个人租赁合同简单版本多场景应用综合版

个人租赁合同简单版本多场景应用综合版个人租赁合同简单版本多场景应用综合版个人租赁合同简单版本多场景应用综合版个人租赁合同简单版本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______鉴于甲方愿意出租位于【地质】的房屋及附属设施，乙方愿意承租上述房屋及附属设施，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋及附属设施1.2甲方应保证租赁物符合国家有关房屋出租的相关规定，具备居住条件，且不存在安全隐患。1.3甲方应提供租赁物的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保乙方在租赁期间正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否续租，如乙方继续租赁，甲乙双方应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照甲方指定的方式和期限支付租金。3.2租金为人民币【金额】元/月，支付周期为【周期】个月。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具等额的租金收据。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关房屋出租的相关规定，并负责维修租赁物及附属设施。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。5.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气等费用。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条合同的变更、解除和终止7.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。7.2在租赁期内，如遇不可抗力导致租赁物无法正常使用，甲乙双方互不承担违约责任，本合同自动终止。第八条争议解决8.1在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.甲方提供的相关证件复印件2.乙方提供的相关证件复印件3.租赁物交付清单甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______特殊应用场景说明：本合同适用于个人与个人之间的房屋租赁，涉及租赁物的使用、维修、租金支付等事项。根据实际情况，甲乙双方可在本合同基础上协商增加其他条款，以保障双方的合法权益。多方为主导下的附加条款：如涉及第三方（如物业管理公司、维修服务提供商等），甲乙双方可根据实际情况在本合同中约定第三方的权利和义务，以确保租赁物的正常使用和维护。我们来看看五种特殊的应用场合：1.短期租赁：比如说，小明因为工作需要，临时到北京出差三个月，所以他需要租一个短期的房子。对于这种情况，我们需要在合同中明确租赁的具体期限，比如说是从3月1日到5月31日。同时，也要考虑到租赁期满后，房子和家具的交接问题。2.合租：有时候，几个朋友或者同事为了节省开支，会选择合租一个房子。这时候，我们需要在合同中明确每个人的权益和责任，比如说公共区域的卫生打扫、水电费的分配等。3.租赁带宠物的房子：小李养了一只可爱的狗狗，所以他需要在合同中明确能否带宠物入住，以及可能产生的额外费用，比如宠物损坏家具的赔偿等。4.租赁用于商业目的的房子：小红想开一家小店，需要租一个沿街的房子。这时候，合同中需要明确房子的商业用途，以及可能产生的商业风险和责任。5.租赁装修过的房子：有些房子在出租前进行了精装修，这时候需要在合同中明确装修部分的维护责任和损坏赔偿。水电费结算：为了避免后期因为水电费产生纠纷，建议在入住前和出租方一起抄表，拍照留证，并在合同中明确水电费的交付方式和时间。家具家电维修：在入住前，最好和出租方一起检查一遍家具家电的状况，并在合同中明确维修责任和费用承担。押金退还：为了避免押金退还时产生纠纷，建议在入住前和出租方一起对房子进行一次彻底的检查，并在合同中明确押金退还的条件和时间。我们来看看合同所需的详细附件：出租方和承租方的联系复印件：这是基本的身份认证，确保双方的身份真实可靠。房屋产权证明：证明出租方有权出租该房屋。房屋租赁合同：这是双方权利义务的基本依据。房屋交接清单：记录房屋和家具家电的初始状态，避免后期产生纠纷。水电表抄表记录：作为水电费结算的依据。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：维修责任条款：甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定的居住条件，并承担租赁期间的常规维修责任，除非损坏是由于乙方不当使用造成。租金调整条款：甲方有权根据市场行情和物价上涨情况，在租赁期满后续租时合理调整租金，调整幅度不得超过上一年度居民消费价格指数的涨幅。提前解约条款：甲方如需收回租赁物，应提前【通知期限】书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：宠物条款：乙方如需携带宠物入住，应事先征得甲方同意，并可能需要支付额外的宠物保证金，用于宠物可能造成的损坏。装修改善条款：乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改善，应书面征得甲方同意，并在租赁期满后按照约定处理相关装修物品。转租条款：乙方在租赁期间如需将租赁物全部或部分转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并确保第三方遵守原租赁合同的相关条款。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务条款：第三方中介应提供房屋租赁信息匹配、合同签订协助等服务，并有权收取中