诉讼保全作业流程

诉讼保全步骤一、申请人提出申请并提交下列资料

1、申请人起诉状副本、立案通知书副本或传票副本

2、财产保全申请书

3、申请人身份资料，法人证实资料

4、保全标物明细清单

5、案件证据材料和其它法律依据材料

6、若案件判决书已经生效,无须提交上述5项资料,只提供判决书原件即可

7、委托担保申请书

二、项目受理记录表及问卷调查

三、本企业审查并出具处理意见书四、本企业同意担保而且双方签署《财产保全委托确保协议》。

五、附加协议不可撤销反担保协议信用反担保协议3、抵押协议4、质押协议六、本企业向法院提交《诉讼保全担保书》。法院裁定后采取保全方法。七、担保后跟踪工作。八、代偿和追偿。委托担保书鄂尔多斯朝辉瑞银投资担保：本企业（人）因一案需要，拟向法院申请诉讼财产保全。依据《民事诉讼法》要求，当事人提出财产保全申请，申请人应该提供担保。因本企业（人）无经济实力提供担保，故此，特向贵企业提出担保委托，担保金额人民币万元（大写），期限。随同本申请一并提交相关资料供贵企业担保决议时参考、审核，并随时欢迎贵企业派员前来进行担保调查。本企业在此郑重承诺：①所提供资料真实、正当、有效；②如尚需其它资料，本企业将在帮助贵企业项目经理担保调查时提供；③不管贵企业决议结果是否同意为我企业提供担保，所提供一切资料除尤其申明外，一律留贵企业存档，无须退回。此致！申请单位（全称加章）：法人代表（签字）：年月日一．企业基础情况企业名称联络人办公生产地址部门/职务注册地成立时间联络电话注册资本法人代表手机经营范围主营：兼营：相关证照营业执照法人代码证税务登记证贷款卡编号年检/年月行业归属□生产性（□出口加工，□自产自销，□配套加工，□其它）；□贸易性（□进出口，□进口内销，□品牌代理，□通常性贸易）；□投资性（□证券，□房地产，□企业购并，□其它）；□服务性（□宾馆餐饮，□旅游票务，□中介咨询，□其它）；□工民建；□IT通讯；□物流；□商业连锁；□其它★往来银行及账号开户银行账号基础户外汇户纳税退税户企业性质□港资；□台资；□合资；□上市企业；□内资通常户A主营产品通常户B兼营产品通常户C职员组成职员总数，其中大专以上。技术开发人员，其中本科，硕士以上。关键股东组成股东名称出资额占比出资方法联络地址及电话董事会人员组成姓名职务年纪学历职称现在所服务企业名称及职务个人持股及百分比经营班子组成姓名职务年纪学历职称姓名职务年纪学历职称二．企业经营及财务情况1．关键指标改变趋势：计量单位：万元项目前三年度同期对比年年年本年度月去年同期（+、-）%总量指标1．总资产其中：流动资产2．总负债其中：流动负债3．全部者权益其中：实收资本4．银行借款其中：短期借款5．净资产6．销售收入其中：主营业务收入7．利润总额8．财务费用营运指标平均应收账款平均存货平均营运资金应收账款周转次数存货周转率营运资金周转率偿债指标资产负债率流动比率速动比率产权比率利息保障倍数成长指标净资产利润率销售利润率销售增加率利润增加率资本增加率现金流量其中：流入小计其中：流入小计汇率变动影响现金流增减备注应收账款周转次数=销售净收入/平均应收账款；存货周转率=销货成本/平均存货；营运资金周转率=销售净收入/平均存货；产权比率=总负债/全部者权益；利息保障倍数=（利润总额+财务费用）/财务费用；净资产利润率=利润总额/净资产；担保项目受理记录表项目受理基础情况基本情况单位名称/委托人法院/受益人担保类别协议履约性担保其它担保申请金额期限用途诉讼财产保全担保还贷计划还贷资金起源调查编号：_________________

