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文档简介
初级经济师(初级建筑与房地产经济)题库
第一部分单选题(200题)
1、住房公租金的缴存基数不包括()。
A.计时工资
B.奖金
C.补贴
D.财产性收入
【答案】:D
2、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业,双方签
订分包合同建立()。
A.总包责任制
B.分包责任制
C.承包责任制
D.转包条约
【答案】:B
3、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途,应当经()批准。
A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门
B.出让人和房地产管理部门
C.出让人和城市规划行政主管部门
D.房地产管理部门和建设行政主管部门
【答案】:C
4、工程监理单位应对建设工程安全生产承担()o
A.相关责任
B.监理责任
C.连带责任
D.主要责任
【答案】:B
5、临时管理规约中物业主要内容包括()。
A.自然状况和社会状况
B.权属状况和社会状况
C.社会状况和约束状况
D.自然状况和权属状况
【答案】:D
6、房地产开发建设过程中进行协议招标,一般要求参与议标的单位不
得少于()o
A.1家
B.2家
C.4家
D.5家
【答案】:B
7、编写和报批项目可行性研究属于()的工作。
A.决策阶段
B.设计前准备阶段
C.使用阶段
D.设计阶段
【答案】:A
8、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相
比较,提供比较分析报告的是()。
A.组织措施
B.技术措施
C.经济措施
D.信息管理措施
【答案】:D
9、在建筑安装工程费用中,工会经费应列入()。
A.企业管理费
B.规费
C.措施费
D.工程建设其他费
【答案】:A
10、我国农村宅基地属于()所有。
A.国家
B.农民个人
C.农民集体
D.县级人民政府
【答案】:C
11、某住宅工程,建筑面积4800平方米,工程直接费为4056000
元,其中人工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费
14%,利润7虬税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。
A.5074056
B.5108978
C.5148485
D.498980
【答案】:A
12、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是()o
A.实行转款管理
B.实行专项使用
C.可以获得利润
D.不收取管理费用
【答案】:C
13、某施工企业2013年固定成本为1100万元,单位产值变动成本率
为0.78,如产值实现6000万元,其实际成本将达到()。
A.5780万元
B.6690万元
C.6870万元
D.6960万元
【答案】:A
14、我国现行的安全生产管理体制为()。
A.政府统一管理.部门依法监管.企业全面负责.群众参与监督.全
社会广泛支持
B.政府领导.部门监督.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪
C.国家检察.行政监督.群众监督.劳动者遵章守纪
D.国家检察.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪
【答案】:A
15、工程质量控制中,关键环节是()。
A.工程竣工阶段的工作报告
B.工程设计阶段的方案设计
C.工程检验阶段的技术标准
D.工程施工阶段的工作质量控制
【答案】:D
16、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地
产、特殊用途房地产,划分的依据是()。
A.最终用途
B.开发程度
C.经营使用方式
D.开发经营区域性
【答案】:A
17、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个
施工过程组成,其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3
等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3
天,组织成倍节拍流水施工。
A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间
B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小
时间间隔
C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接
时间
D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋.安装模板.浇筑混凝土三个施工
过程流水节拍的最大公约数
【答案】:D
18、2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一
份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程
和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学
可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交
付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。
一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收
时,大学发现工程3〜5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修
复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急
于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承
重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求
建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过
保修期为由拒绝赔偿。
A.应与建筑公司共同承担事故责任
B.不承担任何责任,应追究建筑公司全部责任
C.承担全部责任
D.不承担任何责任,而由受害者承担全部责任
【答案】:A
19、概算定额作为设计方案比较的依据,主要是用于()的经
济比较。
A.建筑物方案
B.建筑物实用性
C.建筑物使用功能
D.建筑结构方案
【答案】:D
20、组织工程项目成本分析的根本目的是()。
A.找出主要问题
B.分析主要原因
C.提出改进措施
D.发现薄弱环节
【答案】:C
21、下列选项不属于资格预审程序的是()o
A.编制资格预审文件
B.出售资格预审文件
C.对资格预审文件的答疑
D.重新编制资格预审文件
【答案】:D
22、关于工程量清单计价的说法,正确的是()。
A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价
B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价
C.工程量清单计价有计划性的特点
D.工程量清单计价有理论性的特点
【答案】:A
23、投标人不得相互串通投标报价,不得排挤其他投标人的公平竞争,
损害招标人或者其他投标人的合法利益,下列属于投标人相互串通投
标的是()。
