团购房转让协议书

PAGEPAGE1团购房转让协议书甲方（转让方）：【甲方姓名】联系号：【甲方联系号】住质：【甲方住质】乙方（受让方）：【乙方姓名】联系号：【乙方联系号】住质：【乙方住质】鉴于甲方合法拥有【团购房项目名称】的购房资格，乙方愿意购买甲方所拥有的购房资格，甲乙双方在平等自愿、公平公正的原则基础上，就团购房转让事宜达成如下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将其在【团购房项目名称】项目中购买的【房号】房屋（以下简称“该房屋”）的购房资格转让给乙方。1.2乙方同意购买甲方所拥有的该房屋的购房资格，并承担该房屋的购买义务。第二条转让价格2.1甲乙双方确认，该房屋的转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。2.2乙方应在签订本协议之日起【支付期限】日内，将转让价款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在收到乙方支付的转让价款后，协助乙方办理购房资格转让的相关手续。3.2乙方应在甲方协助下，按照购房项目的规定，及时办理购房资格转让的相关手续。第四条权利与义务4.1甲方保证其所转让的购房资格真实有效，不存在任何权属纠纷或法律障碍。4.2乙方保证按照购房项目的规定，按时支付购房款项，并履行购房合同中的各项义务。第五条违约责任5.1如果一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2如果乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（受让方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版团购房转让协议书目录一、转让事项二、转让价格三、转让手续四、权利与义务五、违约责任六、争议解决七、其他条款附件一：团购房转让协议书附件二：购房资格证明文件附件三：购房款项支付凭证附件一：团购房转让协议书甲方（转让方）：【甲方姓名】联系号：【甲方联系号】住质：【甲方住质】乙方（受让方）：【乙方姓名】联系号：【乙方联系号】住质：【乙方住质】鉴于甲方合法拥有【团购房项目名称】的购房资格，乙方愿意购买甲方所拥有的购房资格，甲乙双方在平等自愿、公平公正的原则基础上，就团购房转让事宜达成如下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将其在【团购房项目名称】项目中购买的【房号】房屋（以下简称“该房屋”）的购房资格转让给乙方。1.2乙方同意购买甲方所拥有的该房屋的购房资格，并承担该房屋的购买义务。第二条转让价格2.1甲乙双方确认，该房屋的转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。2.2乙方应在签订本协议之日起【支付期限】日内，将转让价款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在收到乙方支付的转让价款后，协助乙方办理购房资格转让的相关手续。3.2乙方应在甲方协助下，按照购房项目的规定，及时办理购房资格转让的相关手续。第四条权利与义务4.1甲方保证其所转让的购房资格真实有效，不存在任何权属纠纷或法律障碍。4.2乙方保证按照购房项目的规定，按时支付购房款项，并履行购房合同中的各项义务。第五条违约责任5.1如果一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2如果乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（受让方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】附件二：购房资格证明文件（请附上甲方购房资格的相关证明文件）附件三：购房款项支付凭证（请附上乙方支付转让价款的支付凭证）以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：团购房转让协议书2.附件二：购房资格证明文件3.附件三：购房款项支付凭证法律名词及解释：1.转让方（甲方）：在本次团购房转让中，拥有购房资格并将该资格转让给受让方的个人或单位。2.受让方（乙方）：在本次团购房转让中，购买转让方所拥有的购房资格的个人或单位。3.转让价格：甲方将购房资格转让给乙方所收取的费用。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。5.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.购房资格的真实性和有效性：在签订合同前，乙方应核实甲方提供的购房资格证明文件，确保其真实有效，避免因资格问题导致合同无效。2.转让价格的合理性：双方应充分了解市场行情，合理确定转让价格，避免价格过高或过低导致一方利益受损。3.转让手续的办理：双方应按照购房项目的规定，及时办理购房资格转让的相关手续，确保转让过程的顺利进行。4.转让款项的支付与保管：乙方在支付转让价款时，应选择安全可靠的支付方式，并妥善保管支付凭证；甲方在收到款项后，应出具相应的收款凭证。5.合同解除与违约责任：一方违反合同约定时，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。在签订合同时，双方应明确违约责任的承担方式。解决办法：1.购房资格核实：乙方可以要求甲方提供购房资格的相关证明文件，如购房合同、发票等，以核实其真实性。2.转让价格评估：双方可以参考同类房源的市场价格，或咨询专业评估机构，以确定合理的转让价格。3.转让手续办理：双方应提前了解购房项目的转让流程，准备好相关材料，确保手续的及时办理。4.转让款项支付与保管：乙方可以选择银行转账、等安全可靠的支付方式，并妥善保管支付凭证；甲方在收到款项后，应及时出具收款凭证。5.合同解除与违约责任：在签订合同时，双方应明确违