鄂尔多斯市朝辉瑞银担保企业问卷调查表填表日期：_________________

被调查人信息姓名:_______________证件类型: 身份证□ 军官证□户口本□其它□:___________身份证号:_______________签发地:_______签发日期:______出生日期:____________ 性别: 男□女□婚姻情况:未婚□已婚□离异□其它□家庭人数:____电话号码:____________手机:___________家庭住址:_________________________________________________________居住情况:自有□ 租用□ 亲属楼宇□其它□:_____学位:博士□硕士□学士□其它□:___学历:硕士□本科□大专□ 中技□其它□_________工作单位:______________ 单位所属行业:__________职业:_________职称:__________职务:_________

企业情况及其它信息

企业名称:_________________ 所属行业:__________否首次创业：是□否□组织形式:个体户□ 无限责任□有限责任□ 股份□ 其它□法人代表:________身份证号:____雇员人数:__股权结构：股东名称出资额（万元）出资百分比

其它：

营业地址:____________________________________________________电话号码:_________________ 手机:_________________电子信箱:________________________开业日期:_________经营范围:_______________________________________________________________活期账户号:______________________开户机构:____________贷款卡号:______________________（如有）

贷款申请

金额:_____________________（个人类用户不超出50万元，企业类用户不超出500万元）期望还款日期:__________________期限:_____________个月（不超出24个月）月还款能力:____________还款起源:____________借款用途:________________________________________________________________可提供抵押物:_______________________________________________可提供担保人:________________________________________________是否考虑参与联保、互保：是□ 否□

财务信息（最少两项）

每个月销售总额:________________净利润:__________存货:________________________总资产:________________负债:________________________其它收入:____________________

业务信息

关键供给商:_______________________________________________________关键用户:___________________________________________________________申请人借款统计有□无□银行或其它目标总额发放日期期限利率分期付款

余额

现在有哪些已抵押物品?假如有，请列出

其它信息是否曾在我中心申请过贷款?是□何时:_______否□相关联个人或实体是否曾得到我中心贷款?是□姓名/名称:________________否□是否为其它人担保？是□银行:_____用户:___否□申请人申明

本人（企业）对所提供信息和材料真实性及有效性负责，并授权贵单位经过正当手段查询本人（企业）信用信息，包含但不限于经过央行信用信息基础数据库进行查询，并将本人（企业）相关信息录入到该数据库中。

借款人了解我处微贷款业务信息渠道报纸/杂志□广播□电视□宣传栏□流动广告□网络□好友/家人□其它□:_________

用户署名_______________________调查人意见：

担保项目处理表项目名称及编号企业名称企业地址法人代表联络电话企业及项目评定评定结果项目第一责任人：项目第二责任人：项目经理：总经理：项目评定日期财产保全委托确保协议协议编号：受托确保人（甲方）

名

称：鄂尔多斯市朝辉瑞银担保有限责任企业

住

址：鄂尔多斯市鄂尔多斯东街18号

法定代表人：张挨军

电

话：

传真：

委托确保人（乙方）

名

称：：

住

址：：

法定代表人：：营业执照注册号：：开

户银行：：电话传真：甲方依据乙方申请及所附文件资料，同意为乙方向法院以确保方法提供担保，为确保甲、乙双方正当权益，明确双方权利义务，双方依据国家法律法规要求，经协商一致，自愿签订本协议并共同推行。第一条乙方和一案，向法院申请诉讼财产保全。按《诉讼财产保全法》第九十二条要求法院采取财产保全方法，能够责令申请人提供担保。第二条鉴于乙方无力做担保，故向甲方申请提供担保。第三条甲方依据乙方委托及所附文件资料，同意为乙方向法院以确保方法提供担保，担保金人民币万元整（￥）。第四条依据本案要求，保全担保时间为开始，到终止。乙方向甲方支付元（￥）担保费。第五条支付时间支付方法第六条甲方受托确保方法甲方在其确保受托范围内负担连带确保责任，超出甲方受托确保范围，甲方不负担任何款项，甲方不负担任何责任。第七条乙方义务1、乙方必需按时归还担保金，并支付因未按时归还担保金所发生逾期担保费、违约金、赔偿金、滞纳金、罚金等及其它费用。2、根据本协议还款方法、时间、数额等严格实施本计划。3、应甲方需求定时或随时向甲方报送反应本企业生产经营情况，债务债权情况借款使用项目，项目进度情况等财务报表及文件材料并确保其真实性，正当性，主动配合甲方进行不定时检验和监督。4、在本协议使用期内，乙方企业若发生合并、分立、合资、合营、重组、吞并、股份制改造、清算等情形或实施承包、租赁和其它原因改变经营方法、转制变更时，均应提前三十天通知甲方，并取得甲方同意。同时甲方有权参与上述多种情形下清产核资和相关协议、合相同法律档确实定。5、如包含变更乙方名称、经营范围、注册资金、住址、法定代表人、项目责任人等应提前三十天通知甲方。包含重大经济纠纷、破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销执照、被撤销等应在事前三天内通知甲方并不得所以而影响甲方利益。6、未经甲方书面同意，不得实施出租、出售、转移、转让其全部或大部分资产而损害甲方权益行为。第八条违约责任1、乙方未推行或未完全推行本协议第七条第一项约定义务，乙方应按本协议约定担保费总额20%向甲方支付违约金，若所以给甲方造成其它损失且违约金不足以赔偿，乙方应支付对应赔偿金。2、如乙方未推行或未完全推行本协议其它义务，甲方有权要求乙方支付本协议要求担保金额10%违约金，若所以给甲方造成其它损失且违约金不足以赔偿乙方应支付对应赔偿金