A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协
同投标
B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人
C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容
D.投标人的投标文件有一致或者报价相似
【答案】:A
24、预算定额人工消耗量中的超运距,指的是()。
A.预算定额规定运距一劳动定
【答案】:A
25、在工程网络计划中,判别关键工作的条件是()。
A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小
B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零
C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零
D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小
【答案】:D
26、工程建设定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合
格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的()标准。
A.数量
B.产量
C.工时
D.综合
【答案】:A
27、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时,应当通过
()依法指定的媒介发布。
A.招标人选定
B.投标人选定
C.国务院发展改革部门
D.建设行政主管理部门指定
【答案】:C
28、新设立的单位应当自设立之日起()日内到住房公积金管理中心
办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起()日内持住房公积金管
理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户
设立手续。
A.10;20
B.20;30
C.30;20
D.20;10
【答案】:C
29、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地
使用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵
押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。
目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。
A.核准
B.登记备案
C.公证
D.鉴证
【答案】:B
30、以下对个人所得税说法错误的是()
A.对个人出租住房所得,按10%的税率征收个人所得税
B.个人所得税的税率为10%
C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收
D.个人所得税的税率为20%
【答案】:B
31、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益,可以将合同分为
()O
A.单务合同与双务合同
B.有偿合同和无偿合同
C.有名合同和无名合同
D.诺成合同与实践合同
【答案】:B
32、计入建安工程造价的营业税应按()计算。
A.(直接费+间接费+利润)*3%
B.直接费*3%
C.(直接费+间接费)*3%
D.营业额*3%
【答案】:D
33、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学,包括()
三个相互联系又相互独立的内容。
A.安全法规、安全技术和职业卫生
B.安全教育、安全计划和安全认证
C.安全法规、安全控制和职业卫生
D.安全教育、安全检查和安全认证
【答案】:A
34、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时,采用了量本利分
析法,诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下:
A.3058.824
B.3636.363
C.3683.333
D.4250.000
【答案】:A
35、工程项目成本核算遵循()。
A.权责发生制
B.实际发生制
C.收益发生制
D.预算发生制
【答案】:A
36、《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)不包括()。
A,通用条款
B.协议书
C.补充条款
D.专用条款
【答案】:C
37、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性,应()经营才
能取得较好效益。
A,中量
B.轻量
C.重量
D.大量
【答案】:B
38、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四
个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业,各个施工过程在
各流水段上的流水节拍如下表所示:
A.可以缩短施工工期
B.可以提高劳动生产率
C.可以减少建筑工程量
D.可以降低工程成本
【答案】:A
39、下列项目管理任务中,属于业主方施工阶段安全控制工作内容的
是()。
A.审查施工方案及安全技术措施
B.对施工承包方进行安全教育和培训
C.施工作业前,对施工承包方进行安全技术交底
D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险
【答案】:A
40、下列各项中,不属于建设工程规划管理主要内容的是()。
A.建筑管理、道路管理
B.管线管理、审定设计方案
C.红线管理、黄线管理
D.核发建设工程规划许可证
【答案】:C
41、房地产开发企业实施的经济适用住房项目,利润率按不高于(
核定。
A.3%
B.5%
C.7%
D.10%
【答案】:A
42、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给()。
A.本单位内的质量部门
B.政府委托的质量监督机构
C.有相应监理资质的该工程的设计单位
D.社会上有相应资质的工程监理单位
【答案】:D
43、职工个人申请住房公积金贷款,贷款期限最长不超过()年。
A.10
B.20
C.30
D.40
【答案】:C
44、关于旧的城镇住房制度存在的弊端,下列说法不正确的是()o
A.住房建设投资“有去无回”,不能循环和周转
B.收取较高租金,抑制个人对住房的投入
C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱
D,收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用
【答案】:B
45、工程成本得到有效控制的关键是()。
A.落实成本责任
B.重视工程索赔
C.优化施工方案
D.改进工艺流程
【答案】:A
46、物业管理的本质是()。
A.维修
B.服务
C.经营
D.管理
【答案】:B
47、该工程的专业工作班组应为()o
A.3
B.4
C.5
D.6
【答案】:C
48、房地产开发项目管理中,工程量增减、索赔等事宜的处理,属于
()管理。
A.合同
B.进度
C.费用
D.质量
【答案】:A
49、工程项目涉及的单位多,各单位之间关系协调的难度和工作量大,
这导致了工程项目管理的()。
A.明确性
B.复杂性
C.整体性
D.唯一性
【答案】:B
50、()是造成成本变动比较大的客观原因。
A.现场文明施工差,浪费严重
B,限额领料制度执行不力造成浪费
