年租房合同协议书游泳馆租赁

PAGEPAGE1合同编号：_______年租房合同协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋的面积为：__________平方米。1.3租赁房屋的用途为：居住。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租赁房屋的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在签订本合同时，一次性支付给甲方一年的租金。3.3租赁期满后，乙方如需续租，应按照新的租金标准支付租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或以其他方式处置租赁房屋。5.3乙方应按照租赁房屋的实际情况合理使用水、电、燃气等公共设施，并承担相应的费用。5.4甲方负责租赁房屋的维修，确保租赁房屋的安全。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。合同编号：_______2024带目录带附件详细版-年租房合同协议书游泳馆租赁目录一、合同双方基本信息二、租赁房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________1.2乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________二、租赁房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：__________（以下简称“租赁房屋”）。2.2租赁房屋的面积为：__________平方米。2.3租赁房屋的用途为：游泳馆。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租赁房屋的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应在签订本合同时，一次性支付给甲方一年的租金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。六、双方权利和义务6.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备游泳馆的使用条件。6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或以其他方式处置租赁房屋。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日十、附件（此处为附件内容，可根据实际情况添加相关附件，如房屋平面图、租金支付凭证等）请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面图2.租金支付凭证3.押金支付凭证4.维修记录5.争议解决协议法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁房屋的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任不明确：在合同中应明确双方在房屋维修方面的责任和义务，以避免纠纷。2.租金调整问题：在合同中应约定租金调整的条件和方式，以保障双方的权益。3.提前解约问题：在合同中应约定提前解约的条件和违约责任，以避免一方擅自解约。4.房屋使用问题：在合同中应明确房屋的使用范围和限制，以保障租赁双方的权益。5.争议解决方式：在合同中应明确争议解决的方式和地点，以便在纠纷发生时能够及时解决。解决办法：1.在合同中明确房屋维修责任，如甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护等。2.在合同中约定租金调整的条件和方式，如根据市场行情、物价指数等因素进行调整。3.在合同中约定提前解约的条件和违约责任，如乙方需提前一个月通知甲方，并支付违约金等。4.在合同中明确房屋使用范围和限制，如乙方不得擅自改变房屋结构和用途等。5.在合