综合项目公司管理层岗位说明指导书

目录TOC\o"1-1"\h\z\u项目企业总经理岗位 2项目企业副总经理（总经理助理）岗位 5

项目企业总经理岗位基础信息本岗位名称总经理岗位编号所在部门项目企业岗位定员工作关系企业外部相关单位名称：企业外部相关单位名称：相关政府管理部门、北京企业、银行、用户等直接上级岗位：北京企业总经理直接下级岗位：总经理助理、项目企业部门经理总经理企业内部相关部门及岗位：北京企业及项目企业各部门关键工作职责职位设置目标：依据北京企业战略计划及年度经营计划，制订并实施项目企业总体开发计划和年度经营计划，建立和健全项目企业管理体系和组织结构，主持项目企业日常经营管理工作，实现项目企业经营管理目标。序号概述内容描述1制订项目开发计划依据北京企业提出经营目标，制订项目企业开发计划及年度经营计划、经营方针和经营形式；主持审议项目企业财务预算方案。2项目策划及设计管理参与并帮助开展项目可行性论证分析；参与项目方案和扩初设计评审；审批权限范围内设计变更、洽商和现场签证。3项目监控对项目进度、质量、成本、安全负有责任，采取有效方法确保项目标顺利实施；审批权限范围内招标及采购项目。4销售管理配合总部营销策划部销售管理工作，做好项目标销售管理。5人力资源管理审核项目企业人力资源需求计划；审批项目企业奖金分配方案；指导项目企业人才队伍建设。6公共关系建设建立并维护和地方政府、合作伙伴和关键用户等方面关系。7日常管理召集、主持总经理办公会议，检验、督促和协调各部门工作进展；主持召开行政例会、专题会等会议，总结工作、听取汇报；审核并签发以项目企业名义发出文件。8其它完成上级领导交办其它工作工作职权业务类对项目企业经营计划制订有审核权；对项目企业各项制度实施和工作进展情况有监控权。费用审批类对预算范围内各项财务决议有审批权人事类对中层管理人员工作有考评权；对项目企业奖金分配方案有审批权。任职资格教育程度本科以上学历专业建筑工程、企业管理管理等相关专业工作经验8年以上房地产行业工作经验；5年以上项目管理工作经验。资格证书业务技能熟悉房地产项目开发步骤；含有项目管理能力。语言英语其它计算机水平熟练使用相关软件能力素质敬业负责计划能力商业意识风险控制用户导向其它修订统计版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1首次修订项目企业副总经理（总经理助理）岗位基础信息本岗位名称副总经理（总经理助理）岗位编号所在部门项目企业岗位定员工作关系企业外部相关单位名称：企业外部相关单位名称：相关政府管理部门、北京企业、银行、用户等直接上级岗位：项目企业总经理直接下级岗位：总经理助理、部门经理总经理企业内部相关部门及岗位：北京企业及项目企业各部门关键工作职责职位设置目标：依据北京企业战略计划及年度经营计划，帮助项目企业总经理负责项目标管理工作，并依据安排具体分管一些领域工作。序号概述内容描述1制订项目开发计划依据北京企业提出经营目标，帮助总经理制订项目企业开发计划及年度经营计划、经营方针和经营形式；参与审议项目企业财务预算方案。2项目策划及设计管理参与并帮助开展项目可行性论证分析；参与项目方案和扩初设计评审；审批权限范围内设计变更、洽商和现场签证。3项目监控对项目进度、质量、成本、安全负有责任，采取有效方法确保项目标顺利实施；审批权限范围内招标及采购项目。4销售管理配合总部营销策划部销售管理工作，做好项目标销售管理。５公共关系建设帮助项目企业总经理建立并维护和地方政府、合作伙伴和关键用户等方面关系。６日常管理参与总经理办公会议，检验、督促和协调各部门工作进展；参与行政例会、专题会等会议，总结工作、听取汇报。７其它完成上级领导交办其它工作工作职权业务类对项目企业经营计划制订有提议权；对项目企业各项制度实施和工作进展情况有监控权。费用审批类人事类任职资格教育程度本科以上学历专业建筑工程、企业管理管理等相关专业工作经验５年以上房地产行业工作经验；３年以上项目管理工作经验。资格证书业务技能熟悉房地产项目开发步骤