C.设备、周转材料不能按计划供应,造成工期延误
D.材料采购控制不严造成采购成本偏高
【答案】:C
51、组织工程验收属于()。
A.组织管理
B.进度管理
C.质量管理
D.合同管理
【答案】:C
52、下列事件中,属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件
是()。
A.征地、拆迁没有及时完成
B.工程预付款不能按时支付
C.施工机械设备不配套
D.设计变更
【答案】:C
53、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款,并到丁机
构办理了抵押登记,获得贷款后又借给甲,抵押人是()。
A.乙
B.甲
C.丙
D.丁
【答案】:A
54、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制
项目计划、召开开工会议和()。
A.组建项目部
B.确定项目控制基准
C.编制初步设计
D.施工开工前准备工作
【答案】:B
55、投标人投标书的核心内容是()。
A.施工组织的规模和资质
B.质量
C.报价
D.对招标文件中有关合同条款的确认
【答案】:C
56、除可行性研究报告外,建设项目投资决策阶段所形成的成果有
()O
A.规划设计要求
B.建设项目选址意见书
C.设计任务书
D.项目建议书和可行性研究报告
【答案】:D
57、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m(地面至梁顶的高度),
楼面为正方形,四角各设一根柱子,各方向的柱距均为6.6m,且各柱
梁断面也相同,柱为450mmX450mm,梁的宽X高为500mmX600mm。相
邻框架柱间为空心砌块墙。
A.1.324
B.1.424
C.2.075
D.3.075
【答案】:D
58、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前,按照
设计规定的工程质量标准,进行整个车间的负荷联合试运转发生的费
用支出大于试运转收入的亏损部分是()o
A.临时设施费
B.联合试运转费
C.生产准备费
D.办公和生活家居购置费
【答案】:B
59、契税属于()。
A.货物和劳务税类
B.其他税收类
C.所得税类
D.财产税类
【答案】:D
60、建筑业在国民经济中的地位不包括()。
A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业
B.是国民经济的附属部门
C.在国民经济中占有较大份额
D.是国民经济的重要物质生产部门
【答案】:B
61、某产品的实际成本为8000元,它由8个零部件组成,其中一个零
部件的实际成本为960元,功能指数为0.190,则该零部件的价值指数
为()。
A.1168
B.1.280
C.1.583
D.1.836
【答案】:C
62、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料()o
A.使用量
B.消耗量
C.净用量
D,损耗量
【答案】:C
63、对于出租的房产,房产税以()为计税依据。
A.房产评估价值
B.房产租金收入
C.房产余值
D.房产原值
【答案】:B
64、某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方
米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产
公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。17个月后,
在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。
A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系
B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
C.有一定的风险
D.容易发生各种合同纠纷
【答案】:D
65、()是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动
产的前提条件,是预防公共权力滥用的约束性规定。
A.个人利益
B.集体利益
C.公共利益
D.国家利益
【答案】:C
66、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理()。
A.意外伤害保险
B.第三者责任险
C.职业责任保险
D.雇主责任险
【答案】:A
67、在工程网络计划中,工作F的最早开始时间是第6天,其持续时
间为4天,该工作有三项紧后工作,其最迟开始时间分别为第15天、
第17天、第20天,则工作F的总时差为()天。
A.3
B.5
C.8
D.10
【答案】:B
68、王某承租一房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。
该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金
为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换,该房
屋的市场价值为90万元。
A.王某
B.甲公司
C.乙公司
D.房屋所在地的地方政府
【答案】:B
69、列工程作业中,具有劳务分包资质的企业可以承接的是()。
A.项目管理单位发包的工程施工作业
B.施工总承包企业和分包的劳务作业
C.建设单位发包的单位工程作业
D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业
【答案】:B
70、工程成本核算是对工程施工中()的消耗,进行归集、计
算等一系列管理活动,及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。
A.活劳动
B.物化劳动
C.活劳动和物化劳动
D.活劳动或物化劳动
【答案】:C
71、通常所说的竣工验收指的是()。
A.单项工程验收
B.单位工程验收
C.交工验收
D.动用验收
【答案】:D
72、按()分类,可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算
指标、投资估算指标。
A.生产要素
B.按专业及费用性质
C.按编制的程序和定额的用途
D.按主编单位及执行范围
【答案】:C
73、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地
180亩,后由于公司经营业绩不佳,于2011年12月提出将已完成开发
投资总额25%的此块土地出让。
A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府
B.该公司所属上级主管单位
C.该公司所在地的土地局
D.该公司所在省人民政府
【答案】:A
74、下列资产中,属于施工企业速动资产的是()。
A.周转材料
B.应收工程款
C.融资租入的施工机械
D.在建工程
【答案】:B
75、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为
()定额。
A.劳动
B.施工
C.建筑工程
D.建设工程
【答案】:D
76、工程成本核算的基础是()。
A.统计核算
B.业务核算
C.会计核算
D.经济核算
【答案】:C
77、下列监理工作任务中,属于施工阶段质量控制主要任务的是
()O
A.审查施工单位选择分包单位的资质
B.审核施工单位申报的月度和季度计量表
C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工
D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证