第九条

反担保

1、甲方有权要求乙方提供反担保（反担保协议另订）。抵（质）押反担保协议是本同从协议，和本协议含有相同法律效力。

2、乙方如不能按期偿还担保金，甲方即有权要求乙方或反担保人负担连带责任，并有权处理抵押物、质押物后优先受偿，有权委托贷款行在法律许可范围内从乙方账户划收款项等路径进行追偿第十条

义务和责任连续性

本协议项下双方义务和责任不因任何一方上级单位任何指令或其地位、财力状况改变或任何一方和其它单位签署任何协议、协议、文件无效等情形而免去；不因任何一方发生合并、分立或变更法定代表人、承接人等情形而免去。本协议双方当事人如发生合并、分立或变更等情形时，由变更后当事人负担或分别负担本协议项下义务和责任。

第十一条

争议处理

本协议发生争议或纠纷时双方当事人能够经过协商或仲裁处理，协商或仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条

本协议由甲乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。本合同生效后，任何相关本协议补充、修改、变更等均须双方协商一致并签订书面协议第十三条

本协议一式三份，双方各执一份，公证处一份。甲方：（公章）

乙方：（公章）法定代表人：张挨军

法定代表人：签署时间：年

月

日

签署地点：不可撤销反担保确保书编号：鄂尔多斯市朝辉瑞银担保有限责任企业：鉴于本人/企业和人/企业______________一案向______________法院申请财产保全，按诉讼财产保全法九十二条要求法院采取财产保全方法，能够责令申请人提供担保；故委托贵企业提供财产保全担保，担保金额人民币万元整（￥）。为此，本人/企业做出不可撤销反担保确保，具体确保内容以下：1、确保严格推行协议，按时归还担保金，并支付因未按时归还担保金所发生逾期担保费、违约金、赔偿金、滞纳金、罚金等。2、本人/企业愿以下列所拥有（含共有）财产作为反担保给贵企业，假如未能推行还款责任，本人/企业将放弃一切抗辩权，并确定贵企业有权处理下列财产（关键财产见附页清单），无条件负担还款责任。确保书使用期：从签署之日起于本人/企业推行还款责任为止。特此确保！确保人：（按指模或公章）：身份证号码/企业代码：住所：邮政编码：传真：电话：签署地点：签署时间：年月日

共有些人申明编码：本人作为（被担保人）财产共有些人已完全知悉《不可撤销确保书》内容并同意以我们共有财产提供上述确保。签字并加按指模：电话号码：身份证号码：年月日附表：关键资产清单序号财产名称权利协议编号现值（万元）存放地共有些人备注

信用反担保协议协议编号：担保人（甲方）：鄂尔多斯市朝辉借款人（乙方）：反担保人（丙方）：瑞银担保企业住所（地址）：住所（地址）：住所（地址）：

电

话：法定代表人：张挨军法定代表人：法定代表人：电话：营业执照注册号：营业执照注册；传真：电话：电话：传真：传真：丙方愿意以确保方法就甲、乙双方签署编号为担保向甲方提供反担保，。

