身份证号：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份证号：_________________________鉴于甲方拥有位于________________的水果摊位（以下简称“摊位”），并愿意将该摊位出租给乙方；乙方愿意承租该摊位，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位描述1.1摊位位置：_____________________________1.2摊位面积：_____________________________1.3摊位用途：仅限于销售水果及相关产品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：_________________________开户行：_______________________第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将摊位及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方保证金。第五条摊位的使用与维护5.1乙方应按照甲方规定的用途使用摊位，不得擅自改变用途或转租、转让给第三方。5.2乙方应合理使用摊位及附属设施，并承担日常维护保养责任，确保摊位及附属设施的正常使用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按照甲方要求将摊位及附属设施完好无损地归还甲方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-水果摊位租赁合同目录一、合同双方基本信息二、摊位描述三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、摊位的使用与维护七、违约责任八、合同的变更、解除与终止九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________身份证号：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份证号：_________________________二、摊位描述1.摊位位置：_____________________________2.摊位面积：_____________________________3.摊位用途：仅限于销售水果及相关产品。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：_________________________开户行：_______________________五、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将摊位及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方保证金。六、摊位的使用与维护1.乙方应按照甲方规定的用途使用摊位，不得擅自改变用途或转租、转让给第三方。2.乙方应合理使用摊位及附属设施，并承担日常维护保养责任，确保摊位及附属设施的正常使用。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、合同的变更、解除与终止1.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按照甲方要求将摊位及附属设施完好无损地归还甲方。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________附件：1.摊位平面图2.摊位附属设施清单3.租金支付凭证样本4.保证金支付凭证样本附件列表：1.摊位平面图2.摊位附属设施清单3.租金支付凭证样本4.保证金支付凭证样本法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁摊位并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用出租方的摊位而支付给出租方的费用。5.保证金：指承租方为保证履行租赁合同中的义务而支付给出租方的一定金额。6.违约责任：指出租方或承租方未能履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同执行过程中，双方因合同条款解释或履行产生的争议，通过友好协商或法律途径解决的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.摊位的使用与维护：承租方应合理使用摊位及附属设施，并承担日常维护保养责任，确保摊位及附属设施的正常使用。解决办法：承租方应遵守合同约定，合理使用摊位，定期进行维护保养，如有损坏应及时修复或通知出租方处理。2.租金支付：承租方应按照合同约定的支付方式及时支付租金。解决办法：承租方应确保在每月指定日前将租金支付至出租方指定的账户，并保留支付凭证作为证据。3.合同解除与终止：合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按照甲方要求将摊位及附属设施完好无损地归还甲方。解决办法：在合同到期或解除时，双方应进行摊位及附属设施的检查，确保完好无损，并按照合同约定办理相关手续。4.争议解决：在合同执行过程中，双方可能因合同条款解释或履行产生的争议。解决办法：双方应首先通过