【答案】:D
78、根据《建设工程工程量清单计价规范》,下列费用项目中,应在
规费项目清单中列示的是()o
A.工程排污费
B.暂列金额
C.暂估价
D.总承包服务费
【答案】:A
79、下列房地产相关指标中,不可用于判断房地产市场是否有泡沫的
是()。
A.房价租金比
B.房价收入比
C.实际价格与理论价格比
D.房地产供求比
【答案】:D
80、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为:施工产值8000
万元,预算成本7000万元,实际成本6500万元,其中,变动成本
6000万元,固定成本500万元。根据今年的形势,预计固定成本支出
将净增100万元,则该企业当年的保本产值为()万元。
A.5000
B.4800
C.5500
D.4600
【答案】:B
81、集体土地征收需要经历的程序有申请、()、批准、公告和
补偿等。
A.审批
B.考查
C.审查
D.备案
【答案】:C
82、由于建筑生产规模和生产现场都不固定,为保证建筑生产的顺利
进行和经营的灵活性,建筑业的人、财、物组织应该遵循()。
A.轻度经营原则
B.自主经营原则
C.弹性组织原则
D.灵活经营原则
【答案】:C
83、下列()中,两者是互为倒数关系。
A.单位产品人工时间定额和台班产量
B.预算定额和机械幅度差系数
C.机械台班产量定额和机械时间定额
D.周转使用量和周转次数
【答案】:C
84、以划拨方式取得的建设用地使用权,除法律、法规另有规定外,
其土地使用年限()o
A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限
B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定
C.没有限制
D为30年
【答案】:C
85、以下项目监理机构的组织形式中,()的优点是加强了各职
能部门的横向联系,缺点是纵横向协调工作量大,处理不当会造成扯
皮现象,产生矛盾。
A.职能式监理组织形式
B.直线式监理组织形式
C.直线职能式监理组织形式
D.矩阵式监理组织形式
【答案】:D
86、管理规约对()都有约束力。
A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会
B.业主大会、业主委员会
C.全体业主
D.物业使用人
【答案】:C
87、我国住房供应体系中,以下不属于保障性住房的是()0
A.廉租住房
B.商品住房
C.经济适用住房
D.限价商品住房
【答案】:B
88、住房公积金制度的建立,标志着由国家支持、()、依靠职工力
量解决住房问题的机制开始形成。
A.单位资助
B.财政补贴
C.职工互助
D.税收优惠
【答案】:A
89、关于房地产开发的风险与利润,下列说法正确的是()。
A.风险大,利润低
B.风险大,利润高
C.风险小,利润高
D.风险小,利润低
【答案】:B
90、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司,根据当地建设行政
主管部门的要求,自2014年以来,认真开展安全生产事故隐患排查治
理工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,
登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐
患,并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部
立即整改排除,另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一
周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐
患,同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。
A.公司各施工项目部
B.公司安全生产管理部门
C.大地建筑工程有限公司
D,大地建设集团
【答案】:C
91、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是()。
A.编制项目总进度计划并控制其执行
B.编制月、旬作业计划并控制其执行
C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行
D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行
【答案】:D
92、今年的保本点产值最低为()万元。
A.77321
B.77325
C.77320
D.77330
【答案】:A
93、施工项目成本预测是()。
A.评价实际成本的依据
B.编制预算成本的依据
C.考核项目成本目标的依据
D.施工项目成本决策的前提
【答案】:D
94、招标人依法必须采用公开招标方式的,依法指定其资格预审公告
和招标公告发布媒介的部门是()。
A.国务院建设主管部门
B.国务院发展改革部门
C.各地政府投标监管部门
D.各地工商行政主管部门
【答案】:B
95、某方案现时点投资23万元,此后从第2年年末开始,连续20年,
每年将有6.5万元的净收益,净残值为6.5万元。若基准收益率为
20%,则该方案的净现值是()万元。已知:?(P/A,20%,
20)=4.8696,(P/F,20%,21)?=0.0217o
A.2.57
B.3.23
C.3.52
D.4.35
【答案】:C
96、组织成倍节拍流水施工时,用最大公约数去除各施工过程的流水
节拍,所得的商数应是()
A.搭接长度
B.流水步距
C.各施工过程的专业队数
D.流水节拍
【答案】:C
97、下列住房中,不属于保障性住房的是()。
A.商品住房
B.廉租住房
C.公共租赁住房
D.经济适用房
【答案】:A
98、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括()。
A.技术参数
B.工艺参数
C.时间参数
D.空间参数
【答案】:A
99、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时,
其损失应由()承担。
A.承包人
B.发包人
C.第三方
D.发包人和承包人共用
【答案】:B
100、下列选项中,不是建筑市场的基本要素的是()。
A.市场交易条件
B.市场交易主体
C.市场交易规则,
D.市场交易机制
【答案】:A
101、对某工程项目4月工程成本材料分析,发现成本超支的主要原因
是人工费,通对调整,本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,
整理如下表:
A.-3500
B.-5000
C.-5500
D.-6000
【答案】:D
102、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例
不得低于()o
A.40%
B.50%
C.60%
D.70%
【答案】:C
103、我国农村房屋实行以()为主的制度。
A.全民所有
B.集体共有
C.农民私有
D.村镇所有
【答案】:C
104、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米,其中,完好房屋
24万平方米,基本完好房屋12万平方米,危险房屋1.67万平方米,
一般损坏房屋L8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()。
A.60%
B.90%
C.88.5%
D.96%
【答案】:C
105、负责评标的专家,一般采取()方式确定。
A.由招标人指定
B.从专家库随机抽取
C.由行政主管部门推荐
D.由政府部门推荐
【答案】:B
106、某建设项目的年设计能力为6000件,每件产品的价格为1000元,