并负担反担保确保责任。甲方经审查，同意丙方作为反担保人。甲、乙、丙三方依据国家法律法规要求，经协商一致，签订本协议。第一条丙方同意上述《诉讼保全委托确保协议》中全部条款，并向甲方确保乙方能够根据上述相关约定，在接到甲方书面通知后五天内向甲方清偿甲方垫付全部款项和自付款之日起利息和其它费用和损失。第二条丙方确保担保范围一、上述《诉讼保全委托确保协议》中约定甲方推行确保义务代乙方偿还全部款项和自付款之日起利息和甲方其它费用和损失等；二、上述《诉讼保全委托确保协议》中约定乙方应向甲方支付违约金、赔偿金和实现债权费用等；三、上述《诉讼保全委托确保协议》中约定乙方应向甲方支付担保费本息、违约金及损失等。第三条丙方确保期间：主债务推行期间届满之日起两年。第四条确保方法丙方在其确保范围内负担连带确保责任。如乙方未推行或未完全推行上述《诉讼保全委托确保协议》中约定乙方义务和责任，丙方应在接到甲方书面通知十五个工作日内代乙方向甲方清偿。第五条丙方其它义务一、依据甲方要求，定时或随时向甲方提供反应本企业生产经营情况、资金、财务会计、统计等方面文件材料并确保其真实性、正当性。二、配合甲方对乙方进行定时或随时检验、了解和监督。三、未经甲方同意，不得出租、出售、转移、转让或以其它方法处分丙方全部或大部分财产。四、丙方机构若发生分立、合并、重组、变更、撤销等情况，应提前三十天书面通知甲方并取得甲方同意，本协议项下全部义务由变更机构负担，或由乙方和丙方落实为甲方所接收新确保人。五、约定其它义务。第六条约定其它条款第七条违约责任如丙方违反本协议约定或因丙方违约而造成甲方损失时，甲方按丙方反担保金额15%向丙方收取违约金，如违约金不足以填补甲方损失时，丙方应就不足部分向甲方给予赔偿。第八条义务和责任连续性本协议项下丙方全部义务和责任不因其上级单位和任何指令或地位、财力情况改变或其它单位签署任何协议、协议、文件而免去；不因各方发生合并、分立等事项或变更法定代表人、承接人等情况而免去，若本协议各方当事人发生合并、分立或变更等情形，由变更后当事人负担或分别负担本协议所列义务和责任。第九条争议处理本协议在推行过程中发生争议，当事人能够协商处理，协商不成:任何一方均可向协议签署地人民法院提起诉讼。第十条本协议三方要求公证，应在协议签署地公证，相关费用由乙方负担。第十一条本协议由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后（三方约定公证，自公证之日起）生效。相关本协议任何补充、修改、变更等均须由三方共同协商一致并签订书面协议。第十二条本协议正本一式（三）份，甲、乙、丙三方各执壹份，副本份，送协议签署地公证处立案。本协议签署地为甲方所在地。本协议附件：甲方（公章）：乙方（公章）：丙方（公章）：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：（或授权代理人）（或授权代理人）（或授权代理人）签署时间年月日签署地点动产质押合同协议编号：质权人（全称）：鄂尔多斯市朝辉瑞银担保企业出质人（全称）：⑴⑵⑶为了确保质权人和（下称出质人）签署（主协议名称及编号）（下称主协议）推行，出质人愿为质权人按主协议和债务人形成债权提供质押担保。依据国家相关法律法规，当事人各方经协商一致，签订本协议。第一条

