年租房合同协议书广告位租赁

PAGEPAGE1合同编号：_______年租房合同协议书甲方（出租方）：__________联系号码：__________地质：__________乙方（承租方）：__________联系号码：__________地质：__________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的建筑面积为：__________平方米。1.3该房屋的用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年的租期开始之日向甲方支付全年的租金。3.3乙方支付租金的方式为：现金/银行转账//，甲方应在收到租金后出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应在租赁期间合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期间，甲方负责维修该房屋及其附属设施，乙方应予以配合。5.3乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施有损坏，应及时通知甲方进行维修。如乙方未及时通知甲方导致损坏扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更、解除与终止6.1在租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期间，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。6.3在租赁期间，如甲方出售该房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。如乙方放弃购买，甲方应继续履行本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日合同编号：_______2024带目录带附件详细版年租房合同协议书广告位租赁目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更、解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：__________联系号码：__________地质：__________乙方（承租方）：__________联系号码：__________地质：__________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的建筑面积为：__________平方米。1.3该房屋的用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年的租期开始之日向甲方支付全年的租金。3.3乙方支付租金的方式为：现金/银行转账//，甲方应在收到租金后出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应在租赁期间合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期间，甲方负责维修该房屋及其附属设施，乙方应予以配合。5.3乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施有损坏，应及时通知甲方进行维修。如乙方未及时通知甲方导致损坏扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更、解除与终止6.1在租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期间，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。6.3在租赁期间，如甲方出售该房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。如乙方放弃购买，甲方应继续履行本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日十、附件（此处为附件内容，如房屋平面图、广告位位置图等，可根据实际情况添加）附件列表：1.房屋平面图2.广告位位置图3.租金支付凭证4.押金收据5.维修记录6.合同解除协议（如适用）法律名词及解释：1.《合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除和终止等方面的基本法律。2.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋损坏：乙方在使用过程中要注意房屋及附属设施的保护，如有损坏应及时通知甲方进行维修。2.租金调整：甲方在租赁期满后有权根据市场情况调整租金，乙方需关注租金变动，提前做好预算。3.合同解除：如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。4.优先购买权：如甲方出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买，乙方需关注房屋出售信息。解决办法：1.房屋损坏：乙方发现房屋损坏时，应及时通知甲方进行维修，以免损坏扩大。如因乙方未及时通知导致损失扩大，乙方需承担相应赔偿责任。2.租金调整：乙方在签订合同时，可询问甲方关于租金调整的相关政策，以便提前做好预算。如乙方认为租金过高，可尝试与甲方协商。3.合同解除：双方在签订合同时，应明确合同解除的相关条款，如违约责任、通知期限等。如一方需提前解除合同，应按照约定履行相关义务。4.优先购买权：乙方在签订合同时，应明确优先购买权的行使条件和期限。如甲方出售房屋，乙方需在同等条件下及时行使优先购买权。适用场景：1.年租房合同：适用于甲方将房屋出租给乙