单位产品的变动成本为600元,每件产品的税金为100元,年固定成
本为100万元,则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预
计为()万元。
A.70
B.80
C.90
D.100
【答案】:B
107、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3,双面混水墙每工综合
产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙,单面清水墙和
双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量(不考虑机械幅度差)
()O
A.1.20
B.3.79
C.21.93
D.37.9
【答案】:A
108、下列各项中,不属于项目管理信息系统结构的是()。
A.投资控制和管理
B.合同管理
C.进度控制和管理
D.风险控制和管理
【答案】:D
109、下列属于房地产经纪人协理权利的是()。
A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构
B.承担房地产经纪机构关键岗位工作
C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务
D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬
【答案】:D
110、投资1000万元购置某固定资产后,第一年、第二年、第三年年
末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年,3
年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象,看作是向银行存款
1000万元(复利),此后3年每年年末可以分别取出500万元、400
万元、300万元,3年末其存款的余额为零(残值是零,寿命为3年)。
若能达到上述目的,则银行存款的利率是()o(该值即为内部收益
率)
A.9.56%
B.10.70%
C.12.76%
D.15.70%
【答案】:B
111,下述各项工作中,与工程成本的高低无关的是()。
A.材料供应和劳动组织
B.资金筹措和利息支出
C.机械设备利用
D.技术方案和施工组织
【答案】:B
112、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20
公顷的土地使用权,根据城市规划,进行商品住宅小区开发建设。目
前已经完成征地拆迁补偿安置,开发场地工程勘测、规划设计以及建
设工程招标等工作。该项目规划条件为:总建筑面积600000而,其中
居住建筑总面积400000m2,居住建筑用地面积120000m2
A.2年
B.3年
C.4年
D.5年
【答案】:D
113、某种材料的实际耗用量35吨,每吨购入单价为60元,而结算收
入量为40吨,每吨收入单位为55元。根据以上资料,回答下列问题:
A.超支了275元
B.节约了275元
C.超支了280元
D.节约了280元
【答案】:B
114、下列关于合同变更的效力的说法,错误的是()。
A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系
B.合同的变更产生追溯力,对合同已经履行部分产生效力
C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利
D.当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更
【答案】:B
115、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产
经纪机构,这种销售代理方式称为()。
A.独家代理
B.共同代理
C.参与代理
D.普通代理
【答案】:A
116、无正当理由累计()个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依
照合约规定退回廉租住房。
A.5
B.10
C.6
D.7
【答案】:C
117、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得
超过()万元。
A.5
B.20
C.50
D.80
【答案】:D
118、下列保险种类中,属于商业保险的是()。
A.意外伤害保险
B.基本医疗保险
C.基本养老保险
D.工伤保险
【答案】:A
119、下列单位或者个人中,一般不是物业管理招标主体的是()o
A.物业建设单位
B.业主大会
C.物业施工单位
D,物业产权人
【答案】:C
120、材料净用量的确定方法不包括()。
A.理论计算法
B.经验法
C.经验估计法
D.测定法
【答案】:C
121、工程质量管理体系运转的基本形式是()。
A.检查与考核
B.审核与评估
C.PDCA循环
D.QCDS控制
【答案】:C
122、下列项目管理任务中,属于业主方施工阶段安全控制工作内容的
是()。
A.审查施工方案及安全技术措施
B,对施工承包方进行安全教育和培训
C.施工作业前,对施工承包方进行安全技术交底
D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险
【答案】:A
123、某工业架空热力管道工程中,型钢支架工程的实测数据如下:
A.10.5
B.11.5
C.12.5
D.13.5
【答案】:C
124、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司,根据当地建设行政
主管部门的要求,自2014年以来,认真开展安全生产事故隐患排查治
理工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,
登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐
患,并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部
立即整改排除,另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一
周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐
患,同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。
A.1
B.2
C.5
D.6
【答案】:A
125、投标报价的程序包括:研究招标文件、()、制定施工方案、
报价、报价后评估与决策。
A.核对或计算工程量
B.调查投标环境
C.编制分部分项工程单价表
D.送达投标文件
【答案】:B
126、项目建议书阶段,投资控制的工作不包括()。
A.投资概算
B.项目提出的依据
C.初步估计经济效益
D.项目资金来源和筹措
【答案】:A
127、住房公积金的缴存对象不包括()。
A.国有企业退休职工
B,城镇工商户
C.社会团体职工
D.城镇单位聘用的进城务工人员
【答案】:A
128、下列法规中,属于建设部门规章的是()。
A.《中华人民共和国建筑法》
B.《建设工程质量管理条例》
C.《工程建设监理规定》
I).《建设工程安全生产管理条例》
【答案】:C
129、2005年,李某在某县城购买了一幢别墅,成交价格为300万元,
并花费了100万元装修。2012年,李某将该别墅出售,成交价格为
700万元。
A.0
B.15
C.20
D.35
【答案】:C
130、据我国宪法规定,我国现行的土地所有制是()o
A.集体所有制
B.全民所有制
C.社会主义公有制
D.租赁制
【答案】:C
131、集体土地征收是指国家为了()的需要,依照法律规定的权限
