2024年道闸广告租赁合同及多场景使用说明

/2024年道闸广告租赁合同【本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款】合同编号：_______甲方（出租方）：_______地质：_______法定代表人/授权代表：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______地质：_______法定代表人/授权代表：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______的道闸广告位的所有权及经营权，乙方愿意租赁甲方拥有的道闸广告位进行广告发布，甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、租赁广告位及广告内容1.1甲方同意将位于_______的道闸广告位租赁给乙方，广告位具体位置及数量见附件一《广告位位置及数量》。1.2乙方租赁甲方广告位的用途为发布广告，广告内容必须符合国家法律法规及相关政策，不得含有违法、违规、不良信息。1.3乙方发布广告前应将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到乙方提交的广告内容后3个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。如甲方未在规定时间内完成审核，视为审核通过。1.4乙方发布广告的内容、形式、规格等应符合甲方的规定，具体规定见附件二《广告发布规定》。二、租赁期限及费用2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照甲方规定的广告位租赁费用标准向甲方支付租赁费用，具体费用标准见附件三《广告位租赁费用标准》。2.3乙方支付租赁费用采取预付费方式，即乙方在每个租赁周期开始前向甲方支付该周期的租赁费用。如乙方未按时足额支付租赁费用，甲方有权停止乙方的广告发布，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。三、双方权利义务3.1甲方应保证广告位的正常使用，如因甲方原因导致广告位无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租赁费用，并赔偿乙方的损失。3.2乙方应按照甲方规定的时间、地点、方式发布广告，如乙方未按照规定发布广告，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。3.3乙方在租赁期限内享有广告位的优先租赁权，即在租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应与甲方签订新的租赁合同，并按照新的租赁合同支付租赁费用。四、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：《广告位位置及数量》附件二：《广告发布规定》附件三：《广告位租赁费用标准》甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==这个合同是关于2024年道闸广告租赁的，就是甲方把道闸的广告位租给乙方做广告用。这个合同有五个特殊的地方，咱们一一来说说。第二个特殊地方，是广告位的租赁期限和费用。合同里规定了租赁期限是2024年，从某月某日到某月某日。乙方得按照甲方规定的费用标准付租金，而且是要提前付的。如果乙方没按时付租金，甲方可以停掉乙方的广告，还要乙方付滞纳金。这一点乙方也要特别注意，别因为忘了付钱，广告被停了，那就亏大了。第三个特殊地方，是双方的权利和义务。甲方要保证广告位能正常使用，如果甲方的原因导致广告位不能用，甲方得退租金，还要赔乙方的损失。乙方呢，得按甲方规定的时间、地点、方式发布广告，如果乙方没按规定来，甲方可以要求乙方改正，还可以要求乙方付违约金。这一点双方都要注意，各尽各的责任，别给对方找麻烦。第四个特殊地方，是如果双方有了争议，得先通过友好协商解决，如果协商不成，就可以去法院打官司。这一点也是为了双方好，能协商解决最好，实在解决不了，那就让法院来判。第五个特殊地方，是合同的补充约定。如果合同里有些事情没写清楚，双方可以再签个补充协议，这个补充协议和原来的合同一样有效。这一点也是为了双方好，有些事情可能一开始没想到，后来想到了，就可以签个补充协议，把事情说清楚。在实际操作过程中，可能会遇到一些问题。比如说，乙方做的广告内容甲方不满意，那怎么办？这时候，双方就要坐下来好好沟通，乙方要尽量按甲方的要求来修改广告内容，如果实在改不了，那可能就得重新找个广告位了。再比如说，乙方按时付了租金，但甲方没按时提供广告位，那乙方可以要求甲方退租金，甚至要求甲方赔损失。这些问题，双方都要提前想好解决办法，免得到时候手忙脚乱。咱们来说说合同需要的附件。第一个附件是《广告位位置及数量》，这个附件里要写清楚广告位的具体位置和数量，这样双方心里都有个数。第二个附件是《广告发布规定》，这个附件里要写清楚广告发布的一些规定，比如广告的大小、颜色、内容等，这样乙方做广告的时候就有个依据。第三个附件是《广告位租赁费用标准》，这个附件里要写清楚租金的标准，这样乙方付租金的时候就知道该付多少钱了。好了，这个合同的主要内容就是这样，双方都要认真履行，别给对方找麻烦，这样才能合作愉快。【多方为主导时的，附件条款及说明】一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在租赁期内对广告位进行必要的维护和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方广告发布的影响。1.2甲方应保证广告位的可见度和曝光率，如因甲方原因导致广告位可见度或曝光率降低，甲方应退还乙方相应期间的租赁费用。1.3甲方有权在租赁期满后优先与乙方续约，续约条件应与市场行情相符，并应提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期内对广告内容进行更换，但应提前通知甲方，并确保更换后的广告内容符合本合同规定。2.2乙方有权要求甲方提供广告位的监测数据，甲方应在收到乙方请求后3个工作日内提供。2.3乙方有权在租赁期满后优先与甲方续约，续约条件应与市场行情相符，并应提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三