靠超市租房协议

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件供乙方查阅。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在_______日内将乙方支付的押金（如有）无息退还给乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在_______日内将乙方支付的押金无息退还给乙方。五、双方权利义务5.1甲方应确保房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等标准。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、网络、电话等费用。5.4甲方负责房屋及其附属设施的维修，乙方应积极配合甲方的维修工作。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金及押金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的_______%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______甲方代表（签字）：_______乙方身份证号：_______签订日期：_______年_______月_______日以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益。2024带目录带附件详细版-靠超市租房协议目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）的基本信息如下：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系方式：_______1.2乙方（承租方）的基本信息如下：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系方式：_______二、房屋基本信息2.1甲方出租的房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。2.2房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于超市经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。六、双方权利义务6.1甲方应确保房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等标准。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______甲方代表（签字）：_______乙方身份证号：_______签订日期：_______年_______月_______日十、附件（以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力）附件1：房屋平面图附件2：房屋附属设施清单附件3：物业管理规定以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.物业管理规定法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋的一方，支付租金并使用房屋的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的房屋租赁时间，包括开始日期和结束日期。4.租金：指出租方根据合同约定向承租方收取的房屋使用费用。5.押金：指出租方要求承租方在签订合同时支付的一定金额，用于保证合同履行和房屋及附属设施的安全。6.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指出租方和承租方在合同履行过程中发生争议时，双方应采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在签订合同前，承租方应对房屋进行全面检查，确保房屋符合租赁要求。如发现问题，应及时与出租方协商解决。2.租金调整：在合同期限内，如遇到市场租金变动，双方可根据实际情况协商调整租金。3.合同解除：如承租方需提前解除合同，应提前通知出租方，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.维修责任：在使用房屋过程中，如房屋或附属设施出现故障，双方应明确维修责任和费用承担。5.保险：建议双方购买相应的保险，以降低意外事故造成的损失。适用场景：本合同适用于以下场景：1.超市、商店等商业租赁场景。2.办公室、厂房等非住宅租赁场景。3.住宅租赁场景，但需根据实际情况调整部分条款。注意事项：1.在签订合同前，务必咨询专业