和程序,将农民集体所有的土地收归国家所有,强制取得农民集体所
有的土地的行为,是土地所有权在集体和国家之间的变动。
A.公共利益
B.政府利益
C.集体利益
D.国家利益
【答案】:A
132、依法必须进行招标项目的招标公告,应当通过()指定的报
刊、信息网络。
A.业主
B.行业协会
C.投资单位
D.国家
【答案】:D
133、国产标准设备原价一般是指()。
A.出厂价
B.设备的购置费用
C.设备的交货价加上包装费
D.设备的预算价格
【答案】:A
134、下列房屋建筑工程中,应当进入建设工程交易中心进行招标投标
的工程是()。
A.必须依法进行招标的工程
B.必须依法进行公开招标的工程
C.抢险救灾工程
D.涉及国家安全的工程
【答案】:B
135、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。
A.长期借款
B.发行股票
C.发行债券
D.短期借款
【答案】:B
136、土地使用权划拨需经()依法批准后才能使用。
A.县级以上人民政府土地主管部门
B.县级以上人民政府
C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门
D.县级人民政府
【答案】:B
137、采用计划成本进行工程成本核算时,应按规定的成本计算期调整
为相应的()。
A.预计支出的资金金额
B.预算成本
C.实际支出的资金金额
D.实际成本
【答案】:D
138、进度控制的主要步骤是()。
A,收集数据的加工处理
B.进度计划执行中的跟踪检查
C.实际进度与计划进度对比
D.项目经理的施工命令
【答案】:B
139、三级资质的房地产开发企业连续()年建筑工程质量合格率达
100%。
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】:B
140、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程,分四段组织流水作
业,各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示(单位:周)。
A.20
B.22
C.25
D.28
【答案】:C
141、工程进度管理的措施包括()。
A.组织和技术措施
B.经济和合同措施
C.信息管理措施
D.以上全部内容
【答案】:D
142、钢材、玻璃等的消耗定额应采用()制定。
A.理论计算法
B.试验法
C.统计法
D.观测法
【答案】:A
143、关于业主大会的性质,下列说法不正确的是()。
A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
B.只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,可以不成立
业主大会
C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能
D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定,决定物业管
理区域内一切物业管理事项
【答案】:C
144、工程成本管理的目的是()。
A.采取措施降低工程实际成本
B,将实际成本控制在计划成本之内
C.组织工程成本核算和分析
D.强化对工程成本责任的检查和考核
【答案】:B
145、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()o
A.盘点时发现的短缺
B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失
C.维修保养费用
D.设计错误造成其他保险财产的损失
【答案】:D
146、某建设项目生产单一产品,已知建成后年固定成本为800万元,
单位产品的销售价格为1300元,单位产品的材料费用为320元,单位
产品的变动加工费和税金分别为115元和65元,则该建设项目产量的
盈亏平衡点为()件。
A.7143
B.8163
C.6154
D.10000
【答案】:D
147、某设备投资20万元后,可使用10年,当寿命期到达时,其净残
值为10万元,若基准收益率为10%,则该设备的年度投资额相当于
()万元。已知:(A/P,10%,10)=0.1627;(A/F,10%,
10)=0.0627o
A.3.462
B.2.627
C.2.946
D.2.855
【答案】:B
148、住房公积金贷款的基本程序不包括()0
A.借款人向住房公积金管理中心提出申请
B.住房公积金管理中心初审合格
C.住房公积金管理中心审批借款
D.签订借款合同、办理借款手续
【答案】:B
149、下列项目中,不属于分部工程的是()。
A.土建工程
B.土石方工程
C.通风管道
D.给排水管道
【答案】:A
150、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是
()O
A.预算成本和实际成本
B.预算成本和实际成本
C.计划成本和实际成本
D.实际成本与直接成本
【答案】:C
151、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于()颁布实
施。
A.1992年
B.1994年
C.1993年
D.1995年
【答案】:B
152、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式,在该价格中包含的费用
是()。
A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费
B.进口国国内运费、装卸费
c.进口国国内运输保险费
D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费
【答案】:D
153、该工程的流水施工工期为()天。
A.15
B.27
C.30
D.36
【答案】:B
154、施工现场“三通一平”中的“三通”是指()。
A.通给水、排水和道路
B.通给水、电力和道路
C.通给水、电信和电力
D.通电力、燃气和道路
【答案】:B
155、房地产税收的依据是()o
A.房地产的市场价格
B.房地产价值的大小
C.经营房地产所获利润
D.经营房地产的收益
【答案】:B
156、房地产经纪只有在()的前提下,才能够最大限度地保障房地
产交易的安全。
A.效率优先、规范执业
B.利益优先、规范执业
c.遵纪守法、规范执业
D.诚信经营、规范执业
【答案】:D
157、保障物业承接查验的依据是()
A.《物权法》
B.《物业承接查验办法》
C.《物业管理条例》
D.《合同法》
【答案】:B
158、下列房地产开发企业,不属于按企业功能分类的是()o
A.中外合资房地产开发公司
B.房地产开发兼营公司
C.房地产开发项目公司
D.房地产开发专营公司
【答案】:A
159、建筑业是从事()的物质生产部门。
A.基本建设
B.房屋和土木工程
C.建筑产品生产
D.房地产投资
【答案】:C
160、根据国家标准《国民经济行业分类》(GB/T4757-2002),建
筑业可分为()o
A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业
B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业
c.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业
D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业
【答案】:C
161、施工总承包管理模式下,分包工程任务符合质量控制的原则是
()O
A.动态控制
B.全面质量管理
C.他人控制
D.持续改进
【答案】:C