被担保主债权种类、本金数额被担保主债权种类为，本金数额（币种及大写金额）为。第二条质押担保范围质押担保范围包含主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、代垫利息，和诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处理费、过户费等质权人实现债权和质权一切费用。第三条质物1．出质人同意以出质。上述质物详见（清单名称及编号），该质押清单为本协议组成部分，和本协议含有相同法律效力。2．上述质物暂作价（币种及大写金额），其最终价值以质权实现时实际处理质物所得价款为准。第四条出质人承诺1、出质人已按相关要求和程序取得本协议担保所需要授权。2、出质人对质物拥有充足、无争议全部权或处分权。3、质物依法能够流通或转让。4、质物不存在被查封、冻结、监管或隐蔽瑕疵等情况。5、出质人如实通知拖欠税款、质物已设定抵押等情况。6、出质人已就本协议项下出质事宜取得质物共有些人同意。7、质权存续期间发生下列情形之一，出质人立即书面通知质权人：⑴出质人被撤消、吊销营业执照、责令关闭或出现其它解散事由；⑵出质人申请破产、重整、和解或被申请破产、重整；8、质物不存在其它影响质权人实现质权情形。第五条质权效力质权效力及于质物从物、从权利、代位物、附合物、混合物、加工物、孳息及法律法规要求其它财产和权利。第六条质物转移和保管1、出质人应于本协议签署之日起日内将质物（包含从物）、相关权利证实及保管所需资料交付质权人保管；质权人要求办理登记手续，出质人应该于本协议签署之日起日内到相关登记机构进行登记，相关登记证实文件正本由质权人占管。2、质权存续期间，质权人应该妥善保管质物。质权人能够自行保管，也能够委托第三人保管，由此支出保管费用由出质人负担。3、质权存续期间，未经质权人书面同意，出质人不得将质物赠和、转让、抵押或进行其它任何方法处分。经质权人书面同意，出质人以转让或其它方法处分质物，所得价款应用于提前清偿所担保债权或提存。4、质权存续期间，质物损毁、灭失、被征用等，质权人有权就取得保险金、赔偿金、赔偿金等优先受偿；被担保债权推行期未届满，质权人有权要求提前清偿债务或提存。5、质权存续期间，因不能归责于质权人事由可能使质物毁损或价值降低，质权人有权要求出质人恢复质物价值或提供质权人认可和降低价值相当担保。第七条质物保险1、出质人应依据质权人要求办理相关保险，并指定质权人为该项保险第一受益人，保险单据原件和质权人保管。2、保险费由出质人负担，出质人应按时足额缴纳保险费，并推行保险协议（含保险单或其它保险凭证，下同）项下其它义务。质权存续期间，出质人未按约缴付保险费或办理保险（续保）手续，质权人有权代为垫付或办理保险（续保）手续，相关费用由出质人负担。出质人同意质权人从其在质权人处开立账户中直接划收上述费用。3、质权存续期间，未经质权人书面同意，出质人不得单方或和保险人协商变更、解除或终止保险协议；不得放弃保险金请求权或向第三人请求赔偿权利。4、质权存续期间，质物发生保险事故，质权人应立即通知出质人；出质人接到通知后应立即向保险人索赔，出质人未立即索赔，造成质权人损失，应负担对应赔偿责任。第八条质权转让质权人转让部分债权，有权不转让对应质权。第九条质权实现1、发生下列情形之一，质权人有权行使质权，并能够和出质人协商以质物折价，或以拍卖、变卖质物价款优先受偿。所得价款不足以清偿本协议项下所担保债权，质权人能够选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或费用等：主协议项下债务推行期限届满，质权人未受清偿。“期限届满”包含主协议红约定债务推行期限届满，和质权人依据国家法律法规要求或主协议约定宣告主协议项下债权提前到期情形；债务人、出质人被撤消、吊销营业执照、责令关闭或出现其它解散事由；债务人、出质人被人民法院受理破产申请或裁定和解；债务人、出质人死亡、被宣告失踪或被宣告死亡；质物被查封、冻结、扣押、监管或被采取取其它强制方法；非因质权人原因，质物毁损、灭失、被征用；出质人未按质权人要求恢复质物价值或提供对应担保；出质人违反本协议项下义务；其它严重影响质权实现情形；2、本协议所担保债权同时存在两个以上物担保人（含债务人本身提供物担保），质权人有权就其中任一或各个担保物行使担保物权。3、出质人为债务人以外第三人，且债务人同时为本协议所担保债权提供物担保，质权人放弃该担保物权、担保物权顺位或变更担保物权，出质人同意继续按本协议约定为主协议项下债权提供质押担保。“该担保物权”指债务人为主协议项下债权提供担保所形成担保物权。第十条质物返还1、债务人推行主协议项下全部债务，或出质人已清偿所担保主协议项下全部债权，质权人应该立即返还质物。2、出质人应该立即接收质权人返还质物。出质人不接收，质权人有权提存质物，费用由出质人负担。出质人未立即接收质物所造成损失，由其自行负担。第十一条违约责任1、出质人有下列行为之一，应按本协议所担保主债权本金数额﹪向质权人支付违约金；造成质权人损失，应同时给全额赔偿：（1）未取得本协议担保所需正当有效授权；（2）未如实通知拖欠税款，和质物存在共有、争议、已设置抵押、隐蔽瑕疵或被查封、冻结、监管等情况；（3）未按本协议约定交付质物或办理登记；（4）未经质权人书面同意私自处分质物；（5）未按质权人要求恢复质物价值或提供对应担保；（6）其它违反本协议约定或影响质权人实现质权行为。2、质物有隐蔽瑕疵，造成质权人其它财产损失，出质人应负担赔偿责任。3、质权人有下列行为之一，造成出质人损失，应该负担赔偿责任：（1）因质权人保管不善造成质物毁损、灭失；（2）债务推行期届满后，出质人书面请求质权人立即行使质权，质权人怠于行使。第十二条费用负担质物保险、判定、运输、保管、登记、公证、提存等费用由出质人负担；第十三条争议处理本协议推行中发生争议，可由各方协商处理，也可按以下第种方法处理：1、诉讼。由质权人住所地人民法院管辖。2、仲裁。提交（仲裁机构全称）按其仲裁规则进行仲裁。在诉讼或仲裁期间，本协议不包含争议条款仍须推行。第十四条其它事项第十五条协议生效本协议自各方签字或盖章之日起生效。第十六条本协议一式三份，其中质权人、出质人各一份，效力相同。第十七条提醒质权人已提请出质人注意对本协议各条款作全方面、正确了解，并应出质人要求做了对应条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。出质人（签章）质权人（签章）法定代表人法定代表人或授权代理人或授权代理人签约地点：签约日期：年月日房地产抵押协议抵押人（甲方）：______________________住所：_________________________________法定代表人：___________抵押权人（乙方）：鄂尔多斯市朝辉瑞银担保有限责任企业住所：东胜区鄂尔多斯东街18号法定代表人：张挨军

