2024年重庆市施工合同范本(带特殊条款)

2024年重庆市施工合同范本(带特殊条款)2024年重庆市施工合同范本(带特殊条款)/2024年重庆市施工合同范本(带特殊条款)重庆市施工合同范本甲方（委托方）：重庆市房地产开发有限公司乙方（承包方）：重庆市建筑工程有限公司根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担施工项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：重庆市房地产开发有限公司项目1.2工程地点：重庆市区路号1.3工程范围：按照甲方提供的施工图纸、设计文件及工程量清单所包含的全部内容进行施工。1.4工程质量：按照国家现行施工验收规范和质量评定标准进行施工，达到合格标准。二、合同工期2.1工程总工期为个月，自乙方收到甲方开工通知之日起计算。2.2如遇下列原因，乙方有权要求延长工期，甲方应在接到乙方书面通知后予以确认：（1）工程设计变更；（2）不可抗力因素；（3）甲方原因导致的工程暂停；（4）其他非乙方原因导致的工期延误。三、合同价款3.1工程总价款为人民币元（大写：圆整）。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程保修期满，甲方支付乙方合同总价款的10%。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）负责提供施工图纸、设计文件及工程量清单；（2）负责办理施工所需的相关手续；（3）负责协调施工现场与其他施工单位的关系；（4）按照合同约定支付工程款项；（5）有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督、检查。4.2乙方权利和义务：（1）按照甲方提供的施工图纸、设计文件及工程量清单进行施工；（2）严格按照国家现行施工验收规范和质量评定标准进行施工；（3）确保工程质量和安全，承担因施工质量问题导致的返工、整改费用；（4）按照合同约定完成工程进度，确保工程按期竣工；（5）负责施工现场的清洁、保卫工作；（6）按照合同约定提交工程验收资料。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未能按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的违约金；（2）无故拖延工程进度，导致乙方无法按期竣工，应支付乙方因此产生的实际损失。5.2乙方违约：（1）未能按照合同约定完成工程进度，每逾期一日，应支付逾期竣工金额万分之五的违约金；（2）工程质量不符合合同约定，应承担返工、整改费用；（3）违反安全生产规定，导致发生安全事故，应承担因此产生的全部责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同附件包括：（1）施工图纸、设计文件及工程量清单；（2）甲方提供的材料、设备清单；（3）其他双方约定的事项。甲方（盖章）：重庆市房地产开发有限公司乙方（盖章）：重庆市建筑工程有限公司甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险工程（如高层建筑、桥梁等）增加条款：（1）安全防护措施：乙方应制定详细的安全防护措施，确保施工现场安全。（2）事故责任：如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济责任。（3）应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的安全事故。2.特殊应用场合：环保工程（如污水处理、垃圾处理等）增加条款：（1）环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求。（2）环保设施：乙方应提供必要的环保设施，如防尘、降噪等。（3）环保责任：如乙方违反环保法规，应承担相应的法律责任和经济责任。3.特殊应用场合：海外工程增加条款：（1）适用法律：本合同应适用工程所在国的法律。（2）汇率风险：如涉及货币兑换，双方应约定汇率风险的承担方式。（3）文化差异：乙方应尊重工程所在国的文化差异，遵守当地的风俗习惯。4.特殊应用场合：季节性工程（如冬季施工、雨季施工等）增加条款：（1）季节性施工措施：乙方应制定相应的季节性施工措施，确保工程质量和进度。（2）天气影响：如因天气原因导致工期延误，乙方不承担违约责任。（3）季节性材料供应：甲方应确保季节性施工所需材料的供应。5.特殊应用场合：PPP项目（公私合营项目）增加条款：（1）政府审批：本合同需经过政府相关部门的审批后方可生效。（2）政府监管：乙方应接受政府相关部门的监管，确保工程质量和进度。（3）收益分配：双方应约定项目的收益分配方式。附件列表及要求说明：1.施工图纸、设计文件及工程量清单：应包含详细的施工图纸、设计文件和工程量清单，以便乙方进行施工。2.甲方提供的材料、设备清单：应详细列出甲方提供的材料和设备，包括品牌、规格、数量等。3.安全防护措施：乙方应提供详细的安全防护措施，包括安全管理制度、应急预案等。4.环保要求：乙方应提供环保要求的详细说明，包括环保设施、环保措施等。5.季节性施工措施：乙方应提供季节性施工措施的详细说明，包括施工方法、材料供应等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程变更导致的合同价款调整。解决办法：双方应签订补充协议，明确工程变更的范围、价款调整方式等。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，并协商解决。如需延长工期，应签订补充协议。3.问题：工程质量不符合合同约定。解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定。如因此导致工期延误，应签订补充协议。4.问题：甲方未按时支付工程款项。