162、建设项目基础施工阶段,施工现场最易发生的两类生产安全事故
为()。
A.土方坍塌.窒息中毒
B.土方坍塌,机械伤害
C.物体打击.窒息中毒
D.高处坠落.触电伤亡
【答案】:A
163、预测工程计划期内的机械费时,应考虑()。
A.设备购置费
B.临建设施费
C.工具用具计划
D.工期网络计划
【答案】:D
164、在我国的建设程序中,项目的设计、施工,直至项目交付使用称
为()。
A.项目动用(使用)阶段
B.项目全寿命周期
C.项目决策阶段
D.项目实施阶段
【答案】:D
165、斗容量为0.5m3的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在1.5m以
内,工人小组成员2人,在需要土方装车的情况下,10小时产量为
5.3625(定额单位:100m3)。
A.4.2900
B.5.2900
C.5.3625
D.6.3625
【答案】:A
166、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的
优惠政策中的()。
A.用地政策
B.投资政策
C.金融政策
D.产权政策
【答案】:D
167、我国政府于()年提出建立廉租住房制度的构想。
A.1996
B.1997
C.1998
D.1999
【答案】:C
168、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间
和()时间。
A.休息
B.多余
C.偶然
D.停工
【答案】:A
169、注册执业技术人员,在进行执业活动时,()执行业务。
A.可以自行承接
B.可自行承接,也可在有资质单位中
C.可以在多个有相关资质单位
D.只能受聘于一个有资质相关单位
【答案】:D
170、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是()
A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。
B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。
C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。
D.业主或者物业服务企业因维修养护工作,需要进入相关业主自用部
位时,可以不事先通知相关业主。
【答案】:D
171、建设工程造价中的工程费用是指()。
A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和
B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和
C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和
D.基本预备费与涨价预备费之和
【答案】:B
172、(四)东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业,具有房屋建
筑工程施工总承包一级资质,于2013年3月1日取得安全生产许可证。
A.所在地的县级人民政府建设主管部门
B.所在地的地级人民政府建设主管部门
C.所在地的省级人民政府建设主管部门
D.国务院建设主管部门
【答案】:C
173、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是
()O
A.施工单位
B.建设单位
C.监理单位
D.建设工程质最监督部门
【答案】:B
174、确定工程项目需要施工招标时,第一步工作应该是()。
A.编制招标文件
B.建立招标班子
C.发布招标公告
D.向政府招投标机构提出招标申请
【答案】:D
175、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是()。
A.建设行政主管部门或其他有关部门
B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构
C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构
D,建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位
【答案】:C
176、房屋征收的主体是()。
A.国务院
B.省级人民政府
C.市、县级人民政府
D.乡镇人民政府
【答案】:C
177、在流水施工中,某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工
过程的持续时间被称为()。
A.流水步距
B.流水节拍
C.技术间歇
D.平等搭接
【答案】:B
178、廉租住房的保障方式是()。
A.货币配租和实物补贴
B.货币补贴和实物配租
C.实物配租和增加房源
D.货币补贴和低价提供
【答案】:B
179、下列各项中,不计算建筑面积的是()。
A.封闭式阳台
B.独立柱两边
C.舞台灯光控制室
D.单层建筑物内分隔的操作间
【答案】:D
180、某住宅工程,建筑面积4800平方米,工程直接费为4056000
元,其中人工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费
14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。
A.68180
B.70560
C.79880
D.68120
【答案】:B
181、编制工程项目进度计划的工作包括:①确定进度目标;②确定工
作持续时间;③划分工作过程;④编制初始进度计划;⑤检查是否满
足要求;⑥计算各工作工程量;⑦进度计划调整、优化;⑧编制正式
进度计划,上述各工作正确的步骤是()。
A.①一②一③一④一⑤一⑥一⑦一⑧
B.①一③一⑥一②一④一⑤一⑦一⑧
C.①一⑥一②一③一④一⑤一⑦一⑧
D.①一③一②一■⑥一④一⑤一⑦一⑧
【答案】:B
182、建设工程勘察、设计的甲级资质由()审批。
A.国务院的有关部门
B.建设工程勘察、设计的行业组织
C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门
D.国务院建设行政主管部门
【答案】:D
183、下列对预算定额的描述中,正确的是()。
A.预算定额是计价定额
B.预算定额有企业定额的性质
C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据
D,预算定额是直接用于施工管理中的定额
【答案】:A
184、实行工程量清单计价的工程,应采用()合同。
A.单价
B.总价
C.成本加酬金
D.可调价格
【答案】:A
185、下列各项中,不属于全装配式结构特点的是()。
A.造价低
B.受季节影响小
C.工厂化程度高
D.可以利用工业废料
【答案】:A
186、施工单位接到设计变更文件后()。
A.在办好签证后再按要求改动
B.经研究决定是否按要求改动
C.应报总工程师认可签字,再按要求改动
D.应立即按要求改动
【答案】:D
187、我国现阶段施工招标采用的方式是()。
A,定向招标
B.指定招标
C.协商
D.邀请招标和公开招标
【答案】:D
188、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是()o
A.土地使用权主体广泛
B.土地使用权不得随意改变
C.土地使用权的权能有限
D.土地使用权可以转让、抵押
【答案】:D
189、在我国,下列自然资源中,既有可能属于国有又有可能属于农民
集体所有的是()o
A.矿藏、森林、草原
B.水流、山岭、滩涂
C.森林、山岭、荒地
D.森林、水流、荒地
【答案】:C
190、某进口设备FOB价为100万美元,国外运费为10万美元,运输
保险费率为2.5%,则该进口设备的运输保险费为()万美元。