为确保______年____月____日签定____________（以下称主协议）推行，甲方愿意以其有权处分房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充足了解其权属情况及使用和管理现实状况基础上，同意接收甲方房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿标准，同意就下列房地产抵押事项签订本协议，共同遵守。

第一条甲方用作抵押房地产座落于

_______

市________区________街

（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，占地面积_______m2。具体内容以房屋全部权证记载内容为准，并将房屋全部权证作为本协议附件。

第二条依据主协议，甲乙双方确定：债务人为____________________；抵押担保范围为乙方依据主协议拥有对债务人债权本金及利息（包含因债务人违约计收复利和加收利息）、债务人违约金和实现抵押权费用（包含但不限于诉讼费、律师代理费、实现抵押权时支出相关人员差旅费等）。第三条经房地产评定机构评定，上述房地产价值为人民币（大写），____________________（小写）__________元。

第四条甲方确保上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并负担民事诉讼责任，由此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。甲方应该在本协议签署之日起

日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记；若因甲方未办理抵押登记，使乙方不能依法享受本协议项下房地产优先受偿权，甲方应该对债务人债务向甲方负担连带清偿责任。

第五条乙方确保按主协议推行其负担义务，如因乙方延误造成经济损失，乙方负担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押房地产负担维修、养护义务并负有确保抵押房地产完好无损责任，并随时接收乙方检验监督。

在抵押期间因使用不妥造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可新抵押房地产，在无法满足上述条件基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得私自转让、买卖、租赁抵押房地产不得反复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方负担或分别负担本协议要求义务。甲方被宣告解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本协议使用期内，未经甲方同意，乙方变更主协议条款或延长主协议推行期限，甲方可自行解除本协议。

第十条本协议生效后，甲、乙任何一方不得私自变更或解除协议，需要变更或解除本协议时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本协议各条款仍然有效。

第十一条主协议推行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿；或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。

第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需立即通知乙方，且依据具体情况，变更抵押协议或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方本息，并共同到登记机关办理相关登记手续。

第十三条本协议在实施中若发生争议，甲乙双方应采取协商措施处理或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时向抵押权人所在地人民法院起诉。

