年租房合同协议书停车场租赁

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，经充分协商，达成以下协议：一、停车位信息1.停车场名称：_______2.停车位编号：_______3.停车场地址：_______二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方承租停车位的租金为人民币_______元/年（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应在签订本合同后_______个工作日内，将第一年的租金一次性支付给甲方。之后每年的租金，乙方应于每年的租赁期开始前_______个工作日内支付给甲方。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方应保证停车位符合相关安全、消防等规定，并保证停车场的正常使用。（2）甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场的设施设备完好。（3）甲方有权根据需要对停车场进行改造、扩建，但应提前一个月通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本合同的约定使用停车位，但不得转租、转借或以其他方式将停车位转让给他人使用。（2）乙方应按照约定的时间和金额及时支付租金。（3）乙方应遵守停车场的规章制度，不得损坏停车场设施，如有损坏，应照价赔偿。五、违约责任1.双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供停车位，应双倍返还乙方已支付的租金。3.乙方未按约定支付租金，应按照逾期支付租金的日万分之五向甲方支付滞纳金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录一、引言二、定义与解释三、租赁物业四、租赁期限五、租金及支付方式六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件引言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，经充分协商，达成以下协议：定义与解释1.停车位：指甲方拥有使用权并同意出租给乙方使用的停车位。2.租赁期限：指甲乙双方约定的停车位租赁期限。3.租金：指甲方出租停车位给乙方使用所收取的费用。4.停车场：指甲方拥有使用权并包含停车位的停车场。租赁物业1.停车场名称：_______2.停车位编号：_______3.停车场地址：_______租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。租金及支付方式1.租金标准：乙方承租停车位的租金为人民币_______元/年（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应在签订本合同后_______个工作日内，将第一年的租金一次性支付给甲方。之后每年的租金，乙方应于每年的租赁期开始前_______个工作日内支付给甲方。双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证停车位符合相关安全、消防等规定，并保证停车场的正常使用。（2）甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场的设施设备完好。（3）甲方有权根据需要对停车场进行改造、扩建，但应提前一个月通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同的约定使用停车位，但不得转租、转借或以其他方式将停车位转让给他人使用。（2）乙方应按照约定的时间和金额及时支付租金。（3）乙方应遵守停车场的规章制度，不得损坏停车场设施，如有损坏，应照价赔偿。违约责任1.双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供停车位，应双倍返还乙方已支付的租金。3.乙方未按约定支付租金，应按照逾期支付租金的日万分之五向甲方支付滞纳金。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件1.停车位平面图2.停车场规章制度甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并咨询专业律师意见。附件列表：1.停车位平面图2.停车场规章制度3.租金支付凭证法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和权利义务终止等方面的法律规定。2.平等、自愿、公平、诚实信用原则：合同订立过程中应遵循的基本原则，即各方在合同关系中地位平等、自愿达成协议、公平交易、诚实守信。3.违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：合同当事人因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.停车位实际位置与平面图不符：在签订合同前，实地查看停车位，确认其位置、大小等是否符合需求。2.停车场规章制度变更：甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。3.租金调整：甲方在租赁期满后调整租金，应与乙方充分协商，并在合同中明确调整方式和期限。4.停车场设施损坏：乙方在使用过程中应注意爱护停车场设施，如发现损坏，及时通知甲方维修。解决办法：1.实地查看停车位，确保其符合需求。2.甲乙双方签订合同时，明确停车场规章制度的适用，并在规章制度变更时及时沟通。3.租金调整时，甲乙双方应充分协商，并在合同中明确调整方式和期限。4.乙方在使用过程中注意爱护停车场设施，如发现