A.2.821
B.2.655
C.2.523
D.2.575
【答案】:A
191、下列有关分别流水施工的说法中,正确的是()0
A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲
B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流
水施工的关键步骤
C.相邻施工过程之间的流水步距为常数
D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍
【答案】:B
192、缺乏编制定额的必要资料、数据时,制订定额一般采用的方法是
()O
A.统计计算法
B.评估法
C.经验估计法
D.技术鉴定法
【答案】:C
193、下列选项中,建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是
()O
A.申请建设工程规划许可
B.签订建筑设计合同
C.发出设计招标邀请
D.建设项目可行性研究
【答案】:D
194、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质,应当向
()提出申请。
A.国务院国资委
B.国务院建设主管部门
C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门
D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门
【答案】:B
195、对于建筑设备安装工程,分部工程一般按()来划分。
A,工种种类和设备
B.使用材料的不同
C.施工的先后顺序
D.建筑物的主要部分
【答案】:A
196、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是()。
A.设计招标
B.直接发包
C.邀请招标
D.设计竞赛
【答案】:A
197、关于建筑业的说法,正确的是()。
A.建筑业是基本建设投资的消费部门
B.建筑生产活动是消费活动
C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门
D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行
【答案】:C
198、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使
用,该写字楼原值6000万元,累计折旧2000万元,适用的契税税率
为3%。该公司应缴契税为()万元。
A.30
B.90
C.120
D.180
【答案】:B
199、某建设项目的年设计年产能力为6500件,年固定成本为200万
元,每件产品的售价为1000元,单位变动成本为600元,则该项目建
成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。
A.4200件,64.62%
B.4300件,66.15%
C4500件,69.23%
D.5000件,76.92%
【答案】:D
200、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程,其流水节拍分别
为6周、12周和9周,若组织成倍节拍流水施工,其流水步距和专业
工作队总数应为()o
A3周和3个
B.3周和9个
C.6周和3个
D.6周和9个
【答案】:B
第二部分多选题(200题)
1、在工程质量的管理过程中,必须明确相应的责任和义务,这样在发
生质量问题时,有所依据。
A.对建设工程的施工质量负责
B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任
C.不得偷工减料
D.职工必须经教育培训合格后才能上岗
【答案】:ACD
2、下列资质类别中,属于工程设计企业资质类别的有()。
A,工程设计行业资质
B.工程设计劳务资质
C.工程设计综合资质
D.工程设计专项资质
E.工程设计总承包资质
【答案】:ACD
3、物业管理与社区管理的区别在于()o
A.两者的管理主体不同
B.两者的管理内容不同
C.两者的管理性质不同
D.两者的运行方式不同
E.两者的管理核心不同
【答案】:ABCD
4、根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005),下列
建筑物的组成部分中,应计算全面积的有()o
A.高度在2.20m及以上的单层建筑物
B.层高在2.20m及以上的门厅
C.建筑物的阳台
D.有永久顶盖的室外楼梯
E.雨篷结构的外边线至外墙结构线的宽度超过2.10m的
【答案】:AB
5、下列关于合作体和联合体的陈述中,正确的有()。
A.联合体是一种临时性的组织
B.联合体中任何一家公司倒闭,其他成员不必承担其经济责任
C.合作体在合同结构上与联合体不一样
D.合作体各方都没有足够的力量完成特定的任务
E.合作体各方按照合同约定各自承担民事责任
【答案】:AD
6、下列叙述正确的有()
A.跟踪检查是计划执行信息的主要来源
B.跟踪检查是进度分析和调整的依据
C.跟踪检查是进度控制的关键步骤
D.跟踪检查的主要工作是定期收集数据
E.跟踪检查的主要方式是现场实地检查
【答案】:ABCD
7、工程项目成本预测的实质是工程项目在施工以前对成本进行核算,
因此成本预测是()。
A.工程项目成本决策的依据
B.考核项目成本目标的依据
C.编制工程项目成本计划的依据
D.制定预算成本的依据
E.进行项目可行性研究的依据
【答案】:AC
8、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程,但有400m3不符合
质量要求。根据以上资料,回答下列问题:
A.类推比较法
B.经验估计法
C.统计分析法
D.成本分析法
【答案】:ABC
9、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店,酒店用地使用权以出让方
式获得。在开挖地基过程中,发现地下有大量埋藏物。
A.招标
B.拍卖
C.挂牌
D.划拨
【答案】:ABC
10、某单位工程一一民用住宅,由基础工程、主体工程、装饰工程三
个分部工程组成,其流水节拍分别为6周、12周和9周。
A.增加资源的投资
B.减少某些施工过程的工程量
C.增加工作班制
D.修改施工方案、加快施工速度
E.修改设计,减少工程量
【答案】:ACD
11、流水施工的基本方式有()。
A.全等节拍流水施工
B.特定节拍流水施工
C.成倍节拍流水施工
D.分别流水施工
E.均匀节拍流水施工
【答案】:ACD
12、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、协调
及信息反馈等一系列活动的总称。
A.人员管理措施
B.技术措施
C.经济措施
D.合同措施
【答案】:BCD
13、建设工程监理工作性质的特点有()。
A.服务性
B.独立性
C.科学性
D.强制性
E.公正性
【答案】:ABC
14、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召,决定利用一块国
家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使
用权,经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
A.行政划拨
B.土地租赁
C.土地使用权抵押
D.土地使用权招标
【答案】:AB
15、使用承租的机械设备和施工机具及配件的,由()共同进行
验收,验收合格方可使用。
A.施工总承包单位
B.分包单位
C.出租单位
D.监理单位
E.安
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