【增加多场景】建筑工程清包合同范本

【增加多场景】建筑工程清包合同范本-PAGE【增加多场景】建筑工程清包合同范本-PAGE【增加多场景】建筑工程清包合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程清包施工事宜，经友好协商，达成如下合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、装饰装修、水电安装等工程内容。1.4工程质量：按照国家相关施工及验收规范进行施工，达到合格标准。第二条合同价款2.1合同价款：本工程采用固定总价方式，合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2付款方式：工程进度款按月支付，每月支付已完成工程量的_______%，工程竣工验收合格后支付至总价款的_______%，余款在质量保修期满后无质量问题支付。第三条工期3.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2工期顺延：因不可抗力、甲方原因等因素导致工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。第四条工程变更4.1工程变更：甲方有权对工程进行变更，变更内容应以书面形式通知乙方。4.2变更价款：因工程变更导致合同价款增减的，双方应另行签订补充协议，明确变更价款。第五条质量保修5.1质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，质量保修期为_______年。5.2质量保修责任：在质量保修期内，乙方应按照国家相关规范和合同约定承担质量保修责任。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未能按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。6.2乙方违约：乙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行完毕后终止。8.2双方同意提前终止或解除合同的，应签订书面协议，明确终止或解除合同的责任及赔偿事项。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房场合：农村自建房时，甲方（房主）委托乙方（施工队）进行清包工程。注意事项：在合同中明确工程范围，包括土建、装修、水电等，避免施工过程中产生额外费用。同时，应约定工程款支付方式，避免房主资金不足导致工程停滞。2.城市旧房改造场合：城市旧房改造项目，甲方（业主）委托乙方（施工队）进行清包工程。注意事项：在合同中明确工程范围，包括拆除、新建、装修等，以及工程变更的处理方式。同时，约定质量保修期限，确保施工质量。3.商业综合体装修场合：商业综合体装修项目，甲方（业主）委托乙方（装修公司）进行清包工程。注意事项：明确合同价款，包括设计费、材料费、施工费等。约定工程进度款支付方式，确保装修公司按进度完成工程。4.公共设施建设场合：公共设施建设项目，甲方（政府部门）委托乙方（建筑公司）进行清包工程。注意事项：在合同中明确工程范围，包括土建、装修、设备安装等。约定工期及工期顺延条款，确保工程按时完成。5.工业园区建设场合：工业园区建设项目，甲方（企业）委托乙方（建筑公司）进行清包工程。注意事项：明确合同价款，包括设计费、材料费、施工费等。约定工程变更处理方式，避免施工过程中产生额外费用。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.工程进度款支付问题问题：甲方未能按时支付工程进度款，导致乙方施工进度受影响。解决办法：在合同中明确工程进度款支付时间及逾期支付的违约责任，确保甲方按时支付款项。2.工程变更处理问题问题：甲方在施工过程中频繁变更工程，导致乙方施工成本增加。解决办法：在合同中约定工程变更处理方式，包括变更内容确认、变更价款调整等，避免施工过程中产生纠纷。3.工期延误问题问题：因不可抗力等原因导致工期延误，乙方需承担违约责任。解决办法：在合同中约定工期顺延条款，明确不可抗力等因素导致工期延误的责任划分。4.质量保修问题问题：工程竣工验收合格后，甲方在使用过程中发现质量问题，乙方拒绝修复。解决办法：在合同中明确质量保修期限及保修责任，确保乙方在保修期内承担修复责任。5.合同解除问题问题：甲乙双方在施工过程中因种种原因需解除合同，但合同中未明确解除责任及赔偿事项。解决办法：在合同中约定合同解除条款，包括解除责任、赔偿事项等，避免合同解除过程中产生纠纷。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸及说明书2.工程量清单3.材料品牌、规格及型号清单4.工程进度计划表5.工程变更确认单6.工程验收报告7.质量保修卡建筑工程清包合同，条款严谨要记牢，甲方乙方要协商，工程概况第一条。总价固定要写清，付款方式分开付，工期延误要协商，质量保修有期限。农村自建房别急，工程范围要写清，城市旧改要注意，工程变更要商量。商业装修要细心，合同价款要明细，公共设施要规范，工期顺延要记牢。工业园区要谨慎，工程变更要慎重，工程款支付别拖沓，逾期付款要负责。质量问题别担心，保修期内有人修，合同解除别害怕，赔偿责任要写清。施工图纸要齐全，工