【多应用场景版】租房合同简单的

租房合同简单的本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____姓名：____联系号：____联系地质：____姓名：____联系号：____联系地质：____第一条房产信息1.1甲方保证其对房产拥有完全的处分权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.2房产的基本情况如下：房产地质：____房产面积：____平方米房型：____附属设施：____第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定将房产及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房产的使用与维护5.1乙方应合理使用房产及附属设施，遵守物业管理规定，不得将房产用于违法活动。5.2乙方应妥善保管房产及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方应确保房产及附属设施处于适用和安全的状态，对房产进行必要的维护。第六条合同的变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期的____%。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并向乙方支付违约金，违约金为剩余租期的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.甲方联系复印件2.乙方联系复印件3.房产产权证明复印件甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日这个合同主要是用来租房子的事情，咱们要保证这个房子是合法的，没有纠纷，然后租户得按时交房租，爱护房子，不能干违法的事情。如果租户提前不租了，得提前通知房东，还得赔点违约金。如果房东提前不租了，也得提前通知租户，也得赔点违约金。如果有什么争议，先商量，商量不成再找法院。现在咱们说说这个合同在五种不同的情况下的应用：1.短期租赁：比如说，小明要来城里找工作，只租三个月。这时候，合同里的租赁期限就得改一下，写清楚是三个月。租金和支付方式可能也得调整，比如一个月一付。2.合租：如果小明跟他的朋友小王一起租，那合同里的乙方就得把小王的名字也写上。租金和保证金可能得分摊，这个也得在合同里说清楚。3.租赁期间房屋维修：如果房子里的东西坏了，比如热水器不工作了，合同里得写明白这个维修责任是房东的还是租户的。一般来讲，如果是自然老化造成的，应该是房东负责修；如果是租户用坏的，那就得租户修。4.房租涨价：如果合同到期了，房东想涨房租，这个也得提前跟租户说，而且得有个合理的理由。不能随便涨价，得按市场行情来。5.提前解约：如果租户突然要搬家，得提前跟房东说，不能说不租就不租了。合同里写了提前多久通知，就得遵守。不然的话，就得赔违约金。交房租拖拖拉拉：有时候租户可能忘了或者手头紧，没按时交房租。这时候，房东得提醒一下租户，看看是不是有什么困难，能帮忙解决就解决一下。实在不行，那就得按合同来，该罚就得罚。房子设施坏了不修：有时候租户可能不报修，或者修了修不好。这时候，房东得经常检查一下房子，发现问题及时解决。租户也得主动点，发现问题就告诉房东，别等到东西彻底不能用了才说。租户提前搬走：有时候租户可能突然找到别的地方住了，想提前搬走。这时候，房东得看看是不是能找到新的租户，如果能找到，那就好办了。如果找不到，那可能就得按合同办事，该赔就得赔。咱们说说这个合同需要的附件：联系复印件：这个是用来证明双方的身份的，得是有效期内的大陆联系，正反面都得复印。房产证复印件：这个是用来证明房东有权出租这个房子的，得是有效的房产证，关键信息得复印清楚。交租收据：每次租户交房租，房东都得给个收据，写清楚交了多少钱，什么时候交的，租户得留着，以备不时之需。总的来说，这个合同就是为了保障房东和租户的权益，让大家都能安心。只要大家都按合同办事，一般不会出什么大问题。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：维修责任条款：甲方应确保租赁房产及其附属设施处于良好、安全、适用的状态。甲方应在接到乙方维修通知后的____个工作日内进行维修。若甲方未能及时维修，导致乙方的财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。物业费支付条款：甲方负责支付租赁房产的物业管理费。如果物业管理费有所调整，甲方应及时通知乙方，并在调整后的物业管理费生效之日起的____个工作日内，向乙方提供新的物业管理费收据。租赁房产变更条款：在租赁期间，如甲方需出售租赁房产，应提前____个月通知乙方。在此情况下，乙方有权选择继续租赁或解除合同。如乙方选择解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：租金支付方式变更条款：在租赁期间，乙方有权根据自身经济状况，向甲方申请变更租金支付方式。甲方应在收到乙方申请后的____个工作日内回复。如甲方无正当理由拒绝，乙方有权解除合同。提前解约免赔条款：在租赁期间，如乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况需要提前解除合同，应在提前____个月通知甲方。在此情况下，甲方不得要求乙方支付违约金。租赁房产转租条款：在租赁期间，乙方有权将租赁房产转租给第三方，但需提前____个月通知甲方，并经甲方同意。转租期间，乙方仍需履行原租赁合同中的各项条款。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务费用条款：甲方和乙方同意，由第三方中介提供房屋租赁中介服务。中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。中介费用由甲方和乙方各承担一半，并