第十四条本协议未尽事宜，根据房地产抵押管理要求及国家、省、市相关要求办理。

第十五条本协议在双方签字盖章后生效。

第十六条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。抵押人（公章）：_____________

抵押权人（公章）：鄂尔多斯市朝辉瑞银担保企业法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：张挨军（或授权代理人）

（或授权代理人）签署协议地点：_____________签署协议时间：______年

____月

_____日抵押合同协议编号：抵押权人（全称）：鄂尔多斯市朝辉瑞银担保企业抵押人（全称）：为了确保抵押权人和（下称抵押人）签署《诉讼保全委托确保协议》（下称主协议）推行，抵押人愿为抵押权人按签署主协议推行提供抵押反担保。依据国家相关法律法规，当事人各方经协商一致，签订本协议。第一条被担保主债权种类、本金数额被担保主债权种类为，本金数额（币种及大写金额）为。第二条抵押担保范围抵押担保范围包含主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、代垫利息，和诉讼（仲裁）费、律师费、处理费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权一切费用。第三条抵押物1、抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见（清单名称及编号），该抵押清单为本协议组成部分，和本协议含有相同法律效力。2、上述抵押物暂作价（币种及大写金额），其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。第四条抵押人承诺1、抵押人已按相关要求和程序取得本协议担保所需授权。2、抵押人对抵押物拥有充足、无争议全部权或处分权。3、抵押物依法能够流通或转让。4、抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。5、抵押人如实通知拖欠税款、抵押物建设工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。6、抵押人已就本协议项下抵押事宜取得抵押物共有些人同意。7、抵押期间，发生下列情形之一，抵押人立即书面通知抵押权人：（1）抵押物被查封、扣押、监管或被采取其它强制方法；（2）抵押人改变资本结构或经营体制，包含但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等；（3）抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或出现其它解散事由；（4）抵押人申请破产、重整、和解或被申请破产、重整。8、抵押物不存在其它影响抵押权人实现抵押权情形。第五条抵押权效力抵押权效力及于抵押物从物、从权利、代位物、分离物、附合物、混合物、加工物及法律法规要求其它财产和权利。第六条抵押物占有管理1、本协议项下抵押物由抵押人占有管理，抵押人对抵押物负有妥善管理和合理使用义务。抵押权人有权监督和检验抵押物管理和使用情况。2、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠和、转让、出租、再抵押或其它任何方法处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或其它方法处分抵押物，所得价款应用于提前清偿所担保债权或提存。3、抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或因附合、混合、加工使抵押物为第三人全部等，抵押人应立即采取有效方法预防损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押权人有权就取得保险金、赔偿金或赔偿金等优先受偿；被担保债权推行期未届满，抵押权人有权要求提前清偿债务或提存。4、抵押期间，抵押物价值降低，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物价值或提供抵押权人认可和降低价值相当担保。第七条抵押物保险1、抵押人应依据抵押权人要求办理相关保险，并指定抵押权人为该项保险第一受益人，保险单据原件交和抵押权人保管。2、保险费由抵押人负担，抵押人应按时足额缴纳保险费，并推行保险协议（含保险单或其它保险凭证，下同）项下其它义务。抵押期间，抵押人未按约缴付保险费或办理保险（续保）手续，抵押权人有权代为垫付或办理保险（续保）手续，相关费用由抵押人负担。3、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得单方或和保险人协商变更、解除或终止保险协议；不得放弃保险金请求权或向第三人请求赔偿权利。4、抵押期间，抵押物发生保险事故，抵押人应立即通知保险人及抵押权人，并负责索赔事宜。抵押人未立即通知或索赔，造成抵押权人损失，应该负担赔偿责任。第八条抵押登记1、抵押人应在本协议生效后五日内到相关登记机构办理抵押登记手续；抵押物她项权利证书、抵押登记文件或其它权利证书由抵押权人占有管理。2、抵押期间，如需登记机关办理变更登记，抵押人应立即到相关机关办理对应变更登记手续。3、抵押期间，抵押权人依本协议约定转让抵押权，抵押人应该帮助抵押权人、受让人办理对应变更登记手续。第九条抵押权转让抵押权人转让部分债权，有权不转让对应抵押权。第十条抵押权实现1、发生下列情形之一，抵押权人有权行使抵押权，并能够和抵押人协议以抵押物折价，或以拍卖、变卖抵押物价款优先受偿。所得价款不足以清偿本